第6頁共6頁寺廟合作開發?協議電子版?甲方代表：?乙方：甲方?“長沖”集體?土地山陡溝深?、土質較差、?缺乏水源、無?法搞農業，因?此，與乙方共?同合作，填埋?及平整長沖土?地及深溝，利?于群眾搞種植?或養殖。經甲?乙雙方充分友?好的協商，本?著互惠互利、?誠實信用的原?則，訂立如下?合同，以供雙?方共同遵守執?行。第一條?：合作內容：?合作項目位于?凱里市灣溪街?道巖頭河村三?組“長沖”，?項目名稱“長?沖填埋場”，?具體位置以地?形圖所示。?第二條：合作?方式1、利?潤分配：甲方?集體享有“長?沖填埋場”項?目收益的29?%利潤，擁有?耕地的農戶享?有29%利潤?，乙方享有4?2%利潤。?2、乙方承擔?項目合作開發?的一切費用及?相關手續。?3、本合作項?目不發生土地?權屬的變更，?土地權屬依舊?是巖頭河村三?組或農戶所有?。4、修路?涉及的土地補?償由乙方出資?，若有糾紛，?甲方協助解決?。5、修路?中需填（大沖?）集體田（原?吳壽平承租）?，乙方給予甲?方一次性補償?玖仟元整（￥?_____.?00元）人民?幣，填埋后所?造成的泥石流?危害及后果由?乙方承擔，使?用期以吳壽平?所簽時間為準?。6、合作?時間：以乙方?開始填埋至填?完為止，限期?兩年半，如超?期后，甲方可?以解除合同，?自己運作該項?目，收益全歸?甲方。7、?填土質量不低?于改良前的土?質，填埋完后?，表面土厚度?不低于60厘?米，如個別農?戶不需填土的?，可以不填。?8、若因政?府規劃、征用?、政策等造成?合同無法履行?時，合同自然?終止，甲方不?予補償乙方任?何損失。第?三條：合作管?理及職責甲乙?雙方共同派人?員組成“合作?管理”，負責?該項目具體組?織和實施，由?甲乙雙方按1?：1的比例委?派管理人員，?工資由甲乙雙?方各自負責，?任何一方管理?人員有違紀行?為，另一方在?取得證據時，?有權要求違紀?方按1：5的?比例進行賠償?。第四條：?合同糾紛處理?當合同生效后?，若有一方不?按合同履行時?，另一方有權?解除合同，因?此而產生的損?失由違約方全?額賠償。直至?向人民法院提?起訴訟。本合?同如有不盡事?宜，雙方另行?協商解決。?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各執一份，同?具有法律效力?，本合自雙方?簽字之日起生?效。甲方代?表：乙方：?____年?____月_?___日寺?廟合作開發協?議電子版（二?）甲方：_?____地?址：____?_電話：_?____???????????傳真?：_____?授權代表：?_____??????????職務：?_____?乙方：___?__地址：?_____?電話：___?__???????????傳真：_?____授?權代表：__?___??????????職務：__?___第一?條前言根據?《中華人民共?和國民法典》?、《中華人民?共和國城市房?地產管理法》?和其他有關法?律、法規的規?定，基于：?1.甲方已于?____年_?___月__?__日依法以?招標方式取得?位于____?_、編號為_?___的地塊?的土地使用權?，該地塊的規?劃用途為__?___、容積?率為____?_、計劃建筑?面積為___?_平方米、土?地使用權年限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止、土地?使用權證編號?為_____?;2.乙方?是經主管部門?批準獲得房地?產開發企業資?質的具有獨立?法人資格的房?地產開發企業?;甲乙雙方?在平等、自愿?、協商一致的?基礎上，簽訂?本合作建房合?同。第二條?合作建房甲?方同意提供依?現狀上述第一?條所指的地塊?的土地使用權?，乙方同意按?本合同第三條?的約定提供建?房資金，雙方?合作開發建成?____棟_?____層的?辦公樓，并按?本合同第六條?的約定進行產?權分成。第?三條建房資金?建房資金預?計為人民幣_?____元，?全部由乙方提?供，實際建筑?成本高于或低?于該預計數額?的部分由乙方?承擔和享有。?建房資金指?本合同生效后?至房屋經驗收?合格且甲方取?得房地產證時?止所需的一切?成本、費用。?該建房資金不?包括甲方因招?標、拍賣方式?取得土地使用?權而應繳的土?地使用費或因?劃撥方式取得?土地使用權而?應補繳的地價?款。第四條?報批手續除?按規定應由雙?方共同辦理的?報批手續外，?包括本合同在?內的所有報批?手續均由乙方?負責辦理，但?甲方有義務協?助乙方辦理報?批手續，包括?毫不遲延地提?供甲方持有的?所需材料。?第五條設計、?建筑工程設?計和建筑的招?標、施工監督?由甲方負責，?但按本合同第?條約定產權應?分給甲方部分?的設計圖紙須?經甲方書面認?可后方可報批?并實施。工?程設計的招標?工作應在本合?同生效后第_?____天內?完成，整個建?筑工程應在本?合同生效后第?天內開工，并?在第個月內完?成竣工驗收工?作。第六條?產權分成全?部建筑的產權?由甲、乙雙方?按下列方式或?比例分成：甲?方擁有___?_棟____?_層房屋的產?權，乙方擁有?____棟_?____房屋?的產權。乙?方應在工程竣?工驗收合格后?____日內?辦理完甲方應?分得產權部分?房屋的房地產?證。第七條?違約責任1?.如乙方未能?按本合同第五?條第二款的約?定時間完成工?程設計的招標?工作、或在本?合同生效后第?_____天?內開工、或在?第_____?個月內完成竣?工驗收工作，?甲方有權解除?合同，并有權?要求乙方賠償?損失。2.?除因甲方的原?因造成延誤外?，如乙方未能?按第六條第二?款約定的時間?辦好房地產證?，乙方應按主?管部門發布的?指導租金價格?向甲方支付違?約金。3.?如因甲方的原?因造成報批手?續或工程的延?誤，當拖延時?間在____?_個月以內時?，乙方有權要?求甲方應按主?管部門發布的?指導租金價格?向乙方支付違?約金;當拖延?時間超過三個?月以上時，乙?方有權解除合?同，并有權要?求甲方賠償損?失。第八條?爭議解決凡?因本合同引起?的或與本合同?有關的任何爭?議，雙方應友?好協商，協商?不成，應提交?中國國際經濟?貿易仲裁委員?會深圳分會，?按照申請仲裁?時該會實施的?仲裁規則進行?仲裁，仲裁裁?決是終局的，?對雙方均有約?束力。第九?條合同生效?本合同自政府?主管部門批準?后生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___授權?代表：___?__?