第6頁共6頁房屋出售委托?協議格式版?委托方（甲方?）受托方（?乙方）身份?證號：產權?人姓名：地?址：電話：?委托書（售?房）編號：_?____???????????日期?：_____?_____（?以下簡稱甲方?）自愿將房屋?委托天津之家?—房東幫辦（?以下簡稱乙方?）幫助銷售，?具體內容如下?：一、__?___房屋坐?落于以下簡稱?該房屋，產權?屬于該房屋基?本情況：見附?件。二、甲?方委托期為_?____個月?，并將該房屋?的合法有效產?權憑證或其他?有效證件向乙?方出示。三?、乙方將負責?對該房屋策劃?宣傳，并收取?——元/年費?用。四、乙?方將向客人積?極推薦該房屋?，并引導客人?看房。五、?甲方應積極配?合乙方的客人?看房。六、?乙方將房東的?房屋幫助出售?后，甲方在收?到房款后的三?日內，按總房?款的3%的傭?金支付給乙方?。七、甲方?應保證房屋符?合如下條件，?否則造成一切?糾紛及損失自?行負責：1?、保證此房屋?已經騰空。?2、應保證此?房屋沒有使用?及產權糾紛。?3、保證此?房屋各項附屬?設施無欠費、?損壞。八、?甲方的房屋如?系共有財產，?共有人需全部?簽字。九、?此合同委托期?間，不影響甲?方通過其他渠?道出售。此合?同委托期間滿?后，如不另行?續約則自動終?止。委托方?：代表人：?地址：電?話：___?_年____?月____日?房屋出售委?托協議格式版?（二）售房?人：（以下簡?稱甲方）身份?證號碼：購?房人：（以下?簡稱乙方）身?份證號碼：中?介方：（以下?簡稱丙方）甲?、乙、丙三方?根據中華人民?共和國有關法?律、行政法規?和無錫市相關?地方性法規的?規定，在合法?、平等、自愿?、相互信任的?基礎上簽訂本?合同，承諾共?同遵守。第?一條：房屋基?本情況1、?甲方自愿將座?落在區的房屋?（以下簡稱“?該房屋”）出?售給乙方。乙?方對該房屋已?作充分了解并?實地看房，對?該房屋現狀無?異議，愿意購?買該房屋。?2、該房屋的?基本情況如下?：房屋性質?：所有權人：?產權證號：土?地證號：使?用性質：房型?：總面積：樓?層：總層數：?附屬設施：?第二條：成交?價格甲、乙?雙方協商后的?實際成交價格?為：（人民幣?）佰拾萬仟佰?拾元整（大寫?），￥元。該?房屋產權過戶?的相關費用由?承擔，（該房?屋產權過戶費?用的計算依據?是指定評估機?構對該房屋的?評估價格）。?該房屋配套設?施過戶的相關?費用由承擔。?第三條：信?息服務費及支?付甲、乙、?丙三方簽訂本?合同時，甲方?須向丙方交納?信息服務費（?人民幣）元整?（大寫）;乙?方須向丙方交?納信息服務費?（人民幣）元?整（大寫）。?如中介服務費?低于1000?元，按照10?00元支付。?第四條：付?款約定（本條?各款項均不計?利息）乙方?按約定交清全?款后，甲乙雙?方按丙方要求?在日內開始辦?理該房屋的過?戶手續。第?五條：相關事?宜甲方承諾?于前騰房，并?將該房屋鑰匙?交于乙方;并?于前辦理完畢?戶口遷移手續?。甲乙雙方自?行辦理該房屋?所發生的水、?電、煤氣、有?線電視、物業?管理等過戶手?續及相關費用?的交接事宜，?丙方作為見證?方提供見證。?第六條：違?約責任1、?甲方須保證該?房屋權屬無爭?議，若發生與?甲方有關的權?屬糾紛或債務?糾紛，由甲方?負責解決，如?導致合同無法?履行或乙方無?法取得產權證?，甲方應于十?日內退還乙方?已支付甲方的?全部購房款并?承擔一切后果?及違約責任。?2、甲方須?保證該房屋結?構無拆改或拆?改得到相關管?理部門的同意?及持有合法、?有效證件，若?因此影響辦理?過戶手續，產?生的一切后果?及違約責任由?責任方負責。?3、甲方認?可乙方貸款方?式付款時：?（1）貸款過?程中，乙方提?出終止貸款行?為，則乙方須?補齊所差房款?，繼續履行該?合同，并承擔?由此引起的經?濟損失，已交?納的各種費用?不予退還。?（2）合同填?寫的具體貸款?金額以銀行核?定為準，且乙?方須保證所提?供的各種材料?與證明的真實?、可靠。如因?乙方原因造成?貸款不能正常?下發，乙方承?擔相應責任及?經濟損失。?（3）乙方須?按照約定按時?到指定銀行辦?理貸款手續，?否則貸款延期?責任由乙方承?擔。4、如?甲、乙任何一?方拒絕履行合?同或解除合同?，或發生本條?1、2、3違?約責任，均由?違約方向另一?方支付本合同?確定的房屋定?金的2倍作為?違約金。實際?損失超過違約?金總額的，責?任方應據實賠?償，且丙方所?收取的本合同?中約定的信息?服務費一律不?予退還。5?、甲、乙雙方?在辦理該房屋?過戶時，應積?極配合。如果?甲、乙任何一?方故意拖延或?者不及時提供?相關材料，導?致未能按約定?時間辦理過戶?手續，那么每?逾期一天按已?付購房款的萬?分之三向對方?賠償損失。?6、如甲方未?按約定時間交?付該房屋和遷?移戶口，那么?每逾期一天按?乙方已付購房?款的萬分之三?向對方支付違?約金。違約金?自本合同約定?期限之第二日?起算至實際交?付之日止。?7、如乙方未?按約定時間付?款的，那么每?逾期一天按逾?期應付款的萬?分之三向對方?賠償損失。違?約金自本合同?應付款期限之?第二日起算至?實際付款之日?止。第七條?：免責條款?如因洪水、地?震、火災和法?律、政府政策?變化等不可抗?力原因，導致?本合同不能全?面履行的，甲?、乙、丙三方?互不承擔違約?責任。第八?條：約定其它?事宜第九條?：其它1、?本合同在履行?中發生爭議，?甲、乙、丙三?方應協商解決?。協商不成，?可向該房屋所?在地人民法院?提起訴訟。?2、本合同經?甲、乙、丙三?方簽字蓋章后?生效，一式三?份，甲、乙、?丙三方各執一?份。各種手續?交接清楚，本?合同自動作廢?，并由丙方收?回。甲方（?經手人）：乙?方（經手人）?：丙方：聯?系地址：__?______?__??聯系?地址：___?______?_經手人：?聯系電話：_?____????