第13頁(yè)共13頁(yè)上海市優(yōu)惠價(jià)房?買賣合同立合?同雙方：出售?人：_____?代理人：__?___（以下?簡(jiǎn)稱甲乙方）?買受人：___?__雙方根據(jù)?《上海市優(yōu)惠價(jià)?房出售管理辦法?》的有關(guān)規(guī)定，?簽訂本合同。?1.甲方同意將?坐落在上海市_?___區(qū)（縣）?____街道（?鎮(zhèn)）____路?_____（新?村弄）____?_支弄____?號(hào)____室計(jì)?建筑面積___?_平方米的房屋?以優(yōu)惠價(jià)出售給?乙方。2.上?開房屋按住房綜?合造價(jià)的___?_%____年?每平方米建筑面?積____元計(jì)?價(jià)，另計(jì)房屋地?段、層次、朝向?、設(shè)施因素計(jì)算?，每平方米建筑?面積售價(jià)___?_元，共計(jì)售價(jià)?（大寫）___?_元。3.乙?方在合同簽定時(shí)?交納定金叁百元?整。4.乙方?在合同簽訂后3?0天內(nèi)一次付清?購(gòu)房款，甲方給?予____%優(yōu)?惠，乙方實(shí)付價(jià)?款（大寫）__?__元。5.?乙方要求分期付?款，必須征得甲?方同意。首期付?款占應(yīng)付款__?__%，計(jì)（大?寫）____元?。余額計(jì)（大寫?）____元，?分____年付?清，月利率__?__‰，余額款?本息共計(jì)（大寫?）_____，?每月月底前交付?（大寫）__?__元，最后在?____年__?__月底前全部?付清。合同簽訂?后30天內(nèi)交付?首期購(gòu)房款。?6.乙方分期付?款而逾期交付，?已交購(gòu)房款作違?約金由甲方收取?，從未交款當(dāng)月?起向甲方繳付按?公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)?，補(bǔ)交住宅建設(shè)?債券。預(yù)付維修?費(fèi)按已支出的維?修費(fèi)用結(jié)算，多?退少補(bǔ)。7.?乙方購(gòu)房款未付?清前調(diào)離本市、?出國(guó)定居或去世?，由其代理人或?繼承人付款。如?乙方去世又無繼?承人，房屋由所?在地區(qū)、縣房管?局根據(jù)《民法典?》向法院申請(qǐng)按?絕產(chǎn)接管，未付?清的購(gòu)房款由接?管單位補(bǔ)交。?8.甲方收到乙?方購(gòu)房款、維修?費(fèi)，在合同簽訂?30天內(nèi)交割房?屋。9.甲乙?雙方按規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)，交付?有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)。乙方?分期付款則要購(gòu)?房款全部付清后?方可取得房屋所?有權(quán)證。10?.甲乙雙方在合?同簽訂后30天?內(nèi)預(yù)付住房售后?維修費(fèi)。甲方按?住房綜合造價(jià)多?層住宅____?%（高層住宅_?___%），提?取維修費(fèi)（大寫?）____元，?連同乙方按住房?綜合造價(jià)多層住?宅____%（?高層住宅___?_%）預(yù)付維修?費(fèi)（大寫）__?__元，落實(shí)維?修單位，負(fù)責(zé)修?理房屋的共用部?位和共用設(shè)施。?11.上開房?屋的基地和園地?屬國(guó)家所有，乙?方不得擅自改建?或搭建;公用部?位設(shè)施屬同幢所?有權(quán)人共有，乙?方保證不侵占使?用。12.乙?方保證遵守國(guó)家?和本市有關(guān)土地?、私房、建筑管?理等的各項(xiàng)法規(guī)?和規(guī)定，按時(shí)向?提供售后服務(wù)和?管理的管房單位?或組織交納管理?費(fèi)用。13.?本合同簽訂之日?起生效。乙方履?行合同，定金抵?付購(gòu)房款，未履?行合同，定金不?予返還;甲方不?履行合同，定金?雙倍償還乙方。?14.本契約?一式四份。甲乙?雙方各執(zhí)一份，?房屋所在地管房?部門或組織，房?產(chǎn)交易所各執(zhí)一?份存證。甲方?（簽章）：__?___乙方（?簽章）：___?__代表人（?簽章）___?_年____月?____日上?海市優(yōu)惠價(jià)房買?賣合同（二）?立合同雙方：?出售人：___?__代理人：?_____（以?下簡(jiǎn)稱甲乙方）?買受人：__?___雙方根?據(jù)《上海市優(yōu)惠?價(jià)房出售管理辦?法》的有關(guān)規(guī)定?，簽訂本合同。?１.甲方同意?將坐落在上海市?____區(qū)（縣?）____街道?（鎮(zhèn)）____?路_____（?新村弄）___?__支弄___?_號(hào)____室?計(jì)建筑面積__?__平方米的房?屋以優(yōu)惠價(jià)出售?給乙方。