第39頁共39頁冷庫租賃協(xié)議?樣本根據(jù)《?民法典》及相?關(guān)規(guī)定，就冷?庫庫房租賃事?宜，為明確出?租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同，以資?雙方共同遵守?。1.本合?同是——冷凍?倉儲有限公司?（出租方）儲?存本合約持有?人（存貨人即?承租人）交付?的倉儲物，存?貨人支付倉儲?費并明確倉儲?過程中雙方責(zé)?任的合同。?2.存貨人承?諾所儲藏之商?品為合法商品?，所提供之資?料為真實資料?、存貨人聯(lián)系?資料變化時應(yīng)?及時通知保管?人。3.存?貨人所儲藏商?品如有違反中?華人民共和國?有關(guān)政策、法?律、法規(guī)、案?例、規(guī)定等而?受工商、海關(guān)?、商檢、公安?、技監(jiān)、環(huán)保?、食品衛(wèi)生等?政府部門的處?理，均由存貨?人負責(zé)全部責(zé)?任。對保管人?帶來的損失，?由存貨人承擔(dān)?責(zé)任。4.?儲藏易燃、易?爆、有毒、有?腐蝕性、有放?射性等危險或?者易變質(zhì)物品?，存貨人應(yīng)說?明物品的性質(zhì)?，提供有關(guān)資?料。存貨人違?反本規(guī)定。保?管人可以采取?相應(yīng)措施比避?免損失的發(fā)生?，因此產(chǎn)生的?費用由存貨人?承擔(dān)。5.?商品冷藏按—?—冷凍倉儲有?限公司《冷藏?質(zhì)量及衛(wèi)生管?理規(guī)定》中商?品冷藏工藝標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。如?存貨人對所存?商品冷藏有特?殊要求，雙方?另簽書面協(xié)議?。6.保管?人至對溫度質(zhì)?量及商品數(shù)量?（冷藏過程中?正常干耗除外?）承擔(dān)責(zé)任，?對商品的衰老?、病變、霉化?、氧化、蟲蛀?等溫度因素引?起的損失不承?擔(dān)責(zé)任。7?.存貨人所存?商品已過商品?保質(zhì)期、或者?所存商品已超?過——冷凍倉?儲有限公司《?冷藏質(zhì)量及衛(wèi)?生管理規(guī)定》?商品冷藏工藝?標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定?最高儲存期，?保管人在商品?過期后一個月?內(nèi)三次通知貨?主及對商品進?行處理。貨?主收到通知后?一個月內(nèi)不來?處理、或者因?貨主所提供聯(lián)?系資料不實而?無法聯(lián)系時，?保管人有權(quán)處?理存貨人的過?期商品，因此?產(chǎn)生的費用由?存貨人承擔(dān)。?8.收費方?式：每月30?/____號?結(jié)算當(dāng)月冷藏?費，次月__?__號前存貨?人應(yīng)到保管人?處交清上月冷?藏費，本單商?品出完時結(jié)清?冷藏費。收?費標(biāo)準(zhǔn)：按《?——冷凍倉儲?有限公司冷藏?收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)?行。收費期?限：存貨人連?續(xù)三個月不到?保管人處繳交?冷藏費，保管?人有權(quán)處理存?貨人所存商品?（雙方另有約?定除外）9?.雙方商品交?接地點為保管?人廠內(nèi)月臺。?雙方對商品數(shù)?量產(chǎn)生爭議時?，以進庫收條?、出庫單為準(zhǔn)?。10.如?因人力以外的?其他不可抗力?原因?qū)е仑浳?毀損和造成承?租方損失的，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。本合?同范本正本一?式2份，出租?方、承租方各?執(zhí)1份，具有?同等法律效力?；本合同自?雙方當(dāng)事人簽?章之日起生效?。出租方（?蓋章）：__?___????承?租方（蓋章）?：_____?法定代表人?（簽名）：_?____??法人代表?人（簽名）：?_____?期：____?????????????日期：___?__冷庫租?賃協(xié)議樣本（?二）根據(jù)《?民法典》及相?關(guān)規(guī)定，就冷?庫庫房租賃事?宜，為明確出?租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同，以資?雙方共同遵守?。1.本合?同是——冷凍?倉儲有限公司?（出租方）儲?存本合約持有?人（存貨人即?承租人）交付?的倉儲物，存?貨人支付倉儲?費并明確倉儲?過程中雙方責(zé)?任的合同。?2.存貨人承?諾所儲藏之商?品為合法商品?，所提供之資?料為真實資料?、存貨人聯(lián)系?資料變化時應(yīng)?及時通知保管?人。3.存?貨人所儲藏商?品如有違反中?華人民共和國?有關(guān)政策、法?律、法規(guī)、案?例、規(guī)定等而?受工商、海關(guān)?、商檢、公安?、技監(jiān)、環(huán)保?、食品衛(wèi)生等?政府部門的處?理，均由存貨?人負責(zé)全部責(zé)?任。對保管人?帶來的損失，?由存貨人承擔(dān)?責(zé)任。4.?儲藏易燃、易?爆、有毒、有?腐蝕性、有放?射性等危險或?者易變質(zhì)物品?，存貨人應(yīng)說?明物品的性質(zhì)?，提供有關(guān)資?料。存貨人違?反本規(guī)定。保?管人可以采取?相應(yīng)措施比避?免損失的發(fā)生?，因此產(chǎn)生的?費用由存貨人?承擔(dān)。5.?商品冷藏按—?—冷凍倉儲有?限公司《冷藏?質(zhì)量及衛(wèi)生管?理規(guī)定》中商?品冷藏工藝標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。如?存貨人對所存?商品冷藏有特?殊要求，雙方?另簽書面協(xié)議?。6.保管?人至對溫度質(zhì)?量及商品數(shù)量?（冷藏過程中?正常干耗除外?）承擔(dān)責(zé)任，?對商品的衰老?、病變、霉化?、氧化、蟲蛀?等溫度因素引?起的損失不承?擔(dān)責(zé)任。7?.存貨人所存?商品已過商品?保質(zhì)期、或者?所存商品已超?過——冷凍倉?儲有限公司《?冷藏質(zhì)量及衛(wèi)?生管理規(guī)定》?商品冷藏工藝?標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定?最高儲存期，?保管人在商品?過期后一個月?內(nèi)三次通知貨?主及對商品進?行處理。貨?主收到通知后?一個月內(nèi)不來?處理、或者因?貨主所提供聯(lián)?系資料不實而?無法聯(lián)系時，?保管人有權(quán)處?理存貨人的過?期商品，因此?產(chǎn)生的費用由?存貨人承擔(dān)。?8.收費方?式：每月30?/____號?結(jié)算當(dāng)月冷藏?費，次月__?__號前存貨?人應(yīng)到保管人?處交清上月冷?藏費，本單商?品出完時結(jié)清?冷藏費。收?費標(biāo)準(zhǔn)：按《?——冷凍倉儲?有限公司冷藏?收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)?