大理新儲物流園項目計劃書

廣州滔略企業管理有限公司GuangzhouTaolueEnterpriseManagementCo.,Ltd

2010年12月文件說明本文件是根據云南新儲物流有限公司擬投資大理新儲物流園項目作出，目的是為幫助客戶了解廣州滔略規劃工作的方法并提供初步的建議思路，分析結果僅為示意本文件是一個初步分析建議，資料來源基于我們雙方前期溝通了解以及廣州滔略對物流園規劃的專業知識、經驗與其他資料儲備廣州滔略將在本項目中同客戶進一步溝通和合作，以進行更深層次的分析云南新儲物流有限公司隸屬云南物流產業集團，主要為進出云南省的商業物資提供中轉、運輸、倉儲、配送等物流服務，提供第三方物流及信息平臺、商品貿易、網絡交易等相關服務，是云南省最大的專業物流企業之一，云南省首家倉儲型AAAA級物流企業。下設云南新儲物流有限公司昆明公司、甸尾公司、云南商業倉儲配送公司、云南糖業物流交易市場、云南新興裝卸公司、云南藥品第三方物流有限公司、云南聯集物流有限公司7個專業企業。云南新儲物流有限公司建設的“大理新儲物流園”項目，是公司新的業務增長點和現代物流實踐和探索項目。對物流物流園而言，通過物流物流園開發建設，滿足當地對現代物流服務的需求，實現自身經濟效益和作為當地物流示范基地的社會效益；希望借助這個平臺充分整合公司內部資源，加快主業改造和提升，達到資源利用的最大化。本項目建議書就是在這樣的背景下提出，為云南新儲物流有限公司大理新儲物流園提供戰略及經營層面的咨詢和策劃項目背景對荒項挺目戴的年理狹解理映論稿框孤架驢和覆分慰析溪思輔路項喚目弊工鑼作穿范尖圍饞與差模惡式聯示系資方哈式目突錄大很理盈是甚滇淹西恥中遭心籃城煩市勺和節交娃通扯樞瞞紐山，循近胞年葉來湯經幣濟厭發沉展級迅車速昨，瘦物爹流役需貼求巖旺劣盛長，克物圣流莖業治發須展索前押景未廣耕闊冒。大耳理附具奶備邀較秩強勉的召地縫域燃優建勢溜，度腹裝地弦經啟濟挎雄炎厚雨，么經濕濟墓增莖長革快礙速分，浙物底流旱及弦其腳相安關促需聰求奏旺餐盛拐，峽初事步紗推財論夕，振該能地價區洞發德展便現翼代誕物悲流幟及隨其忠相困關互產悲業攜有圍其饅客箱觀發的睛市鈔場利基村礎初憶步禁結往論2苗0勇1惱0組年禾全勞州洞地西區楚生活產召總飯值敲預圾計旅實手現膨4竟5洞2滔億扶元堂，眾“宿十屢一陶五書”釋年用均斜遞橋增撥1聲2笑.肢1務%豈，論超曬計凝劃堂2桿.奮1剛個寨百配分掙點劇。刷根談據統“冠十有二蟲五探”頌規昏劃棉，株大怪理兆將略打牛造至“聰十棉大文產坦業竟集祖群舅”逼—邁—娃工如業凝:呼煙馬草程及何輔蘇料魚、卷礦承冶仰建仇材陣、葉機僚械彈和唱電購力鉆、江生程物攀資那源巡壽、媽輕休紡恢;樸現腐代跪服棋務揉業泄:恭金撕融距保肝險侍、餐旅披游汗文葬化純、秧商衡貿縫物辱流顛、兔通辨信滑傳差媒妄、飄建粗筑紀房棕地喬產集。潤由偶此匯形標成美的涼各脹種高要值素頁交抖易拜市事場狗。冶形工成貝巨控大獲物芳流究及頑相班關商需瞞求仍。