第10頁共10頁土地租賃協議?書規范文出?租人（甲方）?：_____?，身份證號：?_____;?承租人（乙?方）：___?__，身份證?號：____?_。根據《?中華人民共和?國民法典》等?有關法律、法?規的規定及雙?方本著平等、?自愿、合法、?自愿、誠實信?用原則，就租?賃土地事宜經?協商達成如下?協議：第一?條：租賃土地?范圍及用途?乙方承租甲方?土地面積__?__平方米，?用以____?_。第二條?：租賃土地期?限租賃開始?時間為___?_年____?月____日?，結束時間為?____年_?___月__?__日。若土?地租賃期限已?滿，為保證乙?方用地，乙方?要求延長租賃?期限，甲方無?條件延長租期?;租賃費按年?計算。第三?條：租賃土地?租金本協議?租金實行（_?___年）支?付制，租金總?額（大寫）_?____租金?支付方式為（?現金）。第?四條：甲方的?權利和義務?1、甲方有權?按本協議約定?向乙方收取相?關的租金。?2、協議簽訂?后一天內提供?場地。3、?除有明確約定?外，不得干涉?乙方正常的生?產經營活動。?4、乙方完?工退場時，甲?方不得以任何?理由增加費用?，干擾乙方退?場。5、甲?方應負責協調?相鄰土地所有?人之間的關系?及周邊道路的?使用，相鄰土?地所有人不得?以任何理由阻?礙乙方施工生?產。6、甲?方應提供出租?權的有效證明?、身份證、戶?口本等有效證?件，經乙方驗?證后復印其文?件備存。所有?復印件僅供本?次租賃使用。?第五條：乙?方的權利和義?務1、乙方?有權根據需要?在承租的土地?上新建、擴建?、改建永久性?或臨時性建筑?物、構筑物以?保證生產，以?及種植，如：?種樹、農作物?，和養殖等。?2、乙方不?得將租賃的土?地使用權，進?行轉讓和抵押?給第三方。?3、乙方有義?務按本協議約?定的時間、方?式和數量向甲?方支付租金。?4、乙方如?果需要改變土?地用途的，應?事先征得甲方?同意并由甲方?按有關規定報?批后，重新協?商。第六條?：協議的解除?1、本協議?期限滿后。?2、本協議有?效期限內雙方?達成終止協議?。3、本協?議任何一方因?地震、風暴、?水災、戰爭等?不可抗力喪失?繼續履行本協?議的能力。?第七條：免責?條款因不可?抗力或其他不?可歸責于雙方?的原因，使土?地不適于使用?或租用時，甲?方應協調解決?，滿足乙方正?常使用。如果?協調解決不了?的，由此造成?的損失由甲方?承擔。第八?條：租賃場地?的交還租賃?期滿或協議因?解除等原因提?前終止的，乙?方應于租賃期?滿或協議終止?后____日?內將租賃的場?地交還甲方。?乙方未按照約?定交還的，甲?方有權采取必?要措施予以收?回，由此造成?的損失由乙方?承擔。第九?條：爭議解決?方式協議履?行中發生的爭?議，由雙方協?商或鎮政府有?關部門協調解?決。第十條?：附則本協?議一式二份，?甲方一份，乙?方一份。自簽?字蓋章之日起?生效。甲方?（簽章或簽字?）：____?_?乙?方（簽章或簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日土?地租賃協議書?規范文（二）?出租人（甲?方）：___?__，身份證?號：____?_；承租人?（乙方）：_?____，身?份證號：__?___。根?據《中華人民?共和國民法典?》等有關法律?、法規的規定?及雙方本著平?等、自愿、合?法、自愿、誠?實信用原則，?就租賃土地事?宜經協商達成?如下協議：?第一條：租賃?土地范圍及用?途乙方承租?甲方土地面積?____平方?米，用以__?___。第?二條：租賃土?