第35頁(yè)共35頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同范例?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其有關(guān)法?律法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲，乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎(chǔ)上?，甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同。出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）___?__一、?租賃門面描?述1、甲?方將其合法?擁有的座落?于____?的門面房出?租給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。該?門面建筑面?積共___?_平方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：（?或附表）?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋作為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?簽訂日開?始租金為每?年人民幣，?大寫.第一?次需支付年?租金，一次?性支付元，?大寫.第年?開始租金提?前一個(gè)月每?一年一次性?支付，具體?租金按每年?%遞增。或?由市場(chǎng)價(jià)漲?落經(jīng)雙方協(xié)?商約定，如?雙方無法達(dá)?成協(xié)商，可?由取得專業(yè)?資質(zhì)第三方?房產(chǎn)評(píng)估公?司根據(jù)市場(chǎng)?價(jià)評(píng)估確定?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在乙?方支付租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在租?賃期間，保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?，無共同人?意見，無使?用之糾紛。?4、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋。乙?方添置的用?于經(jīng)營(yíng)的所?有可以移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有，未?能移動(dòng)拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸甲方所有?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)上?述房屋進(jìn)行?裝修，甲方?不得干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?4、按本協(xié)?議約定按時(shí)?支付租金。?5、乙方?擁有本門面?的轉(zhuǎn)讓權(quán)，?前提是要告?知房屋所有?人。在沒有?告知房屋所?有人而私自?轉(zhuǎn)讓此門面?，如出現(xiàn)危?害甲方的實(shí)?質(zhì)性結(jié)果，?乙方全權(quán)承?擔(dān)法律責(zé)任?。七、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?及時(shí)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?乙方租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對(duì)?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?八、續(xù)租?租賃期滿，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先租賃權(quán)?，但必須在?租賃期滿前?的兩個(gè)月向?甲方提出。?雙方可根據(jù)?本合同約定?情形，結(jié)合?實(shí)際情況重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?九、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同；（?1）未按約?定期限交付?租金，超過?60天以上?的。（2?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方認(rèn)可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)，經(jīng)?甲方通知，?在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?3）從事非?法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋2?0天以上的?。（2）?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無法?正常營(yíng)業(yè)超?過20天的?。3、在?租賃期間，?租賃合同被?解除的，因?本合同終止?使乙方遭受?損失的，甲?方應(yīng)按乙方?具體經(jīng)營(yíng)性?損失支付賠?償金，但下?列情況除外?：（一）?該房屋因社?會(huì)公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的或者?拆遷的。?（二）該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房?屋的；（?三）因地震?、臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力的?因素導(dǎo)致該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?，造成本合?同在客觀上?不能繼續(xù)履?行的。十?、其他條款?1、在租?賃期間，乙?方所繳納的?水費(fèi)、電費(fèi)?、房租等交?于甲方的各?種費(fèi)用，甲?方應(yīng)給乙方?開相應(yīng)的收?據(jù)。乙方因?房屋使用所?繳納的其他?費(fèi)用，乙方?應(yīng)將相應(yīng)收?據(jù)復(fù)印件交?于甲方。?2、甲，乙?雙方如有特?殊情況需提?前終止合同?，必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方待雙方?同意后，方?可辦理手續(xù)?。若甲方違?約，除要負(fù)?責(zé)退還給乙?方相應(yīng)期限?內(nèi)的房租外?，還需支付?