行。收費期?限：存貨人連?續(xù)三個月不到?保管人處繳交?冷藏費，保管?人有權(quán)處理存?貨人所存商品?（雙方另有約?定除外）9?.雙方商品交?接地點為保管?人廠內(nèi)月臺。?雙方對商品數(shù)?量產(chǎn)生爭議時?，以進庫收條?、出庫單為準(zhǔn)?。10.如?因人力以外的?其他不可抗力?原因?qū)е仑浳?毀損和造成承?租方損失的，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。本合?同范本正本一?式2份，出租?方、承租方各?執(zhí)1份，具有?同等法律效力?；本合同自?雙方當(dāng)事人簽?章之日起生效?。出租方（?蓋章）：__?___????承?租方（蓋章）?：_____?法定代表人?（簽名）：_?____??法人代表?人（簽名）：?_____?期：____?????????????日期：___?__冷庫租?賃協(xié)議樣本（?三）根據(jù)《?民法典》及相?關(guān)規(guī)定，就冷?庫庫房租賃事?宜，為明確出?租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂?本合同，以資?雙方共同遵守?。1.本合?同是——冷凍?倉儲有限公司?（出租方）儲?存本合約持有?人（存貨人即?承租人）交付?的倉儲物，存?貨人支付倉儲?費并明確倉儲?過程中雙方責(zé)?任的合同。?2.存貨人承?諾所儲藏之商?品為合法商品?，所提供之資?料為真實資料?、存貨人聯(lián)系?資料變化時應(yīng)?及時通知保管?人。3.存?貨人所儲藏商?品如有違反中?華人民共和國?有關(guān)政策、法?律、法規(guī)、案?例、規(guī)定等而?受工商、海關(guān)?、商檢、公安?、技監(jiān)、環(huán)保?、食品衛(wèi)生等?政府部門的處?理，均由存貨?人負責(zé)全部責(zé)?任。對保管人?帶來的損失，?由存貨人承擔(dān)?責(zé)任。4.?儲藏易燃、易?爆、有毒、有?腐蝕性、有放?射性等危險或?者易變質(zhì)物品?，存貨人應(yīng)說?明物品的性質(zhì)?，提供有關(guān)資?料。存貨人違?反本規(guī)定。保?管人可以采取?相應(yīng)措施比避?免損失的發(fā)生?，因此產(chǎn)生的?費用由存貨人?承擔(dān)。5.?商品冷藏按—?—冷凍倉儲有?限公司《冷藏?質(zhì)量及衛(wèi)生管?理規(guī)定》中商?品冷藏工藝標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。如?存貨人對所存?商品冷藏有特?殊要求，雙方?另簽書面協(xié)議?。6.保管?人至對溫度質(zhì)?量及商品數(shù)量?（冷藏過程中?正常干耗除外?）承擔(dān)責(zé)任，?對商品的衰老?、病變、霉化?、氧化、蟲蛀?等溫度因素引?起的損失不承?擔(dān)責(zé)任。7?.存貨人所存?商品已過商品?保質(zhì)期、或者?所存商品已超?過——冷凍倉?儲有限公司《?冷藏質(zhì)量及衛(wèi)?生管理規(guī)定》?商品冷藏工藝?標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定?最高儲存期，?保管人在商品?過期后一個月?內(nèi)三次通知貨?主及對商品進?行處理。貨?主收到通知后?一個月內(nèi)不來?處理、或者因?貨主所提供聯(lián)?系資料不實而?無法聯(lián)系時，?保管人有權(quán)處?理存貨人的過?期商品，因此?產(chǎn)生的費用由?存貨人承擔(dān)。?8.收費方?式：每月30?/____號?結(jié)算當(dāng)月冷藏?費，次月__?__號前存貨?人應(yīng)到保管人?處交清上月冷?藏費，本單商?品出完時結(jié)清?冷藏費。收?費標(biāo)準(zhǔn)：按《?——冷凍倉儲?有限公司冷藏?收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)?行。收費期?限：存貨人連?續(xù)三個月不到?保管人處繳交?冷藏費，保管?人有權(quán)處理存?貨人所存商品?（雙方另有約?定除外）9?.雙方商品交?接地點為保管?人廠內(nèi)月臺。?雙方對商品數(shù)?量產(chǎn)生爭議時?，以進庫收條?、出庫單為準(zhǔn)?。10.如?因人力以外的?其他不可抗力?原因?qū)е仑浳?毀損和造成承?租方損失的，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。本合?同范本正本一?式2份，出租?方、承租方各?執(zhí)1份，具有?同等法律效力?；本合同自?雙方當(dāng)事人簽?章之日起生效?。出租方（?蓋章）：__?___????承?租方（蓋章）?：_____?法定代表人?（簽名）：_?____??法人代表?人（簽名）：?_____?期：____?????????????日期：___?__冷庫租?賃協(xié)議樣本（?四）出租方?：_____?（以下簡稱甲?方）承租方?：_____?（以下簡稱乙?方）乙方，?租賃甲方的冷?凍庫，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，訂?立本合同，由?雙方共同信守?。具體條款如?下：一、出?租冷庫地點：?位于____?______?______?______?______?_。二、冷?庫間數(shù)計間，?合計約___?_平方米。?三、冷庫四至?：東至___?__.西至_?____.南?至_____?.北至___?__.四、?租賃期限：由?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。五、?租賃數(shù)額：租?賃費按每月租?金_____?元計算。每年?為_____?元。年合計租?金為____?_元。租賃合?同期內(nèi)不增減?租賃費。六?、租金繳納方?式：上交租金?。在合同簽訂?之日一次性交?齊合同租賃期?間內(nèi)的全部租?金。否則甲方?有權(quán)不準(zhǔn)乙方?使用冷庫，并?有權(quán)解除合同?。七、冷凍?庫租賃費__?___元，含?水費、電費，?費用由方實際?使用數(shù)量，電?字加損耗交付?。八、甲方?責(zé)任：1、?甲方負責(zé)冷庫?機器設(shè)備的保?養(yǎng)、維護及使?用。2、冷?庫保養(yǎng)和設(shè)備?維修由甲方負?責(zé)。（乙方人?為造成的由乙?方負責(zé)）3?、因自然災(zāi)害?或電力電路故?障，出現(xiàn)的停?電事故影響到?乙方的利益，?甲方不負任何?責(zé)任。但甲方?會快速聯(lián)系電?業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，?以保證乙方的?利益。4、?凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)?生變更，政府?拆遷、出售、?臵換等，終止?租賃合同。甲?方提前一個月?通知乙方，并?對乙方交納的?