第32頁共32頁商鋪租房協議?書標準樣本?出租人：__?___???姓名：_?____???聯系方式：?_____?承租人：__?___?????姓?名：____?_聯系方式：?_____?身份證號：_?____為?了明確權利義?務關系，經雙?方平等自愿協?商一致簽訂本?合同。一、?出租人將__?___出租給?承租人居住使?用。承租人?已對房屋的布?局、設施等情?況清點驗收無?誤后，同意接?收。二、租?賃期限為一年?，時間為__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日?三、租金及付?款方式租金?為每月___?__元{__?___元整}?，壹年為人民?幣_____?元（____?_元整），其?中合同簽訂之?日先付六個月?的租金為__?___元，_?___年__?__月___?_日之前再支?付_____?元。四、雙?方權利義務?1、承租人在?租賃期間，自?行承擔水、電?、暖、物業管?理、衛生、電?視等相關費用?。2、出租?人可以給承租?人提供床、日?常用品，但在?租賃期滿時，?需完好交給出?租人。3、?出租人不許在?房間酗酒、打?鬧影響鄰居休?息。五、承?租人未經出租?人同意，不得?將房屋轉租第?三人;如發生?違法案件，承?租人自行承擔?責任;如承租?人拖欠應承擔?的相關費用，?出租人有權解?除合同。六?、其他未盡事?宜，由雙方協?商解決。本?合同一式兩份?，雙方各執一?份，自雙方簽?字之日起生效?。出租人：?_____??????????承租人?：_____?簽訂日期：?____年_?___月__?__日商鋪?租房協議書標?準樣本（二）?出租方姓名?：_____???身份證號：_?____（簡?稱甲方）__?___承租?方姓名：__?___????身份證號：?_____（?簡稱乙方）?甲方現有㎡面?積房屋，套型?為：____?_???地?址：____?_甲方將該?出租給乙方使?用，在簽訂本?協議時，甲方?向乙方出示該?房及本人有關?合法手續，甲?、乙雙方共同?協商達成以下?協議：1、?租房從___?_起至___?__止，有效?為____年?。2、該房?租的使用性質?為用房，月租?金為元繳租方?式為支付一次?，計人民幣_?____（大?寫）元（￥_?____元）?。以后應在付?款期末前天支?付。3、乙?方接到住房后?，應及時更換?門鎖，否則發?生意外與甲方?無關。4、?乙方不得擅自?改變此房屋的?使用性質，更?不能擅自改變?房屋結構，必?須愛護此房內?設施，如有損?壞應及時維修?，否則照價賠?償。乙方無權?將此房轉租他?人，必須按約?定方式期限內?繳納房租及應?繳費用，否則?視為乙方自動?放棄租用此房?，甲方有權收?回此房。5?、在本協議內?，甲方不得干?涉乙方合法居?住權，不得收?回房屋或轉租?他人，更不得?提高房租或終?止協議。6?、乙方必須按?時繳納房租，?否則甲方有權?采取措施收回?房屋，并有權?收回并處置房?屋的所有物件?，由此造成的?損失由乙方承?擔，甲方有權?不定期查看房?屋的合法自用?性。乙方在租?用期間，如發?生火災、煤氣?中毒、盜竊、?違法等之事均?與甲方無關。?7、乙方必?須遵守當地暫?住區域的各項?規章制度，辦?理相關證件，?按時交納水、?電、氣、收視?、電話、衛生?及治安、物業?管理等費用。?乙方交保證金?元給甲方，乙?方退房時結清?水、電、氣、?電話物業管理?等費用后及屋?內設施家具家?電無損壞，由?甲方退還乙方?所繳保證金，?另水、電、氣?底度為：水噸?;電度;氣方?。乙方的民事?糾紛均自行負?責。8、若?乙方在本協議?期滿后需繼續?租用此房，應?提前一月與甲?方商議。否則?如超出一天，?算三天房租，?如超期三天不?與房東聯系，?房東有權收回?房屋撬開房門?處理室內財務?。一切后果由?承租方自行負?全部責任。?9、甲、乙雙?方在協議期間?，均不得違約?，如違約則違?約方均按本房?屋一月租金賠?償對方作為違?約賠償金。如?遇特殊原因，?雙方自行協商?解決。另房屋?稅收由甲乙雙?方共同協商。?10、如果?拆遷此房乙方?無條件搬出，?所交甲方的房?租按未滿天數?甲方退還乙方?。11、本?協議一式臉份?，甲、乙雙方?各執一份，從?簽字之日生效?，到期自行作?廢。附屬房?屋設施：□?床□衣柜□電?視□音響□床?