第19頁共19頁新版二手房?購房合同格?式范文出?賣方（甲方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__買受?方（乙方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_一、甲?方自愿將其?位于靈寶市?車站路四街?協坊___?_號六層單?元房的二樓?北單元，建?筑面積12?2.5平方?米,以人民?幣（大寫）?壹拾伍萬叁?仟元整（￥?：1530?00.00?元）的價款?出售給乙方?。二、此?地皮屬國有?土地，甲方?不承諾辦理?房產證手續?。三、交?款辦法：購?房款一次性?付清，即交?付乙方鑰匙?。四、乙?方在簽訂購?房合同后，?不得隨意要?求退房，若?有特殊理由?，經甲方同?意后，必須?接受按乙方?交款總額的?5%，賠償?給甲方，作?為賠償給甲?方的經濟損?失。五、?購房戶應得?房屋設施標?準：（1?）水、電入?戶;（2?）外墻甲方?采用水泥壓?光刷外墻漆?為標準;?（3）室內?墻面水泥壓?光，地板為?毛地板;?（4）廚房?、衛生間、?上下水預留?接口到位（?不包括潔具?）;（5?）陽臺鋁合?金封閉（包?括推拉扇）?;（6）?入戶門為三?防盜（室內?門由用戶安?裝）。六?、房屋所屬?權：永久性?歸乙方所有?（乙方有權?出讓，甲方?不能以任何?理由阻擋，?否則要承擔?經濟責任和?法律責任）?。七、車?站路四街坊?____號?六層樓內的?場地、樓梯?、通道、屬?所有住戶公?共所有，任?何人不得私?自占用。?八、乙方不?經甲方同意?，任何人都?不能私自改?變主體結構?，若違犯合?同規定的住?戶，要承擔?一切經濟責?任及法律責?任（輕者甲?方責令恢復?原狀、重者?移交人民法?院），有權?行使甲方職?責。九、?購房戶居住?期間必須服?從樓房負責?管理規定的?各項制度，?違者樓房負?責人有權采?取措施停電?、停水給予?制約。十?、本合同簽?字蓋章后生?效。十一?、此合同一?式二份，甲?乙雙方各執?一份，若有?購房戶提出?公證，由乙?方向公證單?位交公證費?，甲方概不?承擔。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日新版?二手房購房?合同格式范?文（二）?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_買方（?以下簡稱乙?方）：__?___第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋坐?落于___?__;位于?第____?_層___?__戶，房?屋結構為_?____，?房產證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積__?__平方，?房屋權屬證?書號為__?___。?第二條價格?：以房產證?登記面積為?依據，每平?米____?元，該房屋?售價總金額?為____?萬元整，大?寫：___?__。第?三條：付款?方式：乙方?于本協議簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，小寫：?_____?（大寫__?___），?余款___?_元（大寫?_____?）在房屋過?戶手續辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限：甲方?應于本合同?簽訂之日起?____日?內，將該房?屋交付乙方?。第五條?乙方逾期付?款的違約責?任：乙方如?未按本合同?第三條規定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?究違約責任?。自本合同?規定的應付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計應付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權解除合?同，追究乙?方的違約責?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責任：?除不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，同?時，本房屋?目前尚處于?出租狀態，?甲方應按照?乙方的意愿?解除原租賃?關系或把租?賃權轉給乙?方。乙方有?權按已交付?的房價款向?甲方追究違?約責任。每?逾期一天，?甲方按累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權解?除合同，追?究甲方的違?約責任。?第七條關于?產權過戶登?記的約定：?甲方應協助?乙方在房屋?產權登記機?關規定的期?限內向房屋?產權登記機?關辦理權屬?過戶登記手?續。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起__?__天內取?得房地產權?屬證書，乙?方有權解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第八條：簽?訂合同之后?，所售房屋?室內設施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，質量符?合國家有關?規定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關費用包括?水、電、氣?、物業、有?線等費用有?甲方承擔。?由此引發的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關?。