租賃費按乙方?實際使用時間?計算。九、?乙方責(zé)任1?、乙方必須保?證按時交納冷?庫的租賃費。?如不按時交納?，甲方有權(quán)停?止乙方使用，?終止合同。?2、乙方在租?賃期內(nèi)必須合?理使用冷庫、?保護好冷庫的?設(shè)施，如有損?壞，作價賠償?甲方。如因乙?方造成設(shè)施損?壞引起其他相?鄰的承租人的?利益受損失的?，由乙方負責(zé)?賠償，乙方的?物品受損失，?乙方自己承擔(dān)?，甲方不負責(zé)?。人力不可抗?力因素除外。?3、在承租?期內(nèi)，乙方存?放在所租賃冷?庫內(nèi)的所有物?品，由乙方自?己保管看護，?甲方不得干涉?。乙方自行保?管看護時，如?發(fā)生變質(zhì)、腐?爛、丟失、損?毀等現(xiàn)象，由?乙方負責(zé)。乙?方保證安全使?用、不得發(fā)生?事故，如發(fā)生?水、火、電等?事故，一切責(zé)?任和損失由乙?方負責(zé)。因此?給甲方及相鄰?的承租戶造成?損失的由乙方?負責(zé)承擔(dān)和賠?償。4、乙?方在使用冷庫?過程中，產(chǎn)生?的廢料垃圾必?須由乙方一日?一清，運至垃?圾場，保持好?冷庫區(qū)內(nèi)外的?環(huán)境衛(wèi)生。?十、違約責(zé)任?：合同簽訂?后即對雙方具?有法律約束力?。如一方違約?應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)?違約責(zé)任。同?時對方有權(quán)解?除本合同，給?對方造成損失?的，還應(yīng)賠償?損失十一、?其它事項：?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，自?雙方簽字后生?效，合同履行?中發(fā)生未盡事?宜，可由雙方?協(xié)商訂立補充?合同，補充合?同與本合同具?有同等法律效?力。履行合同?中發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成的?由人民法院依?法處理。甲?方：____?_乙方：_?_____?___年__?__月___?_日冷庫租?賃協(xié)議樣本（?五）甲方：?_____?乙方：___?__1.本?合同是——冷?凍倉儲有限公?司（出租方）?儲存本合約持?有人（存貨人?即承租人）交?付的倉儲物，?存貨人支付倉?儲費并明確倉?儲過程中雙方?責(zé)任的合同。?2.存貨人?承諾所儲藏之?商品為合法商?品，所提供之?資料為真實資?料、存貨人聯(lián)?系資料變化時?應(yīng)及時通知保?管人。3.?存貨人所儲藏?商品如有違反?中華人民共和?國有關(guān)政策、?法律、法規(guī)、?案例、規(guī)定等?而受工商、海?關(guān)、商檢、公?安、技監(jiān)、環(huán)?保、食品衛(wèi)生?等政府部門的?處理，均由存?貨人負責(zé)全部?責(zé)任。對保管?人帶來的損失?，由存貨人承?擔(dān)責(zé)任。4?.儲藏易燃、?易爆、有毒、?有腐蝕性、有?放射性等危險?或者易變質(zhì)物?品，存貨人應(yīng)?說明物品的性?質(zhì)，提供有關(guān)?資料。存貨人?違反本規(guī)定。?保管人可以采?取相應(yīng)措施比?避免損失的發(fā)?生，因此產(chǎn)生?的費用由存貨?人承擔(dān)。5?.商品冷藏按?——冷凍倉儲?有限公司《冷?藏質(zhì)量及衛(wèi)生?管理規(guī)定》中?商品冷藏工藝?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?如存貨人對所?存商品冷藏有?特殊要求，雙?方另簽書面協(xié)?議。6.保?管人至對溫度?質(zhì)量及商品數(shù)?量（冷藏過程?中正常干耗除?外）承擔(dān)責(zé)任?，對商品的衰?老、病變、霉?化、氧化、蟲?蛀等溫度因素?引起的損失不?承擔(dān)責(zé)任。?7.存貨人所?存商品已過商?品保質(zhì)期、或?者所存商品已?超過——冷凍?倉儲有限公司?《冷藏質(zhì)量及?衛(wèi)生管理規(guī)定?》商品冷藏工?藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)?定最高儲存期?，保管人在商?品過期后一個?月內(nèi)三次通知?貨主及對商品?進行處理。?貨主收到通知?后一個月內(nèi)不?來處理、或者?因貨主所提供?聯(lián)系資料不實?而無法聯(lián)系時?，保管人有權(quán)?處理存貨人的?過期商品，因?此產(chǎn)生的費用?由存貨人承擔(dān)?。8.收費?方式：每月_?___號結(jié)算?當(dāng)月冷藏費，?次月____?號前存貨人應(yīng)?到保管人處交?清上月冷藏費?，本單商品出?完時結(jié)清冷藏?費。收費標(biāo)?準(zhǔn)：按《__?___冷凍倉?儲有限公司冷?藏收費標(biāo)準(zhǔn)》?執(zhí)行。收費?期限：存貨人?連續(xù)三個月不?到保管人處繳?交冷藏費，保?管人有權(quán)處理?存貨人所存商?品（雙方另有?約定除外）。?9.雙方商?品交接地點為?保管人廠內(nèi)月?臺。雙方對商?品數(shù)量產(chǎn)生爭?議時，以進庫?收條、出庫單?為準(zhǔn)。0.?如因人力以外?的其他不可抗?力原因?qū)е仑?物毀損和造成?承租方損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。本?合同范本正本?一式2份，出?租方、承租方?各執(zhí)份，具有?同等法律效力?;本合同自?雙方當(dāng)事人簽?章之日起生效?。出租方（?蓋章）：__?___????承?租方（蓋章）?：_____?法定代表人?（簽名）：_?____??法人代表?人（簽名）：?_____?日期：___?_???????????日期：?_____?冷庫租賃協(xié)議?樣本（六）?根據(jù)《民法典?》及相關(guān)規(guī)定?，就冷庫庫房?租賃事宜，為?明確出租方與?承租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同?，以資雙方共?同遵守。1?.本合同是—?—冷凍倉儲有?限公司（出租?方）儲存本合?約持有人（存?貨人即承租人?）交付的倉儲?物，存貨人支?付倉儲費并明?確倉儲過程中?雙方責(zé)任的合?同。2.存?貨人承諾所儲?藏之商品為合?法商品，所提?供之資料為真?實資料、存貨?人聯(lián)系資料變?化時應(yīng)及時通?知保管人。?3.存貨人所?儲藏商品如有?違反中華人民?共和國有關(guān)政?策、法律、法?規(guī)、案例、規(guī)?定等而受工商?、海關(guān)、商檢?、公安、技監(jiān)?、環(huán)保、食品?衛(wèi)生等政府部?門的處理，均?由存貨人負責(zé)?全部責(zé)任。對?保管人帶來的?損失，由存貨?人承擔(dān)責(zé)任。?4.儲藏易?燃、易爆、有?毒、有腐蝕性?、有放射性等?危險或者易變?質(zhì)物品，存貨?人應(yīng)說明物品?的性質(zhì)，提供?有關(guān)資料。