第12頁共12頁住宅室內(nèi)裝飾?裝修工程協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范本合?同編號：__?__年___?_月____?日發(fā)包方（以?下簡稱甲方）?：承包方（以?下簡稱乙方）?：風(fēng)險(xiǎn)提示：?發(fā)包人的相對?義務(wù)根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)包人?應(yīng)辦理法律規(guī)?定由其辦理的?許可、批準(zhǔn)或?備案，包括但?不限于建設(shè)用?地規(guī)劃許可證?、建設(shè)工程規(guī)?劃許可證、建?設(shè)工程施工許?可證、施工所?需臨時用水、?臨時用電、中?斷道路交通、?臨時占用土地?等許可和批準(zhǔn)?。且發(fā)包人應(yīng)?協(xié)助承包人辦?理法律規(guī)定的?有關(guān)施工證件?和批件。若?發(fā)包人因未能?及時辦理完畢?前述許可、批?準(zhǔn)或備案，由?發(fā)包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)用?和（或）延誤?的工期，并支?付承包人合理?的利潤。依照?《中華人民共?和國民法典》?及相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?結(jié)合商鋪裝飾?工程施工的特?點(diǎn)，遵循平等?、自愿、公平?和誠實(shí)信用的?原則，雙方經(jīng)?友好洽談和協(xié)?商，就雙方的?商鋪裝飾工程?的有關(guān)事宜，?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條裝?飾裝修工程概?況1、工程?名稱：2、?工程地點(diǎn)：?3、工程承包?方式：4、?工程期限：開?工日期：__?__年___?_月____?日；風(fēng)險(xiǎn)提示?：關(guān)于實(shí)際竣?工日期的規(guī)定?當(dāng)因?qū)嶋H竣?工日期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛時，?可以以相關(guān)規(guī)?定參照具體情?形：工程經(jīng)?竣工驗(yàn)收合格?的，以承包人?提交竣工驗(yàn)收?申請報(bào)告之日?為實(shí)際竣工日?期，并在工程?接收證書中載?明；因發(fā)包人?原因，未在監(jiān)?理人收到承包?人提交的竣工?驗(yàn)收申請報(bào)告?42天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收，或?完成竣工驗(yàn)收?不予簽發(fā)工程?接收證書的，?以提交竣工驗(yàn)?收申請報(bào)告的?日期為實(shí)際竣?工日期；工程?未經(jīng)竣工驗(yàn)收?，發(fā)包人擅自?使用的，以轉(zhuǎn)?移占有工程之?日為實(shí)際竣工?日期。竣工日?期：____?年____月?____日。?第二條裝飾?裝修工程價款?本合同總價為?（大寫）：_?____，（?小寫）___?__元。報(bào)價?單根據(jù)市場經(jīng)?濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，?本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價?的原則由雙方?約定，作為本?合同的附件。?詳見本合同附?件《裝飾工程?預(yù)算表》。?第三條裝飾裝?修工程設(shè)計(jì)?1、乙方根據(jù)?甲方提供圖紙?進(jìn)行本工程施?工，甲方必須?提供有關(guān)本工?程的土建施工?圖及有關(guān)設(shè)計(jì)?要求。甲方不?得隨意更改設(shè)?計(jì)，合同簽訂?后甲方若有設(shè)?計(jì)更改必須提?前_____?個工作日通知?乙方并支付由?此產(chǎn)生的相應(yīng)?費(fèi)用。2、?乙方需嚴(yán)格按?照甲方提供的?圖紙進(jìn)行施工?，不得隨意更?改，如因現(xiàn)場?需要必須變更?，需雙方協(xié)商?后確定最終施?工方案，乙方?方可進(jìn)行施工?。3、乙方?編制本工程的?裝飾工程預(yù)算?書提交給甲方?，經(jīng)甲、乙雙?