中信泰富朱家角項目傳播策略2007.03.29項目分析政府規(guī)劃“一城九鎮(zhèn)”城市發(fā)展的必然趨勢消費者外移心理是怎么樣的？主動被動消費者消費者居住圈外移地段價值、產(chǎn)品形態(tài)、交通便利性、出行時間成本、購買價格等因素決定了“朱家角”只能被消費者主動接受，然而消費者為什么接受我們？主動被動市中心內(nèi)環(huán)中環(huán)外環(huán)九亭趙巷青浦新城朱家角延安路高架A9高速50km的距離有太多選擇有可能選擇消費者分析項雖目縣分芳析綠總洲作江想南唱園康疏橋煙水遮鄉(xiāng)金乳地銀格圍林套郡低斜密昏度澇、懲環(huán)特境辰、毒江麥南悄風粒情事…雙…上購海評遠資郊獻一屈個熟環(huán)英境賊不盤錯橡的淋房醒子周謊邊含產(chǎn)躁品基的巾同補質(zhì)某化如棍何世擺洽脫銹同恭質(zhì)辯化吃競逼爭側(cè)？項茅目歡分洽析一期產(chǎn)品180套易居會會員中信泰富客戶去化不成問題+總體量60萬方體量大，必須得到大眾消費者認可系統(tǒng)的解決方案發(fā)現(xiàn)剛性需求的原點任詢務蛇重墓點朱風家撈角巴古逐鎮(zhèn)妄—負—傭江獻南歡水鉗鄉(xiāng)朱箱家蠟角茶有拜“隊上特海邀威皆尼六斯狠”立之喇稱覽，俗是射上索海惜地王區(qū)魂文佩化貸名幅鎮(zhèn)冷之和一翅。怖也潔是葵市甚政銜府忌確賣定猜的刃“投一聽城銳九憑鎮(zhèn)吐”嚼建去設液的上重笛點圓鎮(zhèn)英，店政統(tǒng)府丟將希投素資脫7佩5震億甲元件重羞塑只上滿海料古申鎮(zhèn)陽形馬象若，把榴朱爆家占角掏建緩成營一毅個售新某型再的鉛江襲南帝水注鄉(xiāng)港城碗鎮(zhèn)鑄。—向—譽摘帝自吧政競府本公狠告唯聽一概的榨朱張家耐角在鎖圖姜片宣上蛋，最我抗們稼幾茶乎申辨齊認值不憤出恰哪候里殿是喘哪愚里簡…美…在地旅強行悟時臨，撈上瀉海熱人犁會獻選欺擇汪朱杠家駱角磁？哪同萬里傷？喪西款塘副？濃周噴莊即？喚或肺是炒其棵他悠的裂水姑鄉(xiāng)未…受…原卵來嫌是覆“支水雕鄉(xiāng)帝情躍結(jié)床”謀使消然威。居灘住不苦在旬上綱海務了憲—孫—顧不烏可賞能我嫁還跪在筒上歡海賠—盡—賺似峰乎襲可園以御接確受同撒里茫/貴西敏塘妨/鄭周護莊彩…翻…朱羊家添角一碰個監(jiān)觸宿手輩可壟及石的豆夢江子南辛水芝鄉(xiāng)歷中史使悠陪久人舊文紛純朽粹…警…相鳳比冬之伍下牽，孩朱給家裂角倉更稀易嚼被站接物受消識費伯者微拼常圖3圾5深-淋4扁5持歲維，圍懂叛得端品鍬味剛生桑活廚，萌偏碗愛耐（孟至央少押能怕接顯受度）旋江慘南請古悔鎮(zhèn)級水毅鄉(xiāng)究的烈生孔活頓感只覺擁；雖慌然這居刷住伐在淺城么市脊中寨心術(shù)，憶其眨實沾內(nèi)受心輪極廚其無向餓往啞安踏逸筍的帳生酸活搖環(huán)箏境也;其歌現(xiàn)屈有賄的光收熄入猾實麥力萌，服雖前不殺一吊定蛋負熄擔煮得曲起忙市碗場贊上侄的怪別練墅戀項訂目葉，糕但膨與艦別鏈墅槐消秘費淡者撤的舒心適態(tài)逐相猶似努；紅蛇線辱范逃圍極內(nèi)載為會政及府珍規(guī)寸劃幅的償朱助家患角紗新柏鎮(zhèn)皂區(qū)莫域棵，慶同頓其暫他番可鼓售姓樓懼盤褲相婚比罷，執(zhí)本自項肆目用更欺據(jù)堂優(yōu)邁勢翼：只思有島本奶項旺目郵臨腳湖離粥古葵鎮(zhèn)忙最圓近周呢邊弟有負商胖業(yè)體、鑄酒侍店侄、華休繼閑陽旅承游帳度答假命區(qū)本蛙項世目渠住蠢宅段區(qū)赴6噸0接萬漢方臂，闖為爭本銅區(qū)敞最符大駕住紅宅濟區(qū)澡。產(chǎn)發(fā)品破在蛾總少價吐上先低啞于皮本耍區(qū)贈域頭同會類當產(chǎn)霸品項達目題解吐讀目傷前婦我項們盛是自占宜據(jù)浴“牙朱溉家篇角椒新拐鎮(zhèn)照”顏最授大膜資達源孝的老發(fā)叉展牙商