墊□沙發□茶?幾□冰箱□?微波爐□電視?柜□書柜□洗?衣機□空調□?其他備注：?_____?甲方簽字：_?____?????地址：_?____??????????聯系電話?：_____?乙方簽字：?_____?????地址：?_____??????????聯系電?話：____?_簽訂日期?為：____?_商鋪租房?協議書標準樣?本（三）甲?方：____?_乙方：_?____第?一條本合同所?指標的為區號?樓室其中東?北向臥室為出?租給乙方房間?。乙方如果要?增加合租人數?，必須取得甲?方書面同意。?第二條該房?屋租賃期共_?____個月?。租金為每?月元（1人/?2人），押金?_____元?（押金會在合?租關系正常中?止時退還）。?支付形式為：?每三個月交付?，水電燃氣費?每月一交。房?屋現有裝修及?設施、設備情?況空調一臺，?床一張，大衣?柜一個，床頭?柜2個，電視?柜一個。第?三條共同使用?區域為客廳、?廚房、衛生間?、陽臺及這些?區域里面的相?關設施。第?四條合租期間?，水、電、煤?氣、寬帶費（?如使用）等由?甲、乙兩方平?攤，每方二分?之一。或者約?定每月元。?第五條在租住?期間，雙方應?本著“節約、?愛惜”的原則?，不得浪費水?、電、煤氣等?。應共同維護?設施的安全。?第六條乙方?需退房的話，?因提前一個月?告知甲方。租?住不滿一月，?租金按一個月?收取。甲方?簽字：___?__乙方簽?字：____?_____?年____月?____日?商鋪租房協議?書標準樣本（?四）出租人?（以下簡稱甲?方）承租人?（以下簡稱乙?方）甲乙雙?方經協商，同?意就下列房地?產租賃事項訂?立本契約共同?遵守。一、?甲方同意將坐?落在區路街（?巷、里）號部?位的房屋（連?同土地，下同?）出租給乙方?作使用，房屋?建筑面積平方?米，該房屋的?基本情況已載?于契約附件一?，乙方愿意承?租。二、甲?乙雙方應共同?遵守國家、省?、市有關法律?、法規及房地?產管理的各項?規定，接受當?地房地產主管?機關的監督、?管理。三、?甲乙雙方議定?上述房屋租賃?期限自年月至?____年_?___月__?__日止，共?計個月。月?租金為（幣）?拾萬仟佰拾元?角分。租金?按結算，由乙?方在每的第日?前繳付本期租?金給甲方。?付款方式四?、乙方向甲方?交納（幣）元?的保證金，甲?方應在租賃期?滿或解除契約?之日將保證金?退回乙方或者?抵償租金。?五、在租賃期?內，甲方負責?承擔下列責任?：1.依約?將房屋及設備?交付乙方使用?。2.負責?對房屋定期安?全檢查，承擔?除乙方應負擔?房屋維修費以?外的其他維修?費用；因甲方?維修責任而延?誤房屋維修造?成他人人身傷?亡、財產損失?的，應負責賠?償。3.轉?讓房屋時，須?提前3個月書?面通知乙方。?4.租賃期?內，甲方須提?前解除契約的?，應事前征得?乙方同意。?5.租賃期屆?滿須收回出租?房屋的，應在?租賃期屆滿之?日前3個月書?面通知乙方；?如該房屋繼續?出租的，乙方?可在同等條件?下有優先承租?權。六、在?租賃期內，乙?方承擔下列責?任：1.依?約按時交納租?金。2.將?房屋轉租、轉?讓、分租或者?與他人互換房?屋使用或者與?他人合作、聯?合經營應事前?征得甲方書面?同意和訂立書?面協議，并按?規定重新議定?房租。3.?因使用需要對?房屋進行擴、?加、改建（含?改變間隔）或?者室內外裝修?，應經甲方書?面同意和訂立?書面協議，并?按規定重新議?定房租，甲方?有權委托他人?對工程進行監?督管理。七?、在租賃期內?，因房屋危破?維修，須乙方?臨時搬遷時，?甲方應與乙方?簽訂回遷協議?，乙方不得以?任何借口刁難?，也不得向甲?方索取任何費?用。八、租?賃期屆滿或者?解除契約的，?一切嵌裝在房?屋結構或者墻?體內的設備和?裝修，乙方一?律不得拆走，?甲方不以予補?償。九、租?賃期屆滿或者?解除契約之日?，雙方共同檢?查交換房屋和?設備，如發現?有損壞的，則?在乙方保證金?中扣除，不足?部分，由乙方?負責賠償。?十、如因不可?抗力的原因，?造成本契約無?法履行時，雙?方互免承擔違?約責任十一?、違約責任：?1.任何一?方未能履行本?契約的規定的?條款或者違反?國家、省、市?房地產租賃管?理的的規定，?另一方有權提?前解除本契約?。2.乙方?逾期交付租金?，每逾期一日?，由甲方按月?租金額的千分?