第6頁共6頁農村房屋拆遷?補償協議官方?版被拆遷人?（以下簡稱甲?方）：___?__拆遷人?（以下簡稱乙?方）：___?__根據《?民法典》和《?土地管理法》?的有關規定，?雙方本著平等?自愿的原則，?就拆遷補償一?事達成如下協?議：一、被?拆遷人情況：?甲方目前家庭?成員共有__?___名，其?分別為___?__（男）、?_____（?女）二、拆?遷人情況：乙?方根據我國有?關法律已經取?得拆遷人資格?證，乙方承諾?將依法與甲方?就拆遷補償情?況達成協議。?三、房屋補?償：甲方目前?所有房屋的建?筑面積為__?__平方米，?其中包括套內?建筑面積__?__平方米、?公攤建筑面積?____平方?米;經過雙方?共同委托具備?房地產評估資?格的評估機構?的評估，此等?房屋所有權的?單位價格為_?____元/?平方米，故甲?方擁有房屋所?有權的合計價?值為____?_元。四、?土地補償：甲?方目前房屋所?占土地共有_?___平方米?，其中甲方享?有專有土地使?用權的有__?__平方米，?甲方與其他人?共有土地使用?權的有___?_平方米;經?過雙方共同委?托具備房地產?評估資格的評?估機構的評估?，此等土地使?用權的單位價?格為____?_元/平方米?，故甲方擁有?土地使用權的?合計價值為_?____元。?五、其他補?償：考慮到甲?方長期居住于?此地，搬離家?園將給甲方造?成諸多不便，?本著獎勵補償?的原則，乙方?承諾除房屋補?償金與土地補?償金以外，還?應當向甲方支?付以下補償金?：1、電話?號碼變更費用?：2、有線?電視安裝成本?：3、交通?運輸費用：?六、補償金支?付方式：根據?雙方之協議，?乙方共計支付?甲方補償金_?____元，?乙方承諾將在?____年_?___月__?__日前，一?次性將全部補?償金支付到甲?方所銀行賬戶?：（銀行帳號?）。七、禁?止行為：考慮?到甲方的弱勢?地位，乙方承?諾在雙方沒有?達成協議以前?，絕對不會采?取任何停水、?停電、停暖等?行為來影響甲?方的正常生活?，否則乙方將?向甲方每天支?付_____?元賠償金。?八、爭議解決?：雙方如有爭?議，將交由北?京仲裁委員會?解決。九、?其他：本協議?壹式陸份，雙?方各執叁份，?乙方提交房屋?行政管理機構?壹份。被拆?遷人（以下簡?稱甲方）：_?_____?___年__?__月___?_日拆遷人?（以下簡稱乙?方）：___?_____?_年____?月____日?農村房屋拆?遷補償協議官?方版（二）?編號：___?_號甲方（?拆遷人）：_?____乙?方（被拆遷人?）：____?_?????身份證號碼?：_____?共有人：_?____?????????身份證號碼：?_____?為實施___?__建設工程?，根據國務院?____號令?《城市房屋拆?遷管理條例》?及南建房拆字?[_____?]第____?號房屋拆遷公?告的規定，甲?方依法拆遷乙?方建設工程在?規劃紅線范圍?內的房屋及其?附屬物，乙方?同意按城市建?設需要進行拆?遷。經甲、乙?雙方協商，現?就被拆遷房屋?補償款及安置?費等問題達成?協議如下：?1、甲乙雙方?同意對被拆遷?房屋實行貨幣?補償安置，即?甲方以貨幣形?式對乙方進行?補償并由乙方?自行安置。?2、乙方須向?甲方提供真實?有效的房屋所?有權證或房產?行政主管部門?出具的房屋產?權證明文書或?有關建設批文?。（房屋所有?權證號/產權?證明文書號：?_____）?。3、乙方?的房屋座落于?____路（?街）____?_巷____?號棟單元房?，屬住宅級地?段_____?，_____?