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文檔簡介

澳洲留學(xué)生租賃合同范本澳洲留學(xué)生租賃合同本合同（下稱“合同”）由以下雙方簽署，旨在規(guī)定澳洲留學(xué)生（下稱“租客”）與房東之間的租賃關(guān)系。1.合同條款1.1租賃物業(yè)：租客同意租賃位于澳洲的物業(yè)（下稱“物業(yè)”），地址為______________________。1.2租賃期限：租賃期限自__________________起，至__________________止，共計__________________個月。1.3租金及付款方式：租客同意按照以下方式支付租金：-每月租金為__________________澳元（AUD），應(yīng)于每月的__________________號前支付；-租金支付方式為__________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）；-租賃期開始時，租客還需支付__________________澳元（AUD）的押金，作為對物業(yè)損壞或違約行為的保證。2.物業(yè)使用與維護(hù)2.1使用規(guī)定：租客同意合理使用物業(yè)，不得從事違法活動、損壞物業(yè)或干擾其他租客生活。2.2維護(hù)責(zé)任：租客應(yīng)維護(hù)物業(yè)的整潔與安全，并及時報告任何損壞或需要修理的事項給房東。2.3改動與裝修：未經(jīng)房東書面同意，租客不得擅自進(jìn)行物業(yè)的任何改動或裝修。3.租賃終止3.1租期屆滿：租期屆滿時，租賃關(guān)系自動終止，租客應(yīng)按時搬離物業(yè)。3.2提前解約：如租客有解約意向，須提前______________個月書面通知房東，并支付相應(yīng)的違約金。3.3違約行為：如租客違反合同條款，房東有權(quán)解除合同并要求租客搬離物業(yè)，同時不退還押金。4.其他條款4.1房東權(quán)利：房東有權(quán)隨時進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行巡查和維修，并保證租客的安全和隱私。4.2保險責(zé)任：租客應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)淖赓U保險，以保護(hù)個人財產(chǎn)。4.3糾紛解決：雙方同意通過友好協(xié)商解決因合同而引起的糾紛。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.4合同變更：合同的任何修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.適用法律與簽署5.1本合同受澳洲法律管轄，任何爭議應(yīng)依法解決。5.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。租客（簽字）：__________________日期：__________________

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