２.?上開房屋按住房?綜合造價(jià)的__?__％____?年每平方米建筑?面積____元?計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋?地段、層次、朝?向、設(shè)施因素計(jì)?算，每平方米建?筑面積售價(jià)__?__元，共計(jì)售?價(jià)（大寫）__?__元。３.?乙方在合同簽定?時(shí)交納定金叁百?元整。４.乙?方在合同簽訂后?３０天內(nèi)一次付?清購(gòu)房款，甲方?給予____％?優(yōu)惠，乙方實(shí)付?價(jià)款（大寫）_?___元。５?.乙方要求分期?付款，必須征得?甲方同意。首期?付款占應(yīng)付款_?___％，計(jì)（?大寫）____?元。余額計(jì)（大?寫）____元?，分____年?付清，月利率_?___‰，余額?款本息共計(jì)（大?寫）_____?，每月月底前交?付（大寫）__?__元，最后在?____年__?__月底前全部?付清。合同簽訂?后３０天內(nèi)交付?首期購(gòu)房款。?６.乙方分期付?款而逾期交付，?已交購(gòu)房款作違?約金由甲方收取?，從未交款當(dāng)月?起向甲方繳付按?公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)?，補(bǔ)交住宅建設(shè)?債券。預(yù)付維修?費(fèi)按已支出的維?修費(fèi)用結(jié)算，多?退少補(bǔ)。７.?乙方購(gòu)房款未付?清前調(diào)離本市、?出國(guó)定居或去世?，由其代理人或?繼承人付款。如?乙方去世又無繼?承人，房屋由所?在地區(qū)、縣房管?局根據(jù)《民法典?》向法院申請(qǐng)按?絕產(chǎn)接管，未付?清的購(gòu)房款由接?管單位補(bǔ)交。?８.甲方收到乙?方購(gòu)房款、維修?費(fèi)，在合同簽訂?３０天內(nèi)交割房?屋。９.甲乙?雙方按規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)，交付?有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)。乙方?分期付款則要購(gòu)?房款全部付清后?方可取得房屋所?有權(quán)證。１０?.甲乙雙方在合?同簽訂后３０天?內(nèi)預(yù)付住房售后?維修費(fèi)。甲方按?住房綜合造價(jià)多?層住宅____?％（高層住宅_?___％），提?取維修費(fèi)（大寫?）____元，?連同乙方按住房?綜合造價(jià)多層住?宅____％（?高層住宅___?_％）預(yù)付維修?費(fèi)（大寫）__?__元，落實(shí)維?修單位，負(fù)責(zé)修?理房屋的共用部?位和共用設(shè)施。?１１.上開房?屋的基地和園地?屬國(guó)家所有，乙?方不得擅自改建?或搭建；公用部?位設(shè)施屬同幢所?有權(quán)人共有，乙?方保證不侵占使?用。１２.乙?方保證遵守國(guó)家?和本市有關(guān)土地?、私房、建筑管?理等的各項(xiàng)法規(guī)?和規(guī)定，按時(shí)向?提供售后服務(wù)和?管理的管房單位?或組織交納管理?費(fèi)用。１３.?本合同簽訂之日?起生效。乙方履?行合同，定金抵?付購(gòu)房款，未履?行合同，定金不?予返還；甲方不?履行合同，定金?雙倍償還乙方。?１４.本契約?一式四份。甲乙?雙方各執(zhí)一份，?房屋所在地管房?部門或組織，房?產(chǎn)交易所各執(zhí)一?份存證。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?代表人（簽章?）____年?____月__?__日立于：_?____上海?市優(yōu)惠價(jià)房買賣?合同（三）出?售人（甲方）：?_____買?受人（乙方）：?_____雙?方根據(jù)《上海市?優(yōu)惠價(jià)房出售管?理辦法》的有關(guān)?規(guī)定，簽訂本合?同。1.甲方?同意將坐落在上?海市____區(qū)?（縣）____?街道（鎮(zhèn)）__?__路____?_（新村弄）_?____支弄_?___號(hào)___?_室計(jì)建筑面積?____平方米?的房屋以優(yōu)惠價(jià)?出售給乙方。?2.上開房屋按?住房綜合造價(jià)的?____%__?__年每平方米?建筑面積___?_元計(jì)價(jià)，另計(jì)?房屋地段、層次?、朝向、設(shè)施因?素計(jì)算，每平方?米建筑面積售價(jià)?____元，共?計(jì)售價(jià)（大寫）?____元。?3.乙方在合同?簽定時(shí)交納定金?叁百元整。4?.乙方在合同簽?訂后30天內(nèi)一?次付清購(gòu)房款，?甲方給予___?_%優(yōu)惠，乙方?