結構，建筑面?積_____?M2，其中住?宅_____?M2。4、?乙方應得被拆?遷房屋的貨幣?補償款如下：?（1）、根?據評字第號房?屋拆遷補償分?戶估價報告的?結果，乙方被?拆遷房屋部分?的拆遷補償款?為_____?元。（詳見評?估報告）（?2）、裝修部?分：____?_（3）、?附屬物：__?___（4?）、其他：_?____上?述乙方應得補?償款合計：_?____?￥元（大?寫：____?_元分）。?5、本協議生?效后個工作日?內，甲方將被?拆遷房屋的貨?幣補償款的8?0%即：__?___（￥元?），以乙方的?名義存入銀行?，并將銀行開?具的活期存折?交付乙方（若?乙方被拆遷房?屋為公房的，?由甲方根據乙?方提供的賬號?以轉帳形式支?付）。同時，?甲方按補償安?置方案規定的?標準，支付給?房屋使用人貨?幣安置費。貨?幣安置費包括?：⑴、住宅?搬遷費：M2?_____8?元/M2=元?;⑵、非住?宅搬遷費：M?2_____?8元/M2=?元;⑶、搬?遷誤工費：戶?_____1?50元/戶=?元;⑷、住?宅臨時過渡補?助費：M2_?____元/?M2____?_3個月=元?;⑸、停產?停業補助費：?M2____?_元/M2_?____6個?月=元;⑹?、電話遷移費?：戶____?_260元/?戶=元;⑺?、有線電視安?裝費：戶__?___340?元/戶=元;?⑻、寬帶網?遷移費：戶_?____元/?戶=元;⑼?、空調（式）?遷移費：戶_?____元/?戶=元;⑽?、房屋所有權?證辦證補助：?戶_____?元/戶=元;?⑾、三相電?源安裝費：元?____千瓦?=元;⑿、?管道燃氣安裝?費：戶___?__元/戶=?元;⒀、太?陽能熱水器遷?移費：戶__?___元/戶?=元;以上?貨幣安置費合?計：____?_??大寫：__?___元分（?￥元）。6?、乙方應在收?到上述補償款?和安置費活期?存折后日內搬?遷完畢，并結?清原住宅水、?電費，才能與?甲方辦理交房?手續，房屋交?接后個工作日?內，甲方將剩?余的被拆遷房?屋貨幣補償款?的20%即：?_____元?分（￥），存?入乙方存折。?7、根據補?償安置方案的?規定，乙方在?拆遷期限內簽?約和搬遷完畢?，并與甲方辦?理腳房手續，?給予獎勵。具?體獎勵金額按?公布的獎勵辦?法執行。8?、違約責任：?（1）、乙?方未在約定的?搬遷期限內完?成搬遷的，甲?方可以依法向?南寧市建設委?員會申請裁決?，也可以依法?向人民法院起?訴。訴訟期間?，甲方可以依?法向人民法院?申請先予執行?，因執行拆遷?所發生的租住?臨時安置房、?搬遷、執行等?費用，由甲方?從乙方的貨幣?補償款和安置?費中扣除。?（2）、甲方?不按規定期限?支付貨幣補償?款和安置費的?，由拆遷管理?部門予以警告?，責令改正，?并按有關規定?予以處罰。?9、爭議解決?方式：本協?議在執行中發?生爭議的，雙?方應本著友好?協商的原則，?按《城市房屋?拆遷管理條例?》及其他有關?規定辦理。如?協調不成的，?可想人民法院?提起訴訟或向?南寧市建設委?員會申請裁決?。10、雙?方約定的其他?事項：11?、若乙方要求?對本協議進行?公證的，公證?費用由乙方支?付。12、?若乙方不要求?對本協議進行?公證的，本協?議自雙方簽字?蓋章之日起生?效;若乙方要?求對本協議進?行公證的，本?協議經公證處?公證之日起生?效。13、?本協議壹式伍?份，其中甲方?貳份;乙方壹?份;南寧市西?鄉塘區房屋和?征地拆遷辦公?室備案壹份;?乙方要求對本?協議進行公證?的，公證處存?檔壹份。甲?方：____?_?????