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茶樓門面出租轉讓合同范本茶樓門面出租轉讓合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/負責人：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/負責人：鑒于甲方擁有位于[茶樓門面地址]的茶樓門面，經雙方協商一致，甲方同意將該茶樓門面出租并轉讓給乙方，乙方同意承租并轉讓合同簽訂如下：第一條出租轉讓茶樓門面的基本信息1.1茶樓門面地址：[茶樓門面地址]1.2茶樓門面面積：[茶樓門面面積]1.3使用用途：茶樓經營1.4茶樓門面現狀：[茶樓門面現狀]第二條合同期限2.1合同起始日期：[合同起始日期]2.2合同終止日期：[合同終止日期]2.3續租條件：若乙方有意繼續租用茶樓門面，在合同期滿前提前60天書面通知甲方，并經雙方協商一致可續租。第三條租金及支付方式3.1租金總額：[租金總額]3.2租金支付方式：3.2.1押金：[押金金額]，乙方在簽訂合同時支付給甲方，租期屆滿無欠款的情況下，甲方應在合同終止后10個工作日內無息返還給乙方。3.2.2月租金：[月租金]，乙方應在每月的[租金支付日]前支付給甲方，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期天數×日租金。第四條茶樓門面使用權的轉讓4.1甲方同意將茶樓門面的使用權轉讓給乙方，乙方有權對茶樓門面進行裝修和經營管理。4.2乙方在茶樓門面內經營茶樓時，應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方有權將本合同項下的茶樓門面轉讓給他人，但需提前書面通知甲方，并經甲方同意。第五條維護和保養責任5.1甲方應保證茶樓門面的基本設施完好，并按時進行維修和保養。5.2乙方在使用茶樓門面期間，應負責日常的清潔、維護和小修。5.3如因乙方原因導致茶樓門面損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。6.3如乙方違反相關法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國相關法律法規。7.2雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于合同終止日期或雙方一致解除合同之日。8.3本合同未盡事宜，由雙方協商決定，并作為本合同的補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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