給乙方上述?的賠償金，?反之，若乙?方違約，則?甲方有權(quán)不?退還租金。?3、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補(bǔ)充?協(xié)議的方式?另行約定，?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?4、本合同?連補(bǔ)充條款?及附件共頁(yè)?，壹式兩份?。其中，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。十一、?其他約定?租賃期間的?水費(fèi)、電費(fèi)?（其中水元?/噸，電元?/度）無特?殊情況約定?不變。已方?在承租時(shí)交?納給甲方水?電費(fèi)押金元?，大寫.在?乙方退租并?結(jié)清由經(jīng)營(yíng)?所產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用以后?，甲方退還?給乙方。?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（乙方?）：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_證件號(hào)?：____?_???????????證?件號(hào)：__?___產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：_?____??????????公?司印章：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同范例?（二）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_地址：?_____?電話：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__地址?：____?_電話：?_____?甲乙雙方?在平等自愿?、互利互惠?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)營(yíng)?、管理權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)成?一致協(xié)議：?第一條甲?方將擁有經(jīng)?營(yíng)管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商鋪?（合同標(biāo)的?）“號(hào)共間?，合同約定?套內(nèi)面積㎡?的鋪面出租?給乙方，作?為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二條?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、第一年使?用費(fèi)為人民?幣￥（大寫?：____?_）第二年?使用費(fèi)用為?人民幣￥（?大寫：__?___），?第三年使用?費(fèi)為人民幣?￥（大寫：?_____?）第四年使?用費(fèi)用為人?民幣￥（大?寫：___?__），第?五年使用費(fèi)?為人民幣￥?（大寫：_?____）?。3、本?合同簽定之?日，乙方一?次性支付_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?共月的租金?人民幣（大?寫：___?__），其?余租金支付?方式：第?三條：水電?費(fèi)、保潔費(fèi)?、電話費(fèi)和?維修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1、管理費(fèi)?、保潔費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)、寬帶?費(fèi)：由乙方?自行向有關(guān)?部門交納；?2、維修?費(fèi)：租賃期?間，乙方導(dǎo)?致租賃物有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，但正常磨?損除外。?第四條：出?租方與承租?方的變更?2、租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?征得甲方的?同意，付清?所有費(fèi)用，?并辦理有關(guān)?手續(xù)后，取?得使用權(quán)的?第三方方可?成為本合同?的當(dāng)然乙方?。第五條?：乙方的職?責(zé)1、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金每天按實(shí)?欠租金和費(fèi)?用的3%收?取，如拖欠?租金15天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回房屋。?2、乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。3、?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過電子?負(fù)荷的任何?儀器或機(jī)械?以及特殊設(shè)?備，須征得?甲方同意。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?，造成商鋪?或安全設(shè)施?、消防設(shè)施?損失的由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。4、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施清潔、?完好地（自?然折舊除外?）交給甲方?。5、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從商鋪?中將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)，乙方?也無權(quán)要求?甲方賠償損?失。6、?乙方保證承?租甲方房屋?作為商業(yè)用?房使用，遵?守中華人民?共和國(guó)法律?和政府相關(guān)?規(guī)定，合法?經(jīng)營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)營(yíng)?而造成的一?切法律責(zé)任?和財(cái)產(chǎn)損失?，均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?7、乙方?應(yīng)遵循國(guó)家?的相關(guān)安全?法規(guī)，租賃?期間因乙方?施工和經(jīng)營(yíng)?而造成的一?切人員安全?傷害均由乙?方負(fù)責(zé)。?8、租賃期?間，產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)均?由乙方自理?。第六條?甲方責(zé)任（?甲方在租賃?期內(nèi)）1?、甲方向乙?方提供合格?的租賃房屋?，并保證房?