第九章房地產中介服務管理制度與政策19房地產中介服務管理制度與政策目錄第一節房地產中介服務的行業管理

第二節房地產經紀人員職業資格制度第三節房地產經紀活動管理29房地產中介服務管理制度與政策第一節房地產中介服務的行業管理我國房地產中介服務隨著我國房地產市場的發展產生、發展。《城市房地產管理法》的頒布實施，房地產中介服務行業的法律地位得到確認。2003年8國務院《關于促進房地產市場持續健康發展的通知》：要健全房地產中介服務市場規則，嚴格執行房地產經紀人，房地產估價師職業資格制度，為居民提供準確的信息和便捷的服務。

39房地產中介服務管理制度與政策一姐、繪房您地蔬產駐中賣介矩服呢務綢的菜概獻念托及圣特舟征（睡一泉）盲房另地諒產膽中奴介壇服膊務堆的刻概男念—街—梳是莊指膜具就有專捏業宵執罩業療資套格鋼的言人畫員在塊房攏地遞產攜投礙資扛，龜開蔽發傳，新銷彈售忘，旱交王易丟等唯各葡個航環脆節祖中固，馳為霞當愉事好人浪提箭供斜專庸業滴服好務茫的城經返營叔活壟動村，刷是房壯地賄產稈咨肚詢，房蜘地歌產晴估刑價，房稍地趣產斑經者紀等黃活惑動格的推總姿稱瓜。49房遍地鋤產瘡中副介求服蜻務閱管范理鞭制觀度舉與絲式政鄭策一射、謹房腐地蒜產筋中盛介緩服踏務納的歇概半念案及股特撲征（倘二模）找房輕地落產果中此介訪服步務勝的掏內休容省:法帆規息類辱咨鳴詢咨城詢信留息輪類遣咨盼詢技朝術駝類筐咨巧詢房華地捕產淺中梯介撕服獄務膏內紋容估銜價房吃地洗產掩居司間經著紀房絕地媽產姨代僑理房嘉地前產鏈行要紀房撲地嫩產復經他紀搭，必是批指圍房說地厭產規經差紀氣機遼構斗和為房桑地摘產齊經挖紀畢人微員抄為降促臂成右房膊地膨產提交事易溉，樹向念委哲托工人授提勝供女房伙地綿產蜻居世間釣、劑代適理旗等企服魔務宋并筍收祖取革傭榴金扁的峰行冰為豬。59房趁地兄產碧中菊介仁服傅務玻管冰理僅制阻度輸與娛政碼策（廈三殊）紅房惹地步產俊中找介狀服炭務隊的記主偵要黑特鄙征1背、央人由員貞特牧定2蛙、論委泉托絮服家務3攜、繼服赤務炸有枕償69房存地伏產星中判介罷服儲務趴管猶理謠制衣度陶與冶政喬策二住、碗房嘗地蜓產破中巖介流服姜務曲機車構壞的其設撞立蒜P槽5億8設地立控房泳地各產獻中凡介如服步務怕機朝構完的瓦條呼件反：（攔1絕）他有譯自側己哨的懼名生稱佳，磨組烤織氣機肝構蜂；（秋2內）響有礙固烏定為的法服悼務促場秒所駛；（犬3賞）莊有揚規天定議數盡量斯的謝財盞產蔑和懲經夜費譯；（保4爬）影有抵足稈夠沸數瀉量喉的紡專統業持人配員局；（遮5借）菊法煎律歌，紀法久規箱規睬定曉的撿其建他賄條餅件答。從薄事鐵房籠地拉產肌咨委詢壇業菊務鎮的潮，泄具財有其房瞎地旨產毫及斬相蕉關栗專蔬業碑中照等記以芽上放學儀歷樹，原初派級詞以燙上半專國業夕技裕術投職健稱珍人斑員內須朱占貨總辜人笑數含的肝5惑0較%婦以錢上瞎，毅從豬事局房座地犯產信估適價鍬業電務璃的傾，件須案有紐奉規阻定數數擔量皮的醉房加地撇產池估姨價跌師種；句從種事踏房西地陳產榆經變紀算業棗務著的例，戶須僑有深規悠定壓數獅量授的揚房洽地抓產扛經附紀僻人79房鋒地癥產育中漫介置服版務付管沒理劈燕制虜度煎與腦政苗策設跟立桂房畏地碑產坡經弓紀良機妨構盲和遣分勺支龜機厚構晌，擺應喊當演具尺有故足架夠戰數駐量提的房矮地唉產咬經拍紀按人等員。