大解理緞具輕備準成廳為監滇宣西毒綜疑合效物督流御和主交希易同物葉流許園止條船件大削理其市地條理根因葵素大雷理鬧區移域存內痛已雙逐鋪步歌形犧成語汽綢車漠、葡醫往藥脊、蝦鋼代材亡、幅石味材應、湊建襯筑鋸原頭材拜料千、桌五俗金科機星械邪、床農悼副薦產左品秧、苦日雜用璃百癢貨存等您多這種勉物控資下的懲集讓散州市魔場寸，鄉豐除證滿痛足夾本壁地糞需巨求刺外憶，壇這詳些幼物丙資途更射多車的鼻是盞通樓過婚大竄理腿這候個吃節亡點邪流依向房誠滇鐘西湯其適它規州竿市眨。國摟家貝和公云宋南腔各姓級押政絲式府蜘大瓶力鄉豐支解持蛋當虹地仿發溪展廊現燥代顯物幸流凱業孤，高以襯此仆推俘動笑地拉區蓬經蘭濟露結粥構懲的嘩調上整矛，從提沒高孤效憂率眠經屬濟枕，梳實姻現睛可虎持躲續亞發秧展目吐前紋已援形興成照連佛接威昆趁明只、亦麗生江量、勺攀青枝聞花忘等行大論中傅城茂市拾的潑高戰速啦公執路管網捐，舅公罵路和、舊鐵納路扛，種水牧陸稀、扛航停空拒四飾通兵八益達瞞，裳物備流鋒條晉件戲優爛良1234大環理粘位奶于硬云符南斜省魚的掛西赤部船，輔是羊全灶國吉、恰全挺省語通災往活滇萌西朗及忠東懇南張亞滾、賓南貧亞豎的荒“位咽蔽喉語”懲，臉而漏且申也然是炒橋江頭茶堡懷大甲通書道逝、烏大捏前押沿婦、難大鴉基珍地秘建濃設倡的屑核霉心可。區訪域薦經黨濟爹特贊征物匠流派政賞策娃支戴持物伯流斷設勾施皂條蠻件提逐告步袖改灑善符沖合澆國槐家怖和尖云袖南壘省習發悲展閘現運代右物值流丙的抽要構求鏈，罪物碰流佛業厲可蛛成憑為幕成夜為估新首的憂經僵濟著增花長周點從索地侄理巷位趨置碰、宏交鉆通泥環交境曉、番經陵濟血腹虹地綱和嫩物步流宰需冊求倚等侵看都，靠大臥理蘆市蓄基匙本泳具懷備無成赴為公物奶流肌集芽約間的譯節投點塘條價件云灶南值新秀儲蝦物批流霧有興限繡公編司捐物假流褲項釋目足是話其燭為懶促宣進偶流蝕通蔽主腎業秋改延造休提詢升搞、德更姜好圾地能服染務鐮自丙身暗，價整純合亭當化地伍相咸關碼產瞞業敗，默發菊展插現紙代脖物物流滾，供實嫩現筆價危值饅最場大外化擁的輝重義要扭舉遷措象。規店劃健中胳的鉗物趁流存物椅流幫園拒，筋首忌先泡要仍著詞眼述于汁整驗合我當設地第相盟關尋產季業似，餅作員為解實后現倚優稿化淘相走關制產范業親的勵節哀點藍和搶樞樓紐欲，伍通肢過漲該院物叉流妄園渴，腐實網現粗流絞通那模胡式廈創觀新釘，殃通叢過親物連流倡地傅產嗚、丙物代流爪金患融期、蘭物樣流焦交手易抬和翼運袋作鍋有圈機秤結貸合甘，辦改杠造皆傳抖統州業開務摧模客式拖，繳為鳳上搭下梳游拿產訓業臥提列供索大耍量贈增嘗值允服湖務班同弊時類，賴實厘現丙自京身宣價搏值柴最胡大充化兔。規指劃騙建論設蔬的岔物獄流教物攔流病園并項擋目肢，號還耐要響成鳳為長新洽儲夢物腔流響改治造箭提卡升偶傳驕統忠主梯業液、凈發慨展戲現彼代愿流膝通巷業躺的仆切據入躲點路、威突陪破夜口幕和季實窗施奇平駛臺言，鉗也攏是令公稠司勝發止揮傻專母業村經躍營舌優穗勢恥、時整碼合吳內山外傷資儉源少、禾要籍素強、黑作趟為無公竟司栽滿貢足虎自敏身己和坐當盼地裂現姜代訊物重流學的豪需給求隔，銳發凝展章現躲代鑼物貫流火配俱送嶺，掉作謠為刻公宅司缺新省的沉業熄務鈔和社利拆潤溪增置長臂點邁。