第九條?：甲方保證?在辦理完過?戶手續之日?起日內，將?戶口遷出，?逾期超過_?___日，?乙方每日按?已付款的_?___%收?取違約金。?第十條：?因本房屋所?有權轉移所?發生的稅費?均按國家的?有關規定由?甲乙雙方交?納。第十?一條：本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議。?第十二條?：本合同在?履行中發生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?同意由方所?在地人民法?院起訴。?第十三條：?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日新版二?手房購房合?同格式范文?（三）甲?方（出賣人?）：身份?證號碼：?乙方（買受?人）：身?份證號碼：?甲、乙、?兩方依據自?愿、誠信原?則，經友好?協商，達成?如下一致意?見。第一?條各方及保?證甲方并?保證：擁有?座落于__?___房屋?的所有權，?該項所有權?是完整的，?不存在共有?權、抵押權?、承租權等?權利瑕疵或?負擔。將誠?信履行本合?同書的項下?的合同義務?。乙方并?保證：將誠?信履行本合?同書的項下?的合同義務?。第二條?標的物甲?方自愿轉讓?的房屋座落?于____?_房屋內?現有裝修及?物品全部隨?房屋轉讓并?不再另外計?價。第三?條價款本?合同書第二?條項下標的?物全部計價?_____?_____?_____?____。?各方確認?：在甲方及?時履行本合?同書第六條?義務的前提?下，本條第?一款的價款?為甲方轉讓?標的物的凈?價，即本合?同書履行過?程中產生的?稅費由乙方?承擔。第?四條交付與?支付1、?本合同書簽?訂時，甲方?向乙方交付?房屋所有權?、土地使用?權證書和全?部門鎖鑰匙?、電費、自?來水費、有?線電視、電?話等交費證?件。2、?本合同書簽?訂（并由雙?方履行了第?1款義務）?后____?天內，乙方?向甲方支付?所有房款_?____。?第五條所?有權轉移特?別約定各?方確認：本?合同書項下?標的物自交?付后轉移至?乙方。第?六條協助義?務在乙方?確定的時間?，甲方應配?合乙方辦理?房屋所有權?證和土地使?用權證的過?戶手續至乙?方名下，包?括但不僅限?于根據登記?部門的要求?另行簽訂合?同文書、提?供身份證明?等。甲方不?得因此要求?乙方另行向?甲方支付任?何費用。?七、違約責?任1、因?甲方違反本?合同書第一?條所有權瑕?疵擔保責任?而導致乙方?主動或被動?參與訴訟（?仲裁）等爭?議解決程序?，甲方須承?擔乙方由此?產生的全部?損失并承擔?違約責任。?2、甲方?如不能及時?履行本合同?書第六條協?助義務，應?繼續履行該?項義務并承?擔違約責任?。3、乙?方不能依約?承擔本合同?書第三條義?務時，應承?擔違約責任?。4、甲?方雙方違反?本合同書其?他約定的，?依法承擔相?應的違約責?任。八、?爭議解決辦?法本合同?書履行過程?中產生的一?切糾紛，應?提交仲裁委?員會仲裁，?其裁決對雙?方具有約束?力。九、?雜項規定?1、本合同?書未竟事項?，由雙方依?誠信、公平?原則另行商?定。2、?本合同書一?式六份，由?甲、乙、各?執一份，另?三份由乙方?保管用于辦?理變更登記?使用（如登?記部門要求?另行簽訂合?同文書時，?各方得另行?簽訂用于登?記，但各方?權利義務以?本合同書為?準）。3?、本合同書?在各方簽字?后生效。?甲方簽名：?_____???????????乙方簽名：?_____?見證方（?丙方）：?____年?____月?____日?新版二手?房購房合同?格式范文（?四）委托?人：___?__受托?人：___?__雙方?經協商一致?，就委托事?宜達成如下?協議：一?、委托事項?二、委托?人授權__?___辦理?有關購買商?品房___?__套的各?項事宜。?1.購買的?商品房共_?____套?，總面積在?____平?方米之內;?2.商品?房的購入價?應掌握在_?___元/?每平方米至?____元?/每平方米?之間;3?.商品房所?在位置，可?在____?市____?區____?路以東，_?___路以?西，___?_路以南，?____路?以北范圍之?內選購;?4.其他_?____。?三、委托?報酬受托?人如完成委?托事宜，委?托人給付報?酬____?元;如果在?委托期限內?未能完成委?托事宜，給?付勞務費_?___元。?四、完成?委托事項所?需費用根?據實際需要?，按支出憑?據向委托人?報銷。五?、各項費用?的支付方式?和期限委?托酬金在合?同簽訂后_?___日之?內，先付_?___%;?其余在受托?人完成委托?事宜后一次?支付。其?他費用先由?受托人墊付?，每季度未?結算一次。?所有經費?往來均通過?銀行結算。?六、委托?授權期限?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。七、雙?方當事人的?權利與義務?1.委托?人在合同生?效之后，對?授予托人在?授權范圍內?的活動，不?能任意干涉?，雙方遇有?問題可隨時?研究協商;?2.受托?人應認真負?責行使委托?人授予的權?利，不得弄?虛作假，更?不得與第三?人惡意通謀?，欺騙委托?人;3.?_____?。八、爭?議的解決方?式本合同?在履行過程?中發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決，也可?由有關部門?調解;協商?或調解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：1.?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。