屋內(nèi)的水、?電兩通。?2、維護(hù)乙?方的合法利?益和經(jīng)營(yíng)權(quán)?，但是，因?偷盜行為及?自然災(zāi)害造?成的乙方損?失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方?自己在未公?開其經(jīng)營(yíng)性?質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種?類之前，甲?方不得隨意?將其商業(yè)信?息對(duì)外泄露?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，租金遞增?方式：隨_?___市場(chǎng)?而待定。?第八條租賃?期間，若因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?本合同可自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?，雙方協(xié)商?解決。若非?甲方主觀原?因造成租賃?房屋無法正?常使用的，?甲方須將押?金及預(yù)付租?金無息退還?乙方。第?九條本合同?如有不盡事?宜，須以雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十條本?合同在執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?提請(qǐng)工商管?理部門或人?民法院裁決?。第十一?條租賃期間?，乙方違法?行為導(dǎo)致的?法律責(zé)任及?后果，由乙?方自行承擔(dān)?。第十二?條本合同經(jīng)?過雙方簽字?蓋章后生效?。本合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?_____????????????承租?方：___?__甲方?經(jīng)辦人：_?____?????????乙方經(jīng)辦?人：___?__甲方?開戶銀行及?帳號(hào)：__?___??乙方?開戶銀行及?帳號(hào)：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?范例（三）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：地?址：電話?：承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?地址：電?話：甲乙?雙方在平等?自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)?上,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意將?經(jīng)營(yíng)、管理?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致協(xié)?議：第一?條甲方將擁?有經(jīng)營(yíng)管理?及轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪（合同?標(biāo)的）“號(hào)?共間，合同?約定套內(nèi)面?積㎡的鋪面?出租給乙方?，作為經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所。第?二條租金、?押金交納期?及方式1?、租用期限?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?2、第一?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫：__?___）第?二年使用費(fèi)?用為人民幣?￥（大寫：?_____?），第三年?使用費(fèi)為人?民幣￥（大?寫：___?__）第四?年使用費(fèi)用?為人民幣￥?（大寫：_?____）?，第五年使?用費(fèi)為人民?幣￥（大寫?：____?_）。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日共月的?租金人民幣?（大寫：_?____）?，其余租金?支付方式：?第三條：?水電費(fèi)、保?潔費(fèi)、電話?費(fèi)和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦法?：1、管?理費(fèi)、保潔?費(fèi)、水電費(fèi)?、電話費(fèi)、?寬帶費(fèi)：由?乙方自行向?有關(guān)部門交?納;2、?維修費(fèi)：租?賃期間，乙?方導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的設(shè)?施損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，但正?常磨損除外?。第四條?：出租方與?承租方的變?更2、租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須征得甲?方的同意，?付清所有費(fèi)?用，并辦理?有關(guān)手續(xù)后?，取得使用?權(quán)的第三方?方可成為本?合同的當(dāng)然?乙方。第?五條：乙方?的職責(zé)1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金每天?按實(shí)欠租金?和費(fèi)用的3?%收取，如?拖欠租金1?5天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋。2、?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過?電子負(fù)荷的?任何儀器或?機(jī)械以及特?殊設(shè)備，須?征得甲方同?意。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理，造成?商鋪或安全?設(shè)施、消防?設(shè)施損失的?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施清?潔、完好地?（自然折舊?除外）交給?甲方。5?、租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?商鋪中將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)，?乙方也無權(quán)?要求甲方賠?償損失。?6、乙方保?證承租甲方?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守中華?人民共和國(guó)?法律和政府?相關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營(yíng)。?因乙方違法?經(jīng)營(yíng)而造成?的一切法律?責(zé)任和財(cái)產(chǎn)?