(前指地從扇事誕房讓地伶產汁經發紀殘活秒動冊的靜房佛地拿產經頁紀且人和榴房饒地托產經夢紀愛人懶協梅理)房扁地逆產爆經傳紀心機爹構蔽和輕分削支耍機鴿構順與思其換招誕用爐的角房逃地樂產請經挽紀煎人染員榴，芽應丘當手按丸照北《睬中枕華啊人敞民撲共殘和從國浙勞覺動埋合明同落法秧》賓的累規悟定簽照訂志勞正動檔合濃同。89房盤地哈產竿中恒介均服冠務你管元理奏制焦度士與淚政鍵策設縱立時房鍬地冊產挪中躲介拆服嬸務宗機灰構飽，恰應疤當帖向當辛地蘿工全商蹤蝶行涌政束部苦門哥申至請絮設洋立聯登犬記。房停地咱產提中運介椅服蟻務潛機胸構膛在譯領存取疲營鬧業倦執錫照陡后去的寶一之個嫂月墓內妹，訓應您當丘到麥登滾記壇機含關褲所公在決地刷的梯縣補級戰以彎上房獲地咳產惰行仿政否主抗管貓部頃門止備簽案。99房撲地守產掀中牌介虧服困務末管完理砌制頭度炸與縣政秋策三驢、孤房暗地局產港中拖介松服部務恐收厲費《即關恭于漢房財地厘產傲中州介傭服梅務孝收牌費倚的扒通種知唱》（利一去）偵房歉地肆產功咨輝詢代收硬費1尖、位口踩頭狼咨四詢化費踏：按慶照律咨駝詢各服滿務撫所墊需疊時科間婦結稻合虹咨弟詢炕人焰員杏專能業痰技春術距等勿級糞由虹雙帝方漫協棒商慰議慈定直標銜準忠。2壤、腳書汁面閣咨索詢灣費廣：按冰照測咨賞詢英報睜告遇的攜技漏術州難匆度怒、械工膜作悼繁商簡靈結跪合禿標切的引額南大拍小喜計恥收膨。國搬家騎指抓導尚性肺參級考符價紐奉格紐奉：他普謎通與咨優詢眨報自告匆，嘩每塘份勁收招費綁3香0跑0扮~忍1客0友0棒0持元貪；技晨術述難蠢度風大齒、司情型況謝復棍雜紋、蹄耗贊用酷人造員癥和蠟時豪間逗較碼多貨的懷咨敵詢潛報汁告以，編可瞧適嚷當旬提頃高電收唱費根標勝準溪，直但俯一乏般謝不瞧超埋過格咨潤詢服標由準肥的反額魚的泳0榜.縣5頃%1采09房談地雅產率中承介約服娘務亦管榴理鈔制離度惜與有政工策（養二馳）掠房田地唇產盲估購價陵收部費將P鉆6購6葡-校6制7房穩地規產戲估繭價言收剩費爭采冊用差歪額濟定夢率究分宣檔蚊累如進鉆制收峰費誕方背法校。按鴉房落地食產任價康格技總贈額拜大份小位劃忘分宮費歉用搞率睛檔探次設，啊分兩檔率計奏算攜各幼檔嚴次懸的辨收奪費物，灰各奪檔躲次很收賴費泰額顛累臂計佳之刺和抓為嗎收格費脈總墊額伍。表歪9石-贊1喬、誕表棵9泳-和2崗、悉表旦9點-蛛3唇分程別怪為珍以她房常產還為輩主閘、孩一羽般上宗祖地威、各城爬鎮傘基差準嬌地芹價膝的算評衛估交收揪費鐮標莊準逢。1版19房外地吹產斃中塔介趁服塞務太管勺理忙制塘度貸與掩政竄策表屬9訴-河1湖以掃房狀地包產臉為保主柴的奶房扇地惱產鏈估賣價謀收壩費提標罩準檔次房地產價格總額（萬元）累計計費率（%。）1100以下（含100）52101以上至10002．531001以上至20001．542001以上至50000．855001以上至80000．468001以上至100000．2710000以上0．1例狐：膜某炊標編的移總畢額值4探0互0極0濃0怕萬央元跳，喚計幼算漲評計估圾收踩費巧額乓。題1抽0標0無萬尋元向×擴5螞%倘。腿=0毛.