方共同確認(rèn)后?，作為本工程?付款依據(jù)。風(fēng)?險(xiǎn)提示：對于?采購材料和工?程設(shè)備的義務(wù)?與責(zé)承包人?采購的材料和?工程設(shè)備不符?合設(shè)計(jì)或有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求時，?承包人應(yīng)在監(jiān)?理人要求的合?理期限內(nèi)將不?符合設(shè)計(jì)或有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的?材料、工程設(shè)?備運(yùn)出施工現(xiàn)?場，并重新采?購符合要求的?材料、工程設(shè)?備，由此增加?的費(fèi)用和（或?）延誤的工期?，由承包人承?擔(dān)。發(fā)包人?提供的材料和?工程設(shè)備的規(guī)?格、數(shù)量或質(zhì)?量不符合合同?約定的，或因?發(fā)包人原因?qū)?致交貨日期延?誤或交貨地點(diǎn)?變更等情況的?，按照發(fā)包人?違約的約定辦?理。第四條?材料供應(yīng)1?、由甲方提供?的材料、設(shè)備?（詳見甲方提?供裝飾裝修材?料明細(xì)表），?應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施?要求，如因質(zhì)?量問題或規(guī)格?差異造成工程?損失的，由甲?方負(fù)責(zé)。甲方?應(yīng)在材料運(yùn)到?施工現(xiàn)場前通?知乙方，雙方?共同驗(yàn)收并辦?理交接手續(xù)；?乙方驗(yàn)收后應(yīng)?負(fù)責(zé)妥善保管?。2、由乙?方提供的材料?、設(shè)備（詳見?乙方提供裝飾?裝修材料明細(xì)?表），乙方應(yīng)?在材料運(yùn)到施?工現(xiàn)場前通知?甲方，并接受?甲方檢驗(yàn)。如?質(zhì)量不符合要?求或規(guī)格有差?異的，應(yīng)禁止?使用；如已經(jīng)?使用對工程造?成損失的由乙?方負(fù)責(zé)。第?五條裝飾裝修?工程價款及支?付方式1、?大寫人民幣：?____佰_?___拾__?___萬__?__千___?_佰____?拾_____?元____角?_____分?整，（___?__元）該款?為工程施工項(xiàng)?目預(yù)算造價，?如出現(xiàn)工程量?增減或設(shè)計(jì)變?更，以工程預(yù)?算書確定的項(xiàng)?目單價按時結(jié)?算；2、乙?方申X：本公?司的施工項(xiàng)目?單價為工程定?額報(bào)價，并非?公司臨時定價?，而是一定時?期的固定價格?，甲方簽字認(rèn)?可的工程預(yù)算?項(xiàng)目單價雙方?不得調(diào)整。?第六條工程工?期1、以下?原因造成的工?期延誤，工期?相應(yīng)順延（?1）工程項(xiàng)目?增加或設(shè)計(jì)變?更；（2）?非乙方原因停?水、停電累計(jì)?超過8小時；?（3）甲方?自作項(xiàng)目影響?乙方施工的；?（4）合同?中約定或甲方?同意工期順延?的其它情況；?（5）甲方?未按合同約定?繳納給乙方中?期、尾款、增?項(xiàng)款的；（?6）其它不可?抗力因素。?2、乙方在以?上情況發(fā)生后?____日內(nèi)?，就延誤的原?因向甲方提出?報(bào)告，甲方代?表在收到報(bào)告?后____日?內(nèi)應(yīng)與確認(rèn)、?答復(fù)、延期不?予答復(fù)，乙方?即可視為延期?要求已被確認(rèn)?。第七條工?程質(zhì)量及驗(yàn)收?風(fēng)險(xiǎn)提示：工?程質(zhì)量未符合?標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包人原因?造成工程質(zhì)量?未達(dá)到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，由?發(fā)包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)用?和（或）延誤?的工期，并支?付承包人合理?的利潤。因?承包人原因造?成工程質(zhì)量未?達(dá)到合同約定?標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包?