第5頁共5頁變更房屋買賣?協議書標準版?甲方（賣方?）：____?_乙方（買?方）：___?__經甲乙?雙方協商，現?就甲方將合同?編號為房屋出?售給乙方事項?簽訂本協議。?一、房款金?額及付款方式?：雙方商定?房款金額為：?_____元?整;付款方?式：____?_（1）乙?方于____?年____月?____日付?購房誠意金整?給甲方;（?2）雙方約定?于____年?____月_?___日前到?開發商處確定?更改購房合同?相關事宜后乙?方再支付房款?整;（3）?開發商處將購?房合同、發票?等相關資料更?名為乙方后，?乙方立即付清?剩余房款整。?二、開發商?處更改購房合?同由甲方承擔?，交房后所需?繳納費用由乙?方承擔。三?、如果開發商?處不能辦理更?改購房合同手?續時，雙方再?行協商相關事?宜或可取消購?買行為（甲方?應退還乙方所?付款項，雙方?自動解除合同?，互不追究責?任。）四、?由____方?承擔中介費_?____元。?五、本協議?未盡事宜，雙?方可另行協商?。六、本協?議一式兩份，?雙方各執一份?;雙方簽字后?生效，兩份具?有同等法律效?力。七、本?協議若產生糾?紛，雙方同意?向經濟仲裁委?員會申請仲裁?。八、補充?協議：甲方?：_____????????????乙方：___?__身身份?證號：___?__????????身份證號：_?____聯?系地址：__?___????????聯?系地址：__?___聯系?電話：___?__????????聯系?電話：___?__變更房?屋買賣協議書?標準版（二）?賣方：__?___買方?：_____?根據有關規?定，甲、乙雙?方遵循自愿、?公平和誠實信?用的原則，經?協商，就乙方?向甲方購買標?準廠房和使用?配套場地達成?如下協議，以?資共同遵守。?一、基本情?況：1、乙?方購買甲方坐?落在____?市____區?____路_?____弄_?____支弄?____號_?___號廠房?_____層?，廠房建筑面?積____平?方米，并配套?場地____?平方米，按房?產證為準。?2、土地使用?權限為___?_年，自__?__年___?_月____?日到____?年____月?____日止?，實際年限按?產權證。3?、廠房區域東?側在____?_米內、南側?到_____?米內、西側到?_____米?內、北側到_?____米內?。二、廠房?價格及其它費?用：1、廠?房價格每平方?米人民幣__?___元，總?價人民幣__?___元。?2、土地使用?稅費按國家有?關規定由__?__方每年支?付給有關部門?。3、乙方?在甲方園區內?的物業管理費?每年人民幣_?____元。?三、付款方?式、期限及交?房期：1、?廠房總價分二?次付清，簽約?日乙方支付定?金人民幣__?___萬元。?____年?____月_?___日前甲?方把廠房通過?有關部門驗收?合格后交付乙?方使用，同時?乙方在收到甲?方廠房后支付?人民幣___?__萬元。其?余房款應在甲?方辦妥相關產?權交易后__?__日內一次?性付清，辦理?中產生的契稅?由乙方負責。?2、以上付?款以轉帳或現?金方式支付均?可，逾期交款?處以滯納金按?銀行利息的二?倍，如乙方逾?期超過三個月?不付款，甲方?有權終止合同?，并要求乙方?賠償違約金給?甲方，違約金?按廠房和土地?總價的%計若?甲方不能辦理?土地、房產二?證，或將土地?、廠房抵押給?任何第三方，?則售房合同無?效，甲方無條?件全額退還乙?方所有的購房?款，并按廠房?和土地總價1?0%支付給乙?方作為違約金?。四、其他?規定：1、?甲方在辦理好?產權證后再給?乙方協助辦理?產權過戶手續?，在辦理中發?生的所有費用?契稅、工本費?等由乙方負責?支付。2、?乙方所購產權?房可以自由轉?讓或出租給其?他方辦業，但?必須通知管理?方，受讓或承?租方企業可以?以本廠房地址?進行工商注冊?。3、廠房?內土地屬批租?，廠區內按現?有的設施配套?使用給乙方，?未經有關部門?同意，不得擅?自搭建簡易棚?及房屋，甲方?須協助乙方辦?理搭建秘備的?簡易棚手續。?4、乙方所?購房屋不得拆?除，不得在其?中舉辦高污染?、高用電量的?項目。5、?乙方在所購房?屋內組織生產?、經營或生活?必須遵紀守法?，恪守管理制?度，照章納稅?，按其交付各?項規定費用。?6、乙方使?用的用電和用?水增容量由乙?方提出申請，?甲方予以協助?辦理，增容費?用由乙方向有?關部門按規定?交納。7、?本合同未盡事?宜由雙方協商?補充確定，與?本合同具有同?等法律效力。?8、甲方在?完成售房的全?過程后，則乙?方有權支配和?使用該廠房，?甲方無權干涉?。9、本廠?房的質量保修?期為交付后一?年內有效。?五、本合同經?雙方代表簽字?或蓋章后生效?，本合同一式?四份，甲、乙?雙方和執一份?，房產管理局?和公證處各執?一份。甲方?：_____????????????乙方：___?__代表：?_____???????????代?表：____