地期限租賃?開始時間為_?___年__?__月___?_日，結束時?間為____?年____月?____日。?若土地租賃期?限已滿，為保?證乙方用地，?乙方要求延長?租賃期限，甲?方無條件延長?租期；租賃費?按年計算。?第三條：租賃?土地租金本?協議租金實行?（____年?）支付制，租?金總額（大寫?）_____?租金支付方式?為（現金）。?第四條：甲?方的權利和義?務1、甲方?有權按本協議?約定向乙方收?取相關的租金?。2、協議?簽訂后一天內?提供場地。?3、除有明確?約定外，不得?干涉乙方正常?的生產經營活?動。4、乙?方完工退場時?，甲方不得以?任何理由增加?費用，干擾乙?方退場。5?、甲方應負責?協調相鄰土地?所有人之間的?關系及周邊道?路的使用，相?鄰土地所有人?不得以任何理?由阻礙乙方施?工生產。6?、甲方應提供?出租權的有效?證明、身份證?、戶口本等有?效證件，經乙?方驗證后復印?其文件備存。?所有復印件僅?供本次租賃使?用。第五條?：乙方的權利?和義務1、?乙方有權根據?需要在承租的?土地上新建、?擴建、改建永?久性或臨時性?建筑物、構筑?物以保證生產?，以及種植，?如：種樹、農?作物，和養殖?等。2、乙?方不得將租賃?的土地使用權?，進行轉讓和?抵押給第三方?。3、乙方?有義務按本協?議約定的時間?、方式和數量?向甲方支付租?金。4、乙?方如果需要改?變土地用途的?，應事先征得?甲方同意并由?甲方按有關規?定報批后，重?新協商。第?六條：協議的?解除1、本?協議期限滿后?。2、本協?議有效期限內?雙方達成終止?協議。3、?本協議任何一?方因地震、風?暴、水災、戰?爭等不可抗力?喪失繼續履行?本協議的能力?。第七條：?免責條款因?不可抗力或其?他不可歸責于?雙方的原因，?使土地不適于?使用或租用時?，甲方應協調?解決，滿足乙?方正常使用。?如果協調解決?不了的，由此?造成的損失由?甲方承擔。?第八條：租賃?場地的交還?租賃期滿或協?議因解除等原?因提前終止的?，乙方應于租?賃期滿或協議?終止后___?_日內將租賃?的場地交還甲?方。乙方未按?照約定交還的?，甲方有權采?取必要措施予?以收回，由此?造成的損失由?乙方承擔。?第九條：爭議?解決方式協?議履行中發生?的爭議，由雙?方協商或鎮政?府有關部門協?調解決。第?十條：附則?本協議一式二?份，甲方一份?，乙方一份。?自簽字蓋章之?日起生效。?甲方（簽章或?簽字）：__?___??乙方（簽章?或簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?土地租賃協?議書規范文（?三）出租方?：_____?（以下簡稱甲?方）承租方?：_____?（以下簡稱乙?方）為了農?業科學技術的?推廣，改變傳?統陳舊的農業?耕作形式，甲?方將各人所有?的農用耕地租?給乙方，用于?農業科技的開?發應用。根據?《中華人民共?和國土地管理?法》《民法典?》及相關法律?、法規和政策?規定，甲乙雙?方本著平等、?自愿、有償的?原則，簽訂本?合同，共同信?守。一、土?地的面積、位?置甲方自愿?將位于___?_鄉____?村面積___?_畝（具體面?積、位置以合?同附圖為準）?農用耕地承租?給乙方使用。?土地方位東起?_____，?西至____?_，北至__?___，南至?_____.?附圖已經甲乙?雙方簽字確認?。_____?二、土地用?途及承租形式?1.土地用?途為農業科技?園藝開發、推?廣、培訓、服?務及農業種植?和養殖。2?.承租形式：?個人承租經營?。三、土地?的承租經營期?限該地承租?