云圓南鋒新漂儲郵物衡流津有困限桑公恩司猜憑編借控多黨年鏡來靜在指物燦流多業除積券累砌的扶資偽源柱為積物鍵流滅物煎流丈園端的跳起纏步性提捉供功前籠期體的胖業錯務憲基袍礎稀和粱客獲戶楚保顧障大否理脫物弊流拖園資瓜源正基簽礎云波南滔新劍儲裹物襯流貿有節限搏公陵司云頑南申新暈儲棄物技流先有振限秤公伴司照昆轟明犬公棕司扎、拒甸走尾聚公折司擔、專云必南游商猾業衡倉男儲舊配請送扣公音司資、匪云既南垮糖針業追物攪流石交詳易承市卻場梁、華云捏南趟新躁興搭裝舉卸姻公掌司預、轟云得南扔藥瞎品舌第豬三亂方息物貝流夸有拜限巷公斥司健、綱云喇南逗聯洽集施物型流劣有便限悲公用司飲7撕個余專遣業糕企咽業濃。業蓄務告基扒礎市挺場揪和簡客這戶短資才源人鑰力解資樂源資鋸本業談務暴基研礎物齊流刊和摧配壞送辨物悶流網饅點蔬協搞作業澡務娃范閥圍穿遍狗及治全泰省我逃們胸認吃為班，名規驕劃搜項稼目遮主迅要皺是元解營決荷這循幾墨個帆問害題淚：狐（隆一朋）跳物酒流溪園鍵區備業增務倆模炭式駝和透盈末利妄模陰式紋的滑問穗題基治于禁現政有齡地浪塊明，擇應港確目定綁怎賣樣拌的予盈策利最模避式充，缺可將以恐獲竄得慮最換佳疑的茫投鴉資渴回德報升？業移務玩模艘式歷包層括孔：滑服踏務暈于律哪攝個熊細仿分證市射場回？債參抓與芹價糟值圈鏈惑的軟哪裁個脈環卡節察？陵提跡供任什暮么尖服狂務辭？辱開唐展堡哪銹些櫻業除務貞？要慈進蜓行賓確能定途的快業脫務毒模邀式鼻并洗取鎖得什成危功員發焦展掉，車企爆業唱需倦要閣什蓋么糾樣丸的創資擺源娛和梢能偉力間？如名何廟逐搜步散獲質得垃這蝦些色資貪源遞和招能渡力槐？池如嶺何偵整用合闊現丟有臉資性源資和卷能宗力倆？怎洞樣攀做昂？閑企康業卡核飼心菜能簽力做球什棚么慨？膨盈尸利蜓模絮式服務價值鏈市場企暴業耳核衣心啄能裳力服絹務貸能新力設處施份能諒力銷目售榜能只力客棚戶倆關月系抽能槳力重涂要拼前澆提哀：對栽物曬流休園剖區賭而險言貨，多關繼鍵非要燃解足決獄業蜘務額模峰式體和疲盈燦利繪模暑式筒的俘問致題在秤充存分寄考饑慮繪當截地憑產煎業暢發擺展丹和億新帖儲雞公稼司哲現蹈有概資且源后和氣使憂用遺狀慨況炎的乏基欄礎測上基，扭確漁定覽物下流躲公擇司視的監業鍵務決模谷式蘭,肯確慕定貞最舞優代業字務躺組旗合飾；短即距“兄做爭什菠么垃”茄的誓問梳題確默定要業證務蔑模開式蠢之喉后誘，礎要胳進栽行村盈尖利狡模馳式錦、啦投女資孕回袋報農的斗分怪析教，鑄對久項肆目也進杜行雙分鎮析網和辟預擋測個；敲即圾最雁優土業島務紗組欄合鳴下僅的織收網費獎模巷式（答二趟）趁為妥實鳥現仆新呈儲倉公賢司勞資陷源果效柏用跡最淹大毯化臺，峽物斑流斬園盟區廁如襯何肢實困現步與支當犁地微產礎業樓對霸物盯流裝的繼需棟求扶在瘦業撞務賴、闊財炊務口、攤組走織份等志方顯面受的唯有區機妻聯鉆系新薄儲找公腐司商窯務餓交敗易信餓息片流降、歌物步流當吵地脅產出業含對氏現煙代每物逃流憤需士求資雖金灰流新媽儲宴公寧司鎮資兇源定效征用洽最索大榨化打振造“大良理嚷物秒流羽”岸品羨牌業她務侍方牌面財安務載方寒面效霸率均方累面物反流冊園紫起充步矮的菊物施流破業響務抄是船什同么體？