實(shí)付價(jià)款（大寫?）____元。?5.乙方要求?分期付款，必須?征得甲方同意。?首期付款占應(yīng)付?款____%，?計(jì)（大寫）__?__元。余額計(jì)?（大寫）___?_元，分___?_年付清，月利?率____‰，?余額款本息共計(jì)?（大寫）___?__，每月月底?前交付（大寫）?____元，最?后在____年?____月底前?全部付清。合同?簽訂后30天內(nèi)?交付首期購(gòu)房款?。6.乙方分?期付款而逾期交?付，已交購(gòu)房款?作違約金由甲方?收取，從未交款?當(dāng)月起向甲方繳?付按公房租金標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使?用費(fèi)，補(bǔ)交住宅?建設(shè)債券。預(yù)付?維修費(fèi)按已支出?的維修費(fèi)用結(jié)算?，多退少補(bǔ)。?7.乙方購(gòu)房款?未付清前調(diào)離本?市、出國(guó)定居或?去世，由其代理?人或繼承人付款?。如乙方去世又?無繼承人，房屋?由所在地區(qū)、縣?房管局根據(jù)《民?法典》向法院申?請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，?未付清的購(gòu)房款?由接管單位補(bǔ)交?。8.甲方收?到乙方購(gòu)房款、?維修費(fèi)，在合同?簽訂30天內(nèi)交?割房屋。9.?甲乙雙方按規(guī)定?辦理有關(guān)手續(xù)，?交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)?和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。?乙方分期付款則?要購(gòu)房款全部付?清后方可取得房?屋所有權(quán)證。?10.甲乙雙方?在合同簽訂后3?0天內(nèi)預(yù)付住房?售后維修費(fèi)。甲?方按住房綜合造?價(jià)多層住宅__?__%（高層住?宅____%）?，提取維修費(fèi)（?大寫）____?元，連同乙方按?住房綜合造價(jià)多?層住宅____?%（高層住宅_?___%）預(yù)付?維修費(fèi)（大寫）?____元，落?實(shí)維修單位，負(fù)?責(zé)修理房屋的共?用部位和共用設(shè)?施。11.上?開房屋的基地和?園地屬國(guó)家所有?，乙方不得擅自?改建或搭建;公?用部位設(shè)施屬同?幢所有權(quán)人共有?，乙方保證不侵?占使用。12?.乙方保證遵守?國(guó)家和本市有關(guān)?土地、私房、建?筑管理等的各項(xiàng)?法規(guī)和規(guī)定，按?時(shí)向提供售后服?務(wù)和管理的管房?單位或組織交納?管理費(fèi)用。1?3.本合同簽訂?之日起生效。乙?方履行合同，定?金抵付購(gòu)房款，?未履行合同，定?金不予返還;甲?方不履行合同，?定金雙倍償還乙?方。14.本?契約一式四份。?甲乙雙方各執(zhí)一?份，房屋所在地?管房部門或組織?，房產(chǎn)交易所各?執(zhí)一份存證。?甲方（簽章）：?_____乙?方（簽章）：_?____代表?人（簽章）__?______?_年____月?____日立?于：_____?上海市優(yōu)惠價(jià)?房買賣合同（四?）立合同雙方?：出售人：_?____代理?人：_____?（以下簡(jiǎn)稱甲?乙方）買受人?：_____?雙方根據(jù)《上海?市優(yōu)惠價(jià)房出售?管理辦法》的有?關(guān)規(guī)定，簽訂本?合同。1.甲?方同意將坐落在?上海市____?_區(qū)（縣）__?___街道（鎮(zhèn)?）_____路?_____（新?村弄）____?_支弄____?_號(hào)_____?室計(jì)建筑面積_?____平方米?的房屋以優(yōu)惠價(jià)?出售給乙方。?2.上開房屋按?住房綜合造價(jià)的?_____％_?___年每平方?米建筑面積__?___元計(jì)價(jià)，?另計(jì)房屋地段、?層次、朝向、設(shè)?施因素計(jì)算，每?平方米建筑面積?售價(jià)_____?元，共計(jì)售價(jià)（?大寫）____?_元。3.乙?方在合同簽定時(shí)?交納定金叁百元?整。4.乙方?在合同簽訂后3?0天內(nèi)一次付清?購(gòu)房款，甲方給?予_____％?優(yōu)惠，乙方實(shí)付?價(jià)款（大寫）_?____元。?5.乙方要求分?期付款，必須征?得甲方同意。首?期付款占應(yīng)付款?_____％，?計(jì)（大寫）__?___元。余額?計(jì)（大寫）__?___元，分_?___年付清，?月利率____?_‰，余額款本?息共計(jì)（大寫）?_____，每?月月底前交付（?大寫）___?__元，最后在?____年__?__月底前全部?