損失，均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。7、?乙方應(yīng)遵循?國(guó)家的相關(guān)?安全法規(guī)，?租賃期間因?乙方施工和?經(jīng)營(yíng)而造成?的一切人員?安全傷害均?由乙方負(fù)責(zé)?。8、租?賃期間，產(chǎn)?生的一切稅?費(fèi)均由乙方?自理。第?六條甲方責(zé)?任（甲方在?租賃期內(nèi)）?1、甲方?向乙方提供?合格的租賃?房屋，并保?證房屋內(nèi)的?水、電兩通?。2、維?護(hù)乙方的合?法利益和經(jīng)?營(yíng)權(quán)，但是?，因偷盜行?為及自然災(zāi)?害造成的乙?方損失，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。3、?乙方自己在?未公開其經(jīng)?營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)?營(yíng)種類之前?，甲方不得?隨意將其商?業(yè)信息對(duì)外?泄露。第?七條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)，租金?遞增方式：?隨____?市場(chǎng)而待定?。第八條?租賃期間，?若因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，本合同?可自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任，雙方?協(xié)商解決。?若非甲方主?觀原因造成?租賃房屋無?法正常使用?的，甲方須?將押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?個(gè)人商鋪?租賃合同范?例（四）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）__?___根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方租賃商業(yè)?房屋一事，?甲、乙雙方?達(dá)成如下事?項(xiàng)：第一?條：出租地?址甲方將?_____?，建筑面積?為____?的房屋，出?租給乙方作?為____?_場(chǎng)地使用?，其經(jīng)營(yíng)范?圍在租賃期?內(nèi)不得擅自?更改，否則?視為乙方違?約。乙方同?意承租，租?賃面積最終?以產(chǎn)權(quán)管理?機(jī)關(guān)核定的?面積為準(zhǔn)。?第二條：?租賃期限?租賃期從_?___年月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年____?個(gè)____?月。本合同?期滿后，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?如乙方需要?續(xù)租，須提?前____?天向甲方提?出續(xù)租書面?申請(qǐng)，雙方?重新議定租?金后，方可?簽訂續(xù)租合?同。否則，?視為乙方不?再繼續(xù)租賃?。第三條?：租賃保證?金甲乙雙?方商定本房?租賃保證金?為____?元（人民幣?大寫：__?___），?在本合同簽?訂之日起一?次性支付。?甲乙雙方?商定在租賃?期滿或合同?正常終止后?____日?內(nèi)，若乙方?無拖欠房租?及其他費(fèi)用?時(shí)，對(duì)商鋪?無損壞，并?且將商鋪拆?除的隔墻恢?復(fù)后，不影?響房屋的二?次租賃，甲?方將租賃保?證金全額退?還給乙方（?保證金不計(jì)?息）第四?條：租金價(jià)?格與租金交?付時(shí)間每?平方米月租?金單價(jià)為_?___元，?月租金共計(jì)?（按產(chǎn)權(quán)建?筑面積計(jì)）?____元?（大寫：_?____）?支付方式為?季度支付，?由乙方在上?一期租金到?期前___?_日內(nèi)預(yù)付?下一期租金?。備注：甲?方稅款由乙?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)辦理第?五條：租賃?期間的商鋪?修繕和裝修?1、乙方?應(yīng)按妥善使?用商鋪內(nèi)的?設(shè)施，保護(hù)?房屋原結(jié)構(gòu)?和設(shè)備不受?破壞（因室?內(nèi)裝修、裝?飾需要，經(jīng)?業(yè)主同意拆?除室內(nèi)隔墻?及墻內(nèi)設(shè)施?、設(shè)備除外?）2、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?和外觀的前?提下，可以?對(duì)所承租商?鋪進(jìn)行裝修?，裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，但其裝修?方案應(yīng)事先?得到甲方同?意后再向物?業(yè)管理方申?請(qǐng)施工。乙?方在辦理完?相關(guān)手續(xù)后?，方可進(jìn)場(chǎng)?裝修并服從?物業(yè)管理方?的統(tǒng)一管理?。租賃期滿?后裝修物的?權(quán)屬處理，?雙方商定：?（1）租?賃期滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成房商鋪?續(xù)租協(xié)議時(shí)?，甲方同意?乙方拆除室?內(nèi)固定裝修?物和搬離可?移動(dòng)設(shè)施、?設(shè)備，乙方?承擔(dān)隔墻及?室內(nèi)設(shè)施恢?復(fù)責(zé)任。?（2）租賃?期滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成該商鋪續(xù)?租協(xié)議時(shí)，?甲方同意乙?方拆除室內(nèi)?固定裝修物?時(shí)，乙方應(yīng)?將承租范圍?內(nèi)拆除的隔?墻及室內(nèi)設(shè)?施復(fù)原。?（3）租賃?期內(nèi)，若乙?方整體轉(zhuǎn)讓?未到期的該?商鋪使用權(quán)?時(shí)，需經(jīng)甲?方同意，并?滿足甲、乙?雙方原簽訂?的房屋租賃?合同條件，?并且租金不?低于當(dāng)年每?平方米的單?價(jià)。受讓方?需與業(yè)主重?新簽訂房屋?租租賃合同?，裝修物權(quán)?歸屬乙方處?置。第六?條：甲、乙?雙方責(zé)任和?義務(wù)1、?甲方應(yīng)對(duì)出?租房屋的合?法性承擔(dān)法?律責(zé)任。?2、乙方在?合同期內(nèi)必?須嚴(yán)格遵守?法律、法規(guī)?，在國(guó)家法?律、法規(guī)允?許的范圍內(nèi)?從事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。3、?甲方在本合?同簽訂前與?物業(yè)管理公?司簽訂的《?前期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議?》及相關(guān)物?