2023年（CPA）注冊會計師考試《經濟法》考前沖刺試卷（含答案）學校:________班級:________姓名:________考號:________

一、單選題(25題)1.下列關于某上市公司發行分離交易的可轉換公司債券的說法，正確的是（）。

A.該公司最近一期期末經審計凈資產不低于人民幣10億元

B.本次發行的債券，發行人必須為此提供擔保

C.公司最近3年經營活動產生的現金流量凈額平均不少于公司債券1年的利息，但最近3個會計年度加權平均凈資產收益率平均不低于6%的除外

D.公司最近3年實現的平均可分配利潤須達到公司債券1年利息的1.5倍

2.甲公司嚴重資不抵債，因不能清償到期債務向法院申請破產。下列屬于債務人財產的是（）。

A.甲公司購買的一批在途貨物，但尚未支付貨款

B.甲公司從乙公司租用的一臺設備

C.屬于甲公司但已抵押給銀行的一處廠房

D.甲公司根據代管協議合法占有的委托人丙公司的兩處房產

3.根據企業國有資產法律制度的規定，金融企業發生下列情形時，應當對相關資產進行資產評估的是（）。

A.整體改制為有限責任公司

B.縣級人民政府批準其所屬企業實施無償劃轉

C.國有獨資企業與其下屬的獨資企業之間的資產置換

D.上市公司可流通的股權轉讓

4.甲公司于2月1日與乙公司簽訂了蘋果買賣合同，將公司所有蘋果全部以3元/斤的價格賣給乙公司；次日乙公司即付清了全部價款。2月3日，丙公司找到甲公司，稱愿以4元/斤的價格購買，甲公司當即決定將蘋果賣給丙公司，并向丙公司交付了全部蘋果。乙公司得知后，亦要求交付。下列表述正確的是（）。

A.乙公司有權要求甲公司交付蘋果，因為乙公司的合同成立在先

B.乙公司有權要求甲公司交付蘋果，因為乙公司先行支付了全部價款

C.丙公司有權請求確認蘋果所有權已經轉移，因為丙公司先行受領交付

D.由乙公司和丙公司協商確定如何履行合同

5.根據公司法律制度的規定，股東有權復制公司特定文件材料。下列各項中，屬于該特定文件材料的是（）。

A.監事會會議記錄B.股東會會議記錄C.會計憑證D.會計賬簿

6.某地方企業擬實施一項境外投資項目，中方投資額為5億美元，該項目屬于非敏感類項目。下列表述中，符合對外直接投資法律制度規定的是（）。

A.該目應報國家發展改革委核準

B.該項目應報國家發展改革委備案

C.該項目應報該企業注冊地的省級政府發展改革部門核準

D.該項目應報該企業注冊地的省級政府發展改革部門備案

7.甲、乙訂立一份價款為10萬元的圖書買賣合同，約定甲先支付書款，乙2個月后交付圖書。甲由于資金周轉困難只交付5萬元，答應余款盡快支付，但乙不同意。2個月后甲要求乙交付圖書，遭乙拒絕。根據合同法律制度的規定，下列各項中，正確的是（）。

A.乙對甲享有同時履行抗辯權

B.乙對甲享有不安抗辯權

C.乙有權拒絕交付全部圖書

D.乙有權拒絕交付與5萬元書款價值相當的部分圖書

8.甲公司為開業慶典，將一塊玉石交給雕刻家乙，委托乙親自雕刻玉雕一座作為開業當天的擺件；雙方約定，雕刻成果不得留置。雕刻完成后，甲公司發現玉雕效果極不理想、顯失水準，經了解，玉雕為乙的徒弟完成，遂拒絕支付報酬，乙將該玉雕扣留。根據民事法律制度的規定，下列說法錯誤的是（）。

