新版商鋪租賃合同商鋪租賃合同篇1

出租方〔以下稱甲方〕：身份證：

承租方〔以下稱乙方〕：身份證：

經甲乙雙方協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議；

一、商鋪租賃狀況

1、甲方同意將xx平米商鋪租給乙方使用。

2、乙方經營項目

3、租賃時間為期xx年，自xx年x月x日至xx年xx月x日

4、商鋪租金每年xx元，租金繳納方式為上打租，每x年付一次。

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣揚事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行懲罰，并建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承當。

4、乙方在租賃期限內，享有對商鋪的使用及維護權利，但不具有全部權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不行抗拒的政治事件、市場改變不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

2、合同生效后，甲乙雙方要仔細履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

電話：電話：

年月日年月日

商鋪租賃合同篇2

出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：

第一條甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕位于

第二條該房屋用處為商業用房。乙方不得任意轉變房屋用處。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。

第四條該房屋月租金為〔人民幣〕〔大寫千〕元整。出租方在合同期內不得以任何理由任意調整租金。

第五條乙方按〔年〕支付租金〔大寫千〕元整給甲方。

第六條甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承當起該房屋的維護使用。

第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方承當并責任賠償損失。

第八條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、衛生費等。

第九條

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。

第十條租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違背本合同的規定，按年度須向對方交付六個月租金作為違約金。

第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

年月日年月日

門面商鋪租賃合同篇3

出租方〔以下稱甲方〕：

身份證號：

承租方〔以下稱乙方〕：

代表人：

身份證號：

甲方愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條甲方出租的房產地址。

第二條租期年，自年月日至年月日。

第三條每年租金為陸萬伍千元〔小寫：元〕。自本合同簽訂后，乙方在每年月日前以現金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

第四條本合同一經簽訂，乙方即應支付萬元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等費用后，甲方即可無息退還乙方押金。

第五條租賃期間的城市管理費、衛生費等，根據法律規定乙方向政府有關部門交納；水電費、日常修理費等由乙方承當，若出現政府部門有規定而需要整改臨街門臉的，乙方根據政府規定自行處理。

第六條租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當乙方的義務。

第七條雙方的權利義務

1、甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復印件，乙方向甲方提供企業執照復印件或身份證復印件。

2、乙方必需依約支付租金及其他費用，若無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的1%。如拖欠租金超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

3、乙方不得擅自轉變租賃房屋的結構及用處，如確需要變更用處，需經甲方同意后方可進行；乙方造成租賃房屋結構毀損，應負責恢復原狀。否則，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4、租賃期滿或合同解除，乙方不得撤除已裝修部分，無償交給甲方。乙方逾期不搬遷的，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當保管義務，乙方賠償因此而產生的費用。

5、乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律，合法經營。未經甲方同意或因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，乙方自理，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

第八條若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除修理和賠償費用。

第九條合同期滿，如甲方同意房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方享有優先權〔但租金可調整〕。

第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第十一條本合同執行中如發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

第十二條本合同經過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：承租方：

代表人蓋章：代表人蓋章：

年月日年月日

商鋪租賃合同協議篇4

編號：

本合同當事人

托付人〔甲方〕：

中介人〔乙方〕：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，托付人與中介人在平等，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：

第一條托付事項

甲方托付乙方在托付期限內為其中介查找符合以下條件的房屋〔必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線〕，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：□；樓房為室廳衛□；平房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；自然?氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□□；樓層：□；結構：□；朝向：□；建筑面積：平方米□；月租金標準：元□；租期：□；房屋用處：□；

房屋權屬：

其他條件：

乙方還應提供以下服務：.