九?、雙方議定?的其他事宜?____?_委托人?：（簽章）?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?法定代表?人：（簽字?）____?_委托代?理人：（簽?字）___?__開戶?銀行：__?___銀?行帳號：_?____?受托人：（?簽章）__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___法?定代表人：?（簽字）_?____?委托代理人?：（簽字）?_____?開戶銀行?：____?_銀行帳?號：___?__合同?簽訂地點：?_____?合同簽訂?時間：__?___新?版二手房購?房合同格式?范文（五）?賣方：_?____?????（以下簡?稱甲方），?身份證號：?_____?買房：_?____?????（以下簡?稱乙方），?身份證號：?_____?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達成如下協?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?第二條甲?方所售房屋?位于。第?三條房屋價?格甲乙雙?方協商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣大?寫，小寫。?第四條付?款方式。?第五條特別?約定：1?、因乙方所?購房屋為農?村集體土地?上建筑。該?房屋買賣過?程中所發生?的交易或過?戶需要本村?村民委員會?同意或有關?部門審批的?手續問題，?甲方應當積?極全力配合?乙方一起解?決妥善。若?因此引發相?應糾紛的，?由甲方負責?處理。2?、如果甲方?在甲乙雙方?簽訂此合同?之前有將該?房屋抵押、?償債、轉讓?等行為并給?乙方造成經?濟損失，則?由甲方無條?件承擔。?3、如乙方?所購房屋以?后可以辦理?產權更名時?，甲方應?予以積極配?合，但相關?費用由乙方?自行負擔。?第六條該?房屋毀損、?滅失的風險?自房屋正式?交付之日起?轉移給乙方?。第七條?如國家征地?，土地賠償?,住房面積?賠償及地上?物賠償均歸?乙方所有，?甲方負責積?極配合;?第八條本合?同簽訂之后?，房價漲落?，買賣雙方?不得反悔;?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協議?，補充協議?與本合同具?同等法律效?力;第十?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效;第?十一條本合?同一式二份?，甲、乙方?各執一份。?甲方（簽?字）：住?址：___?__????????????聯系電話：?_____?乙方（簽?字）：住?址：___?__????????????聯系電話：?_____?中間人（?簽字）：?住址：__?___????????????聯系電話?：____?_證明人?（簽字）：?住址：_?____????????????聯系電?話：___?__四鄰?（簽字）：?_____?、簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日新版?二手房購房?合同格式范?文（六）?編號：[_?____]?_____?房交合字（?_____?）號__?__年__?__月__?__日立?合同人：?賣方：__?___買?方：___?__買賣?雙方現就下?列房地產買?賣，訂立本?合同，共同?遵守：一?、房地產座?落于___?_市___?_區___?_路___?__街__?___巷_?____（?里、坊）_?___號_?____房?，《___?__證》_?____證?號____?號，測量：?_____?圖____?_幅___?_地號。?二、該房地?產結構__?___層，?使用土地面?積為___?_平方米，?出售部位為?該屋___?_樓（棟）?____單?元（詳見房?地產證確權?面積），建?筑面積為_?___平方?米，連同室?內附著設施?。三、買?賣雙方議定?交易價為人?民幣___?_元，__?___（大?寫：___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）簽?定本合同時?，買方已按?房地產交易?價____?%____?元____?_，（大寫?：____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）作為?定金支付給?賣方，余額?____元?_____?，（大寫：?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整），應在?_____?房地產交易?所（簡稱：?交易所）辦?理房地產過?戶之日支付?給賣方。?四、賣方或?買方不按規?定日期辦理?過戶手續，?視為違約。?五、簽訂?合同后，買?方中途不買?，合同即告?解除，買方?無權請求退?還定金;賣?方中途不賣?，合同即告?解除，賣方?須雙倍退還?定金。其中?一方提出解?除合同，由?提出的一方?按定金的_?___%繳?納解除合同?登記費給交?易所;雙方?提出解除合?同的，解除?合同登記費?即定金中的?20%由雙?方各負擔一?半。六、?本合同簽訂?后，凡違反?《____?_房地產交?易管理辦法?》（簡稱：?《交易管理?辦法》）第?____條?、第___?_條的，交?易所將不予?以辦理，賣?方應將定金?退回買方。?交易所將按?照《交易管?理辦法》第?____條?、第___?_條規定處?理。七、?本合同自雙?方簽字，經?交易所登記?后生效。?八、本合同?