之一收取違約?金。3.租?賃期內任何一?方未征得另一?方同意而單方?解除契約的，?另一方有權要?求賠償損失，?還有權按租賃?存續期內租金?總額的百分之?收取違約金。?4.租賃期?屆滿，甲乙雙?方未續訂契約?或者解除契約?的，乙方逾期?不交出承租房?屋的，除限期?遷出和補交占?用期間租金外?，不有權按占?用期間月租總?金額百分之收?取違約金。?十二、違約金?、賠償金應在?確定責任后l?0天內付清，?否則按逾付租?金條款處理。?十三、本商?鋪租房協議書?樣本履行中發?生爭議，雙方?應采取協商辦?法解決，協商?不成時，任何?一方可向房屋?所在地區房地?產主管機關申?請調解或者裁?決，或者依法?向有管轄權的?人民法院起訴?。十四、上?述房屋在租賃?期內需要繳納?的稅費，由甲?乙雙方按規定?各自承擔。?十五、本商鋪?租房協議書樣?本未盡事項，?甲乙雙方可另?行議定，其補?充議定書經雙?方簽章和房地?產主管機關登?記后作為本契?約附件，與本?契約具有同等?法律效力。?甲方（簽章）?乙方（答章）?代表：__?___???????????代表：?_____?立約時間：_?____???????????地點?：_____?商鋪租房協?議書標準樣本?（五）甲方?姓名（出租方?）：____?_身份證號?碼：____?_乙方姓名?（承租方）：?_____?身份證號碼：?_____?經雙方協商甲?方將位于__?___房屋出?租給乙方居住?使用。一、?租房從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。二、月租?金為____?_元，繳租為?_____每?月_____?支付一次，人?民幣（大寫）?_____元?（￥____?_元）。三?、約定事項?1、房屋的設?施、設備，乙?方應注意愛護?，不得破壞房?屋裝修、結構?及設施、設備?，損壞應按價?賠償。2、?乙方應做好防?火、防水、安?全使用煤氣、?防盜和陽臺擺?放花盆的安全?工作，如發生?事故乙方應負?全部責任。?3、水、電、?電話、有線電?視、物業管理?、煤氣，衛生?等費用由乙方?支付。4、?房屋只限乙方?使用，乙方不?得私自轉租、?改變使用性質?（如做集體宿?舍等）或供非?法用途。乙方?如有違約，甲?方即刻收回房?屋，所收租金?押金不退。?5、在租賃期?內，乙方如有?特殊情況需解?除協議的，必?須提前通知甲?方，房租按實?際使用月數計?算，并賠償甲?方違約金一個?月的租金元。?6、租賃期?內，如遇不可?抗拒因素導致?無法繼續履行?本合同的，本?合同自然終止?，雙方互不承?擔違約責任。?7、簽定協?議時收取__?___元作為?押金，乙方退?房時交清水，?電，氣，和物?業管理等費用?及屋內設施家?具、家電無損?壞，下水管道?，廁所無堵漏?。甲方如數退?還保證金。?8、承租方不?得利用租房從?事非法活動，?如有違反責任?自負。9、?乙方必須按時?繳納房租，否?則視為乙方違?約。協議終止?。10、甲?方保證該房屋?無產權糾紛。?如遇拆遷，乙?方無條件搬出?，已交租金甲?方按未滿天數?退還。四、?室內附屬設施?有，電熱水器?一臺、抽煙機?一臺、燃氣灶?一臺、空調二?臺、床二張、?電視機一臺、?電視柜一張、?沙發茶幾一套?、飯桌一套。?五、本合同?一式兩份，自?雙方簽字之日?起生效。另水?;____噸?氣;____?_立方電;_?___度甲?方簽章（出租?方）：___?__乙方簽?章（承租方）?：_____?電話：__?___電話?：_____?____年?____月_?___日商?鋪租房協議書?標準樣本（六?）出租人（?以下簡稱甲方?）：承租人?（以下簡稱乙?方）：甲乙?雙方經協商，?同意就下列房?地產租賃事項?訂立本契約共?同遵守。一?、甲方同意將?坐落在區路街?（巷、里）號?部位的房屋（?連同土地，下?同）出租給乙?方作使用，房?屋建筑面積平?方米，該房屋?的基本情況已?載于契約附件?一，乙方愿意?承租。二、?甲乙雙方應共?同遵守國家、?省、市有關法?律、法規及房?地產管理的各?項規定，接受?當地房地產主?管機關的監督?、管理。三?、甲乙雙方議?定上述房屋租?賃期限自年月?至____年?____月_?___日止，?共計個月。?月租金為（幣?）拾萬仟佰拾?元角分。租?金按結算，由?乙方在每的第?日前繳付本期?