第二條托付期限

自年月日至年月日。

超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同托付期限延長。

第三條現場看房出租方〔以下稱甲方〕：

承租方〔以下稱乙方〕：

甲方情愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，細致狀況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣萬仟元整〔￥元〕。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元〔即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………〕。

3、(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金額商定如下：

第一期：租金為，付款時間為年月日。

第二期：租金為，付款時間為年月日。

第三期：租金為，付款時間為年月日。

第四期：租金為，付款時間為年月日。

第五期：租金為，付款時間為年月日。

第六期：租金為，付款時間為年月日。

………

〔或3.乙方每〔月、年〕繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。〕

4、乙方必需根據商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；〔水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承當，直至合同期滿〕。

4、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。

5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用〕。

第六條出租方與承租方的變更：

1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購置權。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違背本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違背本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方〔蓋章〕：承租方〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：

聯系電話：聯系電話：

聯系地址：聯系地址：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日

商鋪租賃合同篇5

出租方甲方：

地址：

承租方〔乙方〕：

經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

一、甲方原則答應乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必需向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格〔如營業執照、稅務登記證、特殊答應證等，復印后交甲方備存〕。

甲方必需相應的向乙方出具相關證件：〔包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人答應甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。〕

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至年月日止，原《商鋪租賃合同》中商定的“租賃期為年：自年月日至年月日止〞的內容作廢。乙方承諾在年月日前無條件撤離租賃場地。

三、乙方必需在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費〔不含照明費公攤、空調費公攤〕等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

四、乙方必需確保前來商鋪參與體驗活動的參加者〔尤其是中老年人〕的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方緣由造成的由乙方承當全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到準時救治或處理，甲方應當在事故發生后馬上通知乙方，乙方必需馬上協作甲方參加事故的處理。假如是乙方的緣由造成的意外事故但乙方沒有協作甲方處理的，視為乙方違約，每少參加一次事故處理的處違約金元。

五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的個月〔年月日至年月日〕商鋪租金元、個月〔年月日至年月日〕的辦公室租租金元，合計元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費〔2元/m2〕及水電費，乙方必需按實際應交金額向甲方交清，于年月日結算。

七、在經營過程中，乙方要妥當管理好體驗活動的參加者，要求參加者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或懲罰等一切后果均由乙方負責。

八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不行分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

甲方〔公章〕：乙方〔負責人〕：

負責人：住址：

電話：身份證號：

日期：電話：

日期：

商鋪租賃合同篇6

甲方〔租賃方〕：

乙方〔承租方〕：

租賃合同

甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

第一條租賃物業及用處

甲方將號商鋪〔以下簡稱“該商鋪〞〕出租給乙方。該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

乙方確認甲方已告知該商鋪狀況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進

行細致了解，同意按本合同商定條件按現狀承租商鋪。

該商鋪為商業用處，乙方承租用于經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

第二條租賃期限

該商鋪租賃期限共年，自年月日起至年月日止。

第三條交付

雙方簽署本合同并且乙方按商定支付保證金后，甲方于年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

乙方應于商定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關費用

甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日〔包括實際交付與視為交付〕起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金〔下稱計租日〕。

4.租金根據該商鋪的建筑面積計算，具體如下：年月日至年月日，每月租金合計為人民幣〔大寫〕元整〔￥：元〕。

租金按月份〔指公歷月〕計算，乙方須于每月日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶名：

帳號：

甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。

以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為商定計租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。

乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承當，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條租賃保證金

保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付個

月租金總額合計人民幣〔大寫〕：元整〔￥:元〕給甲方作為租賃保證金。

在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同商定各項費用

及按合同商定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的狀況下，甲方有權沒收保證金。

商鋪租賃合同篇7

本合同在于年月日簽訂。合同雙方為：(以下稱為出租人)和先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房間，房號為，電話號碼為，租期為年，月租金元(幣)。

2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款全部規定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的修理工作。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人馬上從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承當。

7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必需交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起年內不得增加租金。

出租人(簽章)：

承租人(簽章)：

簽約日期：

商鋪租賃合同篇8

出租方：(以下簡稱甲方)地址：電話：

承租方：(以下簡稱乙方)地址：

電話：身份證：

甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及國家的其他有關法律、法規的規定，在自愿、平等、互利的基礎上，經充分協商一致，就甲方將其合法擁有的物業出租給乙方之事宜訂立本合同，以茲雙方共同守信。

2、租賃周期一年時，租賃費每年底再議。假如租賃三至五年時，租賃費為元/月，但乙方必需交納保證金壹萬元。若乙方租賃期內中斷租賃物業，乙方所繳納保證金為乙方違約金，作為對甲方的賠償，甲乙雙方再無任何經濟糾紛。

3、其他費用

乙方以乙方名義負責經營項目，并承當該物業使用期間所發生的水費、