PAGEPAGE1正規(guī)版城鎮(zhèn)房屋租賃合同一、合同基本信息出租方（甲方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________。承租方（乙方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________。出租房屋地址：__________，房屋面積：______平方米，房屋用途：__________，租賃期限：______年/月/日至______年/月/日。租金及支付方式：__________元/月，租金支付方式：__________。押金及其它費(fèi)用：押金__________元，其它費(fèi)用：__________。二、租賃物及用途租賃物：本合同租賃的為甲方擁有的位于__________的房屋，包括房屋內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備；其中甲方需要提供的設(shè)施設(shè)備為__________，其他設(shè)施設(shè)備由乙方自行購買。房屋用途：本房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)用途、非法用途等其他用途。三、租賃期限及支付方式租賃期限：本合同期限為______年/月/日至______年/月/日，租賃期限不得超過10年。租金支付方式：租金按______元/月計(jì)算，每月______日前一次性付清，如逾期付款，則每逾期______天支付_____元的滯納金。四、押金及費(fèi)用押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之前，一次性繳納押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元。乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，歸還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金。其它費(fèi)用：乙方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況按照甲方要求繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視費(fèi)用等費(fèi)用。五、居住規(guī)定乙方在使用本房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋及里面的設(shè)施設(shè)備。乙方不得私自拆動(dòng)、改變房屋結(jié)構(gòu)或者增設(shè)設(shè)施設(shè)備，不得隨意排放污水、垃圾、危險(xiǎn)物品等，不得轉(zhuǎn)租、分割或者借用本房屋。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)、居民區(qū)規(guī)章制度和公共安全規(guī)范。六、違約責(zé)任任何一方未履行本合同的任何一項(xiàng)約定，均視為違約，違約方應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按照約定及時(shí)支付租金或者任何一個(gè)月的租金超過一個(gè)月未支付的，視為乙方自動(dòng)放棄本合同，甲方有權(quán)收回房屋并扣留押金。因乙方的原因，導(dǎo)致本房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞或其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用；如嚴(yán)重違約，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及費(fèi)用。七、其他約定合同有效期間如發(fā)生房屋價(jià)值的變更或者因其他原因需要調(diào)整租金的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商后決定，并在合同上重新簽字并加蓋印章。本合同所列明的條款如有不適用于當(dāng)前具體情況的，甲、乙雙方可以協(xié)商更改，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議即時(shí)生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則按照中華人民共和國法律規(guī)定的程序進(jìn)行仲裁或訴訟。對(duì)于雙方此協(xié)議沒有列明的問題，雙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)和相關(guān)