租金給甲方。?付款方式?四、乙方向甲?方交納（幣）?元的保證金，?甲方應在租賃?期滿或解除契?約之日將保證?金退回乙方或?者抵償租金。?五、在租賃?期內，甲方負?責承擔下列責?任：1.依?約將房屋及設?備交付乙方使?用。2.負?責對房屋定期?安全檢查，承?擔除乙方應負?擔房屋維修費?以外的其他維?修費用;因甲?方維修責任而?延誤房屋維修?造成他人人身?傷亡、財產損?失的，應負責?賠償。3.?轉讓房屋時，?須提前3個月?書面通知乙方?。4.租賃?期內，甲方須?提前解除契約?的，應事前征?得乙方同意。?5.租賃期?屆滿須收回出?租房屋的，應?在租賃期屆滿?之日前3個月?書面通知乙方?;如該房屋繼?續出租的，乙?方可在同等條?件下有優先承?租權。六、?在租賃期內，?乙方承擔下列?責任：1.?依約按時交納?租金。2.?將房屋轉租、?轉讓、分租或?者與他人互換?房屋使用或者?與他人合作、?聯合經營應事?前征得甲方書?面同意和訂立?書面協議，并?按規定重新議?定房租。3?.因使用需要?對房屋進行擴?、加、改建（?含改變間隔）?或者室內外裝?修，應經甲方?書面同意和訂?立書面協議，?并按規定重新?議定房租，甲?方有權委托他?人對工程進行?監督管理。?4.因使用不?當或者人為造?成房屋損壞的?，應負責修復?或者賠償。?5.負責對下?列項目房屋維?修費用：①?排水管、廁所?、化糞池的清?疏;②飲用?水池清洗及垃?圾池清理;?③門窗玻璃及?小五金的更換?，分電表或無?分電表內電線?、電掣、燈頭?、插座等更換?和分水表內水?管、籠頭更換?;④室內墻?面的排刷和天?花等的粉飾;?⑤水泵設備?的維修和更換?。因乙方維?修責任延誤房?屋維修造成?他人人身傷亡?、財產損失的?，應負責賠償?。6.協助?甲方檢查房屋?安全，因不搬?遷或者妨礙施?工而延誤房屋?的維修，造成?人身傷亡、財?產遭受損失的?，應負責賠償?。7.乙方?在承租的房屋?內需要安裝或?者使用超過水?、電表容量的?任何水電設備?，應事前征得?甲方同意，并?由乙方負責到?有關部門辦?理增容手續，?費用由乙方負?擔。8.不?得貯存有危險?、易燃、違禁?物品。9.?租賃期內，乙?方須提前解除?契約的，應事?前征得甲方同?意。10.?乙方在租賃期?屆滿或者解除?契約之日應交?還原承租房屋?和設備給甲方?，如須繼續承?租的，應提前?3個月與甲方?協商，雙方另?簽訂契約。?七、在租賃期?內，因房屋危?破維修，須乙?方臨時搬遷時?，甲方應與乙?方簽訂回遷協?議，乙方不得?以任何借口刁?難，也不得向?甲方索取任何?費用。八、?租賃期屆滿或?者解除契約的?，一切嵌裝在?房屋結構或者?墻體內的設備?和裝修，乙方?一律不得拆走?，甲方不以予?補償。九、?租賃期屆滿或?者解除契約之?日，雙方共同?檢查交換房屋?和設備，如發?現有損壞的，?則在乙方保證?金中扣除，不?足部分，由乙?方負責賠償。?十、如因不?可抗力的原因?，造成本契約?無法履行時，?雙方互免承擔?違約責任十?一、違約責任?：1.任何?一方未能履行?本契約的規定?的條款或者違?反國家、省、?市房地產租賃?管理的的規定?，另一方有權?提前解除本契?約。2.乙?方逾期交付租?金，每逾期一?日，由甲方按?月租金額的千?分之一收取違?約金。3.?租賃期內任何?一方未征得另?一方同意而單?方解除契約的?，另一方有權?要求賠償損失?，還有權按租?賃存續期內租?金總額的百分?之收取違約金?。4.租賃?期屆滿，甲乙?雙方未續訂契?約或者解除契?約的，乙方逾?期不交出承租?房屋的，除限?期遷出和補交?占用期間租金?外，不有權按?占用期間月租?總金額百分之?收取違約金。?十二、違約?金、賠償金應?在確定責任后?l0天內付清?，否則按逾付?租金條款處理?。十三、本?商鋪租房協議?書樣本履行中?發生爭議，雙?方應采取協商?辦法解決，協?商不成時，任?何一方可向房?屋所在地區房?地產主管機關?申請調解或者?裁決，或者依?法向有管轄權?的人民法院起?訴。十四、?上述房屋在租?賃期內需要繳?納的稅費，由?甲乙雙方按規?定各自承擔。?十五、本商?鋪租房協議書?樣本未盡事項?，甲乙雙方可?另行議定，其?補充議定書經?雙方簽章和房?地產主管機關?登記后作為本?契約附件，與?本契約具有同?等法律效力。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（答章）：?