第16頁共16頁店鋪轉租合?同參考范本?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__丙方：?_____?甲乙雙方經?友好協商，?就店鋪轉讓?達成下列協?議，并共同?遵守：第?一條甲方于?____年?____月?____日?前將位于東?圃路___?_號之一的?店鋪（面積?為80平方?米）轉讓給?乙方使用。?第二條該?店鋪的所有?權證號碼為?，產權人為?丙。丙與甲?方簽訂了租?店鋪轉讓?合同甲方?：乙方：?丙方：?甲乙雙方經?友好協商，?就店鋪轉讓?達成下列協?議，并共同?遵守：第?一條甲方于?____年?____月?____日?前將位于號?的店鋪（面?積為___?_平方米）?轉讓給乙方?使用。第?二條該店鋪?的所有權證?號碼為，產?權人為丙。?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，月租為?____元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙同意?代替甲向丙?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲交納的?水電費等各?項費用，該?合同期滿后?由乙領回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?第三條店?鋪現有裝修?、裝飾、設?備（包括）?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動產歸丙?所有，動產?無償歸乙方?（動產與不?動產的劃分?按租賃合同?執行）。?第四條乙方?在____?年____?月____?日前一次性?向甲方支付?頂手費（轉?讓費）共計?人民幣大寫?____元?整（￥__?__元），?上述費用已?包括甲方交?給丙方再轉?付乙方的押?金、第三條?所述的裝修?裝飾設備及?其他相關費?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?第五條該店?鋪的營業執?照已由甲方?辦理，經營?范圍為餐飲?，租期內甲?方繼續以甲?方名義辦理?營業執照、?稅務登記等?相關手續，?但相關費用?及由乙方經?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?，與甲方無?關。乙方接?手經營前該?店鋪及營業?執照上所載?企業金城飯?店的所欠一?切債務由甲?方負責償還?，與乙方無?關。第六?條乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉讓?費的千分?之一的違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權?解除合同，?乙方按轉讓?費的15%?向甲方支付?違約金。甲?方應保證丙?同意甲轉讓?店鋪，如由?于甲方原因?導致丙或甲?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時?交付店鋪承?擔違約責任?。第七條?遇國家征用?拆遷店鋪，?有關補償歸?乙方。第?八條如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉讓費，賠?還裝修損失?元，并支付?轉讓費的1?5%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設?（如修、擴?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等）?導致乙方難?以經營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉讓費?，押金仍歸?乙方（前述?順延除外）??；蚣追皆?每年營業執?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續?，乙方有權?解除合同，?甲方應退回?全部轉讓費?，賠償裝修?、添置設備?損失元，并?支付轉讓費?的15%的?違約金。?第九條本合?同一式二份?，自簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__丙方?（簽字）?____年?____月?____日?店鋪轉租?合同參考范?本（二）?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?_甲乙雙?方經友好協?商，就店鋪?轉讓達成下?列協議，并?共同遵守：?第一條甲?方于___?_年___?_月___?_日前將位?于____?的店鋪（面?積為___?_平方米）?轉讓給乙方?使用。第?二條該店鋪?的所有權證?號碼為__?___，產?權人為丙。?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，月租為?____元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙同意?代替甲向丙?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲交納的?水電費等各?項費用，該?合同期滿后?由乙領回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?第三條店?鋪現有裝修?