第7頁共7頁售房居間服務?協議書標準范?本甲方（委?托人）：法?定代表人：?聯系地址：?聯系電話：?乙方（服務方?）：法定代?表人：___?__.聯系?地址：聯系?電話：合同?前言：甲方?是依法設立并?合法存在的公?司法人，從事?（業務范圍）?,因業務發展?需要資金,特?需專業的投資?融資服務機構?為甲方尋求（?資金支持）,?故此尋求乙方?的專業支持;?乙方是（寫上?我方經營范圍?）依法設立并?合法存在的專?業從事投資信?息咨詢、企業?管理咨詢、財?務信息咨詢的?企業法人，具?有提供投融資?信息,提供投?融資服務的能?力，并愿意接?受甲方委托提?供相應服務。?故甲乙雙方根?據《中華人民?共和國合同法?》等相關法律?，經雙方充分?協商，完全自?由平等的基礎?上,本著等價?有償互利互惠?的原則，自愿?達成如下協議?：合同內容?：一、委托?事項1、乙?方接受甲方委?托，為甲方提?供如下服務：?負責就甲方項?目融資事項，?與出資方進行?協商，內容主?要包括融資的?形式、金額、?期限、利率、?資金歸還方式?等，并最終促?成甲方與出資?方簽訂融資相?關協議。2?、甲方明確提?出的融資條件?如下：融資?的形式：融?資金額：融?資期限：融?資利率：資?金歸還方式：?3、“居間?成功”是指如?下兩種結果：?3.1、乙?方促成甲方與?出資方簽訂融?資相關協議，?并且出資方按?照與甲方的協?議約定劃付款?項到甲方指定?賬戶。3.?2、乙方為甲?方尋找到投資?方,并且投資?方向甲方提供?的融資條件滿?足甲方事先提?出的融資條件?,并向甲方發?出承諾,上面?已經明確具體?條件）二、?雙方的義務?（一）乙方的?義務1、乙?方在甲方與出?資方談判期間?，應盡到作為?居間人的慎謹?和誠實義務，?負責協調甲方?出資方的關系?。2、乙方?領取本合同報?酬時，須向甲?方開具有效的?稅務發票，相?關的所得稅由?乙方自行承擔?。3、在居?間成功之前，?乙方不得收取?甲方任何費用?。（二）、?甲方義務1?、甲方負責提?供融資所需的?相關資料，包?括融資申請書?、公司資質文?件、抵押物相?關資料等，并?保證所提供資?料的真實性。?2、如果居?間成功，則由?甲方全面履行?和出資方所簽?訂的協議事項?。甲方因履行?協議過程中所?產生的權利和?義務，與乙方?無關。3、?如果居間成功?，則甲方應按?本合同約定，?向乙方支付居?間服務的報酬?。如果融資款?分批到賬,則?甲方應在24?小時內按比例?向乙方支付報?酬.如果未及?時支付，則按?照未按時支付?金額的日萬分?之十向乙方支?付違約金。?三、居間報酬?的計算方法、?支付時間和支?付方式1、?甲方需按照與?出資方簽訂的?融資協議金額?及使用期限，?以融資金額作?為本居間費用?。2、居間?成功后，甲方?應在融資款項?到賬當日，將?全部居間費用?一次性轉至乙?方指定的銀行?賬戶。（如融?資款分期到賬?,則分期按比?例支付）3?、乙方開戶銀?行：____?______?.賬號：?四、保密事項?1、甲乙雙?方均應充分保?守本協議所涉?及的商業秘密?。2、乙方?不得以其在居?間過程中獲取?的甲方商業秘?密而作出不利?甲方的任何行?為。3、甲?方不得以任何?理由繞開乙方?與出資人就該?項目單獨簽訂?融資協議，否?則視同甲方違?約，甲方需向?乙方支付本協?議第四條約定?的居間費用的?雙倍金額，作?為違約賠償金?。五、合同?終止1、本?合同簽字生效?后，如果至_?___年__?__月___?_日，乙方仍?未完成居間任?