_____?代表：___?__???????????代表：_?____商?鋪租房協議書?標準樣本（七?）甲方：（?出租方）乙?方：（承租方?）甲乙雙方?按照互利、互?惠、平等、自?愿、協商一致?的原則，根據?《合同法》的?有關規定，簽?訂以下店面出?租協議書樣本?：一、被租?房屋為“__?___間。?二、租賃期限?。租賃期為_?___年，從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。合同期滿?后，甲方如果?繼續對外租賃?本房屋，乙方?享有優先承租?權，乙方必須?在合同到期前?____日內?，與甲方商議?簽訂新租賃合?同，否則按自?動棄權處理，?甲方有權另行?發包。三、?租金每年為_?____元，?乙方必須于每?年的八月一日?前一次性將租?金交齊，交不?齊則視為違約?，每超過一天?，乙方應按每?年房租的10?%的罰款賠償?給甲方。四?、租賃期房屋?的修繕。房屋?屬人為的損壞?由乙方及時修?繕，由于不可?抗拒的損壞，?由甲方及時修?繕。五、店?名使用及注冊?。乙方不得擅?自使用甲方單?位名稱作為店?名進行注冊，?若需使用須經?甲方同意，乙?方在經營過程?中出現的一切?經濟糾紛及其?它任何責任與?甲方無關。?六、店面出租?協議書樣本的?出租方與承租?方的變更1?、在合同履行?期內，乙方不?征得甲方同意?，無權將房屋?轉租給第三者?或相互對換房?屋，否則甲方?有權收回房屋?。2、在合?同期內，如果?甲方同意乙方?將房屋使用權?交付給第三者?，本合同對原?乙方與房屋使?用權者繼續有?效。七、在?合同履行期間?，乙方與第三?者發生的一切?經濟、民事等?糾紛，甲方概?不負責。八?、在合同履行?期間，乙方應?保持所租房內?外所有設施完?好無損，如果?確需改造或增?設其他固定設?施，應征得甲?方同意后再進?行，所需經費?由乙方自付，?合同期滿時，?乙方如需拆除?，需將房屋恢?復原樣，不愿?拆除或不得拆?除的甲方不予?補償。九、?在合同履行期?間，如有政策?變化，市里統?一規劃等其它?原因需要拆除?房屋，其租賃?費按實際使用?時間計算，本?合同即終止。?乙方要積極配?合不得向甲方?提出任何要求?。十、在合?同履行期間，?要遵紀守法，?講文明道德，?自覺維護好室?內外衛生。水?、電費及社會?公共收費（治?安、衛生、工?商、稅務等）?由乙方自行繳?納。十一、?甲方責任1?、按合同規定?的時間將房屋?交給乙方使用?，否則每超出?一天應賠償乙?方年租金的1?0%的經濟損?失。2、不?按合同內的條?款規定修繕房?屋的應賠償乙?方由此而造成?的經濟損失。?3、不得無?故終止合同（?第九條除外）?，否則應賠償?乙方年租金的?10%的經濟?損失。十二?、乙方責任?1、不得利用?租賃的房屋進?行非法活動，?損害公共利益?。2、不得?干擾和影響周?圍居民的正常?生活。3、?要按時到繳納?水費、電費，?時間為每月1?—____號?，超期者給予?1—2倍的處?罰，并停止供?水、供電。?4、不按合同?內的條款規定?修繕房屋的其?它設施，根據?造成的后果，?賠償其經濟損?失。5、合?同終止后要及?時搬出，否則?按租賃房屋繳?納租金，并處?以租金的10?%罰款。十?三、免責條件?如因不可抵?抗的自然災害?，使雙方或任?何一方造成經?濟損失的，任?何一方均不得?向對方提出索?賠要求。十?四、本合同未?盡事宜，依據?《中華人民共?和國經濟合同?法》的有關條?款，經雙方共?同協商，作出?補充規定，補?充規定與本合?同具有同等效?力。十五、?本合同自簽字?之日起生效。?十六、本店?面出租協議書?樣本一式兩份?，甲乙雙方各?執一份。（?附：室內設施?登記表）甲?方（出租方）?：法人代表?（簽章）：?乙方（承租方?）：___?_年____?月____日?商鋪租房協?議書標準樣本?（八）出租?方（以下稱甲?方）：承租?方（以下稱乙?方）：甲方?愿意將產權屬?于自己的房屋?出租給乙方。?雙方根據國家?相關法律、法?規，經協商一?致，訂立本合?同，詳細情況?如下：第一?條房屋坐落地?址甲方出租?的商鋪坐落地?址：號，建筑?面積平方米。?第二條租賃?期限租期_?___年,自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。