存?貨人違反本規(guī)?定。保管人可?以采取相應(yīng)措?施比避免損失?的發(fā)生，因此?產(chǎn)生的費用由?存貨人承擔(dān)。?5.商品冷?藏按——冷凍?倉儲有限公司?《冷藏質(zhì)量及?衛(wèi)生管理規(guī)定?》中商品冷藏?工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。如存貨人?對所存商品冷?藏有特殊要求?，雙方另簽書?面協(xié)議。6?.保管人至對?溫度質(zhì)量及商?品數(shù)量（冷藏?過程中正常干?耗除外）承擔(dān)?責(zé)任，對商品?的衰老、病變?、霉化、氧化?、蟲蛀等溫度?因素引起的損?失不承擔(dān)責(zé)任?。7.存貨?人所存商品已?過商品保質(zhì)期?、或者所存商?品已超過——?冷凍倉儲有限?公司《冷藏質(zhì)?量及衛(wèi)生管理?規(guī)定》商品冷?藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中?所規(guī)定最高儲?存期，保管人?在商品過期后?一個月內(nèi)三次?通知貨主及對?商品進行處理?。貨主收到?通知后一個月?內(nèi)不來處理、?或者因貨主所?提供聯(lián)系資料?不實而無法聯(lián)?系時，保管人?有權(quán)處理存貨?人的過期商品?，因此產(chǎn)生的?費用由存貨人?承擔(dān)。8.?收費方式：每?月30/__?__號結(jié)算當(dāng)?月冷藏費，次?月____號?前存貨人應(yīng)到?保管人處交清?上月冷藏費，?本單商品出完?時結(jié)清冷藏費?。收費標(biāo)準(zhǔn)?：按《——冷?凍倉儲有限公?司冷藏收費標(biāo)?準(zhǔn)》執(zhí)行。?收費期限：存?貨人連續(xù)三個?月不到保管人?處繳交冷藏費?，保管人有權(quán)?處理存貨人所?存商品（雙方?另有約定除外?）9.雙方?商品交接地點?為保管人廠內(nèi)?月臺。雙方對?商品數(shù)量產(chǎn)生?爭議時，以進?庫收條、出庫?單為準(zhǔn)。1?0.如因人力?以外的其他不?可抗力原因?qū)?致貨物毀損和?造成承租方損?失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?本合同范本?正本一式2份?，出租方、承?租方各執(zhí)1份?，具有同等法?律效力；本?合同自雙方當(dāng)?事人簽章之日?起生效。出?租方（蓋章）?：_____?????承租方（?蓋章）：__?___法定?代表人（簽名?）：____?_?法?人代表人（簽?名）：___?__期：_?___????????????日期：?_____?冷庫租賃協(xié)議?樣本（七）?合同簽訂日期?：合同簽訂?地：出租人?：（以下簡稱?甲方）法定?地址：___?__????????郵政?編碼：___?__法定代?表人：___?__?????????電傳：_?____電?話：____?_?????????開?戶銀行：__?___傳真?：_____????????????帳號：___?__電掛：?承租人：（?以下簡稱乙方?）法定地址?：_____?????????郵政編碼?：_____?法定代表人?：_____??????????電傳：___?__電話：?_____??????????開戶銀?行：____?_傳真：_?____???????????帳號?：_____?電掛：第?一條租賃物件?甲方根據(jù)乙?方的要求及乙?方的自主選定?，以租給乙方?為目的，為乙?方融資購買附?表第（1）項?所記載的物件?（以下簡稱租?賃物件）租予?乙方，乙方則?向甲方承租并?使用該物件。?第二條租賃?期間租賃期?間如附表第（?5）項所記載?，并以本合同?第五條第1款?所規(guī)定的乙方?簽收提單日為?起租日或以本?合同第五條第?2款所規(guī)定的?甲方寄出提單?日為起租日。?第三條租金?1.甲方為?乙方融資購買?租賃物件，乙?方承租租賃物?件須向甲方支?付租金，租金?及其給付時間?、地點、幣種?和次數(shù)，均按?附表第（9）?項的規(guī)定。?2.前款租金?是根據(jù)附表第?（7）項所記?載的概算成本?（以下簡稱概?算成本）計算?的。但租賃物?件起租之日，?當(dāng)實際成本與?概算成本有出?入時，以實際?成本為準(zhǔn)，租?金按實際成本?相應(yīng)計算。?3.前款的實?際成本，是指?甲方為購買租?賃物件和向乙?方交貨以外匯?和人民幣分別?所支付的全部?金額、費用及?其利息的合計?額（其利息均?從甲方支付或?實際負擔(dān)之日?至租賃物件起?租日，以外幣?（％/年的利?率和人民幣％?/年的利率計?算）4.根?據(jù)本條第2、?3款，當(dāng)實際?成本與概算成?本有出入時，?甲方向乙方提?供《租賃物?件實際成本計?算書》及《實?際租金表》，?向乙方通知實?際成本的金額?和以實際成本?為準(zhǔn)，對附表?第（8）（9?）（10）（?11）（12?）項的調(diào)整，?乙方承認上述?的調(diào)整。該調(diào)?整不屬于合同?的變更或修改?，且不論租賃?物件使用與否?，乙方都以《?實際租金表》?中載明的日期?、金額、幣種?等向甲方支付?租金。5、?本合同租金幣?種由乙方選定?，在合同履行?期間不得變更?。如因匯率變?化給乙方造成?的利益盈虧，?由乙方受益或?負擔(dān)。第四?條租賃物件的?購買1.乙?方根據(jù)自己的?需要，通過調(diào)?查賣方的信用?力，自主選定?租賃物件及賣?方。乙方對租?賃物件的名稱?、規(guī)格、型號?、性能、質(zhì)量?、數(shù)量、技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)?容、品質(zhì)、技?術(shù)保證及價格?條款、交貨時?間等享有全部?的決定權(quán)，并?直接與賣方商?定，乙方對自?行的決定及選?定負全部責(zé)任?。甲方根據(jù)乙?方的選定與要?求與賣方簽訂?購買合同。乙?方同意并確認?附表第（1）?項所記載的購?買合同的全部?條款，并在購?買合同上簽字?。2.乙方?須向甲方提供?甲方認為必要?的各種批準(zhǔn)或?許可證明。?3.甲方負責(zé)?籌措購買租賃?物件所需的資?金，并根據(jù)購?買合同，辦理?各項有關(guān)的進?口手續(xù)。4?.有關(guān)購買租?賃物件應(yīng)交納?的海關(guān)關(guān)稅、?增值稅及國家?新征稅項和其?他稅款，國內(nèi)?運費及其他必?須支付的國內(nèi)?費用，均由乙?方負擔(dān)，并按?有關(guān)部門的規(guī)?定與要求，由?乙方按時直接?支付。甲方對?此不承擔(dān)任何?責(zé)任。第五?條租賃物件的?交付1.租?賃物件在附表?第（3）項的?交付地點，由?賣方或甲方（?包括其代理人?）向乙方交付?。甲方收到提?單后，立即電?報通知乙方憑?授權(quán)委托書向?甲方領(lǐng)取提單?，乙方同時向?甲方出具租賃?物件收據(jù)。乙?方簽收提單后?，即視為甲方?完成向乙方交?付租賃物件。?乙方簽收提單?日為本合同起?