A.甲公司有權解除合同B.乙對該玉雕享有留置權C.甲公司有權拒絕支付酬金D.甲公司有權請求乙承擔違約責任

9.根據民商事法律制度的規定，下列關于撤銷權期限的表述中，錯誤的是（）。

A.重大誤解的可撤銷行為，當事人應自知道或者應當知道撤銷事由之日起90日內行使撤銷權

B.合同保全措施的撤銷權，撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使，自債務人的行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅

C.贈與合同中，贈與人的撤銷權自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使，贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起6個月內行使

D.股東會或者股東大會、董事會的決議內容違反公司章程的，股東可以自決議作出之日起30日內，請求人民法院撤銷

10.根據證券法律制度的規定，關于上市公司發行優先股，下列表述不符合規定的是（）。

A.上市公司發行優先股，最近一個會計年度實現的年均可分配利潤應當不少于優先股一年的股息

B.上市公司報告期不存在重大會計違規事項

C.公開發行優先股，最近三年財務報表被注冊會計師出具的審計報告應當為標準審計報告或帶強調事項段的無保留意見的審計報告

D.非公開發行優先股，最近一年財務報表被注冊會計師出具的審計報告為非標準審計報告的，所涉及事項對公司無重大不利影響或者在發行前重大不利影響已經消除

11.根據外匯管理法律制度的規定，下列關于外債管理，表述不正確的是（）。

A.外債包括境外借款、發行債券、國際融資租賃等，外保內貸業務涉及外債登記

B.外商投資企業借用的外債資金可以結匯使用，境內金融機構和中資企業借用的外債資金一般不得結匯使用

C.短期外債原則上只能用于流動資金，不得用于固定資產投資等中長期用途

D.境內債務人因外保內貸項下擔保履約形成的對外負債，其全部本金不得超過其上年度末經審計的凈資產數額

12.根據公司法律制度的規定，公司在向股東分配利潤前，應當提取一定數額的利潤列入法定公積金，該數額是（）。

A.稅后利潤的10%B.注冊資本的10%C.利潤總額的10%D.實收資本的10%

13.在乙有限責任公司設立過程中，出資人甲以乙公司名義與他人簽訂一份房屋租賃合同，所租房屋供籌建乙公司之用。乙公司成立后，將該房屋作為公司辦公用房，但始終未確認該房屋租賃合同。后房屋出租人請求乙公司支付租金。根據公司法律制度的規定，下列關于房屋租賃合同責任承擔的表述中，符合公司法律制度規定的是（）。

A.甲承擔B.乙承擔C.甲、乙連帶承擔D.先由甲承擔，乙承擔補充責任

14.根據《民法典》的規定，下列情形中，構成有效承諾的是（）。

A.受要約人向要約人發出承諾函后，隨即又發出一份函件表示收回承諾，兩封函件同時到達要約人

B.受要約人在承諾期內發出承諾，正常情形下可如期到達要約人，但因連日暴雨致道路沖毀，承諾通知到達要約人時已超過承諾期限，要約人收到承諾通知后未作任何表示

C.受要約人發出表示承諾的函件時已超過要約人規定的承諾期限，要約人收到后未作任何表示

D.受要約人向要約人回函表示：“若價格下調5%，我司即與貴司訂立合同”

