開始、不被市場綁架的魄力競合關系核心競品均以【多維價值】為驅動任何單一的價值對打，我們都不具備絕對優勢競合關系核心競品均以【多維價值】為驅動任何單一的價值對打，我們都不具備絕對優勢項目武漢城建金地和悅中法企業中心中國健康谷中糧祥云·地鐵小鎮武漢蔡甸吾悅廣場中建中法之星南山悅拾光項目項目地址新天大道與介知路交新天大道與介知路交匯處以東四號線知音站四號線知音站D出口路交蔡蔡甸區蔡甸大街與西環路交匯處新新天大道與知音湖大道交匯處4號線知音站B出口漢陽大道地鐵4號線漢陽大道地鐵4號線知音站G出口琴琴潤大道與惜琴路交匯處以西綠綠化率330.91%35%35%30%30%30%30%35%35%35%35%335%容容積率2.02.02.992.993.03.02.62.6建筑建筑類型高高層小高層疊拼寫寫字樓loft超高層商墅高高層、超高層、花園洋房洋洋房小高層疊墅高高層商墅公寓高高層疊拼商墅公寓酒店寫字樓項目項目特色金金地名仕系產品地地鐵上蓋商業體百百萬方大盤、準現房國央企品牌、地國央企品牌、地鐵口交通吾吾悅廣場商業配套央央企開發商正地鐵口躍躍層產品產產權年限產權為70產權為70年產權為70年產權為70年商墅loft40年產權為70產權為70年產權為70產權為70年產權為70產權為70年普普宅70年商辦40年住住宅疊拼70年商墅公寓40年交付交付形式精裝交精裝交付精裝交精裝交付毛毛坯交付毛毛坯交付毛毛坯交付毛毛坯交付毛毛坯交付定位定位語均價名仕系迭新墅作名仕系迭新墅作預定11000元/㎡中法元首級項目高高層10737元/㎡洋房12500元/㎡中法之芯·都會灣高層8500元/㎡高層8500元/㎡別墅15500元/㎡武漢西門戶·地鐵城9700元/㎡9700元/㎡漢陽西·知音OD艦綜合體1800元/㎡中法心·地鐵口·綠色人居范本待定約9200待定約9200元/㎡主推主推廣語造極中法芯造極中法芯墅境納名仕首首付十萬起住精裝三房中中法地鐵口搶住準現房武武漢西·地鐵雙站央企精工·百萬大盤不不看吾悅不買房立序繁華人生當此一席城城市綠脈中法客廳當前區域降價趨勢愈演愈烈；二手房市場倒掛沖擊嚴重這意味著傳統的區域認知邏輯失效——價格與價值的等價平衡被打破——這意味著傳統的賣點驅動邏輯失效——單一價值的對打無法支撐本案的購買邏輯——迎難而上為本案創造新的興趣需求點“不斷創新，銳意進取”為南山“武漢圓滿計劃”武漢南山品牌戰略“圓滿”之作在中法生態城的巨艦之上南山悅拾光無疑占據了“心臟”位置每一次對于土地每一次對于土地的研判，都基于一次充滿創享的生活預演 南南山百年深耕的品牌使命中法生態涵養的時代使命在與城市共生長的進程中，愿與每個選擇南山的家庭共同經歷生長，并持續迸發生命力點點全全盤精神圖騰“南山的樹”】三重內涵南山百年耕種的使命與實力中法沃土之上的生命之種人居迭新的標版超創享產品，不斷生長的空間匹配生活需求全全盤形象主廣煥活之樹百年南山，種下城市生態涵養區之上的【生命樹】平衡之樹百年南山，種下城市生態涵養區之上的【生命樹】有機之樹百年南山，種下城市生態涵養區之上的【生命樹】“生長在中法心上的生命力建筑”【全盤價值再梳理】 (價值提升板塊)向下根植【共生空間的構建】體 (價值提升板塊)向上生長【創享生活的共生】5重關懷體系l關注空氣和水l關注運動健康l關注環境舒適l關注全齡樂活繁華與自然之間進退有度l外擁全配套l內享公園境l超創享空間l人性化細節配置滿足全周期需求l關注智慧科技全全盤定位求重新思考一個城市的本真生活方式這個地方你將可以你將汲取蓬勃向上的活力充沛的養分你將和樹為友并和樹一般生長本案突圍邏輯【如樹生長】導入精神圖騰，傳遞向上/活力/豐盛的生活主張【唯墅品質】對位改善客群，構建全周期/全能型的共生社區三大核心策略以形象升級為基礎，構建價值支撐從產品包裝進行競品區隔；從推廣炒作最大化擴大聲量98平實得120平空間空中的-交疊的躍層產品包裝點“會生長的空中墅”形形象主廣商墅產品包裝點“會進化的定制墅”形形象主廣【不一樣的墅】讓掌控欲自由生長全盤定位事“中法心上，如樹生長”產產品演繹7月8月9月10月11月12月鋪墊開篇立勢高潮承勢收尾第一階段第一階段2022.7-2022.8視視頻起勢 中山大道的法桐湖光閣的樟樹楚望臺的絲棉木漢陽樹一棵樹之于一座城市中最能代表武漢的樹品品牌承勢 種下南山武漢夢下快閃樹發布朋友圈，即可線上領取獎品快快閃事件 不一樣的新樹種@打卡標記：做“南山7月樹”的第一見證者態態度宣發 寬適度無限延伸寬適度無限延伸風格感隨心所欲價價值傳遞 想想象力垂直生長跨跨界事件“樹的肖像”南山X武漢文化旅游局聯名發布第二階段第二階段從赤灣到全國從赤灣到全國以武漢為起點實實力宣發 和深圳夢同源和深圳夢同源中中法對標 最值得的投資的是為你的身心而定制的愉悅競競品對打 你將買單的是未來50年的生活品位 “會說話的樹” 武漢首個可以“睡”的示范區墅墅質生活論 關注空氣和水關注空氣和水關注環境舒適關注全齡樂活關注全齡樂活關注智慧科技第三階段第三階段一人一句拾光就位一人一句拾光就位大大師證言 一人一句拾光就位產產品演繹 行至高處，墅進新一階一階產產品演繹 行至高處，墅進新一階社社群活動動買買屋送樹 作噱頭：品品質提升“會說話的南山樹”現場裝置導入前“最有武漢味的樹”宣“會說話的南山樹”現場裝置導入前“最有武漢味的樹”宣城市故事導入中“行走的樹”宣武漢三鎮裝置快閃爆“與樹躍生”發態度視頻-IP發布“悅拾光·72小時”全網試住計劃“墅質生活論”5重關懷體系炒作強營銷價值核心事件項目線核心策略故事線IP劇本影響力配合動作核心物料7月8月9月10月示范區開放11月12月“與城與樹共躍生”“行走的樹”IP引爆“中法心上，如樹生長”“樹映聯名藝術展”示范區開放“拾光正好，拾階而上”“生活向陽而生”大師證言“拾光請就位”“拾光請就位”系列證言視頻““向自然，補充生命力”系列樹間活動“登錄樹島”買屋