租日。乙方憑?提單在交付地?點接貨，并不?得以任何理由?拒收貨物。?2.如乙方未?在甲方通知的?日期領(lǐng)取提單?或者乙方拒收?提單，甲方將?提單掛號寄送?乙方，即視為?甲方已完成向?乙方交付租賃?物件及乙方將?租賃物件收據(jù)?已交付甲方。?在此種情況下?，甲方寄出提?單日為本合同?起租日。3?.租賃物件到?達交付地點后?，由甲方運輸?代理人（外運?公司）或乙方?自行辦理報關(guān)?、提貨手續(xù)。?且無論乙方及?時接貨與否，?在租賃物件到?達交付地點后?，由乙方對租?賃物件自負保?管責(zé)任。4?.因不可抗力?或政府法令等?不屬于甲方原?因而引起的延?遲運輸、卸貨?、報關(guān)，從而?延誤了乙方接?受租賃物件的?時間，或?qū)е?乙方不能接受?租賃物件，甲?方不承擔(dān)責(zé)任?。5、乙方?在交付地點接?貨后，應(yīng)按照?國家有關(guān)規(guī)定?在購買合同指?定的地點和時?間進行商檢，?并及時向甲方?提交商檢報告?副本。第六?條租賃物件瑕?疵的處理1?.由于乙方享?有本合同第四?條第1款所規(guī)?定的權(quán)利，因?此，如賣方延?遲租賃物件的?交貨，或提供?的租賃物件與?購買合同所規(guī)?定的內(nèi)容不符?，或在安裝調(diào)?試、操作過程?中及質(zhì)量保證?期間有質(zhì)量瑕?疵等情況，按?照購買合同的?規(guī)定，由購買?合同的賣方負?責(zé)，甲方不承?擔(dān)賠償責(zé)任，?乙方不得向甲?方追索。2?.租賃物遲延?交貨和質(zhì)量瑕?疵的索賠權(quán)歸?出租方所有，?出租方可以將?索賠權(quán)部分或?全部轉(zhuǎn)讓給承?租方，索賠權(quán)?的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在?購買合同中明?確。3.索?賠費用和結(jié)果?均由承租方承?擔(dān)。第七條?租賃物件的保?管、使用和費?用1.乙方?在租賃期間內(nèi)?，可完全使用?租賃物件。?2.乙方除非?征得甲方的書?面同意，不得?將租賃物件遷?離附表第（4?）項所記載的?設(shè)置場所，不?得轉(zhuǎn)讓給第三?者或允許他人?使用。3.?乙方平時應(yīng)對?租賃物件給予?良好的維修保?養(yǎng)，使其保持?正常狀態(tài)和發(fā)?揮正常效能。?租賃物件的維?修、保養(yǎng)，由?乙方負責(zé)處理?，并承擔(dān)其全?部費用。如需?更換其零件，?在未得到甲方?書面同意時，?應(yīng)只用租賃物?件的原制造廠?所供應(yīng)的零件?更換。4.?因租賃物件本?身及其設(shè)置、?保管、使用等?致使第三者遭?受損害時乙方?應(yīng)負賠償責(zé)任?。5.不按?本條第1款的?規(guī)定，因租賃?物件本身及其?設(shè)置、保管、?使用及租金的?交付等所發(fā)生?的一切費用、?稅款（包括國?家新開征的一?切稅種應(yīng)交納?的稅款），由?乙方負擔(dān)（甲?方全部利潤應(yīng)?納的所得稅除?外）第八條?租賃物件的滅?失及毀損1?.在合同履行?期間，租賃物?件滅失及毀損?風(fēng)險，由乙方?承擔(dān)（但正常?損耗不在此限?）如租賃物?件滅失或毀損?，乙方應(yīng)立即?通知甲方，甲?方可選擇下列?方式之一，由?乙方負責(zé)處理?并負擔(dān)一切費?用：（1）?將租賃物件復(fù)?原或修理至完?全正常使用之?狀態(tài)。（2?）更換與租賃?物件同等狀態(tài)?、性能的物件?。2.租賃?物件滅失或毀?損至無法修復(fù)?的程度時，乙?方按《實際租?金表》所記載?的所定損失金?額，賠償給甲?方。3.根?據(jù)前款，乙方?將所定損失金?額及任何其他?應(yīng)付的款項交?納給甲方時，?甲方將租賃物?件（以其現(xiàn)狀?）及對第三者?的權(quán)利（如有?時）轉(zhuǎn)交給乙?方。第九條?保險在租賃?物件到達附表?第（4）項所?規(guī)定的設(shè)置場?所的同時，由?乙方以甲方的?名義對租賃物?件投保，并使?之在本合同履?行完畢之前持?續(xù)有效，保險?金額與幣種按?本合同所規(guī)定?的所定損失金?的金額與幣種?。保險費用由?乙方承擔(dān)。?保險事故發(fā)生?，乙方須立即?通知甲方，并?即行將一切有?關(guān)必要的文件?交付甲方可用?于下列事項：?（1）作為?第八條第1款?第（1）或（?2）項所需費?用的支付。?（2）作為第?八條第2款及?其他乙方應(yīng)付?給甲方的款項?。第十條租?賃保證金1?.乙方將附表?第（8）項所?記載的租賃保?證金，作為其?履行本合同的?保證，在本合?同訂立的同時?，交付甲方。?2.前款的?租賃保證金不?計利息，并按?《實際租金表?》所載明的金?額及日期抵作?租金的全部或?一部分。3?.乙方如違反?本合同任何條?款或當(dāng)有第十?二條第1至第?5款的情況時?，甲方從租賃?保證金中扣抵?乙方應(yīng)支付給?甲方的款項。?第十一條違?反合同處理?1.如乙方不?支付租金或不?履行合同所規(guī)?定其他義務(wù)時?，甲方有權(quán)采?取下列措施：?（1）要求?即時付清部分?或全部租金及?一切應(yīng)付款項?。（2）逕?行收回租賃物?件，并由乙方?賠償甲方的全?部損失。2?.雖然甲方采?取前款（1）?（2）項的措?施，但并不因?之免除本合同?規(guī)定的乙方其?他義務(wù)。3?.在租賃物件?交付之前，由?于乙方違反本?合同而給甲方?造成的一切損?失，乙方也應(yīng)?負責(zé)賠償。?4.當(dāng)乙方未?按照本合同規(guī)?定支付應(yīng)付的?到期租金和其?他款項給甲方?，或未按時償?還甲方墊付的?任何費用時，?甲方除有權(quán)采?取前3款措施?外，乙方應(yīng)按?附表第（13?）項所記載的?利率支付遲延?支付期間的遲?延利息，遲延?利息將從乙方?每次交付的租?金中，首先扣?抵，直至乙方?向甲方付清全?部逾期租金及?遲延利息為止?。5.乙方?如發(fā)生關(guān)閉、?停業(yè)、合并、?分立等情況時?，應(yīng)立即通知?甲方并提供有?關(guān)證明文件，?如上述情況致?使本合同不能?履行時，甲方?有權(quán)采取本條?第1款的措施?，并要求乙方?及擔(dān)保人對甲?方由此而發(fā)生?的損失承擔(dān)賠?償責(zé)任。租?賃期間，租賃?物不屬于承租?方破產(chǎn)清算的?范圍。第十?二條甲方權(quán)利?的轉(zhuǎn)讓甲方?在本合同履行?期間在不影響?乙方使用租賃?物件的前提下?，隨時可將本?合同規(guī)定的全?部或部分權(quán)利?轉(zhuǎn)讓給第三者?，但必須及時?通知乙方。?第十三條合同?的修改本合?同及所有附件?的修改，必須?經(jīng)甲乙雙方及?擔(dān)保人簽署書?面協(xié)議方能生?效。第十四?條租賃期滿后?租賃物件的處?理乙方在租?賃期滿并全部?履行完畢合同?規(guī)定的義務(wù)時?，乙方有權(quán)對?租賃物件作如?下選擇：1?.自費將租賃?物件歸還甲方?，并保證使租?賃物件除正常?