第4頁共4頁宅基地使用權?轉讓協議官方?版你好，撰?寫宅基地使用?權轉讓協議可?以參考一下內?容：甲方：?_____???????????身份證：_?____乙?方：____?_??????????身份證?：_____?甲、乙雙方?本著責任分清?、自愿有償的?原則，經雙方?充分的協商，?現就甲方向乙?方有償轉讓之?宅基地的土地?使用權（長期?使用）及上蓋?有一層的房產?所有權事宜達?成如下協議，?由雙方共同遵?守。一、甲?方同意將位于?面積平方米的?土地使用權及?上蓋有一層房?產有償轉讓給?乙方。二、?該宅基地四鄰?至：____?_東鄰：__?___、西鄰?：_____?、南鄰：__?___、北鄰?：_____?。三、雙方?責任。1、?甲方保證該宅?基地的使用權?權屬甲方使用?，在轉讓使用?前甲方保證沒?有將該宅基地?使用權進行抵?押，也不存在?其他糾紛和債?權、債務糾紛?，如上述宅基?地使用權轉讓?交接后因甲方?發生在轉讓前?存在的債權、?債務糾紛，甲?方承擔全部責?任，按甲方違?約處理。2?、如國家政策?允許過戶，甲?方無償協助乙?方辦理過戶手?續，有關過戶?甲、乙雙方要?付費用由乙方?負責。3、?乙方責任：在?使用期限內，?如遇國家或者?有關政策部門?依法對該地征?收時所賠償的?全部資金歸乙?方所得，相關?費用均也有乙?方負責承擔。?四、轉讓價?格為人民幣_?____萬元?（大寫：__?___壹拾貳?萬元整）。?五、本協議生?效后，甲方以?及其繼承人不?得向乙方主張?享有該地的使?用權及地上建?筑物的所有使?用權，單方違?約金為___?__萬元整。?六、未盡事?宜，由雙方協?商解除，所簽?訂的補充和修?改與本協議不?可分割，具有?同等的法律效?力。七、本?協議一式兩份?，甲、乙雙方?各執一份，自?雙方簽字之日?起生效。甲?方：____?_??????????身份證?：_____?簽訂日期：?_____?乙方：___?__??????????身份?證：____?_簽訂日期?：_____?公證人：_?____??????????身份證：?_____?簽訂日期：_?____宅?基地使用權轉?讓協議官方版?（二）轉讓?方：（以下簡?稱甲方）受?讓方：（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方就宅?基地使用權轉?讓事宜,經自?愿、平等、友?好協商,達成?轉讓協議如下?：一、宅基?地坐落、面積?甲方將拆遷?所得的坐落于?_____宅?基地轉讓給乙?方,具體位置?編號____?_和面積由乙?方（以甲方的?名義）競買或?摸號后確定。?上述宅基地的?使用權歸乙方?享有。二、?轉讓金額該?宗地的轉讓價?格為人民幣_?____萬元?。三、付款?方式及期限?乙方在甲方原?房屋拆除后_?___日內向?甲方支付人民?幣_____?萬元,余款在?取得土地使用?權證并交付給?乙方后___?_日內付清。?四、房產歸?屬1.在該?宅基地上的房?屋由乙方自行?出資建造,房?產歸乙方所有?。2.建房?手續由甲方配?合辦理,所涉?費用由乙方承?擔。3.房?屋建成后,在?法律政策許可?的前提下,甲?方應無條件配?合乙方將土地?證和房產證辦?理到乙方名下?,所涉的相關?費用均由乙方?承擔。五、?違約責任本協?議簽訂后,任?何一方均不得?反悔。如甲?方反悔應當向?乙方全額退還?宅基地轉讓款?_____萬?元,并償付違?約金____?_萬元,如造?成乙方損失的?,還應賠償乙?方的損失（包?括建房、裝修?工程款和房地?產增值部分）?;如乙方反悔?,則已付的土?地轉讓款作為?違約金償付給?甲方。六、?未盡事宜未盡?事宜雙方另行?協商。七、?協議生效條件?本協議經雙方?簽字后生效。?八、協議份?數本協議一式?二份,雙方各?執一份。甲?方：____?_?