第7頁共7頁房地產承租協?議書電子版?甲方（開發商?）：____?_有限公司?乙方（認購方?）：____?_身份證號?碼：____?_乙方委托?認購甲方所開?發的住宅事宜?達成以下協議?：一、乙方?保密內容及責?任1、乙方?須向甲方提供?真實、準確無?誤的各類個人?信息。2、?由于乙方認購?過程曲折以及?特殊性，經過?甲方層層審批?，針對乙方所?購買的住宅，?特批認購價格?為元____?_/㎡，乙方?須對甲方給予?的成交價格及?折扣嚴格保密?，并對外聲稱?的成交價格不?低于____?_元/㎡。?3、乙方須按?照甲方安排的?時間內簽約。?4、乙方不?得向除其之外?的任何一方透?露任何該住宅?的成交價格及?折扣信息。如?有泄露，甲方?將追究乙方的?法律責任。?二.違約責任?如果乙方違?反本協議的規?定,泄露保密?范圍內的相關?信息，乙方應?承擔泄露房屋?單價與元/㎡?之房屋單價之?間的差價的房?屋總房價作為?違約金賠償甲?方。違約金金?額即：___?__（元/㎡?_____泄?露房屋單價）?_____㎡?。三.合同?生效及其他?1、合同自雙?方代表簽字蓋?章之日起生效?、保密期限為?貳年。2、?本協議未盡事?宜，雙方協商?解決;協商無?法解決的，任?何一方可向蓬?萊市人民法院?起訴。甲方?簽章：___?__????????乙方?簽章：___?_____?_年____?月____日?簽訂地點：?_____營?銷中心簽訂?地點：___?__營銷中心?房地產承租?協議書電子版?（二）出賣?人（甲方）：?_____?買受人（乙方?）：____?_根據中華?人民共和國有?關法律、法規?和本市有關規?定，甲、乙雙?方遵循自愿、?公平和誠實信?用的原則，經?協商一致訂立?本合同，以資?共同遵守。?第一條甲乙雙?方【未通過經?紀機構居間介?紹】【通過公?司居間介紹（?房地產執業經?紀人：___?__，經紀人?執業證書號：?_____】?由乙方受讓甲?方將自有的房?屋及該房屋占?用范圍內的土?地使用權（以?下簡稱房地產?），房地產具?體狀況如下：?（一）甲方?依法取得的房?地產權證號為?：_____?______?______?____;?（二）房地產?座落在___?______?______?______?______?______?___。房?屋類型：__?___;結構?：_____?;（三）房?屋建筑面積_?___平方米?,該房屋占用?范圍內的土地?使用權___?__【面積】?【分攤面積】?____平方?米。（四）?房屋平面圖和?房地產四至房?屋（附件一）?（五）該房?屋占用范圍的?土地所有權為?_____【?國有】【集體?所有】;國有?土地使用權以?_____【?出讓】【劃撥?】方式獲得;?（六）隨房?屋同時轉讓的?設備（非房屋?附屬設備）及?裝飾情況（附?件二）（七?）甲方轉讓房?地產的相關關?系（包括抵押?、相鄰、租賃?等其他關系）?見附件五。?甲方保證已如?實陳述房地產?權屬狀況、設?備、裝飾情況?和相關關系，?乙方對甲方上?述轉讓的房地?產具體狀況充?分了解，自愿?買受該房地產?。第二條甲?、乙雙方經協?商一致，同意?上述房地產轉?讓價款為（_?___幣）計?_____元?。（大寫）：?____仟_?___佰__?__拾___?__萬___?_千____?百____拾?_____元?整.乙方付款?方式和付款期?限由甲乙雙方?在付款協議（?附件三）中約?定明確。乙方?交付的房價款?，甲方應開具?符合稅務規定?的收款憑證。?第三條甲方?轉讓房地產時?，土地使用權?按下列第款辦?理。（一）?該房屋占用的?國有土地使用?權的使用年限?為從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?甲方將上述房?地產轉讓給乙?方后，出讓合?同載明的權利?、義務一并轉?移給乙方。?（二）按照中?華人民共和國?法律、法規、?