第5頁共5頁單位房屋租賃?協議范例出?租方：___?__（簡稱甲?方）地址：?_____?電話：___?__承租方?：_____?（簡稱乙方）?地址：__?___電話?：_____?為了發展特?區的經濟建設?，提高單位或?個人房屋的使?用率，現根據?國家和省、市?的有關法規，?經甲乙雙方充?分協商，一致?同意簽訂租賃?合同，合同條?款如下：一?、甲方將座落?在深圳市__?__區___?_路（村）_?____街（?坊）____?號的房屋，建?筑面積___?__，（__?___房__?___廳或間?）出租給乙方?，作____?_使用。甲?方將座落在深?圳市____?區_____?住宅____?幢____號?的房屋。建筑?面積____?_，（___?__房___?__廳___?__或間）出?租給乙方，作?_____使?用。二、租?期從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止（?即：____?年____月?）。三、乙?方每月（季）?向甲方繳納租?金人民幣__?___元整，?并于當月（季?）初____?_天內交清。?四、房屋租?賃合同生效后?，乙方應向甲?方交付三個月?房租____?_元，作為履?約保證金，合?同期滿后退還?給乙方。五?、出租房屋的?房地產稅、個?人收入調節稅?、土地使用費?、出租房屋管?理費由___?_方負責交納?;水電費、衛?生費、房屋管?理費由___?_方負責交付?。六、乙方?必須依約交付?租金，如有拖?欠租金，每天?按租金額年_?___月__?__日簽訂于?深圳經辦單?位：（蓋章）?_____?____年_?___月__?__日簽訂于?_____?單位房屋租賃?協議范例（二?）甲方：?乙方：雙方?就乙方租賃甲?方房屋一事，?經協商達成如?下協議，由雙?方共同遵守執?行：第一條?：出租房屋的?坐落位置、面?積以及其他情?況1、本合同?所出租房屋坐?落在武漢市車?站街門號。?2、房屋的建?筑面積平方米?、使用面積平?方米。第二?條：房屋租賃?的期限租賃?期限為月/年?）從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日。?租賃期限屆滿?前天，如乙方?需要繼續承租?，需要向甲方?提供提出，由?甲方決定是否?繼續續簽合同?。租賃期限?內，如甲方出?賣房屋，應提?前天通知乙方?，乙方在接到?通知后天內決?定是否行使優?先購買權。如?乙方逾期不予?答復，那么視?為其放棄該權?利。第三條?：租金及其交?納方式每月?租金元，大寫?貳佰肆拾元整?。租金按月?交付。合同簽?訂后乙方應向?甲方支付第一?個月的租金。?以后每月日前?乙方向甲方支?付下個月的租?金。第四條?：押金押金?元，大寫壹仟?元。該押金用?于保障房屋內?的設備完好，?如出現設備損?壞的現象，甲?方有權按照市?場價格扣除相?應的賠償款。?如合同期滿?，乙方沒有損?害房屋內的設?備，則甲方應?該在合同期滿?日如數退還。?第五條：房?屋修繕和裝修?甲方應保證?房屋符合合同?約定的使用用?途，保證正常?的水電供應，?如出現漏水、?墻面自然脫落?、水電無法正?常供應等對乙?方正常使用房?屋具有影響的?情形，甲方應?在接到乙方通?知的天之內予?以解決。否則?乙方有權提前?解除合同，并?有權要求甲方?支付違約金。?乙方在使用?過程中，不得?擅自改變房屋?的結構和裝修?情況，否則視?為違約，應向?甲方支付違約?金。第六條?：房屋出賣?租賃期間如甲?方出賣房屋，?乙方又不愿意?購買，則甲方?應保證乙方可?以繼續租賃，?直至租賃期間?屆滿。第七?條：違約責任?1、租賃期?間內，乙方不?得有下列行為?，否則甲方有?權解除合同，?收回房屋，并?有權依據本協?議要求乙方承?擔違約責任。?1）擅自將?房屋轉租、轉?讓、轉借的；?2）利用承?租房屋進行非?法活動，損害?公共利益的；?3）拖欠租金?超過五個月。?2、乙方逾?期交付租金，?除仍應補交租?金外，還應按?拖欠天數支付?違約金，每天?違約金的標準?為：拖欠租金?的3、乙方?擅自轉租、轉?讓、轉借的，?應支個月的租?金作為違約金?。4、一方?如果具有合同?約定的其他違?約行為，違約?方除應向守約?方賠償因其違?約造成的損失?外，還應該支?付元違約金。?第八條：優?先承租權租?賃期間屆滿后?，如甲方繼續?出租房屋，則?乙方在同等條?件下享有優先?承租權。如租?賃期間屆滿后?，乙方確實無?法找到房屋，?甲方應給予一?個月的寬限期?，寬限期的房?租與約定的房?租一樣。第?九條：免責條?件因不可抗?力或政府行為?導致合同無法?履行時，雙方?互補承擔責任?。實際租金按?入住天數計算?，多退少補。?第十條：爭?議解決的方式?合同在履行?過程中如發生?爭議，應由雙?方先行友好協?商；如協商不?成時，可以向?房屋所在地法?院提起訴訟。?第十一條：?合同自雙方簽?字之日起生效?。一式二份，?雙方各執一份?。第十二條?：房屋產權證?復印件、甲乙?方雙方有效證?件的復印件為?本合同附件。?附隨合同之后?。出租方：?_____??????????承租方?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?簽訂地簽訂地?點：____?_??