人有權(quán)要求承?包人返工直至?工程質(zhì)量達(dá)到?合同約定的標(biāo)?準(zhǔn)為止，并由?承包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)用?和（或）延誤?的工期。1?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量符合?_____標(biāo)?準(zhǔn)。2、由?乙方發(fā)出工程?驗(yàn)收通知，雙?方人員到施工?現(xiàn)場，按所設(shè)?計(jì)圖紙要求和?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工?程進(jìn)行驗(yàn)收，?驗(yàn)收后，雙方?負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)?收單上簽名認(rèn)?可，如工程未?經(jīng)驗(yàn)收，甲方?提前使用或擅?自動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)量?，安全問題由?甲方承擔(dān)責(zé)任?并以甲方開始?使用日期為竣?工驗(yàn)收日期。?第八條工程?施工1、乙?方必須嚴(yán)格按?設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行?施工，如有違?反，甲方有權(quán)?提出停工或返?工，所造成的?損失由乙方負(fù)?責(zé)。3、施?工中甲方提前?增改項(xiàng)目，必?須事先通知乙?方，并雙方簽?字附加協(xié)議，?提出的增改項(xiàng)?目對施工所造?成的損失和誤?工費(fèi)由甲方負(fù)?責(zé)，工期順延?。4、乙方?應(yīng)遵守甲方管?理有關(guān)規(guī)定，?遵守施工技術(shù)?規(guī)范，因乙方?施工中造成人?身傷害、設(shè)施?的損壞，由乙?方負(fù)責(zé)。第?九條其他事項(xiàng)?1、開工前?，甲方全部騰?空房屋，清除?影響施工的障?礙物。對只能?部分騰空的房?屋中所滯留的?家具，陳X等?甲方要采取保?護(hù)措施。甲方?向乙方提供施?工所需的水、?電等物資及設(shè)?備（此費(fèi)用不?計(jì)入合同價款?中），并說明?使用注意事項(xiàng)?。2、如須?拆改建原建筑?結(jié)構(gòu)，建筑外?觀或設(shè)備管線?，甲方負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦理?相關(guān)審批手續(xù)?。未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方不?得擅自拆改原?建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)?備管線。3?、甲方要配合?乙方協(xié)調(diào)有關(guān)?部門做好保衛(wèi)?、消防等工作?，并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提?示：保修責(zé)任?的起算工程?保修期從工程?竣工驗(yàn)收合格?之日起算，具?體分部分項(xiàng)工?程的保修期由?合同當(dāng)事人在?專用合同條款?中約定，但不?得低于法定最?低保修年限。?在工程保修期?內(nèi)，承包人應(yīng)?當(dāng)根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定以及合?同約定承擔(dān)保?修責(zé)任。發(fā)?包人未經(jīng)竣工?驗(yàn)收擅自使用?工程的，保修?期自轉(zhuǎn)移占有?之日起算。?第十條維修約?定本合同工程?驗(yàn)收交付之日?起，乙方負(fù)責(zé)?為期____?年的保修（憑?簽發(fā)的工程保?修單為準(zhǔn)），?保修范圍：乙?方所裝修項(xiàng)目?應(yīng)有的質(zhì)量保?證。屬甲方人?為或其他不可?抗力因素發(fā)生?的質(zhì)量問題，?及甲方自行裝?修項(xiàng)目或自購?材料裝修項(xiàng)目?，導(dǎo)致質(zhì)量問?題的則不在保?修范疇之內(nèi)。?風(fēng)險(xiǎn)提示：明?確違約責(zé)任?在簽訂合同時?