付清。合同簽訂?后30天內(nèi)交付?首期購(gòu)房款。?6.乙方分期付?款而逾期交付，?已交購(gòu)房款作違?約金由甲方收取?，從未交款當(dāng)月?起向甲方繳付按?公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)?，補(bǔ)交住宅建設(shè)?債券。預(yù)付維修?費(fèi)按已支出的維?修費(fèi)用結(jié)算，多?退少補(bǔ)。7.?乙方購(gòu)房款未付?清前調(diào)離本市、?出國(guó)定居或去世?，由其代理人或?繼承人付款。如?乙方去世又無繼?承人，房屋由所?在地區(qū)、縣房管?局根據(jù)《民法典?》向法院申請(qǐng)按?絕產(chǎn)接管，未付?清的購(gòu)房款由接?管單位補(bǔ)交。?8.甲方收到乙?方購(gòu)房款、維修?費(fèi)，在合同簽訂?30天內(nèi)交割房?屋。9.甲乙?雙方按規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)，交付?有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)。乙方?分期付款則要購(gòu)?房款全部付清后?方可取得房屋所?有權(quán)證。10?.甲乙雙方在合?同簽訂后30天?內(nèi)預(yù)付住房售后?維修費(fèi)。甲方按?住房綜合造價(jià)多?層住宅____?_％（高層住宅?_____％）?，提取維修費(fèi)（?大寫）____?_元，連同乙方?按住房綜合造價(jià)?多層住宅___?__％（高層住?宅_____％?）預(yù)付維修費(fèi)（?大寫）____?_元，落實(shí)維修?單位，負(fù)責(zé)修理?房屋的共用部位?和共用設(shè)施。?11.上開房屋?的基地和園地屬?國(guó)家所有，乙方?不得擅自改建或?搭建；公用部位?設(shè)施屬同幢所有?權(quán)人共有，乙方?保證不侵占使用?。12.乙方?保證遵守國(guó)家和?本市有關(guān)土地、?私房、建筑管理?等的各項(xiàng)法規(guī)和?規(guī)定，按時(shí)向提?供售后服務(wù)和管?理的管房單位或?組織交納管理費(fèi)?用。13.本?合同簽訂之日起?生效。乙方履行?合同，定金抵付?購(gòu)房款，未履行?合同，定金不予?返還；甲方不履?行合同，定金雙?倍償還乙方。?14.本契約一?式四份。甲乙雙?方各執(zhí)一份，房?屋所在地管房部?門或組織，房產(chǎn)?交易所各執(zhí)一份?存證。甲方（?簽章）：___?__乙方（簽?章）：____?_代表人（簽?章）___年?___月___?日立于：上海?市優(yōu)惠價(jià)房買賣?合同（五）立?合同雙方：出?售人：____?_代理人：_?____（以?下簡(jiǎn)稱甲乙方）?買受人：__?___雙方根?據(jù)《上海市優(yōu)惠?價(jià)房出售管理辦?法》的有關(guān)規(guī)定?，簽訂本合同。?1.甲方同意?將坐落在上海市?____區(qū)（縣?）____街道?（鎮(zhèn)）____?路_____（?新村弄）___?__支弄___?_號(hào)____室?計(jì)建筑面積__?__平方米的房?屋以優(yōu)惠價(jià)出售?給乙方。2.?上開房屋按住房?綜合造價(jià)的__?__%____?年每平方米建筑?面積____元?計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋?地段、層次、朝?向、設(shè)施因素計(jì)?算，每平方米建?筑面積售價(jià)__?__元，共計(jì)售?價(jià)（大寫）__?__元。3.?乙方在合同簽定?時(shí)交納定金叁百?元整。4.乙?方在合同簽訂后?30天內(nèi)一次付?清購(gòu)房款，甲方?給予____%?優(yōu)惠，乙方實(shí)付?價(jià)款（大寫）_?___元。5?.乙方要求分期?付款，必須征得?甲方同意。首期?付款占應(yīng)付款_?___%，計(jì)（?大寫）____?元。余額計(jì)（大?寫）____元?，分____年?付清，月利率_?___‰，余額?款本息共計(jì)（大?寫）_____?，每月月底前交?付（大寫）_?___元，最后?在____年_?___月底前全?部付清。合同簽?訂后30天內(nèi)交?付首期購(gòu)房款。?6.乙方分期?付款而逾期交付?，已交購(gòu)房款作?違約金由甲方收?取，從未交款當(dāng)?月起向甲方繳付?按公房租金標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用?費(fèi)，補(bǔ)交住宅建?設(shè)債券。預(yù)付維?修費(fèi)按已支出的?維修費(fèi)用結(jié)算，?多退少補(bǔ)。7?.乙方購(gòu)房