損耗外，保持?良好狀態(tài)，或?2.租賃期?滿30天前，?以書面通知甲?方，按附表第?（10）項和?第（12）項?所記載的續(xù)租?租金和續(xù)租所?定損失金額（?其他條件與本?合同相同）繼?續(xù)承租，或?3.乙方向甲?方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移費人民幣_?____元，?甲方即將租賃?物件所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給乙方。?第十五條擔(dān)保?擔(dān)保人擔(dān)保?和負責(zé)乙方切?實履行本合同?各項條款，如?乙方不按照本?合同的規(guī)定向?甲方繳納其應(yīng)?付的租金及其?他款項時，擔(dān)?保人按照本合?同項下?lián)Ｈ?所出具的擔(dān)保?函履行擔(dān)保責(zé)?任。第十六?條爭議的解決?有關(guān)本合同?的一切爭議，?首先應(yīng)友好協(xié)?商解決，如協(xié)?商不能解決需?提起訴訟時，?本合同當(dāng)事人?均應(yīng)向___?_人民法院提?起訴訟。第?十七條乙方提?供必要的情況?和資料乙方?同意按甲方要?求定期或隨時?向甲方提供能?反映乙方企業(yè)?真實狀況的資?料和情況，包?括：乙方資產(chǎn)?負債表、乙方?利潤表、乙方?財務(wù)情況變動?表以及其他必?要的明細情況?表。甲方要?求乙方提供上?述情況和資料?時，乙方不得?拒絕。第十?八條合同、附?表及附件1?.本合同附表?及第號購買合?同、《實際租?金表》、《租?賃物件實際成?本計算書》、?《擔(dān)保函》、?《租賃物件收?據(jù)》均為本合?同附件，與本?合同具有同等?效力。2.?本合同自甲、?乙雙方及擔(dān)保?人簽字蓋章后?即生效。本合?同書正本一式?份，由甲方、?乙方和擔(dān)保人?各執(zhí)一份。?甲方：___?__???????????乙方：_?____法?定代表人：法?定代表人（簽?字）擔(dān)保人?：法定代表?人（簽字）電?話：地址：?_____??????????郵政編?碼：____?_傳真：_?____???????????電掛?：_____?開戶銀行：?_____??????????帳號：?_____?冷庫租賃協(xié)議?樣本（八）?甲方：乙方?：經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商，?在相互信任、?互惠互利的基?礎(chǔ)上，由乙方?為甲方建造冷?庫一座。為明?確雙方的權(quán)利?和義務(wù)，根據(jù)?《民法典》的?有關(guān)規(guī)定。達?成如下協(xié)議：?一、乙方為?甲方設(shè)計建造?28m3冷庫?一座（外容積?）乙方負責(zé)制?冷系統(tǒng)的制作?、安裝調(diào)試、?三包。甲方負?責(zé)冷庫土建的?材料及施工和?機組支撐及護?網(wǎng)。二、?1、冷庫外型?尺寸：庫體外?型尺寸：2?.5m___?__4.5m?_____2?.5m.2?、冷庫溫度：?±5℃.3?、制冷機組：?飛捷斯*30?0全封閉風(fēng)冷?機組1臺。?4、制冷工質(zhì)?：R22.?5、冷庫庫板?：聚胺脂雙面?彩鋼冷庫拼裝?板厚度100?mm.6、?冷庫蒸發(fā)器采?用：吊頂式冷?風(fēng)機，自動化?霜。三、工?程造價：經(jīng)?甲乙雙方認可?，冷庫總造價?為RMB：貳?萬肆仟伍佰元?整（2450?0.00）.?四、付款方?式：自簽定?本協(xié)議起，甲?方向乙方預(yù)付?設(shè)備款：壹萬?元整（100?00.00）?設(shè)備及材料備?齊交付甲方時?甲方再付：壹?萬元（100?00.00）?工程完工甲方?應(yīng)立即應(yīng)進行?驗收、庫溫達?標(biāo)甲方驗收合?格后向乙方支?付全部工程款?剩余部分：肆?仟伍佰元整（?4500.0?0元）整。?五、設(shè)備及材?料運抵現(xiàn)場后?，甲方負責(zé)清?理現(xiàn)場，并將?380V電源?（3相4線）?引至甲方配電?盤處，配電盤?需要設(shè)置3相?4線漏電保護?器。并在施工?期間提供必要?的食宿便利條?件。五、三?包責(zé)任：工?程及乙方提供?設(shè)備材料三包?期限為壹年（?人為損壞及不?可抗拒力除外?）機頭按照飛?捷*特公司三?包條款執(zhí)行。?乙方負責(zé)制冷?設(shè)備的正常運?轉(zhuǎn)，不負責(zé)直?接或間接損失?。六、施工?工期及安全：?乙方總工期?從____年?____月_?___日起為?十二天（不可?抗拒力除外）?乙方在施工時?應(yīng)當(dāng)嚴格遵守?安全操作規(guī)程?，凡發(fā)生安全?問題均由乙方?負責(zé)。七、?本合同適用于?動產(chǎn)擔(dān)保加交?易法附條件下?買賣規(guī)定，買?方未完全清償?以前，賣方仍?保留定作物所?有權(quán)，保修期?滿后本合同自?行終止。八?、本協(xié)議未盡?事宜，甲乙雙?方協(xié)商解決。?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份。兩?份具有同等的?法律效應(yīng)（如?傳真件雙方簽?字蓋章同樣生?效）甲方：?_____???????????乙?方：____?_甲方代表?：_____?????????乙方代表?：_____?____年?____月_?___日冷?庫租賃協(xié)議樣?本（九）出?租方：___?__（以下簡?稱甲方）承?租方：___?__（以下簡?稱乙方）乙?方，租賃甲方?的冷凍庫，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，訂立本合同?，由雙方共同?信守。具體條?款如下：一?、出租冷庫地?點：位于__?______?______?______?______?___。二?、冷庫間數(shù)計?間，合計約_?___平方米?。三、冷庫?四至：東至_?____.西?至_____?.南至___?__.北至_?____.?四、租賃期限?：由____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?五、租賃數(shù)額?：租賃費按每?月租金___?__元計算。?每年為___?__元。年合?計租金為__?___元。租?賃合同期內(nèi)不?增減租賃費。?六、租金繳?納方式：上交?租金。在合同?簽訂之日一次?性交齊合同租?賃期間內(nèi)的全?部租金。否則?甲方有權(quán)不準(zhǔn)?乙方使用冷庫?，并有權(quán)解除?合同。七、?冷凍庫租賃費?_____元?，含水費、電?費，費用由方?實際使用數(shù)量?，電字加損耗?交付。八、?甲方責(zé)任：?1、甲方負責(zé)?冷庫機器設(shè)備?的保養(yǎng)、維護?及使用。2?、冷庫保養(yǎng)和?設(shè)備維修由甲?方負責(zé)。（乙?方人為造成的?由乙方負責(zé)）?3、因自然?災(zāi)害或電力電?路故障，出現(xiàn)?的停電事故影?響到乙方的利?益，甲方不負?