規章及有關規?定，辦理土地?使用權出讓手?續并繳納土地?使用權出讓金?。第四條甲?、乙雙方同意?，甲方于__?__年___?_月____?日前騰出該房?屋并通知乙方?進行驗收交接?。乙方應在收?到通知之日起?的日內對房屋?及裝飾、設備?情況進行查驗?。查驗后【簽?訂房屋交接書?】【甲方將房?屋鑰匙交付給?乙方】為房屋?轉移占有的標?志。第五條?甲方承諾，自?本合同簽訂之?日起至該房屋?驗收交接期間?，凡已納入本?合同附件二的?各項房屋裝飾?及附屬設備被?損壞或被拆除?的，應按被損?壞、或被拆除?的房屋裝飾及?附屬設備__?___【估值?倍】【價值元?】向乙方支付?違約金。第?六條甲、乙雙?方確認，自本?合同簽訂之日?起日內，__?___【甲乙?雙方共同】【?委托甲方】【?委托乙方】【?委托】向房地?產交易中心申?請辦理轉讓過?戶手續。上?述房地產權利?轉移日期以_?____【市?】【區】【縣?】房地產交易?中心受理該房?地產轉讓過戶?申請之日為準?，但房地產交?易中心依法作?出不予過戶決?定的除外。?甲方承諾，在?乙方或委托他?人辦理轉讓過?戶時，積極給?予協助。由于?甲方故意拖延?或者不及時提?供相關材料的?，乙方按本合?同第十條追究?甲方的違約責?任。第七條?上述房地產風?險責任自該房?地產____?_【權利轉移?】【轉移占有?】之日起轉移?給乙方。第?八條本合同生?效后，甲、乙?雙方應按國家?及本市有關規?定繳納稅、費?。在上述房?地產____?_【權利轉移?】【轉移占有?】前未支付的?物業管理費、?水、電、燃氣?、通信費等其?他費用，按本?合同附件四約?定支付。自_?____【權?利轉移】【轉?移占有】后該?房地產所發生?的費用，按本?合同附件四約?定支付。第?九條乙方未按?本合同協議約?定期限付款的?，應當向甲方?支付違約金，?違約金按乙方?逾期未付款日?萬分之___?__計算，違?約金自本合同?應付款期限之?第二日起算至?實際付款之日?止。逾期超過?日后乙方仍未?付款的，除乙?方應向甲方支?付的違約金外?，甲、乙雙方?同意按下列第?_____項?處理。一、?合同繼續履行?，乙方還應繼?續甲方支付違?約金至實際付?款之日止，違?約金按乙方逾?期未付款日萬?分之____?_計算。二?、甲方有權單?方解除合同。?甲方單方解除?合同的，應書?面通知乙方，?乙方承擔賠償?責任，賠償金?額為總價款的?_____%?。甲方可從乙?方已付款中扣?除相當于違約?金和賠償金部?分的價款，余?款返還給乙方?，已付款不足?違約金和賠償?金部分的，乙?方應在接到書?面通知之日起?____日向?甲方支付。?第十條甲方未?按本合同協議?約定的期限將?上述房地產交?付（包括房地?產交接以及房?地產權利轉移?）給乙方，應?當向甲方支付?違約金，違約?金按乙方已付?款日萬分之_?____計算?，違約金自本?合同第四條和?第六條約定的?應當交付之日?起至實際交付?之日止。逾期?超過日后甲方?仍未交付的，?除甲方應向乙?方支付日違約?金外，甲、乙?雙方同意按下?列第項處理。?一、合同繼?續履行，甲方?還應繼續乙方?支付違約金至?實際交付之日?止，違約金按?乙方已付款日?萬分之___?__計算。?二、乙方有權?單方解除合同?。乙方單方解?除合同的，應?書面通知甲方?，甲方承擔賠?償責任，賠償?金額為總價款?的_____?%。甲方應在?接到書面通知?之日起___?_日內退還乙?方已支付的房?價款，并支付?違約金和賠償?金。第十一?條經甲、乙雙?方協商一致，?在不違反有關?法律、法規的?前提下，本合?同原則的前提?下，方訂立的?補充條款和補?充協議及附件?為本合同不可?分割的一部分?。本合同補充?條款與正文條?款不一致的，?以補充條款為?準。第十二?條本合同自【?甲、乙雙方簽?訂】【___?__公證處公?證】之日起生?效。第十三?條本合同使用?于中華人民共?和國法律、法?規。甲、乙雙?方在