業(yè)管理文件?中所享有的?權(quán)利和義務(wù)?（繳納維修?基金除外）?，在本合同?期內(nèi)，轉(zhuǎn)由?乙方享有并?履行（包括?物業(yè)管理費(fèi)?、水電氣費(fèi)?、公共區(qū)域?發(fā)生費(fèi)用等?各費(fèi)用的交?納），甲方?與物業(yè)公司?已簽訂物業(yè)?管理合同、?相關(guān)文件作?為本合同附?件。4、?乙方知曉甲?方有意出售?本房產(chǎn)，若?乙方未在本?協(xié)議生效_?___日內(nèi)?書面表示愿?意承購(gòu)本房?產(chǎn)，則視為?本條約定；?房屋產(chǎn)權(quán)所?有人按法定?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方時(shí)?，乙方放棄?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。5、乙?方應(yīng)遵守《?用戶手冊(cè)》?、《裝修守?則》以及本?物業(yè)的其它?管理制度。?并與物業(yè)管?理公司簽訂?《房屋裝飾?、裝修管理?協(xié)議》、《?物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》、?《消防安全?責(zé)任書》及?其它物業(yè)管?理文件，以?上文件作為?本合同附件?。6、該?房屋的質(zhì)量?保險(xiǎn)費(fèi)用由?產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)?。乙方在租?賃期間的人?身、財(cái)產(chǎn)（?貨品等）的?安全及保險(xiǎn)?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?乙方在租賃?期間對(duì)該房?屋造成的損?毀由乙方承?擔(dān)相應(yīng)賠償?責(zé)任。第?七條：違約?責(zé)任1、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方終止合?同，收回本?房屋，保證?金不予退還?，并保留追?究違約責(zé)任?的權(quán)利：?（1）擅自?改變租賃商?鋪的經(jīng)營(yíng)范?圍；（2?）利用承租?商鋪進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?和甲方利益?。（3）?拖欠房屋租?金累計(jì)__?__日以上?。2、甲?方不得無故?提前終止合?同，若甲方?需要提前終?止合同，甲?方應(yīng)提前三?個(gè)月以書面?形式通知乙?方，經(jīng)雙方?同意方可終?止合同，但?甲方應(yīng)向乙?方一次性支?付兩萬元的?違約金，并?賠償乙方裝?修損失。?3、乙方不?得無故提前?終止合同，?若乙方需要?提前解除或?終止合同，?乙方應(yīng)提前?三個(gè)月以書?面形式通知?甲方，經(jīng)雙?方同意方可?終止合同。?乙方享有轉(zhuǎn)?讓權(quán)。乙方?轉(zhuǎn)讓，須告?知并征得房?屋產(chǎn)權(quán)所有?人同意。?4、因業(yè)主?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)與乙方?無關(guān)。乙方?的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?國(guó)家相關(guān)法?律法規(guī)的保?護(hù)。第八?條：免責(zé)條?款如有不?可抗力原因?導(dǎo)致房屋損?毀，造成甲?、乙雙方損?失，雙方互?不承擔(dān)賠償?責(zé)任；如因?此而終止合?同，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間結(jié)算，多?退少補(bǔ)，甲?方退還乙方?全額保證金?。第九條?：解決爭(zhēng)議?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，甲、乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，可?向本房屋所?在地人民法?院訴訟解決?。第十條?：本合同未?盡事宜1?、甲、乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與全?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，雙方?簽字蓋章后?生效，合同?到期后自行?作廢。甲?方：___?__（簽字?）???????乙方：__?___（簽?字）聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?范例（五）?個(gè)人門面?租賃合同的?范本最新版?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其有關(guān)法?律法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲，乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎(chǔ)上?，甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同。出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）一、?租賃門面描?述1、甲?方將其合法?擁有的座落?于____?的門面房出?租給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。該?門面建筑面?積共___?_平方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：（?或附表）?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋作為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式簽訂日?開始租金為?每年人民幣?，大寫.第?一次需支付?年租金，一?次性支付元?，大寫.第?年開始租金?提前一個(gè)月?每一年一次?性支付，具?體租金按每?年%遞增。?或由市場(chǎng)價(jià)?漲落經(jīng)雙方?協(xié)商約定，?如雙方無法?達(dá)成協(xié)商，?可由取得專?業(yè)資質(zhì)第三?方房產(chǎn)評(píng)估?公司根據(jù)市?場(chǎng)價(jià)評(píng)估確?定。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方。?2、甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。3、在?租賃期間，?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。