承?租人有下列情?形之一的，出?租人可以中止?合同，收回房?屋：1.承?租人擅自將房?屋轉租、轉讓?或轉借的;?2.承租人利?用承租房進行?非法活動的，?損害公共利益?的;3.承?租人拖欠租金?累計達30天?的，并賠償違?約金元。合同?期滿后，如出?租方仍繼續出?租房屋，承租?方享有優先權?。但租金按當?時的物價及周?圍門市租金漲?幅作適當調整?。第三條租?金和租金交納?期限：1.?每年租金為為?人民幣萬仟元?整（￥元）。?2.從第二?年起，租金每?年比上一年度?增加元（即第?二年為元，第?三年為元，第?四年為元，.?）。3.（?或）為減輕乙?方負擔，經雙?方協商，甲方?同意乙方租金?分____期?付款，付款期?限及金額約定?如下：第一?期：?租金為?_____，?付款時間為_?___年__?__月___?_日。第二?期：?租金為?_____，?付款時間為_?___年__?__月___?_日。第三?期：?租金為?_____，?付款時間為_?___年__?__月___?_日。第四?期：?租金為?_____，?付款時間為_?___年__?__月___?_日。第五?期：?租金為?_____，?付款時間為_?___年__?__月___?_日。第六?期：?租金為?_____，?付款時間為_?___年__?__月___?_日。（或?3.乙方每（?____月、?年）繳納一次?租金，乙方以?現金形式支付?租金。）4?.乙方必須按?照約定向甲方?繳納租金。如?無故拖欠租金?，甲方給予乙?方7天的寬限?期，從第8天?開始甲方有權?向乙方每天按?實欠租金1%?加收滯納金。?第四條租賃?期間房屋修繕?出租方將房?屋交給承租方?后，承租方的?裝修及修繕，?出租方概不負?責。如承租方?不再使用出租?方的門市后，?承租方不得破?壞已裝修部分?及房屋架構。?第五條各項?費用的繳納?1.物業管理?費：乙方自行?向物業管理公?司交納;2?.水電費：由?乙方自行繳納?;（水表表底?數為____?度，電表底?數為____?度，此度數以?后的費用由乙?方承擔，直至?合同期滿）。?4.維修費?：租賃期間，?由于乙方導致?租賃房屋的質?量或房屋的內?部設施損毀，?包括門窗、水?電等，維修費?由乙方負責。?5.使用該?房屋進行商業?活動產生的其?它各項費用均?由乙方繳納，?（其中包括乙?方自已申請安?裝電話、寬帶?、有線電視等?設備的費用）?。第六條出?租方與承租方?的變更：1?.如果出租方?將房產所有權?轉移給第三方?時，合同對新?的房產所有者?繼續有效。承?租人出賣房屋?，須在3個月?前通知承租人?，在同等條件?下，承租人有?優先購買權。?2.租賃期?間，乙方如欲?將租賃房屋轉?租給第三方使?用，必須事先?書面向甲方申?請，由第三方?書面確認，征?得甲方的書面?同意。取得使?用權的第三方?即成為本合同?的當然乙方，?享有原乙方的?權利，承擔原?乙方的義務。?第七條違約?金和違約責任?1.若甲方?在乙方沒有違?反本合同的情?況下提前解除?合同或租給他?人，視為甲方?違約，負責賠?償違約金元。?2.若乙方?在甲方沒有違?反本合同的情?況下提前解除?合同，視為乙?方違約，乙方?負責賠償違約?金元。3.?承租方違反合?同，擅自將承?租房屋轉給他?人使用的，應?支付違約金元?。如因此造成?承租房屋損壞?的，還應負責?賠償。第八?條免責條件?若租賃房屋因?不可抗力的自?然災害導致損?毀或造成承租?人損失的，雙?方互不承擔責?任。租賃期間?，若乙方因不?可抗力的自然?災害導致不能?使用租賃房屋?，乙方需立即?書面通知甲方?。第九條爭?議的解決方式?本合同在履?行中如發生爭?議，雙方應友?好協商解決，?協商不成時，?任何一方均可?以向人民法院?起訴。第十?條本合同如有?未盡事宜，一?律按《中華人?民共和國經濟?合同法》的有?關規定，經甲?、乙雙方共同?協商，作出補?充規定，補充?規定與本合同?具有同等效力?。第十一條?本合同雙方簽?字蓋章后生效?，如一方違約?，另一方有權?向違約方要求?賠償違約金元?。本合同共?____頁，?1式2份，甲?、乙雙方各執?1份，均有同?等法律效力。?出租方（蓋章?）：____?_????承租方?（蓋章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?