房屋雙方購房合同一、合同雙方本合同由以下雙方于簽署：甲方（房屋買方）：姓名/名稱：____________________________________________________________住所/地址：___________________________________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________乙方（房屋賣方）：姓名/名稱：____________________________________________________________住所/地址：___________________________________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________________________二、房屋基本情況1.房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________________________________________________房屋類型：普通住宅/商業(yè)用房/辦公用房/其他（請注明）_________________房屋面積：建筑面積________平方米，套內使用面積_______平方米。戶型：_________室__________廳__________衛(wèi)。房屋權屬證明：產(chǎn)權證/土地使用權證/其他（請注明）__________________其他附加設施：有/無（請注明）_________________________________________以上房屋情況的描繪只屬于概括性介紹，并非對房屋真實情況的正式描寫，甲方應對房屋進行實地查看。三、房屋銷售價格及付款方式1.房屋銷售價格________________元，其中首付款_____________元，剩余尾款____________元。2.乙方應在房屋過戶前將房屋權屬證明及相關手續(xù)準備完備，確保房屋過戶順利進行。3.房屋權屬過戶后，乙方應將原房屋權證、土地使用證、房產(chǎn)證等有關證明文件交付于甲方。四、房屋過戶1.房屋權屬過戶應由雙方當事人共同受理，由乙方承擔過戶費用。2.房屋過戶時，雙方應攜帶完備的證明文件、現(xiàn)場認真核實房屋權屬，確認無誤后辦理房屋過戶。五、其它條款1.房屋過戶后，房屋過戶證明及房屋交付憑證為本合同的附件，作為本合同的完整組成部分。2.根據(jù)有關法律規(guī)定或地方政策，如因甲方個人原因，導致不能按期交付，則甲方承擔本合同約定的相關違約責任。3.本合同的條款和約定雙方一致認可，如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，則向相關法律機構解決。六、法律效力對雙方與本合同有關的權利和義務擁有法律約束力。本合同的任何修改、補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，納入本合同的附件。3.本合同自甲方付首付款時生效。甲方（簽名）：____________________