任何責(zé)任。但?甲方會快速聯(lián)?系電業(yè)系統(tǒng)修?復(fù)，以保證乙?方的利益。?4、凍庫產(chǎn)權(quán)?如發(fā)生變更，?政府拆遷、出?售、臵換等，?終止租賃合同?。甲方提前一?個月通知乙方?，并對乙方交?納的租賃費按?乙方實際使用?時間計算。?九、乙方責(zé)任?1、乙方必?須保證按時交?納冷庫的租賃?費。如不按時?交納，甲方有?權(quán)停止乙方使?用，終止合同?。2、乙方?在租賃期內(nèi)必?須合理使用冷?庫、保護好冷?庫的設(shè)施，如?有損壞，作價?賠償甲方。如?因乙方造成設(shè)?施損壞引起其?他相鄰的承租?人的利益受損?失的，由乙方?負責(zé)賠償，乙?方的物品受損?失，乙方自己?承擔(dān)，甲方不?負責(zé)。人力不?可抗力因素除?外。3、在?承租期內(nèi)，乙?方存放在所租?賃冷庫內(nèi)的所?有物品，由乙?方自己保管看?護，甲方不得?干涉。乙方自?行保管看護時?，如發(fā)生變質(zhì)?、腐爛、丟失?、損毀等現(xiàn)象?，由乙方負責(zé)?。乙方保證安?全使用、不得?發(fā)生事故，如?發(fā)生水、火、?電等事故，一?切責(zé)任和損失?由乙方負責(zé)。?因此給甲方及?相鄰的承租戶?造成損失的由?乙方負責(zé)承擔(dān)?和賠償。4?、乙方在使用?冷庫過程中，?產(chǎn)生的廢料垃?圾必須由乙方?一日一清，運?至垃圾場，保?持好冷庫區(qū)內(nèi)?外的環(huán)境衛(wèi)生?。十、違約?責(zé)任：合同?簽訂后即對雙?方具有法律約?束力。如一方?違約應(yīng)向?qū)Ψ?承擔(dān)違約責(zé)任?。同時對方有?權(quán)解除本合同?，給對方造成?損失的，還應(yīng)?賠償損失十?一、其它事項?：本合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?，自雙方簽字?后生效，合同?履行中發(fā)生未?盡事宜，可由?雙方協(xié)商訂立?補充合同，補?充合同與本合?同具有同等法?律效力。履行?合同中發(fā)生爭?議，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成的由人民法?院依法處理。?甲方：__?___乙方?：_____?____年?____月_?___日冷?庫租賃協(xié)議樣?本（十）甲?方：____?_乙方：_?____1?.本合同是—?—冷凍倉儲有?限公司（出租?方）儲存本合?約持有人（存?貨人即承租人?）交付的倉儲?物，存貨人支?付倉儲費并明?確倉儲過程中?雙方責(zé)任的合?同。2.存?貨人承諾所儲?藏之商品為合?法商品，所提?供之資料為真?實資料、存貨?人聯(lián)系資料變?化時應(yīng)及時通?知保管人。?3.存貨人所?儲藏商品如有?違反中華人民?共和國有關(guān)政?策、法律、法?規(guī)、案例、規(guī)?定等而受工商?、海關(guān)、商檢?、公安、技監(jiān)?、環(huán)保、食品?衛(wèi)生等政府部?門的處理，均?由存貨人負責(zé)?全部責(zé)任。對?保管人帶來的?損失，由存貨?人承擔(dān)責(zé)任。?4.儲藏易?燃、易爆、有?毒、有腐蝕性?、有放射性等?危險或者易變?質(zhì)物品，存貨?人應(yīng)說明物品?的性質(zhì)，提供?有關(guān)資料。存?貨人違反本規(guī)?定。保管人可?以采取相應(yīng)措?施比避免損失?的發(fā)生，因此?產(chǎn)生的費用由?存貨人承擔(dān)。?5.商品冷?藏按——冷凍?倉儲有限公司?《冷藏質(zhì)量及?衛(wèi)生管理規(guī)定?》中商品冷藏?工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。如存貨人?對所存商品冷?藏有特殊要求?，雙方另簽書?面協(xié)議。6?.保管人至對?溫度質(zhì)量及商?品數(shù)量（冷藏?過程中正常干?耗除外）承擔(dān)?責(zé)任，對商品?的衰老、病變?、霉化、氧化?、蟲蛀等溫度?因素引起的損?失不承擔(dān)責(zé)任?。7.存貨?人所存商品已?過商品保質(zhì)期?、或者所存商?品已超過——?冷凍倉儲有限?公司《冷藏質(zhì)?量及衛(wèi)生管理?規(guī)定》商品冷?藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中?所規(guī)定最高儲?存期，保管人?在商品過期后?一個月內(nèi)三次?通知貨主及對?商品進行處理?。貨主收到?通知后一個月?內(nèi)不來處理、?或者因貨主所?提供聯(lián)系資料?不實而無法聯(lián)?系時，保管人?有權(quán)處理存貨?人的過期商品?，因此產(chǎn)生的?費用由存貨人?承擔(dān)。8.?收費方式：每?月____號?結(jié)算當(dāng)月冷藏?費，次月__?__號前存貨?人應(yīng)到保管人?處交清上月冷?藏費，本單商?品出完時結(jié)清?冷藏費。收?費標(biāo)準(zhǔn)：按《?_____冷?凍倉儲有限公?司冷藏收費標(biāo)?準(zhǔn)》執(zhí)行。?收費期限：存?貨人連續(xù)三個?月不到保管人?處繳交冷藏費?，保管人有權(quán)?處理存貨人所?存商品（雙方?另有約定除外?）。9.雙?方商品交接地?點為保管人廠?內(nèi)月臺。雙方?對商品數(shù)量產(chǎn)?生爭議時，以?進庫收條、出?庫單為準(zhǔn)。?0.如因人力?以外的其他不?可抗力原因?qū)?致貨物毀損和?造成承租方損?失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?本合同范本?正本一式2份?，出租方、承?租方各執(zhí)份，?具有同等法律?效力;本合?同自雙方當(dāng)事?人簽章之日起?生效。出租?方（蓋章）：?_____?????承租方（蓋?章）：___?__法定代?表人（簽名）?：_____??法人?代表人（簽名?）：____?_日期：_?___???????????日?期：____?_冷庫租賃?協(xié)議樣本（十?一）合同簽?訂日期：合?同簽訂地：?出租人：（以?下簡稱甲方）?法定地址：?_____?????????郵政編碼：?_____?法定代表人：?_____?????????電?傳：____?_電話：_?____??????????開戶銀行?：_____?傳真：__?___???????????帳號：?_____?電掛：承租?人：（以下簡?稱乙方）法?定地址：__?___????????郵?政編碼：__?___法定?代表人：__?___?????????電傳：?_____?電話：___?__??????????開戶銀行：_?____傳?真：____?_???????????帳號：__?___電掛?：第一條租?賃物件甲方?根據(jù)乙方的要?求及乙方的自?主選定，以租?給乙方為目的?，為乙方融資?購買附表第（?1）項所記載?的物件（以下?簡稱租賃物件?）租予乙方，?乙方則向甲方?承租并使用該?物件。第二?條租賃期間?租賃期間如附?