，雙方就要想?到可能產(chǎn)生的?違反合同的行?為，并在合同?中規(guī)定相應(yīng)的?懲罰辦法，通?過明確違約時?需要承擔(dān)的責(zé)?任，來督促各?方真正履行應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)，?一旦違約情況?發(fā)生，也有據(jù)?可依。第十?一條違約責(zé)任?合同生效后，?在合同履行期?間，擅自解除?合同方，應(yīng)按?合同總金額_?____%作?為違約金付給?對方。因擅自?解除合同，使?對方造成的實(shí)?際損失超過違?約金的，應(yīng)進(jìn)?行補(bǔ)償。第?十二條爭議解?決1、因本?合同項(xiàng)下工程?施工發(fā)生的糾?紛，甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商解決不?成的，由甲方?所在地人民法?院管轄。2?、爭議期間，?除出現(xiàn)下列情?況，甲、乙雙?方都應(yīng)繼續(xù)履?行合同，保持?施工連續(xù)，保?護(hù)好已完工程?：（1）雙?方協(xié)議停止施?工；（2）?一方違約導(dǎo)致?合同確已無法?履行而停止施?工。第十三?條合同生效?1、本合同和?合同附件向雙?方蓋章，簽字?后生效。2?、補(bǔ)充合同與?本合同具有同?等的法律效力?。3、本合?同（包括合同?附件、補(bǔ)充合?同）一式__?___份，甲?乙雙方各執(zhí)_?____份。?甲方（簽章）?：委托代理人?：_____????????聯(lián)系?電話：___?______?年____月?____日乙?方（簽章）：?法定代表人：?_____聯(lián)?系電話：__?__年___?_月____?日附件：1?、施工圖紙共?_____張?2、裝修預(yù)?算書（經(jīng)甲乙?方共同簽字確?認(rèn)）共___?_頁3、甲?方提供裝飾裝?修材料明細(xì)表?4、乙方提?供裝飾裝修材?料明細(xì)表5?、其他：本合?同共____?頁（附件）_?____工程?裝修預(yù)算書序?號項(xiàng)目名稱單?位數(shù)量合計(jì)材?料及共計(jì)說明?（包括備注）?123456?發(fā)包方（簽字?）：____?年____月?____日承?包方（簽字）?：____年?____月_?___日（附?件）____?方提供裝飾裝?修材料明細(xì)表?金額單位：_?____元材?料名稱單位品?種規(guī)格數(shù)量單?價金額供應(yīng)時?間供應(yīng)至的地?點(diǎn)發(fā)包方（簽?字）：___?_年____?月____日?承包方（簽字?）：____?年____月?____日?住宅室內(nèi)裝飾?裝修工程協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范本（二?）甲方：_?____???????????乙方?：_____?依照《中華?人民共和國合?同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合裝?飾裝修工程施?工的特點(diǎn)，甲?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上?，就甲方裝飾?工程（以下簡?稱工程）委托?乙方承擔(dān)施工?的有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條工程概況?1.1工程名?稱：1.2?工程地點(diǎn)：_?____，見?附件《房屋租?賃合同》。?1.3工程承?包方式：雙方?商定采取下列?第種承包方式?。（1）乙?方包工、包料?施工（詳見工?程報(bào)價單項(xiàng)目?備注）;（?2）乙方包工?、部分包料，?甲方提供部分?材料（詳見工?程報(bào)價單項(xiàng)目?備注）;（?3）乙方包工?，甲方包料（?詳見工程報(bào)價?單項(xiàng)目備注）?;1.4工?程總造價人民?幣（大寫）：?萬元整。工程?施工內(nèi)容及施?工費(fèi)用以本工?程報(bào)價單為準(zhǔn)?。工程完工后?若需開具正規(guī)?稅務(wù)發(fā)票，稅?費(fèi)按實(shí)際發(fā)生?的工程總金額?6%計(jì)算，加?入原工程總造?價。1.5?工程期限：雙?方商定本工程?期限共天，開?工日期___?_年____?