第6頁共6頁房屋買賣協議?常范本轉讓?方（以下簡稱?甲方）：受?讓方（以下簡?稱乙方）：?經自愿協商達?成一致，甲方?將自己合法擁?有的一套房屋?轉讓給乙方?，雙方就房屋?轉讓相關事宜?達成以下合同?條款，以資共?同遵守：第?一條轉讓房屋?的基本情況?轉讓房屋（以?下簡稱該房屋?）位于市區小?區號樓層室，?建筑面積平方?米。房屋為框?架結構、水、?電、供暖等設?施齊備且具備?正常使用功能?。第二條轉?讓價格雙方?商定該房屋轉?讓價格為（人?民幣）元整，?大寫（人民幣?）。第三條?付款方式由?乙方向甲方預?先支付購房定?金萬元后，由?甲方將該房屋?購房手續辦理?到乙方名下。?當日，乙方將?剩余房款一次?支付甲方。?第四條房屋交?付甲方應于?本合同生效之?日當天，將上?述房屋的全部?鑰匙交付乙方?，并在雙方在?場的情況下由?乙方對房屋進?行驗收，乙方?如無任何異議?，視為該房屋?情況符合本合?同約定，甲方?完成房屋交付?，上述房屋的?占有、使用、?收益、處分權?歸乙方行使。?第五條房屋?過戶房屋交?付乙方后，甲?方應當負責辦?理該房屋的過?戶手續，將該?房屋的產權證?辦理到乙方名?下，辦理產權?證相關費用由?甲方承擔。?第六條甲方的?保證甲方保?證自己對該轉?讓房屋擁有處?分權，轉讓該?房屋不存在法?律上的障礙。?甲方保證該?轉讓房產不涉?及第三方的權?利，本合同簽?訂前該房屋集?資購房款、天?然氣管道安裝?費、交房日前?拖欠的物業管?理費、大修基?金、購房契稅?等及其他應當?交納的費用等?已全部交清，?如有尚未交納?或拖欠的費用?，由甲方全部?承擔。第七?條違約責任。?甲方違反本?合同約定，未?能履行自己約?定義務的，乙?方有權單方解?除本合同，甲?方應承擔全部?購房款20%?的違約金。?第八條本合同?未盡事宜，由?雙方另行協商?，并簽訂補充?協議，補充協?議和本合同具?有同等法律效?力。第九條?本合同在履行?過程中發生爭?議，由雙方協?商解決。協商?不成時，甲、?乙雙方同意由?_____仲?裁委員會仲裁?。第十條本?合同自甲、乙?雙方簽字之日?起生效。第?十一條本合同?一式二份，甲?、乙雙方各執?一份，具有同?等效力。甲?方：___?_年____?月____日?身份證號：?手機：乙?方：___?_年____?月____日?身份證號：?手機：房?屋買賣協議常?范本（二）?賣方（以下稱?甲方）：__?___賣方?（以下稱乙方?）：____?_甲乙雙方?就位于___?_的一處農村?房屋的買賣事?項，根據我國?物權法、土地?管理法等相關?法律規定，經?充分、平等協?商，自愿達成?如下一致協議?;一、房屋?情況1、本?合同雙方當事?人均為___?_省____?市____街?道____村?_____組?集體成員。?2、本合同項?下的房屋位于?____市_?___街道_?____，相?鄰為____?_，建筑面積?_____，?北屋____?_，東屋__?___，西屋?_____，?南屋____?_，院落面積?為_____?，房屋登記在?_____名?下或宅地基使?用權證登記在?_____名?下。二、該?交易房屋由甲?方全額出資建?造，使用的土?地為____?省____市?____街道?____村_?____組集?體土地，并征?得其他村民和?村集體同意，?可以長期占有?、使用。三?、房屋價格?本合同項下的?房屋交易價格?為人民幣__?___萬元，?該價格包括該?房屋使用所占?土地的費用、?房屋建造的費?用、附屬設施?的價值、合理?的增值價值以?及應當繳付的?相關稅費。?四、付款方式?1、乙方應?于本合同生效?之日向甲方支?付定金（__?__幣）__?___元整，?并應于本合同?生效之日起_?___日內將?該房屋全部價?款付給甲方。?2、已付定?金將在最后一?期付款時沖抵?，支付方式為?以下第___?__種：（?1）現金__?______?______?______?______?______?______?______?____;?（2）支票_?______?______?______?______?______?______?______?_____;?（3）匯款?______?______?______?______?______?______?______?___。五?、房屋交付?乙方根據第五?條將全部房款?匯入甲方提供?的賬號之日起?____日內?，甲方須將本?合同項下的房?屋以及包括但?不限于房屋宅?基地使用權證?、房產證等全?部相關資料原?件交付給乙方?并負責騰空房?屋。六、乙?方逾期付款的?違約責任乙?方按本合同規?定的付款方式?付款，逾期一?日，按照逾期?金額的___?_‰支付違約?金，逾期達一?個月以上的，?即視為乙方不?履行本合同，?甲方有權解除?合同，屆時將?由乙方承擔此?次交易中雙方?的全部交易稅?費，并向甲方?支付購房款_?____%違?約金。七、?甲方逾期交房?的違約責任?甲方按本合同?第四條規定將?房屋及時交付?使用，逾期一?日，按照購房?總價的___?_‰支付違約?金，逾期達一?個月以上的，?即視為甲方不?履行本合同，?乙方有權解除?合同，由甲方?承擔此次交易?中雙方的全部?交易稅費，并?向乙方支付房?價_____?%的違約金。?八、甲方保?證在交接時該?房屋有產權糾?紛和財務糾紛?，如交接后發?生該房屋交接?前即存在的產?權糾紛和財務?糾紛，由甲方?承擔全部責任?。九、該房?屋交付給乙方?后，該房屋（?包括土地、房?屋及附屬設施?）的所有權益?歸乙方所有，?包括但不僅限?于征地補償、?拆遷補償等;?如甲方得到該?上述補償款后?應當將該款項?全部給付乙方?，如甲方無故?拖延或拒絕給?付乙方，除全?部給付補償款?外，須向乙方?支付____?_元的違約金?。十、本合?同未盡事宜，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽訂補充協議?，補充協議與?本合同具同等?法律效力。?十一、本合同?在履行中發生?爭議，由甲、?乙雙方協商解?決。協商不成?的，甲、乙雙?方可依法向該?房屋所在地人?民法院起訴。?十二、本合?同自甲、乙雙?方簽字之日起?生效。十三?、本合同一式?五份，甲、乙?雙方各執一份?，其他三份交?有關部門存檔?。甲方（簽?章）：__