第11頁(yè)共11頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)售房合?同賣(mài)方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）買(mǎi)?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?一、為房?屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣(mài)給?乙方所有：?1、房屋?狀況：（請(qǐng)?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫(xiě)）房屋?座落：幢?號(hào)：室號(hào)?：套（間?）數(shù)：建?筑結(jié)構(gòu)：?總層數(shù)：?建筑面積（?平方米）：?用途：?2、該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?“√”：出?讓、劃撥。?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_元，（大?寫(xiě)）___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣(mài)的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對(duì)雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費(fèi)用。六?、雙方愿按?國(guó)家規(guī)定交?納稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向（_?____）?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務(wù)部?門(mén)各一份，?房管部門(mén)一?份。八、?雙方約定的?事項(xiàng)：__?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方（簽?名或蓋章）?_____?乙方（簽名?或蓋章）_?____監(jiān)?證機(jī)關(guān)：_?____?代理人（簽?名或蓋章）?_____?代理人（簽?名或蓋章）?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)售?房合同（二?）賣(mài)方：?_____???????（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）身份證號(hào)?碼：___?__買(mǎi)方?：____?_??????（簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫(xiě)字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?（詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?（大寫(xiě)：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?____市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣(mài)方（?甲方）：_?____??????購(gòu)買(mǎi)方（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代理?人（甲方）?：____?_?????代理人?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?標(biāo)準(zhǔn)售房?合同（三）?賣(mài)方（甲?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?買(mǎi)方（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和本地?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲方?將自己的房?屋使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?房屋具體狀?況如下：?甲方愿將其?位于___?_的房屋，?房屋建筑面?積____?平方米。?第二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商達(dá)成一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣（大寫(xiě)）?：____?元整。甲、?乙雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?，乙方一次?將房款付給?甲方。第?三條甲、乙?雙方同意，?本合同生效?后，除人力?不可抗拒的?因素外，甲?方定于__?__年__?__月__?__日將上?述房地產(chǎn)交?付乙方。?第四條稅費(fèi)?分擔(dān)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致同意辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶(hù)手續(xù)費(fèi)所?需繳納的稅?費(fèi)、手續(xù)費(fèi)?及各種費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。第五?條甲方應(yīng)結(jié)?清房屋交接?前的水費(fèi)、?電費(fèi)等費(fèi)用?。第六條?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第七條上述?房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第八條本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：?_____?（簽章）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)?售房合同（?四）出賣(mài)?人（甲方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_買(mǎi)受人?（乙方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的?位于___?_市___?__城區(qū)_?___的房?屋（房屋所?有權(quán)證編號(hào)?：____?_，建筑面?積____?平方米）以?人民幣_(tái)_?__仟__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整（?____元?）的價(jià)款出?售給乙方。?二、本合?同簽定前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切稅費(fèi)，概?由甲方負(fù)擔(dān)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)。三?、在甲方交?房時(shí)，由乙?方一次性將?全款付給甲?方。四、?違約責(zé)任?1、甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?期逾期1天?按房?jī)r(jià)總額?千分之‰，?計(jì)算違約金?緞帶與乙方?。逾期超過(guò)?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)_?__元。?2、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應(yīng)?加付按日_?___‰計(jì)?算的違約金?給甲方。逾?期超過(guò)__?__個(gè)月時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同。?解約時(shí)，乙?方已付房?jī)r(jià)?款的___?__作為甲?方的損失賠?償金。3?、如果甲方?出售的房屋?存在他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其?他產(chǎn)權(quán)糾紛?以致影響到?乙方權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。五?、本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的按下述?第____?_種方式解?決。1、?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。六?、其他約定?_____?。七、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。八、本?合同一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)售房?合同（五）?賣(mài)方（甲?方）：身份?證號(hào)碼：?買(mǎi)方（乙方?）：身份證?號(hào)碼：根?據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和本地有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲方將自?己的房屋及?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。房?屋具體狀況?如下：甲?方愿將其位?于____?的房屋，房?屋建筑面積?____平?方米，車(chē)庫(kù)?面積___?_平方米出?售給乙方。?第二條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣（大寫(xiě)?）：___?_元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方一?次將房款付?給甲方。?第三條甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方定于_?___年_?___月_?___日將?上述房地產(chǎn)?交付乙方。?第四條稅?費(fèi)分擔(dān)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?辦理房地產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)?所需繳納的?稅費(fèi)、手續(xù)?費(fèi)及各種費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。第?五條甲方應(yīng)?結(jié)清房屋交?接前的天然?氣費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)等費(fèi)?用。第六?條合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第七條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自該?房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第八條?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第九?條本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?第十條附件?：房產(chǎn)證復(fù)?印件甲方?：（簽章）?方：（簽章?）___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)?售房合同（?六）出賣(mài)?人（甲方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_買(mǎi)受人?（乙方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的?位于___?_市___?__城區(qū)_?___的房?屋（房屋所?有權(quán)證編號(hào)?：____?_，建筑面?積____?平方米）以?人民幣_(tái)_?__仟__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整（?____元?）的價(jià)款出?售給乙方。?二、本合?同簽定前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切稅費(fèi)，概?由甲方負(fù)擔(dān)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)。三?、在甲方交?房時(shí)，由乙?方一次性將?全款付給甲?方。四、?違約責(zé)任?1、甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?期逾期1天?按房?jī)r(jià)總額?千分之‰，?計(jì)算違約金?緞帶與乙方?。逾期超過(guò)?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除