15.根據企業破產法律制度的規定，下列有關債權申報的表述中，正確的是（）。

A.附利息的債權自破產申請受理時起停止計息

B.破產申請受理后，債務人未履行生效法律文書應當加倍支付的遲延利息，可以作為破產債權申報

C.破產申請受理后，債務人欠繳的勞動保險金的滯納金，可以作為破產債權申報

D.破產申請受理后，債務人欠繳稅款的滯納金，可以作為破產債權申報

16.甲乙結婚前買房，各出資一半，房產登記時，只記載甲為房屋所有人，后甲乙性格不合分手，乙提出更正房屋登記。下列說法錯誤的是（）。

A.如果乙有證據證明房屋登記簿記載的事項錯誤，登記機關應當予以更正

B.如果甲不同意更正，乙可以申請異議登記

C.如果甲書面同意更正，登記機關應當予以更正

D.如果乙進行了異議登記，在30日內不起訴，異議登記失效

17.根據企業國有資產法律制度規定，對國家出資企業管理者的兼職限制，說法錯誤的是（）。

A.未經履行出資人職責的機構同意，國有獨資企業、國有獨資公司的董事、高級管理人員不得在其他企業兼職

B.未經股東會、股東大會同意，國有資本控股公司、國有資本參股公司的董事、高級管理人員不得在經營同類業務的其他企業兼職

C.未經履行出資人職責的機構同意，國有獨資公司的董事長不得兼任經理

D.未經股東會、股東大會同意，董事、高級管理人員不得兼任監事

18.下列關于保證期間與保證訴訟時效的說法中，正確的是（）。

A.保證期間屬于除斥期間，不發生訴訟時效的中止、中斷，但可以延長

B.約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為未約定

C.沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起2年

D.一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決生效之日起，開始計算保證債務的訴訟時效

19.根據涉外經濟法律制度的規定，下列關于特別提款權的表述中，正確的是（）。

A.特別提款權貨幣籃包括美元、歐元、英鎊、法郎、人民幣，其中人民幣權重10.92%

B.特別提款權本身不是貨幣，但可用于成員國與基金組織之間官方結算，并可用于換取等量的可自由使用貨幣

C.人民幣尚未完全實現可自由兌換（資本項目下還存在限制），因此不是可自由使用貨幣

D.特別提款權本身有價值，貨幣籃組成貨幣的權重由基金組織執行董事會每3年審議一次

20.根據公司法律制度的規定，下列關于公司利潤分配的表述中，正確的是（）。

A.公司股東大會可以決議在彌補虧損前向股東分配利潤

B.有限責任公司的股東可以約定不按出資比例分配利潤

C.股份有限公司章程不得規定不按持股比例分配利潤

D.公司持有的本公司股份可以分配利潤

21.根據合同法律制度的規定，下列關于法定抵銷的表述中，不正確的是（）。

A.當事人之間債務品質、種類必須相同

B.債權已到期的一方債權人可以主張抵銷，未到期的債權人不可主張抵銷

C.抵銷權是形成權

D.若一方所負債務為勞務之債的，只有債務人一方可主張抵銷

22.上市公司應當與債券受托管理人制訂債券持有人會議規則，下列情形中無需召開債券持有人會議的是（）。

A.發行人提出債務重組方案

B.公司增資

C.公司不能按期支付利息

D.單獨或合計持有本期債券總額10％以上的債券持有人書面提議召開

23.根據物權法律制度的規定，以專利權設定質押時，該質權設立的時間是（）。

A.質押合同簽訂之日

B.交付專利權權屬證明之日

C.在工商行政管理部門辦理出質登記之日

D.在有關主管部門辦理出質登記之日

24.甲公司法定代表人張三以自己名義向乙公司借款100萬用于擴建生產線，雙方口頭約定借款期限1年半，年利率30%，利息事先從本金中扣除。協商好后，乙公司將款項轉至張三賬戶，甲公司予以使用。下列說法正確的是（）。

A.因未訂立書面借款合同，合同不成立

B.A公司和張三都應當為該借款承擔清償責任

C.甲公司應當按照年利率24%支付借期利息

D.張三在借款到期時，應償還100萬元給乙公司

25.根據合同法律制度的規定，下列關于建設工程合同的表述中，正確的是（）。

A.承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，人民法院不予支持

B.建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以開始使用之日為竣工日期

C.承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以竣工驗收合格之日為竣工日期

D.承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權，但最長不得超過12個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算

二、多選題(15題)26.根據合同法律制度的規定，下列情形中，商品房買賣合同的買受人可以要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的懲罰性賠償金的有（）。