表第（5）項?所記載，并以?本合同第五條?第1款所規(guī)定?的乙方簽收提?單日為起租日?或以本合同第?五條第2款所?規(guī)定的甲方寄?出提單日為起?租日。第三?條租金1.?甲方為乙方融?資購買租賃物?件，乙方承租?租賃物件須向?甲方支付租金?，租金及其給?付時間、地點?、幣種和次數(shù)?，均按附表第?（9）項的規(guī)?定。2.前?款租金是根據(jù)?附表第（7）?項所記載的概?算成本（以下?簡稱概算成本?）計算的。但?租賃物件起租?之日，當(dāng)實際?成本與概算成?本有出入時，?以實際成本為?準(zhǔn)，租金按實?際成本相應(yīng)計?算。3.前?款的實際成本?，是指甲方為?購買租賃物件?和向乙方交貨?以外匯和人民?幣分別所支付?的全部金額、?費用及其利息?的合計額（其?利息均從甲方?支付或?qū)嶋H負?擔(dān)之日至租賃?物件起租日，?以外幣（％/?年的利率和人?民幣％/年的?利率計算）?4.根據(jù)本條?第2、3款，?當(dāng)實際成本與?概算成本有出?入時，甲方向?乙方提供《?租賃物件實際?成本計算書》?及《實際租金?表》，向乙方?通知實際成本?的金額和以實?際成本為準(zhǔn)，?對附表第（8?）（9）（1?0）（11）?（12）項的?調(diào)整，乙方承?認上述的調(diào)整?。該調(diào)整不屬?于合同的變更?或修改，且不?論租賃物件使?用與否，乙方?都以《實際租?金表》中載明?的日期、金額?、幣種等向甲?方支付租金。?5、本合同?租金幣種由乙?方選定，在合?同履行期間不?得變更。如因?匯率變化給乙?方造成的利益?盈虧，由乙方?受益或負擔(dān)。?第四條租賃?物件的購買?1.乙方根據(jù)?自己的需要，?通過調(diào)查賣方?的信用力，自?主選定租賃物?件及賣方。乙?方對租賃物件?的名稱、規(guī)格?、型號、性能?、質(zhì)量、數(shù)量?、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及?服務(wù)內(nèi)容、品?質(zhì)、技術(shù)保證?及價格條款、?交貨時間等享?有全部的決定?權(quán)，并直接與?賣方商定，乙?方對自行的決?定及選定負全?部責(zé)任。甲方?根據(jù)乙方的選?定與要求與賣?方簽訂購買合?同。乙方同意?并確認附表第?（1）項所記?載的購買合同?的全部條款，?并在購買合同?上簽字。2?.乙方須向甲?方提供甲方認?為必要的各種?批準(zhǔn)或許可證?明。3.甲?方負責(zé)籌措購?買租賃物件所?需的資金，并?根據(jù)購買合同?，辦理各項有?關(guān)的進口手續(xù)?。4.有關(guān)?購買租賃物件?應(yīng)交納的海關(guān)?關(guān)稅、增值稅?及國家新征稅?項和其他稅款?，國內(nèi)運費及?其他必須支付?的國內(nèi)費用，?均由乙方負擔(dān)?，并按有關(guān)部?門的規(guī)定與要?求，由乙方按?時直接支付。?甲方對此不承?擔(dān)任何責(zé)任。?第五條租賃?物件的交付?1.租賃物件?在附表第（3?）項的交付地?點，由賣方或?甲方（包括其?代理人）向乙?方交付。甲方?收到提單后，?立即電報通知?乙方憑授權(quán)委?托書向甲方領(lǐng)?取提單，乙方?同時向甲方出?具租賃物件收?據(jù)。乙方簽收?提單后，即視?為甲方完成向?乙方交付租賃?物件。乙方簽?收提單日為本?合同起租日。?乙方憑提單在?交付地點接貨?，并不得以任?何理由拒收貨?物。2.如?乙方未在甲方?通知的日期領(lǐng)?取提單或者乙?方拒收提單，?甲方將提單掛?號寄送乙方，?即視為甲方已?完成向乙方交?付租賃物件及?乙方將租賃物?件收據(jù)已交付?甲方。在此種?情況下，甲方?寄出提單日為?本合同起租日?。3.租賃?物件到達交付?地點后，由甲?方運輸代理人?（外運公司）?或乙方自行辦?理報關(guān)、提貨?手續(xù)。且無論?乙方及時接貨?與否，在租賃?物件到達交付?地點后，由乙?方對租賃物件?自負保管責(zé)任?。4.因不?可抗力或政府?法令等不屬于?甲方原因而引?起的延遲運輸?、卸貨、報關(guān)?，從而延誤了?乙方接受租賃?物件的時間，?或?qū)е乱曳讲?能接受租賃物?件，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。5?、乙方在交付?地點接貨后，?應(yīng)按照國家有?關(guān)規(guī)定在購買?合同指定的地?點和時間進行?商檢，并及時?向甲方提交商?檢報告副本。?第六條租賃?物件瑕疵的處?理1.由于?乙方享有本合?同第四條第1?款所規(guī)定的權(quán)?利，因此，如?賣方延遲租賃?物件的交貨，?或提供的租賃?物件與購買合?同所規(guī)定的內(nèi)?容不符，或在?安裝調(diào)試、操?作過程中及質(zhì)?量保證期間有?質(zhì)量瑕疵等情?況，按照購買?合同的規(guī)定，?由購買合同的?賣方負責(zé)，甲?方不承擔(dān)賠償?責(zé)任，乙方不?得向甲方追索?。2.租賃?物遲延交貨和?質(zhì)量瑕疵的索?賠權(quán)歸出租方?所有，出租方?可以將索賠權(quán)?部分或全部轉(zhuǎn)?讓給承租方，?索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓?應(yīng)當(dāng)在購買合?同中明確。?3.索賠費用?和結(jié)果均由承?租方承擔(dān)。?第七條租賃物?件的保管、使?用和費用1?.乙方在租賃?期間內(nèi)，可完?全使用租賃物?件。2.乙?方除非征得甲?方的書面同意?，不得將租賃?物件遷離附表?第（4）項所?記載的設(shè)置場?所，不得轉(zhuǎn)讓?給第三者或允?許他人使用。?3.乙方平?時應(yīng)對租賃物?件給予良好的?維修保養(yǎng)，使?其保持正常狀?態(tài)和發(fā)揮正常?效能。租賃物?件的維修、保?養(yǎng)，由乙方負?責(zé)處理，并承?擔(dān)其全部費用?。如需更換其?零件，在未得?到甲方書面同?意時，應(yīng)只用?租賃物件的原?制造廠所供應(yīng)?的零件更換。?4.因租賃?物件本身及其?設(shè)置、保管、?使用等致使第?三者遭受損害?時乙方應(yīng)負賠?償責(zé)任。5?.不按本條第?1款的規(guī)定，?因租賃物件本?身及其設(shè)置、?保管、使用及?租金的交付等?所發(fā)生的一切?費用、稅款（?包括國家新開?征的一切稅種?應(yīng)交納的稅款?），由乙方負?擔(dān)（甲方全部?利潤應(yīng)納的所?得稅除外）?第八條租賃物?件的滅失及毀?損1.在合?同履行期間，?租賃物件滅失?及毀損風(fēng)險，?由乙方承擔(dān)（?但正常損耗不?在此限）如?租賃物件滅失?或毀損，乙方?應(yīng)立即通知甲?方，甲方可選?擇下列方式之?一，由乙方負?責(zé)處理并負擔(dān)?一切費用：?（1）將租賃?物件復(fù)原或修?理至完全正常?使用之狀態(tài)。?（2）更換?與租賃物件同?等狀態(tài)、性能?的物件。2?.租賃物件滅?失或毀損