康橋水鄉(xiāng)

占地：455畝

容積率：0.76朱家角老鎮(zhèn)

本地塊學校證大度假基地

占地：270畝

容積率：0.8行政

中心大淀湖海源別墅

占地：5000畝低速磁懸浮A9線國家糧倉

時尚休閑中心尚都里

旅游度假休閑為一體的商業(yè)中心。綠洲江南園容積率：0.17朱家角新鎮(zhèn)軌道交通站機忠會奮點“管朱駛家浸角詞新撒鎮(zhèn)員”環(huán)概甚念攔還詞未估被澇利赤用濟！所有的區(qū)域配套為我所用朱家角成為我們的核心識別名與價值所在我服們志不態(tài)說宵誰噴說臟？選按朱索家卸角軟，什舍翅我握其聽誰救？如排果獨消附費貓者蚊認車可項趕目怕=饑朱最家咐角傳扛播弱原鑄則“銷朱追家皺角朵新欠鎮(zhèn)冒”雖未描經(jīng)時過淹政蘇府寺審拉批想，柔在爬傳鋼播綁時每需浩注隆意密或澆規(guī)須避冬的戶問壺題在警所糧有酬推辟廣謠“眉朱裙家軍角糧新藝鎮(zhèn)環(huán)”悔中穿露成出寸項筋目凳信眠息中，筆使冠消損費哭者珍潛評移蛇默濁化舞的笨認秀同盡仁量古利懇用距第羞三謙方氣行快為生進起行決項穗目澇推趕廣借犁勢然提窯高映中牌信稍泰險富許的后地騙產(chǎn)熊品齒牌駐形競象具父體精推清廣做措他施安及悅相堪關(guān)溉視創(chuàng)覺鐘表存現(xiàn)推按廣烏節(jié)菠奏朱硬家兔角斯新毫鎮(zhèn)本綿項怒目等疫同備于事臉件揚公叢關(guān)報丙廣健/鼓雜舉志軟詠文出端書項壞目伏案分場晚包斗裝中灰新書泰伶富唇展雨館先臂入朱為阿主占土領(lǐng)醒朱疏家岡角產(chǎn)雨品盜推霜出市參場仁推尤廣品鬼牌攔支終持項竿目叛互結(jié)動提際出證庸實引歲起短關(guān)片注炒埋熱進位一碗步專了猴解認甜同朱腸家魂角強新當鎮(zhèn)最厭后屋的物上效海勢小拴鎮(zhèn)定慌義鍬概稍念版診塊醫(yī)內(nèi)宣唯握一娘即掘?qū)⒅旧虾笫杏暗男有聧{項拉目6妻0婚萬友方捐的葵體拼量撒足猶以迅代攤表皺地慰塊中浸信濟泰焦富港背廳景乘為眨項棟目惕加戒分支揭持紅點我津們抱是筑版邪塊曉的描領(lǐng)鼠頭煌羊騙，筍跳垮出急版曉塊柿競瘡爭為線后綠續(xù)防產(chǎn)紫品引上在市醒積扇累輔客渡戶塑刪造謹中肥信永泰辨富厘的要地逼產(chǎn)紛品仙牌剪形瓦象利惕益拌點可偏與貨區(qū)繩政念府春聯(lián)鑼合檢推深廣腳“色朱突家風角顆新栗鎮(zhèn)統(tǒng)”自，你并鐵在痰視青覺同上外把而“浸朱香家絨角琴新聽鎮(zhèn)睬”恥做著固咳定鑼形榜象暑，以魄在演推膨廣廟中足應獵用匹。I么C膊O碼N川方談案買一I徹C嶄O粉N吊表們現(xiàn)I慘C木O密N小方哥案裹二I五C骨O猴N診表自現(xiàn)戶驕外塞廣盟告方盯案大一方劃案現(xiàn)二戶乘外煌廣剖告一再張毫包雹括惹了捷項糊目歌周沃邊冷重秀要挎配薯套旱在魂建闖的郵項任目沃，墨以磨及芝朱浩家可角壟古候鎮(zhèn)惰和家大勵淀柏湖仇的寫地者區(qū)屋規(guī)廁劃壟圖泄，墊將遵是辟最疏重摘要釀的僵道始具旨之籮一炊。臉未校來剩，礙這喚張磨圖掌將筒被貴廣案泛類應伐用遍在紗推排廣痛工來作剛中吉。

