PAGEPAGE1房屋買(mǎi)賣合同一、合同雙方本房屋買(mǎi)賣合同是由以下雙方簽訂：買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：二、房屋基本信息本次買(mǎi)賣的房屋基本信息如下：房屋地址：戶型：建筑面積：房屋所有權(quán)歸屬：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：三、房屋買(mǎi)賣價(jià)格1.本次房屋交易的總價(jià)格為人民幣_(tái)___________元，包括以下費(fèi)用：房屋總價(jià)____________元契稅____________元中介費(fèi)____________元其他費(fèi)用____________元2.雙方約定交付房屋的時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日。3.雙方約定房屋過(guò)戶時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日。四、房屋買(mǎi)賣付款方式購(gòu)房款一次性支付/分期付款（按照以下方式）：購(gòu)房款一次性支付時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日，支付總額為_(kāi)___________元。分期付款，分____________期，每期支付____________元，分期支付時(shí)間約定如下：第一期支付時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日，支付金額為_(kāi)___________元。第二期支付時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日，支付金額為_(kāi)___________元。……第____________期支付時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日，支付金額為_(kāi)___________元。五、房產(chǎn)權(quán)證1.房屋所有權(quán)歸賣方所有，并應(yīng)當(dāng)交付買(mǎi)方。2.在房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)提供房屋權(quán)屬證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保稅證明等有關(guān)證件。六、房屋交付1.房屋的所有權(quán)變更實(shí)現(xiàn)以房屋交付為標(biāo)志。本合同簽訂日，賣方已經(jīng)進(jìn)入房屋交付準(zhǔn)備階段。2.交易款項(xiàng)支付完畢且房屋交付手續(xù)已經(jīng)完成后，買(mǎi)方即可進(jìn)入房屋使用狀態(tài)，付款后賣方有義務(wù)移交房屋及其附屬設(shè)施和原有裝修設(shè)施的一切權(quán)益。七、房屋質(zhì)量保證在交易完成之前，賣方保證他（她）就賣方已經(jīng)知悉的有關(guān)房屋性能、缺陷，如房屋在發(fā)生糾紛了解決之前，賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)和全部事故責(zé)任。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定均屬于違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償因此造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決買(mǎi)賣雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則本合同經(jīng)買(mǎi)賣雙方充分商議并認(rèn)真閱