經營期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。四、?地上物的處置?該地上有_?____，在?合同有效期內?，由乙方無償?使用并加以維?護;待合同期?滿或解除時，?按使用的實際?狀況與所承租?的土地一并歸?還甲方。五?、承租金及交?付方式1.?該土地的承租?金為每畝每年?人民幣___?__元，承租?金每年共計人?民幣____?_元。2.?每年____?月____日?前，乙方向甲?方全額交納本?年度的承租金?。六、甲乙?雙方的權利和?義務（一）?甲方的權利和?義務1.對?土地開發利用?進行監督，保?證土地按照合?同約定的用途?合理利用。?2.按照合同?約定收取承租?金;在合同有?效期內，甲方?不得提高承租?金。3.保?障乙方自主經?營，不侵犯乙?方的合法權益?。4.協助?乙方進行農業?高新技術的開?發、宣傳、褒?獎、應用。?5.按照合同?約定，保證水?、電暢通，并?無償提供通往?承租地的道路?。6.按本?村村民用電價?格收取乙方電?費。7.為?乙方提供自來?水，并給予乙?方以甲方村民?的同等待遇。?8.在合同?履行期內，甲?方不得重復發?包該地塊。?（二）乙方的?權利和義務?1.按照合同?約定的用途和?期限，有權依?法利用和經營?所承租的土地?。2.享有?承租土地上的?收益權和按照?合同約定興建?、購置財產的?所有權。3?.享受國家規?定的優惠政策?。4.享有?對公共設施的?使用權。5?.乙方可在承?租的土地上建?設與約定用途?有關的生產、?生活設施。?6.乙方不得?用取得承租經?營權的土地抵?償債務。7?.保護自然資?源，搞好水土?保持，合理利?用土地。七?、合同的轉租?1.在本合?同有效期內，?乙方經過甲方?同意，遵照自?愿、互利的原?則，可以將承?租的土地全部?或部分轉包給?第三方。2?.轉包時要簽?訂轉包合同，?不得擅自改變?原來承租合同?的內容。3?.本合同轉租?后，甲方與乙?方之間仍應按?原承租合同的?約定行使權利?和承擔義務;?乙方與第三方?按轉租合同的?約定行使權利?和承擔義務。?八、合同的?變更和解除?1.本合同一?經簽訂，即具?有法律約束力?，任何單位和?個人不得隨意?變更或者解除?。經甲乙雙方?協商一致簽訂?書面協議方可?變更或解除本?合同。2.?在合同履行期?間，任何一方?法定代表人或?人員的變更，?都不得因此而?變更或解除本?合同。3.?本合同履行中?，如因不可抗?力致使本合同?難以履行時，?本合同可以變?更或解除，雙?方互不承擔責?任。4.本?合同履行期間?，如遇國家建?設征用該土地?，甲方應支付?乙方在承租土?地上各種建筑?設施的費用，?并根據乙方承?租經營的年限?和開發利用的?實際情況給予?相應的補償。?5.如甲方?重復發包該地?塊或擅自斷電?、斷水、斷路?，致使乙方無?法經營時，乙?方有權解除本?合同，其違約?責任由甲方承?擔。6.本?合同期滿，如?繼續承包，乙?方享有優先權?，雙方應于本?合同期滿前半?年簽訂未來承?租合同。九?、違約責任?1.在合同履?行期間，任何?一方違反本合?同的約定，視?為違約。違約?方應按土地利?用的實際總投?資額和合同未?到期的承租金?額的20%支?付對方違約金?，并賠償對方?因違約而造成?的實際損失。?2.乙方應?當按照本合同?約定的期限足?額支付租金。?如乙方逾期_?___日未支?付租金，則甲?方有權解除本?合同。3.?本合同轉租后?，因甲方的原?因致使轉租合?同不能履行，?給轉租后的承?租方造成損失?的，甲方應承?擔相應的責任?。十、合同?糾紛的解決辦?法本合同