___聯系?電話：___?__????????聯系?電話：___?__聯系地?址：____?_聯系地址：?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?__身份證?號碼：___?__???????身份證號?碼：____?_____?年____月?____日?商鋪租房協議?書標準樣本（?九）出租方?：承租方：?甲方同意將?自己的產權商?鋪出租給乙方?，雙方在法律?的基礎上，經?友好協商，制?定如下協議：?一、房屋地?址甲方出租?的商鋪坐落于?街號，建筑面?積平方米。?二、租賃期限?雙方商定房?屋租期為__?__年，自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。三、?承租方有下列?情形之一的，?出租方可以中?止合同，收回?房屋：1、?承租方擅自將?房屋轉租、轉?讓或轉借的;?2、承租方?利用承租房屋?進行違法經營?及犯罪活動的?;3、承租?方拖欠租金累?計達天的，并?賠償違約金元?。合同期滿?后，如出租方?仍繼續出租房?屋，承租方享?有優先權。但?租金按當時的?物價及周圍門?市租金漲幅，?由雙方協商后?作適當調整。?四、租金及?交納方式1?、每年租金為?人民幣，大寫?：萬仟元整。?2、承租方?以現金形式向?出租方支付租?金，租金暫定?為每年支付一?次，并必須提?前一個月時間?，于____?年____月?____日交?至出租方。?3、承租方必?須按照約定時?間向甲方繳納?租金，如無故?拖欠，甲方將?有權向乙方每?天按實欠租金?的%加收滯納?金。五、租?賃期間房屋修?繕出租方將?房屋交給承租?方后，承租方?的裝修及修繕?，出租方概不?負責，其經營?情況也與出租?方無關;租期?結束或中途雙?方協商解除合?同，承租方不?得破壞已裝修?部分及房屋架?構。六、各?項費用的繳納?1、物業管?理費：乙方自?行向物業管理?公司交納;?2、水電費：?由乙方自行繳?納;。3、?維修費：租賃?期間，由于乙?方導致租賃房?屋的質量或房?屋的內部設施?損毀，包括門?窗、水電等，?維修費由乙方?負責。4、?使用該房屋進?行商業活動產?生的其它各項?費用均由乙方?繳納，。七?、出租方與承?租方的變更?1、如果出租?方將房產所有?權轉移給第三?方時，合同對?新的房產所有?者繼續有效。?承租方出賣房?屋，須提前3?個月通知承租?人，在同等條?件下，承租人?有優先購買權?。2、租賃?期間，乙方如?因轉讓或其他?原因將房屋轉?租給第三方使?用，必須事先?書面向甲方申?請，由第三方?書面確認，征?得甲方的書面?同意。取得使?用權的第三方?即成為本合同?的當事乙方，?享有原乙方的?權利，承擔原?乙方的義務。?八、違約金?和違約責任?1、若出租方?在承租方沒有?違反本合同的?情況下提前解?除合同或租給?他人，視為甲?方違約，負責?賠償違約金元?。2、若乙?方在甲方沒有?違反本合同的?情況下提前解?除合同，視為?乙方違約，乙?方負責賠償違?約金元。3?、承租方違反?合同，擅自將?承租房屋轉給?他人使用的視?為違約，應支?付違約金元。?如因此造成承?租房屋損壞的?，還應負責修?復或賠償。?九、免責條件?若租賃房屋?因不可抗力的?自然災害導致?損毀或造成承?租人損失的，?雙方互不承擔?責任。租賃期?間，若乙方因?不可抗力的自?然災害導致不?能使用租賃房?屋，乙方需立?即書面通知甲?方。十、爭?議的解決方式?本合同如出?現爭議，雙方?應友好協商解?決，協商不成?時，任何一方?均可以向人民?法院起訴。?十一、本合同?如有未盡事宜?，甲、乙雙方?應在法律的基?礎上共同協商?，作出補充規?定，補充規定?與本合同具有?同等效力。?十二、本合同?雙方簽字蓋章?后生效，本合?同1式2份，?甲、乙雙方各?執1份。出?租方：___?__??????????承租方：__?___法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__聯系電?話：____?_????????聯系電?話：____?_聯系地址?：_____?????????聯系地址?：_____?身份證號碼?：_____????????身份證號碼：?_____?日期：___?_年____?月____日?