A.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人

B.出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實

C.出賣人遲延交付房屋，經催告后在3個月的合理期限內仍未履行

D.約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因導致買受人無法辦理房屋所有權登記

27.下列關于縱向價格壟斷協議的積極效果的表述中，正確的有（）。

A.減少“搭便車”現象B.克服銷售商加價C.提升科技水平D.有利于經營者的市場進入

28.根據票據法律制度的規定，匯票持票人可以取得期前追索權的情形有（）。

A.承兌人被宣告破產B.付款人被責令終止業務活動C.承兌附條件D.出票人被宣告破產

29.有限公司股東會通過分立的特別決議，股東趙某投贊成票，股東錢某投反對票，股東孫某棄權，股東李某未參加。對此下列表述正確的有（）。

A.決議對趙某有約束力B.決議對錢某有約束力C.決議對孫某有約束力D.決議對李某有約束力

30.下列屬于用益物權的有（）。

A.宅基地使用權B.居住權C.留置權D.土地承包經營權

31.某公司就合同糾紛的訴訟時效問題咨詢張律師。關于張律師的答復，下列各項中，不正確的有（）。

A.訴訟時效期間的經過，債權人不喪失勝訴權，不影響債權人的實體權利

B.未定有履行期限的，訴訟時效期間從債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算，但債務人在債權人第一次向其主張之時明確表示不履行義務的，訴訟時效期間從債務人明確表示不履行義務之日起計算

C.訴訟時效期間屆滿，當事人一方向對方當事人作出同意履行義務的意思表示或者自愿履行義務后，又以訴訟時效期間屆滿為由進行抗辯，人民法院應予支持

D.請求他人不作為的債權請求權，應當自權利人知道義務人違反不作為義務時起算

32.根據合伙企業法律制度的規定，下列情形中，除合伙協議另有約定外，可以決議將合伙人除名的有（）

A.合伙人未履行出資義務

B.合伙人執行合伙事務時有不正當行為

C.合伙人個人喪失償債能力

D.合伙人因一般過失給合伙企業造成損失

33.根據企業國有資產法律制度的規定，國有企業應當申請注銷產權登記的有（）。

A.企業被依法宣告破產B.企業改制后不再設置國有股權C.企業解散D.企業組織形式發生變動

34.根據外商投資法律制度的規定，下列關于投資保護的表述中，正確的有（）。

A.國家對外國投資者的投資原則上不實行征收

B.外商投資企業的外籍職工和香港、澳門、臺灣職工的工資收入和其他合法收入，可以依法自由匯出

C.政府及其有關部門制定涉及外商投資的規范性文件，應當按照國務院的規定進行合法性審核

D.外商投資企業可以依法成立商會、協會

35.下列屬于《反壟斷法》所禁止的橫向壟斷協議的有（）。

A.分割銷售市場或者原材料采購市場的協議

B.限制購買新技術、新設備或者限制開發新技術、新產品的協議

C.聯合抵制交易

D.為改進技術、研究開發新產品的協議

36.根據公司法律制度的規定，人民法院審理涉及有限責任公司股東重大分歧案件時，當事人協商一致以下列方式解決分歧，且不違反法律、行政法規的強制性規定，人民法院應予支持的有（）。