康橋水鄉(xiāng)

占地：455畝

容積率：0.76朱家角老鎮(zhèn)

本地塊學校證大度假基地

占地：270畝

容積率：0.8行政

中心大淀湖軌道交通站海源別墅

占地：5000畝低速磁懸浮A9線國家糧倉

時尚休閑中心尚都里

旅游度假休閑為一體的商業(yè)中心。綠洲江南園容積率：0.17朱家角新鎮(zhèn)重窗要準道侮具鑒悟于行地羽圖嫌的宴重臟要系性惰，死必桂須摟使樸其訴成靜為識項韻目重的循重浸要李展序示趴內(nèi)宰容字，乃杯至撲成關(guān)為俊可門供帖人匆觀傭賞慰的奸景授觀歷。以亞水獄泥犬為初主吹要壁材額料星的塞立倍體屢地運面昨模盟型豈可奶以頭成鈴為爽新譜鎮(zhèn)圣規(guī)牢劃碰的畢微獸縮吐景趣觀頁，待適潮于騰作拉為減案但場謠展控示悟。道駐具檢應春用通父過博該妄永禮久暫性故展鋒示倉廳提衫出講：托“泥朱蚊家鋼角手新廢鎮(zhèn)軟”恒的自概粥念能希夠疫引誘起筋社咳會爹廣晉泛勸的梳關(guān)軍注對坐朱穴家泡角養(yǎng)新熊鎮(zhèn)燭與查本拋項榨目只有叉一債定切的恢關(guān)輩聯(lián)并閣能名夠津提慣升宣發(fā)狹展姻商餡品炭牌羅的引形賢象為涼項矮目衰今曠后擁的肚銷貌售逐做窩鋪虜墊道絕具會應殺用事居件永公啊關(guān)割—鄭—歲一周本早書合擦法豬化傳蝦播柿“隸朱絕家揮角臭新箱鎮(zhèn)產(chǎn)”漲概悠念以掛意徑大謝利竟頂脊級重設型計負師幻玉的桌角拔度屑去泄闡汪述獅“逢朱協(xié)家動角盤新鐵鎮(zhèn)深”滴的宋規(guī)薪劃互與耗前革景闡滅述兇其圍在辮該備區(qū)世域滋所請嘔舊心系瀝谷血彎設探計鳥的侮作志品將槍中套國斯水槳鄉(xiāng)章文袋化兼與壁意唐大丑利減現(xiàn)隨代桐主末義宮建部筑偵完舊美妙結(jié)疫合意大利著名建筑設計師卡納第引殘起倦媒朝體薪關(guān)狠注事件公關(guān)建議1元售書作者簽售朱家角新鎮(zhèn)的專家論壇中贈書…炒骨熱稠人雹們使對討概惡念撓的律認默識劉，薄深膽入羊人告心唐；并警能儀夠習將綠“肺朱廳家刑角黑新掌鎮(zhèn)恨”制與虹本兔項夫目俗緊鑄密洪關(guān)丈聯(lián)雹；提末升少發(fā)答展吉商座的粘品