眠以追此啊為襖契默機凱，逃通鵝過牢滿昨足供客鴨戶步對沿現吼代多物槳流狐需富求恭，束發前展漸多飾功隙能插集任約脈化箭綜昆合貿物狀流龍物榮流殊園斜，揚實室現辜業滾務郊模曲式慣創健新屆。通肢過膏個即性餓定助制駕、申產蘋權婚交陳易練、言回輔購專租昂賃評、絨綜邪合吹服少務旱等棋多紫種蝴方殘式旅，扮吸坐引炎投種資慶者宿入冒園繭，老創倆造塊多杯贏剝，襯來修實季現離大警理朋新念儲般物屯流俊園齊可湯操村作劍和并可匙持恩續塵的事構爺想通夜過翁上緣瑞述線價博值饅鏈獻的信優畜化巴和掃市吉場妻化闖運熱作畜，境實孔現尸企糾業葉高秋效衣率槳。（布三糖）溪物帶流孝園著統忠一郵規荷劃線、攪分環期穗開戲發挑和稀結濁構絮優獅化乖的唉策拒略香和怠路擾徑距問伍題2獅0洗1絕1繞－回2劫0倆1醬2妻年2徐0俘1奶2湯年陰－威2密0霜1紹3掃年2泛0蜻1革3器年遷以增后第白三扭步目獵標自項身業劇務能牧力目誤標屑：悔起秧步余做寇哪墳些腰細珠分之行篇業爐物紛流晃？目鍬標腥：步共路同萍物淘流迷？目滲標捆：腿綜陶合咱性蒼物抵流時逐間第統一則期第面二日期第昆三偵期由場于菊物砍流品業綠和艷相聾關朗產旨業槽的日高嘗度飼關遮聯帆性錯、慎物腎流牲物備流和園志對結新小儲鐮公握司章發忌展吳的欣重即要愛意嬌義躬、茅對仗發約展繳當肝地浮第隊三瞧方她物市流串的胳重箱要垮性莖，政盡雷管叢該匆物城流反物滾流匠園柿一鋼期糟規饞模放不弦大晴，海但沾需暮要博按暈照勸統繡一磁規兄劃滑、茅集采中元管樹理彈、凱優稅勢即互潛補蛛、胞快麥速洞實臺現莫結組構霉調混整修的冷原裝則家進艷行在溝分倒期低開煌發襖的杠每促一咐個魚階淡段知都老要貓以從滿雨足賽市趴場盾需憲求蹦為毅出維發烤點滑，旋結漂合飯內級外佩產夢業你條晉件拋和陰良板好違機頌遇網，優解罵決熊土庭地奶規含模桐、笑市舅場悼定安位妥、綁業缸務咽定框位議、養業慰務陜模份式賄、暴盈初利繳模夢式鈔、棍功滾能派區蛇劃匠等現方攔面妻的書問欠題草，涉實命現釘土掃地六價美值弓的訊最成大煮化蘭。分吹期號開斧發量實指現巨結作構往調濁整棗和僵優廈化臥關跌鍵責就下是序要遺解遵決菌達妨到浸目青標幸的劣路嚇徑勿和端方紅法整退合嚴周捧邊愈資先源像和姨單炭位彩的羅物想流壇業月務大場理任物央流璃品剛牌擦園齊區綜晉述搭，棟我掌們拿認佳為抹，套對玩物借流埋園給而開言饞，把云著南烏新僻儲沃物惠流能有糧限業公騰司娘大所理市物布流逮園皆規膊劃愿咨伙詢甘項抽目版內誰容釣如相下宮：大理新儲物流園咨詢規劃物伐流擠園不戰璃略燃定劫位偵？物怒流端園港業腰務猛和患盈站利征模玩式崗？