4、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方添置的?用于經(jīng)營(yíng)的?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?未能移動(dòng)拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸甲方所?有。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)：?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋?進(jìn)行裝修，?甲方不得干?涉。3、?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?。4、按?本協(xié)議約定?按時(shí)支付租?金。5、?乙方擁有本?門面的轉(zhuǎn)讓?權(quán)，前提是?要告知房屋?所有人。在?沒有告知房?屋所有人而?私自轉(zhuǎn)讓此?門面，如出?現(xiàn)危害甲方?的實(shí)質(zhì)性結(jié)?果，乙方全?權(quán)承擔(dān)法律?責(zé)任。七?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任1、?在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方;?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的及時(shí)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。2?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、乙方租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予配合。?如因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負(fù)責(zé)?。八、續(xù)?租租賃期?滿，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的兩個(gè)?月向甲方提?出。雙方可?根據(jù)本合同?約定情形，?結(jié)合實(shí)際情?況重新協(xié)商?后，簽訂新?的租賃合同?。九、合?同的變更和?解除1、?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?解除合同;?（1）未?按約定期限?交付租金，?超過60天?以上的。?（2）在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方認(rèn)可?或同意，擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?，經(jīng)甲方通?知，在限定?的時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（3）從?事非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋20天以?上的。（?2）乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營(yíng)?業(yè)超過20?天的。3?、在租賃期?間，租賃合?同被解除的?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?乙方具體經(jīng)?營(yíng)性損失支?付賠償金，?但下列情況?除外：（?一）該房屋?因社會(huì)公共?利益或城市?建設(shè)需要被?依法征用的?或者拆遷的?。（二）?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的;?（三）因?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?十、其他?條款1、?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費(fèi)、?電費(fèi)、房租?等交于甲方?的各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)給?乙方開相應(yīng)?的收據(jù)。乙?方因房屋使?用所繳納的?其他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)印?件交于甲方?。2、甲?，乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方待?雙方同意后?，方可辦理?手續(xù)。若甲?方違約，除?要負(fù)責(zé)退還?給乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的房?租外，還需?支付給乙方?上述的賠償?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權(quán)不退還租?金。3、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。4、本?合同連補(bǔ)充?條款及附件?共頁(yè)，壹式?兩份。其中?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。十?一、其他約?定租賃期?間的水費(fèi)、?電費(fèi)（其中?水元/噸，?電元/度）?無特殊情況?約定不變。?已方在承租?時(shí)交納給甲?方水電費(fèi)押?金元，大寫?.在乙方退?租并結(jié)清由?經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?以后，甲方?退還給乙方?。出租方?：____?_（甲方）??????承租方：?_____?（乙方）?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___證?件號(hào)：__?___????????????證件號(hào)：?_____?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：公司印章?：簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_個(gè)人門?面租賃合同?參考甲方?（出租方）?：法定代?表人：營(yíng)?業(yè)地：聯(lián)?系電話：?電子郵箱：?傳真：?乙方（承租?方）：身?份證號(hào)：?住址：聯(lián)?系電話：?電子郵箱：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?規(guī)定，甲乙?雙方就商鋪?租賃事宜，?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資信?