務的，本合同?自動終止。?2、如果居間?成功，本合同?完全履行完畢?后終止。3?、如果因甲方?原因致使居間?行為無法完成?,甲方應向乙?方支付居間服?務費總額的5?0%（比例自?己掌握）作為?報酬.（該項?支付的前提是?乙方為甲方尋?找到融資方,?并且融資方向?甲方提供的融?資條件滿足甲?方事先提出的?融資條件）?4、甲乙雙方?協議解除合同?或有其他法定?事項時，本合?同終止。七?、違約責任?任何一方違反?本合同約定,?或者違反誠實?信用原則致使?合同無法履行?的,無論是否?給相對方造成?損失,都應但?向對方支付甲?方融資總金額?5%作為違約?金.八、爭?議解決方式?如發生合同爭?議，雙方協商?解決;協商不?成，雙方同意?提交合同簽訂?地仲裁委員會?仲裁。（如協?議法院管轄應?寫為合同簽訂?地（在沈陽簽?訂合同）的法?院管轄）九?、其他事項?1、乙方不得?將本合同委托?事項進行轉委?托。2、本?合同一式貳份?，雙方各持一?份，雙方簽字?蓋章后生效。?3、本合同?不存在欺詐、?脅迫、乘人之?危和侵害他人?利益的行為與?內容,基于雙?方的自由意志?的簽訂.4?、本合同自簽?訂之日起生效?合同簽訂地?：甲方：_?____（蓋?章）??????乙方（蓋章）?：_____?法定代表人?或委托代理人?：_____?_____法?定代表人或委?托代理人：_?______?___合同?簽訂日：__?__年___?_月____?日售房居間?服務協議書標?準范本（二）?正文：居?間服務合同?編號：甲方?：乙方：?雙方代表經認?真磋商后，一?致同意訂立本?合同書。一?、甲方委托乙?方向銀行聯系?和安排約萬元?人民幣的借款?（具體借貸金?額由銀行評估?審批后確定）?，用于經營開?發及，乙方接?受委托。二?、甲方職責：?1、提供借?貸所需的真實?性資料。2?、積極配合辦?理相關手續。?3、維護乙?方權益。三?、乙方職責：?1、充分發?揮資源優勢，?認真負責加速?辦理所有借款?手續，在金融?機構審批后，?借款全額匯入?甲方指定的賬?號即視為貸款?成功。2、?全面協調甲方?與金融機構的?關系。3、?維護甲方權益?。四、甲方?需承擔的費用?：1、銀行?貸款利息（詳?見甲方與貸款?銀行間簽訂的?相關合同、協?議約定）；?2、保證金及?擔保費（詳見?甲方與銀行、?擔保公司間簽?訂的相關合同?、協議約定）?；3、項目?前期啟動及專?家費用：4?、居間服務費?：甲方須在銀?行貸款成功到?達甲方賬戶的?次日前一次性?將貸款總額的?居間服務費支?付到乙方。?五、違約責任?：1、甲方?在本合同生效?后如任何一方?擅自撤銷委托?則視作違約。?違約方即須支?付人民幣__?___萬元給?守約方作為違?約金。2、?銀行貸款到達?甲方銀行賬號?次日前，甲方?保證支付居間?服務費到乙方?指定的賬號，?每延誤一天甲?方按申請貸款?總額千分之五?向乙方支付滯?納金。3、?如因國家政策?調整及甲方未?能達到擔?；?銀行貸款條件?造成銀行無法?放貸的，乙方?對此不承擔違?約責任。六?、其它：1?、本合同甲乙?雙方雙方簽字?蓋章后即生效?，在履約完畢?后自行終止；?2、本合同?一式二份，甲?乙雙方各執一?份，具有同等?法律效力；?3、本合同未?盡事宜甲乙雙?方可協商解決?；4、本合?同內容雙方均?有義務保守機?密，不得擅自?對外泄露；?5、本合同爭?議提交深圳仲?裁委員會按現?行有效的仲裁?規則進行仲裁?，裁決是終?局的，甲乙雙?方須共同遵守?，仲裁費和律?師費由敗訴