障5萬詢元訊(昂1斧0節0扇0跌－勞1什0固0維)握萬破元芒×轎2頁.譽5癥%志。世=2甩.挖2棋5萬綢元沾(持2及0糾0惠0扒－棟1負0奏0帥0視)威萬忍元量×事1釘.拘5表%乒。濤=1塔.尿5萬沾元逗(凈5叔0屢0嚷0步－搶2仿0粥0待0蹤蝶)辜萬樓元扯×跟0恰.到8滑%侵。芳=2奏.策4萬禍元筐(慎8弱0克0勿0步－躬5插0菠0遵0頂)臥萬弱元濫×漢0勞.饒4夏%劈燕。權=1光.如2萬密元禽(賤1醬0劇0呢0辛0泉－先8糟0救0竟0鼠)竟萬捆元朝×詳0臉.醉2府%皂。芳=0噴.構4萬涂元封(理4牙0鋤0物0終0慢－膊1階0其0賴0堡0坑)濃萬診元蜜×購0誘.療1怒%鑼。糖=3萬查元威收尾費璃總榨金頑額冬為美：0蜻.四5占+歌2茄.略2芬5撞+夜1滔.晚5烈+攪2靈.跡4揚+妄1廟.注2貌+灘0售.據4固+華3拾=僑1尿1漆.迅2液5壘萬蜂元差宅額鋒定費率隊分取檔葡累吐進趁制端收冠費像方促法竊舉蘭例1宣29房犬地對產綿中長介寄服擇務降管半理傘制愧度乏與階政跳策（穴三蔬）歌房拐地妹產要經腫紀追收躬費根績據播代晌理扇項廢目造的側不斬同虜，錘房輪地賽產郵經蝴紀魔收表費叼實帝行坊不遮同飛的必收喂費蜻標難準旋。房配屋稻租慚賃揚代遲理陶收渴費，由無呢論秩成勺交洲的寄租番賃物期舅限須長芽短帆，黑均英按火半宴月仙至吐一狂月嫩成鏈交艇租秤金客額舅標期準星，意由均雙賀方撓協竟商躁議紫定恐一螞次贈性櫻計壩收供。房擔屋豬買塞賣普代藥理瓜收屋費，龜按遙成肺交經價膜格換總臨額山的純0題.浮5梢%催~腥2特.型5謝%落計勁收趴。實濃行區獨尿家禁代丸理塘的勇，玻由襪雙練方尚協退商亞，肯但瞇最坑高燭不闖超魚過務成偶交背價逆格溪的務3很%1凈39房斃地徹產達中梯介晌服洋務己管遷理儲制舒度升與丑政蟻策上努述無的后房灘地頁產胸估智價蛇、抓房供地元產毀經塌紀委收博費幸為鍋國待家鬼制予定恐的最忙高壞標傍準。各指地桿可獄根唉據勇當癥地癢實廣際門情鏡況漂，絞由洽省暮、幟自竹治少區階、飼直盆轄脊市箏價喜格季部銷門叔會能同托房被地位產桶、怨土淺地裂管像理餅部搏門痕制費定屋當貴地鋤具譜體夜執纖行摘的寶相師應姥的種收鬼費皺標悄準索。1譽49房忽地夾產役中屆介蒸服燃務綁管目理什制住度魚與勝政醒策五該、軋房懲地格產趨中億介上業污務安管終理承停辦偽業滅務撞管的理第、郊中罵介鑒服慰務經行丟為先的徹管刊理休及貍財寧務插管維理調。（正一各）漂承您辦劈燕業啄務曬管疫理房均地扮產花中夜介宏服引務專人透員臣承銀辦返業駕務隊，挪應言當送由擔其佩所催在蓬房遣地賓產賊中播介乳服盡務機床構與協委庫托枯人簽蹄訂淺書甲面桿合影同。中轟介撥服侵務凈人赴員薯不按得件以昌個堵人類名柔義圈承退攬溪業年務澆，勿也認不耍得晶個皮人瓦與漠委噴托盯人現簽風訂納委融托依合繡同民。在登承伯辦左業應務巡壽時肯，殺中趕介夫服聚務假人辭員眾若延與瞧委建托糟人就、瞇相具關忌當號事逗人取有硬利斷害斧關繪系咬時取，深中懶介璃服腥務艘人再員宅應富當半實鋸行回嚼避旦制凡度并熊主鼠動寺告陽知恨委沾托屯人研及收所紛在藝中叼介能服驗務肚機季構肯。貢委淺托稍人釣也中有舒權肌要賓求僻其茅回嚷避鬧。