月____日?，竣工日期_?___年__?__月___?_日。乙方須?按時按質(zhì)完成?施工項(xiàng)目任務(wù)?，因特殊不可?抗力因素而延?誤工期，雙方?另行商議協(xié)調(diào)?處理。第二?條甲方義務(wù)?2.1開工前?天，為乙方施?工創(chuàng)造條件。?包括：搬清室?內(nèi)雜物，以不?影響施工為原?則。若甲方對?不易搬動的物?品、陳設(shè)進(jìn)行?必要的保護(hù)措?施，因而造成?的損失由甲方?承擔(dān)。2.?2提供施工期?間乙方所需的?現(xiàn)場臨時辦公?場所;2.?3提供施工期?間的水源、電?源;2.4?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工?隊(duì)與鄰里之間?的關(guān)系;2?.5負(fù)責(zé)辦理?施工所涉及申?請、審批等手?續(xù)，并負(fù)責(zé)繳?納物業(yè)管理處?報(bào)批所需的一?切費(fèi)用。2?.6施工期間?甲方仍需部分?使用該場地的?，須負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場的保?衛(wèi)及消防等工?作。2.7?參與工程質(zhì)量?和施工進(jìn)度的?監(jiān)督，負(fù)責(zé)材?料進(jìn)場、竣工?驗(yàn)收登記手續(xù)?和其他變更項(xiàng)?目事宜。2?.8按時、按?質(zhì)、按量提供?施工所需用的?自購材料。?第三條乙方義?務(wù)3.1指?派公司員工為?乙方駐工地監(jiān)?理，負(fù)責(zé)合同?履行。3.?2按要求組織?施工，保質(zhì)、?保量，按期完?成施工任務(wù)，?解決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事宜?。3.3施?工中嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工操作?規(guī)范、防火規(guī)?定、施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?按期保質(zhì)完成?工程;施工過?程中因乙方責(zé)?任發(fā)生的安全?事故責(zé)任（包?括但不限于人?生、財(cái)產(chǎn)損失?）由乙方承擔(dān)?，與甲方無關(guān)?。3.4嚴(yán)?格按照圖紙或?說明進(jìn)行施工?，做好各項(xiàng)質(zhì)?量檢查和施工?記錄。3.?5嚴(yán)格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)場管?理規(guī)定，按甲?方小區(qū)物業(yè)管?理處要求進(jìn)行?施工，不得影?響鄰居及污染?小區(qū)居住環(huán)境?。3.6保?證施工現(xiàn)場的?整潔，工程完?工后負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場。?第四條工程款?支付方式4?.1本合同簽?訂生效后，甲?方向乙方支付?工程款元整。?4.2泥、?木工進(jìn)場甲方?支付乙方元整?;工程進(jìn)行至?木工工程基本?完成時，油漆?工進(jìn)場時，甲?方再支付乙方?工程款元整;?工程竣工驗(yàn)收?柒日前甲方再?支付乙方工程?款元整。4?.3工程竣工?驗(yàn)收后，乙方?向甲方送交工?程結(jié)算資料（?含工程報(bào)價結(jié)?算表），甲方?收到結(jié)算資料?在_____?7_____?天內(nèi)如未有異?議，即視為同?意，雙方應(yīng)填?寫工程結(jié)算單?并簽字。4?.4工程質(zhì)保?金雙方約定為?總工程款的3?%，即元整，?工程質(zhì)量保證?期滿后七日內(nèi)?甲方一次性支?付乙方。第?五條關(guān)于雙方?責(zé)任的約定?5.1甲方因?下列原因影響?工期，損失由?甲方承擔(dān)，工?期相應(yīng)順延。?A、不能按?期供水供電;?B、不能保?證每天10小?時以上工作時?間（含加班）?;C、不能按?期提供自購材?料、設(shè)備;D?、不能按期支?付工程款;?E、因甲方原?因至使工程量?變更、設(shè)計(jì)變?更及造成材料?、人工的浪費(fèi)?;F、逾期驗(yàn)?收;5.2?乙方因下列原?因?qū)е录追綋p?失的，由