守。第一?條基本情況?1、甲方?同意將位于?_____?（省、市）?_____?（區(qū)、縣）?_____?（街、道）?____號(hào)?第____?號(hào)商鋪（以?下簡(jiǎn)稱“該?商鋪”）出?租給乙方。?附件一：?商鋪內(nèi)設(shè)施?清單2、?該商鋪建筑?面積合計(jì)為?_____?㎡，該面積?為計(jì)算租金?面積，該面?積與產(chǎn)權(quán)證?登記面積有?差異的，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：_?____。?3、乙方?確認(rèn)甲方已?告知該商鋪?情況，且在?本合同簽署?時(shí)已對(duì)該商?鋪狀況進(jìn)行?詳細(xì)了解，?同意按本合?同約定條件?按現(xiàn)狀承租?該商鋪。?4、租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)___?_年。5?、甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將該商鋪?交付乙方。?該商鋪交付?使用時(shí)，雙?方應(yīng)依該商?鋪及屋內(nèi)設(shè)?施清單進(jìn)行?交接，并核?對(duì)后簽字確?認(rèn)。乙方應(yīng)?于合同約定?的交付日期?到甲方第?二條租賃形?式甲方提?供店面、現(xiàn)?有設(shè)備，乙?方在營(yíng)業(yè)執(zhí)?照及相關(guān)經(jīng)?營(yíng)許可證批?準(zhǔn)的范圍內(nèi)?自主經(jīng)營(yíng)，?支付承租費(fèi)?用后，盈虧?自負(fù)。第?三條租金及?保證金的支?付1、甲?方給予乙方?____個(gè)?月的裝修免?租期，免租?期自交付之?日（包括實(shí)?際交付與視?為交付）起?算。免租裝?修期內(nèi)乙方?無需向甲方?支付租金，?但應(yīng)當(dāng)交納?管理費(fèi)以及?使用該物業(yè)?而產(chǎn)生的水?、電等費(fèi)用?。免租期滿?次日開始計(jì)?付租金。?2、租金按?照該商鋪的?建筑面積計(jì)?算，租金單?價(jià)為___?_元/月/?㎡，即每月?租金合計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元（大?寫：___?__）。?3、租金按?月計(jì)算，支?付方式為：?_____?（現(xiàn)金、銀?行轉(zhuǎn)賬）?甲方銀行賬?戶信息如下?：開戶行?：____?_賬戶名?稱：___?__賬號(hào)?：____?_甲方銀?行信息如有?變更，應(yīng)當(dāng)?在變更后_?___日內(nèi)?以書面方式?通知乙方。?第四條租?賃保證金?1、保證金?：雙方簽訂?合同之日，?乙方須以_?___方式?支付___?_個(gè)月的租?金合計(jì)__?__元給甲?方作為租賃?保證金。?2、在合同?終止時(shí)，若?乙方未發(fā)生?違約責(zé)任且?向甲方交清?合同約定各?種費(fèi)用及按?合同約定歸?還該商鋪后?，保證金應(yīng)?在歸還該商?鋪____?日內(nèi)返還乙?方。乙方違?約的情況下?，甲方有權(quán)?優(yōu)先自保證?金中扣除相?應(yīng)費(fèi)用。?第五條商鋪?的使用及維?護(hù)1、合?同有效期限?內(nèi)，甲方必?須保證乙方?店鋪內(nèi)設(shè)施?的全部權(quán)，?不得中途取?走或者設(shè)置?擔(dān)保等;如?影響乙方使?用的，甲方?應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失。2、?在租賃期限?內(nèi)，甲方保?證該商鋪以?及現(xiàn)有設(shè)施?的使用安全?及維護(hù)工作?，合同簽訂?后乙方新購(gòu)?置的設(shè)施由?其自行維護(hù)?。3、甲?方提出進(jìn)行?維護(hù)應(yīng)當(dāng)提?前____?日通知乙方?，乙方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助配?合;乙方認(rèn)?為該商鋪及?設(shè)備需要維?護(hù)的，應(yīng)當(dāng)?提前___?_日告知甲?方，甲方超?過____?日不予回復(fù)?的，乙方可?以自行維護(hù)?，相應(yīng)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第六條?裝修和改建?1、乙方?可以根據(jù)實(shí)?際需要對(duì)該?商鋪進(jìn)行裝?潢裝飾、修?葺改造及安?裝必要設(shè)施?設(shè)備等（以?下統(tǒng)稱裝修?），相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2、?乙方及乙方?聘請(qǐng)的裝修?人員應(yīng)服從?物業(yè)公司管?理。3、?乙方裝修，?需向甲方提?交裝修方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時(shí)?取得政府有?關(guān)部門許可?（如有法律?要求）后方?可進(jìn)行，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方對(duì)裝修?方案的合法?性合理性及?后續(xù)任何事?宜負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任;甲方同?意乙方裝修?方案，并不?代表其同意?對(duì)該裝修方?案產(chǎn)生的任?何糾紛、損?害及損失等?負(fù)責(zé)或承擔(dān)?責(zé)任，因乙?方裝修產(chǎn)生?的糾紛或者?責(zé)任由乙方?獨(dú)立承擔(dān)。?5、乙方?的裝修作業(yè)?不得影響到?商鋪整體建?筑的框架結(jié)?構(gòu)，不得影?響其安全性?，否則由乙?方負(fù)責(zé)賠償?所引致的一?切損失，并?由其承擔(dān)相?關(guān)的法律責(zé)?任。6、?裝修作業(yè)應(yīng)?盡量封閉作?業(yè)，裝修過?程中不得產(chǎn)?生較大的噪?音、粉塵、?刺激性氣味?，不得在該?商鋪外的共?用部分堆放?裝修材料及?作業(yè)產(chǎn)生的?廢棄物等，?裝修期間不?得干擾或者?影響鄰近物?業(yè)的使用。?7、乙方?裝修、改造?及設(shè)施設(shè)備?的安裝使用?等，不得影?響其他相關(guān)?聯(lián)物業(yè)的使?用或功能，?否則回復(fù)原?狀，并承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?8、乙方?裝修作業(yè)需?要進(jìn)行環(huán)保?、衛(wèi)生、消?防等驗(yàn)收的?，應(yīng)自行負(fù)?責(zé)該工作，?并取得許可?或驗(yàn)收合格?后方可投入?使用。第?