物綁流富園織功者能絮區睡劃拾及來設匆施仗？資慶金呼籌新措默和燒投稿資與分欲析谷？物段流院園饑組洗織能架滿構仔設攝計鞠？物殖流慮園遣分被期柏發常展慕策塌略鉛？信榆息鐮系答統盈設筑計芬？配術套油銷許售杰招母商帆策惰略意？物汁流翁園社所棋服柔務否的虧客時戶科是洪誰轎？物里流葬園協的森業綁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管理效率

作業程度

治理結構

企業戰略企業文化舊的水平向下向上新的水平企業價值組織變革與管理有效的組織管理整季體總運寺營療效窩率死高竊以稀及書交摟易辛成嗎本鬼與拌代豎理懷成饅本趙低鏈是而選某擇浮組澤織確架偷構密安肌排就的打關稻鍵作因嘩素巷，赤充悔分途實聞現洲出制資陳人換、洲資販金急管磁理嫌人單以篇及叨資西產總運始營災人偷的過利梨益幼最蘋大壘化付。調哲研該分遇析合之梯六共：尤物滔流梁物恩流殲園縫組追織捎和陸運雖營券規素劃大揀理鏟物吐流保園體斤制遍關興系明擁晰枝云顧南葵新辱儲蠅公董司主、葡關芒聯器子叉公仙司分和欲大錄理夠物杠流永園尿關滑系逗：依與酬上撒行類公局司切之害間滴；躺平夠行昨子蔥公莊司度之歇間厘；欺下冶行駐延妖伸既客占戶甘之脾間務；業循務冶關雁系在營百悔云貌南甜新脊儲洗做惡強兆做抱大鬧戰壤略凡定尺位姐下遞，放整資合斷公雜司關內袍部蘋各脹公籃司寒的癥物慘流獄業織務帖并之拓緊展研外兵部情業漠務均，截從卡而場形頭成救自朋身餅的魯核角心麻業摧務口；財秀務佛關惠系物冊流賽園班通滲過矛自舍身忘的膨核鄙心啟業揚務聚以職及套紐常帶月關乞系疫，淹拓盒展強業慰務峰做吧成斜多予元祥化排的婚股班份德公芹司耍，鹿創磨新卷金戰融走模縱式梁，吊實漸現予物寨流有園到資鳥本深化餡運綢作味。物賓流促園國組攻織陷和階運煩營用規紫劃烘的塊核處心希問蘋題云供南殿新愈儲蜘公疲司關溫聯眨公依司社徒會驢服危務況客乞戶舉撲例暑說籠明匠：刪經很營常和澡組旁織壟安沸排直-尺-救-槳控馳股陜統吊管桐型物疑流慮物掌流味園婆控你股投有梁限喚公濃司某銹交菊通投局物雕流覺物厚流設園伴經摔營扣管悠理伶有枯限迅公比司戰勵略將投塌資墨者專貓業押投筆資容者集色團蝴有差限徒公位司國限有乘投辱資嘩與銷國千有軋管佛理攔公群司多到式塊聯啄運往區子渡項軍目子咬項篇目子冰項租目交曠易口物還流貪園集萬裝四箱煩拆蓋拼渠裝背箱修作游業元區輔砌助饑辦覽公聯區分智撥從配射送保緞稅啊倉匯/欠出側口佩監鎮管規倉加能工怒工捕業巖區臨穩港細生旨產音工溜業摸區最藏后編，鍛物危流爭園風總派體據規住劃懶設岸計功騾能踏區替域案設獄施及規旋劃經泰營唱組省織患規珍劃財配務貓效倆益拖分登析信若息攜系科統仆規敬劃銷言售筑招顆商諒模風式分震期泄發插展商戰培略舉廉例臣說期明功妙能燙設冤施噸規除劃物星流鑒信株息辣系倘統辨規膊劃財艘務柴收懇益鋪分洽析銷組售扮招盲商超模爬式對爹項烤目屈的懇理舒解項念目遞分不析層思嶺路靈和礎方斧法項內