一式三份，?均具有同等?法律效力，?賣方、買方?各執一份，?交易所存檔?一份。合同?履行后，買?賣雙方所執?合同應交回?交易所備案?。立合同?人：買方?或委托代理?人（簽名）?：賣方或?委托代理人?（簽名）：?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?聯系地址?：____?_??????????聯系地址?：____?_聯系電?話：___?__??????????聯系電?話：___?__賣方?：（以下簡?稱甲方）?買方：（以?下簡稱乙方?）見證方?：（以下簡?稱丙方）?甲乙雙方經?友好協商，?就甲方向乙?方轉讓甲方?私人房產一?事達成以下?條款：第?一條甲方對?產權的聲明?甲方根據?國家規定，?已依法取得?____市?____區?（縣）的房?屋所有權證?書，所有權?證書___?__字第_?___號。?甲方為該房?屋的現狀負?全責。該房?屋的結構為?_____?，建筑面積?為____?平方米。?第二條甲方?對買賣權的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及____?市房屋上市?的有關規定?及政策法規?，甲方有權?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及____?市相關政策?法規而引起?的法律及經?濟責任由甲?方來承擔。?第三條乙?方對購買權?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產權之事?簽訂本協議?，并認可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價?雙方同意上?述房屋售價?為每建筑平?方米人民幣?____元?，價款合計?為人民幣_?___元。?（大寫__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元整?）第五條?付款方式?（一）無須?銀行貸款?1、乙方應?在簽訂《_?___市房?屋買賣合同?》時，支付?相當于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應?在辦理立契?過戶手續前?3個工作日?內，支付剩?余90%房?款。（二?）銀行貸款?1、乙方?應在簽訂《?____市?房屋買賣合?同》時，支?付相當于總?房款的10?%的定金。?2、乙方?應在辦理立?契過戶手續?前3個工作?日內，支付?首期房款。?3、銀行?貸款部分房?款按銀行規?定由銀行直?接支付。?第六條違約?責任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應書?面通知甲方?，甲方應在?3個工作日?內，將乙方?的已付款（?不計利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個?工作日內應?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協?議第五條款?規定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應支付甲?方所應付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應?在獲得全部?房款后3個?工作日內將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達成?以下細目：?1）沒有?房屋欠帳，?如電話費、?電費、物業?管理費、取?暖費等;?2）沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞;3?）房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?4）其它?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條關?于產權辦理?的約定本協?議簽訂后，?甲乙雙方應?向房屋所在?區（縣）房?地產交易所?申請辦理房?屋買賣立契?過戶手續，?并按有關規?定申領房屋?所有權證。?辦理上述手?續時產生的?稅費及相關?費用，由甲?乙雙方依照?有關規定繳?納。辦理過?程中由丙方?先行墊付，?在物業交驗?時提供相應?票據。第?九條有關爭?議本協議未?盡事宜，雙?方可簽訂補?充協議。本?協議的附件?和雙方簽訂?的補充協議?為本協議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當本?合同在履行?中發生爭議?時，雙方協?商解決。協?商不能解決?的，雙方均?有權向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協議?一式四份，?甲乙雙方各?執一份，房?屋所在區（?縣）交易所?留存一份，?見證方一份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：乙?方：見證?方：__?__年__?__月__?__日本?協議雙方當?事人：轉?讓方（以下?簡稱甲方）?：工作單?位：住址?：身份證?號：受讓?方（以下簡?稱乙方）：?工作單位?：住址：?身份證號?：經自愿?協商達成一?致，甲方將?自己合法擁?有的一套房?屋轉讓給乙?方，雙方就?房屋轉讓相?關事宜達成?以下合同條?款，以資共?同遵守：?第一條轉讓?房屋的基本?情況轉讓房?屋（以下簡?稱該房屋）?位于___?_市區路號?單元層室，?房屋結構為?，建筑面積?平方米（包