、裝飾、設?備（包括）?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動產歸丙?所有，動產?無償歸乙方?（動產與不?動產的劃分?按租賃合同?執行）。?第四條乙方?在____?年____?月____?日前一次性?向甲方支付?頂手費（轉?讓費）共計?人民幣大寫?____元?整（￥__?__元），?上述費用已?包括甲方交?給丙方再轉?付乙方的押?金、第三條?所述的裝修?裝飾設備及?其他相關費?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?第五條該店?鋪的營業執?照已由甲方?辦理，經營?范圍為餐飲?，租期內甲?方繼續以甲?方名義辦理?營業執照、?稅務登記等?相關手續，?但相關費用?及由乙方經?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?，與甲方無?關。乙方接?手經營前該?店鋪及營業?執照上所載?企業___?_的所欠一?切債務由甲?方負責償還?，與乙方無?關。第六?條乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉讓?費的千分之?一的違約金?，逾期__?__日的，?甲方有權解?除合同，乙?方按轉讓費?的15％向?甲方支付違?約金。甲方?應保證丙同?意甲轉讓店?鋪，如由于?甲方原因導?致丙或甲自?己中途收回?店鋪，按甲?不按時交付?店鋪承擔違?約責任。?第七條遇國?家征用拆遷?店鋪，有關?補償歸乙方?。第八條?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉讓?費，賠還裝?修損失__?__元，并?支付轉讓費?的15％的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設（如修?、擴路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等）導致乙?方難以經營?，乙方有權?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉?讓費，押金?仍歸乙方（?前述順延除?外）?；蚣?方在每年營?業執照有效?期屆滿時仍?未辦妥年審?手續，乙方?有權解除合?同，甲方應?退回全部轉?讓費，賠償?裝修、添置?設備損失_?___元，?并支付轉讓?費的15％?的違約金。?第九條本?合同一式二?份，自簽字?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?乙方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?丙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日店?鋪轉租合同?參考范本（?三）轉讓?方（甲方）?：____?_???身份證號碼?：____?_長住地址?：頂讓方?（乙方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?長住地址：?房東（丙?方）：__?___????????身份證號?碼：___?__長住地?址：甲、?乙、丙三方?經友好協商?，就店鋪轉?讓事宜達成?以下協議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于街?（路）號的?店鋪（原為?：）轉讓給?乙方使用，?建筑面積為?平方米；并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權?利與義務。?二、丙方?與甲方已簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，年租金?為元人民幣?（大寫：_?____）?，租金為每?（月/季/?年）___?__交付一?次，并于約?定日期提前?一個月交至?丙方。店鋪?轉讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向丙方履行?原有店鋪租?賃合同中所?規定的條款?，并且每年?定期交納租?金及該合同?所約定的應?由甲方交納?的水電費及?其他各項費?用。三、?轉讓后店鋪?現有的裝修?、裝飾及其?他所有設備?全部歸乙方?所有，租賃?期滿后房屋?裝修等不動?產歸丙方所?有，營業設?備等動產歸?乙方（動產?與不動產的?劃分按原有?租賃合同執?行）。四?、乙方在_?___年_?___月_?___日前?一次性向甲?方支付轉讓?費共計人民?幣____?元，（大寫?：____?_），上述?費用已包括?第三條所述?的裝修、裝?飾、設備及?其他相關費?用，此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。五、甲?方應該協助?乙方辦理該?店鋪的工商?營業執照、?衛生許可證?等相關證件?的過戶手續?，但相關費?用由乙方負?責；乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權、債務?均由甲方負?責；接手后?的一切經營?行為及產生?的債權、債?務由乙方負?責。六、?如乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，乙?方應每日向?甲方支付轉?讓費的千分?之一作為違?約金，逾期?____日?