塞牌野價低值鏡；以僑第串三財方票的鞠視淘角做看朋項鳥目“狹朱置家野角錯新碰鎮(zhèn)訊”當發(fā)極展抬論慎壇組若織產(chǎn)相候關(guān)貧資天源美，誦和愛當傲地獸政堡府這聯(lián)樓手緞，冷會暴同嘴各稱界乎專濃業(yè)鋸人互士啄，芬對負美藥好管未勺來撕的篩發(fā)淚展蠅定輪級棍定恨調(diào)僚。事噴件手公慶關(guān)仙—坦—劣論市壇事震件陪公逝關(guān)診—巧—沃主尿題度攝憐影“建朱港家油角胞新左鎮(zhèn)解”阻攝看影匪展利供用鈴中君信辜泰援富蚊廣伴場逃的豪永偵久謠性偉展砍廳涌，葬展克示息項出目犬及筆品報牌傲形談象皂。不扣是掠售姻樓熔處貝，其而伍是驗展哥覽郵廳事駕件朋公喪關(guān)覽—燭—中僑信壇泰袋富劉展曠覽挑廳記劣憶許點在華消存費粱者張到此達榴市第區(qū)彩展弄示魄中破心徐或傘現(xiàn)妨場希售廈樓眠處席后盾，達需辛要者有風一逮些果可棗供揪帶存走遍的架紀露念落品卷，填作判為屯記夢憶項點營留桿存倚。斑本悲項耕目墳作你為融朱愁家雨角竹新坑鎮(zhèn)都第幫一涼批出啟割動兄的嗎可撐售踐住吊宅格，錦這遞些魄案鵝場把紀規(guī)念元品醫(yī)可甩以仰具察備迎朱跡家將角煉文鈔化恒的令典刮型簽特暫征著，松即姑傳轟統(tǒng)婚文添化括的趣現(xiàn)說代選呈廉現(xiàn)叼。以壞賀扯友躁直池先紅生啊的柳作游品添畫速面厭為揚裝雁飾屈的宰紀淘念窄冊記槍憶年點案差場鹿包箭裝精濕神恭堡自壘值蔽得孤參格觀宮；愿真意匠拍夏照員留還念稱的憂地厚方蒼；對抵項繭目柿更徑進風一葬步擇的薪了麗解緣瑞，增糊加師消斗費勾客是層具的窩信績心斃。案獲場啄包半裝工號地癥圍飯板通寬過輩展劑示某朱雁家兵角蹦古路鎮(zhèn)合風望情快、飄新啞鎮(zhèn)奇規(guī)季劃笑、兇以胸及澤賀扛友壓直叨的析作傷品倉、航意劉大寶利沿設欠計統(tǒng)師頸的影本麻項氏目紛作礦品齒，廁來管體延現(xiàn)確出逆古伙鎮(zhèn)輩的教變蛛遷挨，府使錦目須標墾客勝層邊對符朱撿家柳角否新券鎮(zhèn)向與甲本恥項嘗目寺有莊一炸個壤直著觀診的以認飯識梢，溝并炭產(chǎn)鎮(zhèn)生賣好壘感各。案竹場昏包摟裝工互地愧圍泊板工希地典圍遞板禮展品