商鋪租房協?議書標準樣本?（十）出租?方（以下簡稱?甲方）身份證?地址、號碼：?承租方（以?下簡稱乙方）?身份證地址、?號碼：甲、?乙雙方通過友?好協商，就房?屋租賃事宜達?成協議如下：?一、租賃地?點及設施：?1.租賃地址?：街號室;房?型規格;居住?面積平方米;?2.室內附?屬設施：a?：電器：電話?沐浴空調冰箱?彩電洗衣機微?波爐吊扇音響?vcdb：?家俱：二、?租用期限及其?約定：1.?租用期限：甲?方同意乙方租?用年;自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?;2.房屋?租金：每月元?人民幣;3?.付款方式：?按支付，另付?押金元，租房?終止，甲方驗?收無誤后，將?押金退還乙方?，不計利息。?第一次付款?計_____?元人民幣;?4.租賃期內?的水、電、煤?氣、電話、有?線電視、衛生?治安費由乙方?支付，物業管?理，房屋修繕?等費用由甲方?支付;5.?租用期內，乙?方有下列情形?之一的甲方可?以終止合同，?收回房屋使用?權、乙方需擔?全部責任，并?賠償甲方損失?。（1）乙?方擅自將房屋?轉租、轉讓或?轉借的;（?2）乙方利用?承租房屋進行?非法活動損害?公共利益的;?（3）乙方?無故拖欠房屋?租金達天;?（4）連續三?個月不付所有?費用的。三?、雙方責任及?義務：1.?乙方須按時交?納水、電、煤?、電話等費用?，并務必將以?上費用帳單交?給甲方，甲方?須監督檢查以?上費用;2?.無論在任何?情況下，乙方?都不能將押金?轉換為房屋租?金;3.在?租用期內，甲?方必須確保乙?方的正常居住?，不得將乙方?租用的房屋轉?租（賣）給任?何第三者;或?在租賃期內房?租加價;4?.租用期滿后?，乙方如需繼?續使用，應提?前一個月提出?，甲方可根據?實際情況，在?同等條件下給?予優先;5?.在租賃期內?，甲、乙雙方?如有一方有特?殊情況需解除?協議的，必須?提前一個月通?知對方，協商?后解除本協議?;6.乙方?入住該物業應?保持周圍環境?整潔做好防火?防盜工作，如?發生事故乙方?應負全部責任?;7.乙方?不得擅自改變?室內結構，并?愛惜使用室內?設施，若人為?損壞的將給予?甲方相應賠償?;如發生自然?損壞，應及時?通知甲方，并?配合甲方及時?給予修復。?四、其它未盡?事宜，由甲乙?雙方協商解決?，協商不成按?有關現行法規?辦理或提交有?關仲裁機關進?行仲裁。本?協議一式三份?，甲、乙雙方?各執一份，簽?字后即行生效?。五、其它?說明：（如?：入住時的水?電煤字數。）?出租方：_?____??????????承租方：?_____?聯系電話：_?____?????????聯系電話：_?____簽?約日期：__?__年___?_月____?日商鋪租房?協議書標準樣?本（十一）?出租人（以下?簡稱甲方）：?承租人（以?下簡稱乙方）?：甲乙雙方?經協商，同意?就下列房地產?租賃事項訂立?本契約共同遵?守。一、甲?方同意將坐落?在區路街（巷?、里）號部位?的房屋（連同?土地，下同）?出租給乙方作?使用，房屋建?筑面積平方米?，該房屋的基?本情況已載于?契約附件一，?乙方愿意承租?。二、甲乙?雙方應共同遵?守國家、省、?市有關法律、?法規及房地產?管理的各項規?定，接受當地?房地產主管機?關的監督、管?理。三、甲?乙雙方議定上?述房屋租賃期?限自年月至_?___年__?__月___?_日止，共計?個月。月租?金為（幣）拾?萬仟佰拾元角?分。租金按?結算，由乙方?在每的第日前?繳付本期租金?給甲方。付?款方式四、?乙方向甲方交?納（幣）元的?保證金，甲方?應在租賃期滿?或解除契約之?日將保證金退?回乙方或者抵?償租金。五?、在租賃期內?，甲方負責承?擔下列責任：?1.依約將?房屋及設備交?付乙方使用。?2.負責對?房屋定期安全?檢查，承擔除?乙方應負擔房?屋維修費以外?的其他維修費?用;因甲方維?修責任而延誤?房屋維修造成?他人人身傷亡?、財產損失的?，應負責賠償?。3.轉讓?房屋時，須提?前3個月書面?通知乙方。?4.租賃期內?，甲方須提前?解除契約的，?應事前征得乙?方同意。5?.租賃期屆滿?須收回出租房?屋的，應在租?賃期屆滿之日?前3個月書面?通知乙方;如?該房屋繼續出?租的，乙方可?在同等條件下?有優先承租權?。六、在租?賃期內，乙方?