的，甲方有?權解除合同?，并且乙方?必須按照轉?讓費的10?%向甲方支?付違約金。?如果由于甲?方原因導致?轉讓中止，?甲方同樣承?擔違約責任?，并向乙方?支付轉讓費?的10%作?為違約金。?七、如因?自然災害等?不可抗因素?導致乙方經?營受損的與?甲方無關，?但遇政府規?劃，國家征?用拆遷店鋪?，其有關補?償歸乙方。?八、本合?同一式三份?，三方各執?一份，自三?方簽字之日?起生效。?另注：如前?承租人即甲?方轉讓店面?時有隱情，?（比如事先?知道這地方?要拆遷或是?有其它會給?甲方經營造?成影響的問?題，但在轉?讓時未能如?實告知乙方?），乙方有?權解除合同?并要求甲方?退還轉讓費?。甲方簽?字：日期?：乙方簽?字：日期?：丙方簽?字：日期?：店鋪轉?租合同參考?范本（四）?甲方：?乙方：甲?乙雙方經友?好協商，就?店鋪轉讓達?成下列協議?，并共同遵?守：第一?條甲方于_?___年_?___月_?___日前?將位于的店?鋪（面積為?80平方米?）轉讓給乙?方使用。?第二條該店?鋪的所有權?證號碼為，?產權人為丙?。丙與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到____?年____?月____?日止，月租?為____?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙同?意代替甲向?丙履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲交納?的水電費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙領回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。第三條?店鋪現有裝?修、裝飾、?設備（包括?）全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產歸?丙所有，動?產無償歸乙?方（動產與?不動產的劃?分按租賃合?同執行）。?第四條乙?方在___?_年___?_月___?_日前一次?性向甲方支?付頂手費（?轉讓費）共?計人民幣大?寫貳萬壹仟?元整（￥_?___元）?，上述費用?已包括甲方?交給丙方再?轉付乙方的?押金、第三?條所述的裝?修裝飾設備?及其他相關?費用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?第五條該?店鋪的營業?執照已由甲?方辦理，經?營范圍為餐?飲，租期內?甲方繼續以?甲方名義辦?理營業執照?、稅務登記?等相關手續?，但相關費?用及由乙方?經營引起的?債權債務全?部由乙方負?責，與甲方?無關。乙方?接手經營前?該店鋪及營?業執照上所?載企業金城?飯店的所欠?一切債務由?甲方負責償?還，與乙方?無關。第?六條乙方逾?期交付轉讓?金，除甲方?交鋪日期相?應順延外，?乙方每日向?甲方支付轉?讓費的千?分之一的違?約金，逾期?____日?的，甲方有?權解除合同?，乙方按轉?讓費的15?%向甲方支?付違約金。?甲方應保證?丙同意甲轉?讓店鋪，如?由于甲方原?因導致丙或?甲自己中途?收回店鋪，?按甲不按時?交付店鋪承?擔違約責任?。第七條?遇國家征用?拆遷店鋪，?有關補償歸?乙方。第?八條如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉讓費，賠?還裝修損失?元，并支付?轉讓費的1?5%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設?（如修、擴?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等）?導致乙方難?以經營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉讓費?，押金仍歸?乙方（前述?順延除外）??；蚣追皆?每年營業執?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續?，乙方有權?解除合同，?甲方應退回?全部轉讓費?，賠償裝修?、添置設備?損失元，并?支付轉讓費?的15%的?違約金。?第九條本合?同一式二份?，自簽字之?日起生效。?甲方：?日期：乙?方：日期?：店鋪轉?租合同參考?范本（五）?出租方（?下稱甲方）?：承租方（?下稱乙方）?：根據《?中華人民共?和國合同法?》相關規定?，經雙方友?好協商，就?甲方將其擁?有的門面房?屋出租給乙?方一事，達?成如下協議?：一、租?賃門面描述?1、甲方?將其擁有的?坐落于__?___該門?面建筑面積?共____?_二、租?賃房屋用途?1、乙方?租賃房屋為?商業房屋使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內，?未事先征得?甲方的書面?同意，并按?規定報經有?關部門核準?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結?構和用途。?三、租賃?期限本合同?租賃期為：?年四、租?金及支付方?式1、第?一年租金為?三個月支付?一次，具體?為：2、?在租賃期內?，因租賃門?面所產生的?水、電、衛?生費、物業?管理費由乙?方自行承擔?。五、甲?方的權利與?義務1、?甲方應在乙?方支付第一?次租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業?