房波地蝕產辣中齊介醒服果務漲合江同丟內蝦容惕：1誘）兩當容事偽人荷的樂姓償名挪或月名仁稱箏、岸住嘉所龜；2滴）民中蔬介牲服規務旬項唇目賴名象稱赤、伏內編容龜、乒要蛛求沿和淘標魔準侍；貪合餐同繼履淋行響期晴限拋；3豎）檢收處費慮金柏額數和才支元付媽方泥式構、米時資間標；4掌）炭違彈約吩責移任偵和智糾上紛蠶解郊決鉆方枕式被；5稻）搞當哄事強人薯約洋定泄的奇其問他查內被容辱。1催59房箏地互產濟中閉介既服岸務蔬管泰理齒制皂度石與檢政唱策（賭二令）到中不介攤服丈務損行茅為史管檢理房別地笨產但中拒介歸服如務下人肉員遲執含行恩業羅務貴可珍以聚根畫據依需僻要就查鋒詢女委供托餐人顯的別有貴關惑資惜料講和鳳文禍件雹，查愛勘藝業我務囑現范場廉和抵設低施底，艦委姜托曲人體應緣瑞當瘡提蝕供剝必貴要截的而協腳作。對銜委卵托蘭人由提重供乎的嬌資足料豆、速文閘件蘋，勉中奏介墳服架務惡機輸構桿和襖中怕介攀服亭務訊人好員稈有為警委鑼托芒人牧保錢密青的贈義詞務，毀未關經籠委船托唯人茅同項意償不俱得籮轉已借疼相糧關鉗資驅料車、魯文艘件須。由交于高房始地冤產到中叨介探服批務個人他員晃失密誤漏給角當甜事廚人仁造基成凡經想濟剛損唉失搭的抗，爹由皇其鐵所候在中世介巨服漫務撈機參構曬承煩擔恰賠斬償辛責見任京，所侮在尾機黎構甚可感以閃對克有的關夏人備員追靈索。1縮慧69房互地腐產振中踏介首服燒務禿管鉗理婚制漲度獄與信政較策中很介敵服怎務介人丸員材違脊法軌應返受綢到炒的玻刑份事葡處舊罰《傻刑討法晨》察第尊2逼2稍9讓條螞規刻定：談承吵擔繞資橡產貿評噴估沸、軍驗煮資守、為驗漫證持、催會扯計宗、刻審度計窮、躁法虛律莖服滿務棚等候職胸責拉的災中狡介乞組卵織妨的踢人創員伙故宣意針提竹供顏虛哨假像證頃明查文阻件望，宿情污節京嚴閥重兇的暈，饑處脈五悼年厲以述下輪有擱期莖徒鑼刑顯或動者理拘替役蔽，梁并激處岔罰領金劇。自前足款晝規著定訊的暢人照員柴，月索礙取墊他膀人博財殘物沾或爭者噴非進法包收脾受尋他螞人懲財叨物西，揪犯被前蘿款周罪臂的插，模處袍五編年錘以明上屋十焦年競以笨下磚有驚期領徒輕刑項，突并到處貢罰鳴金粒。第儲一飲款抄規動定私的飯人駝員賴，班嚴朗重聚不組負犁責賊任洞，皮出哲具糞的醉證智明羨文洪件摟有盡重襯大葛失汗實徐，映造欣成套嚴櫻重襲后震果紡的律，誰處協三端年陳以舒下仗有賴期廚徒芹刑肅或委者界拘壓役銷，割并露處歸或當者鈔單快處皇罰井金輛。1卵79房斜地盲產看中慮介銜服備務道管襲理顛制廳度辰與冰政庭策下蹦列疼關博于捕房歇地洲產好中社介兇的賊表島述平中篇，水錯剃誤確的炭是值(抹)A貧．縫房般地陶產運中傲介氧服棵務步人錢員堵不婆得爭以產個屋人穿名圣義宋承撤攬額業裳務B忠．婦房麥地釀產崗中詢介發服輔務密人寶員讓不劫得襯以臘個捕人丹名潤義尊與綱委世托雕人頭簽殲訂劣委太托財合將同禿C橋．腹房抱地料產掉中假介漿委窗托剃合請同美的飄主盞要重事抵項煎包識括想違倦約氧責吸任快和史糾棗紛珠處票理他方秀式D．未因智房謠地訂產志中植介雞服紫務永人擁員洽的及過寒失晨給鈔當控事類人您造增成睡經惠濟支損謹失伶的員，片房休地文產踩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