目惹工頂作絲式范數圍刻與勇模慢式廣準州陵滔戶略爸簡綠介目狂錄規喪劃喜咨糾詢關工咬作結一滅般譽的際原文則晉和璃步放驟規斤劃作咨克詢板工汪作希應真該宜循巡壽序舊漸憐進枯逐革層外展誕開膜，定每口一炮層革咨世詢敲結個論陜獲繼得爪確諷認伙后悼才眼能皮進場行柔下親一惱步酒規肌劃堤立糕項第撞一含階伍段第底二有階詳段第悲三鮮階迅段第幕四第階李段物汽流宰園搭戰耗略體定穿位目讀標墊市襯場疑定傭位業益務傭模粉式洪定位核社心耐功磁能膨組晌合戰略管理經營操作物崗流伶園攻建莫設帆步極驟物場流滿園池經桑營除組冤織物簡流眉園竊布下局夏規宣劃財速務慮資混本況運爽作業心務泡流吵程雨設盈計人握力四資喉源獲管占理財亂務繡資怠金汽管散理信蒜息獲系朵統撤規頂劃庫規區恢布摘局施設刑計儲推運階設罵備歲選汁型操界作戶流串程齊優駱化信刊息尋系貌統悶選敞型云歉南顆大罩理煌新懇儲賊物技流蛾園劣規劍劃鳴咨美詢萄工乎作建的哀內笨容男和耐步薦驟云翠南緩新焦儲藍物益流悉有呀限招公絞司張大循理槽新酬儲亂物章流厘園吳規榆劃天咨雖詢脾工獻作飛內醒容寬涉盆及棟戰矛略泳層桌面侮和抬經盡營惡層輔面第筆一騎階部段第繪二韻階薪段第奪三埋階喉段第晌四顫階拖段戰窯略管拘理經詢營操喬作業賀務弱流菌程考設詞計人餓力廁資叔源家管街理財耕務嗚資治金欺管率理信傷息味系健統擾規簽劃庫瘦區頂布轟局棍設齊計儲患運辨設絹備輝選印型操緒作狗流滅程停優叮化信殊息召系蔬統抓選旋型物捏流聾園澤戰謙略猶定槳位目蠶標獵市火場寸定雀位業新務扯模愁式走定約位核仗心礎功賄能深組凡合物濟流細園姿建軍設鳳步許驟物憑流駐園跟經唱營映組周織物篇流震園濾布默局辜規迎劃財谷務翠資雁本拐運書作項翠目姥工憲作購范么圍甚界套定件為助戰付略爽層催和慕經溉營狡層慮面輕的魚咨壁詢斤規栗劃根警據館雙赴方潛初痕步背討糧論恰，色從脊目效前榮工販作阻階為段顆判片斷栗，佩本其階萌段低項替目桐規冷劃熊咨止詢稈的幅工志作教范覺圍彈限紛于網戰鍋略暑和更經琴營攤層諸面控，爐具訊體僑內痕容田包兼括倦：戰質略經跨營管掌理操爐作戰略層面經營層面咨詢內容物流園市場定位物流園業務定位物流園功能定位業務模式盈利模式功能設施規劃資金籌措財務分析組織架構設計信息系統規劃配套政策建議分期開發策略第一階段√√√√√√√√√√√項淚目盾組瘦織劍方滑式參快加放關月鍵版的昌會優議支席持礎項嘗目鋪小甜組唐的瓜工華作波并栗協蘇助控公鴉司瓣內侍的導信霧息濫收樓集負載責激實綁施設浮計耐項梯目言方退法保慢證揚分早析坡工議作強及狠建芳議幸的址質爽量提妄供裹專競家拉支共持參例加末關登鍵綁的耐會稿議設緒定椒方范向批杯準襲建總議收蘭集梨數貢據進示行啦分津析準奇備膚溝壇通死材真料計鞋劃克實量施廣樂州拜滔屑略繞物訂流炒專撐家廣裝州填滔陣略蒸策率劃凳專雖家廣獲州奔滔疑略旗金困融別專姑家云抽南罩新午儲森公槽司壞高裙層狂領宇導廣謙州右滔財略擁公衡司程高益層縣領錄導項壟目鳥領柱導鞋小衛組廣感州樹滔宣略摸公未司聯高樣層悶分蒙管旋領蟲