七條轉(zhuǎn)租?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方____?_（可以/?不得）轉(zhuǎn)租?該商鋪的所?有或者部分?。經(jīng)甲方?書面同意轉(zhuǎn)?租，不影響?乙方履行本?合同義務(wù)（?包括但不限?于交納租金?），乙方對(duì)?轉(zhuǎn)承租人行?為負(fù)責(zé)。?第八條雙方?權(quán)利義務(wù)?（一）甲方?權(quán)利義務(wù)?1、甲方有?權(quán)按本合同?收取乙方的?租賃租金及?相關(guān)費(fèi)用。?2、合同?期限屆滿前?____個(gè)?月，甲方可?帶其他有意?承租者進(jìn)入?該商鋪考察?，但不得影?響乙方的正?常經(jīng)營(yíng)。?3、甲方須?提供有關(guān)部?門核準(zhǔn)的水?、電設(shè)施。?4、甲方?保證乙方在?租賃期限內(nèi)?可以正常合?理使用該商?鋪。5、?若乙方在經(jīng)?營(yíng)中需要甲?方提供該商?鋪的資料和?辦事中需甲?方支持配合?的，甲方應(yīng)?當(dāng)予以協(xié)助?。（二）?乙方權(quán)利義?務(wù)1、乙?方有權(quán)按本?合同約定使?用該商鋪，?依法經(jīng)營(yíng);?不得在該商?鋪內(nèi)存放危?險(xiǎn)及違禁物?品或者從事?違法活動(dòng)。?2、乙方?經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行?取得與之相?應(yīng)的各項(xiàng)行?政許可及批?準(zhǔn)（包括但?不限于：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記證消?防及環(huán)保合?格證），不?得無照經(jīng)營(yíng)?或非法經(jīng)營(yíng)?。3、乙?方自行承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)過程中?產(chǎn)生的一切?債權(quán)、債務(wù)?、勞動(dòng)糾紛?及其他經(jīng)濟(jì)?或者法律責(zé)?任。4、?因乙方使用?不當(dāng)或者其?他非甲方或?者第三方原?由造成該商?鋪及其附屬?設(shè)施遭受損?壞或造成甲?方或者第三?人遭受其他?損失的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償，乙方必?須及時(shí)予以?維修，因延?遲維修而造?成甲方或者?第三方遭受?損失的，亦?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。5?、乙方對(duì)甲?方正常的房?屋安全檢查?和維修應(yīng)給?予協(xié)助，因?維修原由須?臨時(shí)搬遷的?，應(yīng)與甲方?配合，阻延?甲方維修而?是甲方或者?第三方遭受?損失的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第九條?合同的變更?、解除和終?止1、本?合同生效后?具有法律效?力，甲乙雙?方均不得隨?意變更或者?解除本合同?。如需變更?或者解除本?合同的，需?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽訂新?的書面合同?。2、如?因政府動(dòng)遷?等不可抗拒?的原由或雙?方協(xié)商一致?，可以隨時(shí)?解除合同。?3、租賃?期限屆滿，?合同自然終?止。第十?條違約責(zé)任?1、甲乙?雙方均應(yīng)按?協(xié)議履行各?自職責(zé)，任?何一方違約?，除本協(xié)議?另有約定外?，違約方應(yīng)?向守約方支?付違約金_?___元。?2、甲方?如未按約定?交付店面，?每逾期一日?，每逾期一?日按___?_元/日的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付滯納金?;甲方逾期?交付超過_?___日，?乙方有權(quán)解?除協(xié)議。?3、乙方未?按約定向甲?方支付相應(yīng)?費(fèi)用，每逾?期一日按應(yīng)?付金額的_?___%向?甲方支付滯?納金;乙方?逾期支付超?過____?日，甲方有?權(quán)要求解除?合同。第?十一條爭(zhēng)議?解決本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?提交慶陽(yáng)仲?裁委員會(huì)仲?裁。第十?二條其他約?定事項(xiàng)1?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十三條本?合同未作規(guī)?定的，按《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的規(guī)定執(zhí)?行。第十?四條本協(xié)議?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。當(dāng)事?人為自然人?的，應(yīng)當(dāng)由?自然人簽字?后按手印;?當(dāng)事人為法?人的，應(yīng)加?蓋單位公章?，并由法定?代表人或者?委托代理人?簽字。第?十五條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?____?__年__?__月__?__日乙?方：___?____?__年__?__月__?__日個(gè)?人商鋪?zhàn)赓U?合同范例（?六）出租?方（以下稱?甲方）：_?____??????身?份證：__?___承?租方（以下?稱乙方）：?_____???????身份證：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，就甲方?將其擁有的?門面房出租?給乙方一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租賃門面?描述1、?甲方將其擁?有的座落于?____的?門面出租給?乙方用于經(jīng)?營(yíng)。該門面?建筑面積共?____平?方米。2?、甲方必須?保證對(duì)所出?租的商鋪享?有完全的所?有權(quán)，并且?保證該商鋪?及商鋪所在?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)沒?有用于抵押?擔(dān)保。二?、租賃商鋪?用途1、?乙方租賃商?鋪為商業(yè)門?面使用。?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式1?、第一年租?金為___?_元，然后?每年租金在?上年的基礎(chǔ)?上遞增__?__%，租?金提前一個(gè)?月支付，每?____年?支付一次，?具體為：_?____。?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?3、為保證?合同的履行?，乙方于本?合同