A.公司回購部分股東股份B.他人受讓部分股東股份C.公司減資D.公司分立

37.下列投資者，可以在中國境內設立外商投資企業的有（）。

A.單獨的外國投資者B.兩個以上外國投資者C.外國投資者與中國的法人組織D.外國投資者與中國的自然人

38.有關國有股東所持上市公司股份公開征集轉讓，下列表述正確的有（）。

A.公開征集期限不得少于20個交易日

B.轉讓價格不得低于最近一個會計年度上市公司經審計的每股凈資產值和提示性公告日前30個交易日的每日加權平均價格的算術平均值的孰低者

C.國有股東應在股份轉讓協議簽訂后5個工作日內收取不低于轉讓價款30％的保證金，其余價款應在股份過戶前全部結清

D.上市公司股份過戶前，原則上受讓方人員不能提前進入上市公司董事會和經理層，不得干預上市公司正常生產經營

39.根據民事法律制度的規定，下列關于無償民事法律行為的表述，正確的有（）。

A.無償民事法律行為是不存在顯失公平的

B.無償民事法律行為屬于單方法律行為

C.無償民事法律行為的民事責任重于有償行為

D.無償民事法律行為無需考慮當事人主觀意圖，債權人就可以主張合同保全的撤銷權

40.下列各項中，屬于法律事實中的事件的有（）。

A.強臺風“海神”在我國東北地區登陸B.劉某死亡C.王某與宋某發生口角后，將宋某打成輕傷D.李某團購了一張電影票

參考答案

1.C本題本題考核可轉債的發行。公司最近一期期末經審計凈資產不低于人民幣15億元，A錯誤。凈資產達到15億的可不用提供擔保，B錯誤。公司最近3年實現的平均可分配利潤達到公司債券1年利息即可，D錯誤。

2.C題考核破產財產的確定。人民法院受理破產申請時，出賣人已將買賣標的物向作為買受人的債務人發運，債務人尚未收到且未付清全部價款的．出賣人可以取回在運途中的標的物。但是，管理人可以支付全部價款，請求出賣人交付標的物。據此可知，在運輸途中且債務人還沒有支付貨款的貨物屬于出賣人的財產．出賣人可以行使取回權，不屬于債務人的財產。選項A錯誤。下列財產不應認定為債務人財產：(1)債務人基于倉儲、保管、承攬、代銷、借用、寄存、租賃等合同或者其他法律關系占有、使用的他人財產；(2)債務人在所有權保留買賣中尚未取得所有權的財產；(3)所有權專屬于國家且不得轉讓的財產；(4)其他依照法律、行政法規不屬于債務人的財產。選項BD錯誤。債務人已依法設定擔保物權的特定財產，人民法院應當認定為債務人財產。選項C正確。

3.A

4.C出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，法院應予支持。

5.B本題考核股東查閱權。有限責任公司的股東有權查閱、復制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議和財務會計報告。

6.B非敏感類項目實行備案制，投資主體屬于中央管理企業或者地方企業且中方投資額3億美元及以上的，備案機關是國家發展改革委。

7.D根據合同法規定，先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。因此，乙有權拒絕交付與甲未交付的5萬元書款價值相當的部分圖書，而非拒絕交付全部圖書。

8.B（1）選項A：承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人可以解除合同。（2）選項B：當事人雙方在合同中明確約定不得留置財產的，不成立留置權。（3）選項CD：乙未依約親自完成玉雕，構成違約，甲公司有權請求乙承擔違約責任，有權拒絕支付酬金。本題考查：承攬合同，合同的基本理論，留置權

9.D股東會或者股東大會、董事會的會議召集程序、表決方式違反法律、行政法規或者公司章程，或者決議內容違反公司章程的，股東可以自決議作出之日起六十日內，請求人民法院撤銷，選項D錯誤。選項A中，對于可撤銷行為的撤銷權：當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起90日內沒有行使撤銷權；當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權，撤銷權消滅。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。

10.A上市公司發行優先股，最近“三個”會計年度實現的年均可分配利潤應當不少于優先股一年的股息。

11.D境內債務人因外保內貸項下擔保履約形成的對外負債，其“未償本金余額”不得超過其上年度末經審計的凈資產數額。選項D說“全部本金”，有誤。

12.A分配"當年稅后利潤"之前，必須提取稅后利潤的10%列入法定公積金，法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可以不再提取。

13.B發起人以設立中公司的名義訂立合同，公司成立后自動承擔該合同義務。

14.B（1）選項A：受要約人依法撤回了承諾（撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人），該承諾并未生效；（2）選項B：受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情況能夠及時到達要約人，但因其他原因致使承諾到達要約人時超過承諾期限的，為遲到承諾，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾以外，遲到承諾為有效承諾；（3）選項C：受要約人超過承諾期限發出承諾，或者在承諾期限內發出承諾，按照通常情形不能及時到達要約人的，為新要約；但是，要約人及時通知受要約人該承諾有效的除外。（4）選項D：受要約人對要約的內容作出實質性變更的，視為新要約。