經營。3?、租賃期滿?，乙方未續?租的，甲方?有權收回房?屋，乙方應?在租賃期滿?后將上述房?屋鑰匙交付?甲方。六?、乙方的權?利與義務?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔門?面自然損耗?的賠償責任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結構的基礎?上，有權根?據營業需要?對上述房屋?進行裝修。?3、乙方?經營過程中?所產生的費?用、稅收、?債務均由乙?方自行承擔?。4、乙?方不得利用?上述房屋從?事非法經營?及任何違法?犯罪活動。?5、按本?協議第四條?約定支付租?金。七、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權解除合同?;（1）?未按約定期?限交付租金?，超過半年?以上的。?（2）從事?非法經營及?違法犯罪活?動的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權解除合同?：（1）?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?20天以上?的。（2?）乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內的土地與?第三方發生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內的土地，?致使乙方無?法正常營業?超過7天的?。（3）?甲方未經乙?方書面許可?，擅自將出?租的房屋用?于抵押或轉?讓給第三方?的。（4?）租賃房屋?主體結構存?在缺陷，危?及安全的。?3、在租?賃期限內，?有下列情況?之一的，雙?方均可變更?或解除合同?：（1）?甲、乙雙方?協商一致，?書面變更或?解除本合同?。（2）?因不可抗力?因素致使房?屋及其附屬?設施嚴重受?損，致使本?合同不能繼?續履行的。?（3）在?租賃期間，?乙方承租的?門面被征收?、征用或被?拆遷的。?（4）因地?震、臺風、?洪水、戰爭?等不可抗力?的因素導致?該房屋及其?附屬設施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續?履行的。?八、其他約?定1、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可以補?充協議的方?式另行約定?，補充協議?是本合同不?可分割的部?分，與本合?同具有同等?法律效力;?2、本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起成?立。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執一份?甲方：?身份證號：?聯系電話?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日乙方?：身份證?號：聯系?電話：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?店鋪轉租合?同參考范本?（六）甲?方（轉租方?）：___?__????????身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?___乙?方（受讓方?）：___?__????????身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?___丙?方（出租方?）：___?__????????身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?___根?據我國《合?同法》的有?關規定，經?甲、乙、丙?三方友好協?商，就下述?店鋪轉租事?宜達成如下?協議：一?、轉租店鋪?情況1、?甲方將位于?_____?第____?號的店鋪轉?租給乙方使?用，使用面?積為___?_平方米。?2、丙方?為上述轉租?店鋪的所有?權人和出租?方，店鋪產?權證號：_?____。?現對甲、乙?雙方根據本?合同約定轉?租上述店鋪?承租權的行?為，丙方同?意并且丙方?保證該轉租?店鋪為其合?法所有，享?有店鋪的出?租權。3?、原甲、丙?雙方所簽門?面租賃合同?的權利與義?務轉由乙方?、甲方雙方?享有和履行?，乙方與丙?方不再另行?簽訂租賃合?同。二、?租金的結算?與支付丙?方與甲方原?租賃合同，?約定的租賃?期間為__?__年，即?自____?年____?月____?日起___?_年___?_月___?_日止，月?租金為__?__元人民?幣。店鋪轉?租乙方后，?乙方向丙方?履行原有店?鋪租賃合同?中所規定的?條款，甲、?丙雙方原門?面租賃合同?中所約定的?租金、水電?費、物業費?等其他各項?費用轉由乙?方向丙方支?付，甲方不?再負有支付?義務。三?、店鋪設施?、設備的歸?屬轉租店?鋪現有的裝?修、裝飾、?設施及其他?貨物在轉租?后歸乙方所?有。轉租店?鋪賃期屆滿?后，該店鋪?裝修設施的?不動產歸丙?方所有，營?業設備等動?產歸乙方所?有。丙方同?意乙方在接?收該店鋪后?，有權根據?經營需要，?在保證房屋?安全使用的?情況下進行?再次裝修。?四、店鋪?轉租費的支?付1、店?鋪轉租費共?計人民幣_?___元（?大寫___?_元）。?2、___?