15.A（1）選項BC：破產申請受理后，債務人欠繳款項產生的滯納金，包括債務人未履行生效法律文書應當加倍支付的遲延利息和勞動保險金的滯納金，債權人作為破產債權申報的，人民法院不予確認；（2）選項D：破產申請受理后，欠繳稅款的滯納金應當停止計算，在破產程序中不得作為破產債權清償。

16.D權利人、利害關系人認為不動產，登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。若是不動產登記簿記載的權利人不同意更正，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效，選項ABC正確，選項D錯誤。

17.D

18.B選項A：保證期間屬于除斥期間，不發生訴訟時效的中止、中斷、延長；選項C：沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起6個月；選項D：一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從保證人拒絕承擔保證責任的權利消滅之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。

19.B特別提款權貨幣籃包括美元、歐元、英鎊、日元、人民幣；選項A錯誤。人民幣雖然尚未完全實現可自由兌換（資本項目下還存在限制），但屬于可自由使用貨幣；選項C錯誤。貨幣籃組成貨幣的權重由基金組織執行董事會每5年審議一次；選項D錯誤。

20.B（1）選項A：公司利潤分配順序是法定的，股東大會不得決議在彌補虧損前向股東分配利潤；（2）選項B：有限責任公司按照股東實繳的出資比例分配，但全體股東約定不按照出資比例分配的除外；（3）選項C：股份有限公司按照股東持有的股份比例分配，但股份有限公司章程規定不按持股比例分配的除外。本題考查：公司的財務會計

21.D本題考核抵銷。勞動之債具有特定的人身性質，是不得抵銷的。選項D表述錯誤。

22.B本題考核公司債券持有人的權益保護。有下列情況的，應當召開債券持有人會議：(1)擬變更債券募集說明書的約定；(2)擬修改債券持有人會議規則；(3)擬變更債券受托管理人或受托管理協議的主要內容；(4)發行人不能按期支付本息；(5)發行人減資、合并、分立、解散或者申請破產；(6)保證人、擔保物或者其他償債保障措施發生重大變化；(7)發行人、單獨或合計持有本期債券總額10％以上的債券持有人書面提議召開；(8)發行人管理層不能正常履行職責，導致發行人債務清償能力面臨嚴重不確定性，需要依法采取行動的；(9)發行人提出債務重組方案的；(10)發生其他對債券持有人權益有重大影響的事項。

23.D以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的，質權自有關主管部門辦理出質登記時設立。

24.B本題考核民間借貸的利息。法律規定或當事人約定應當采取書面形式訂立合同的，雙方沒有采取書面形式，一方已經履行其主要義務，另一方已經接受的，合同成立，選項A錯誤。出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外，在本題中，一年期貸款市場報價利率為5%，則不能超過5%*4=20%，選項C表述錯誤。利息事先從本金中扣除的，按照借款人實際收到的款項償還借款，D表述錯誤。

25.A（1）當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形處理：①建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；②承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；③建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。（2）承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權，但最長不得超過18個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算。

26.AB在下列情形下，可以適用懲罰性賠償金的情形。由于出賣人行為構成了欺詐，因此買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金:第一，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;第二，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;第三，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;第四，故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;第五，故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

27.ABD本題考核縱向壟斷協議。縱向壟斷協議具有如下積極效果：（1）減少“搭便車”；（2）克服銷售商加價；（3）有利于經營者的市場進入。

28.ABC

29.ABCD本題考核公司決議制度。首先，決議對參與作出決議的人具有約束力，包括贊同的、棄權的和反對的決議參加者。其次，決議對決議機構成員或公司的全體股東具有約束力。例如，公司股東會的決議對未出席會議也未參加表決的股東亦有約束力。

30.ABD本題考核用益物權的種類。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權