1遇到法律糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>>建筑工程施工合同補充協議發包人：成都(以下簡稱甲方)

承包人：四川(以下簡稱乙方)

為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，

在?建筑施工工程合同?根底上，按照?中華人民共和國合同法?及?中華人民共和國建筑法?等有關規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協議。

一.

工程概況

1.

工程名稱：“住宅工程〞

2.

工程地址：

3.

建筑面積：51118.13m2

4.

結構類型：框架結構

、地上11+1層

、獨立地下室1層

5.

設計單位：四川

6.

監理單位：四川

二.

工程內容及承包范圍

1.

乙方負責對本工程土建局部進行施工總承包，承包范圍為：根底、主體、裝飾裝修工程(見本協議附件一:工程量清單報價書)。

2.

包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。

3.

甲方指定分包工程內容見本協議附件二。

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三.

合同工期(本協議中所列日期均為日歷天數計)

1.

開、竣工日期

1.1

開工日期：

2006年10月2日;竣工日期：

2007年11月26日;總工期：420天(含法定節假日)以

<<建設工程竣工驗收報告>>所載日期為準。

2.

施工進度

2.1

本工程分兩期實施。一期工程為一、二號樓。二期工程為三、四號樓和獨立地下室(見本協議附件三：即總平面圖)。

2.2

乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交后的10天內假設未予以書面形式確認或提出修改意見，那么視為同意。

2.3

二層頂板完成時間：一號樓：2006年12月5日;二號樓：2006年12月15日;四號樓：2007年1月20日.

2.4

三號樓一層頂板完成時間：2007年1月31日;地下室完成時間：在2007年7月31日.

3.

工期違約責任

3.1

如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按2000元/天對乙方進行罰款;假設乙方提前工期，甲方按2000元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過4萬元。

3.2

假設總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款;假設乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

4.

如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

5.

工期不順延情況：

5.1

各種自然因素(如下雨、大風、上下溫天氣等);

5.2

停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(假設一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);

5.3

因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承當，工期不予順延。

6.

工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：

6.1

按?通用條款?第十三條執行。

6.2

甲方直接分包的施工工程影響乙方施工進度造成的工期延誤。

四.

質量與檢驗標準

1.1

工程質量：合格.根底、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過龍泉驛區質監部門驗收合格;

1.2

因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時免費修復或返工重建。否那么甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款。

1.3

乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續。

1.4

設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，假設甲方有其他要求，另行辦理相關手續。

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五.

合同價款與支付

1.

合同價款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結算工程量以實際完成的工程量為準。

1.1

合同價款中的規費、措施費

(一)、措施費

(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調整。具體包干費用內容包括但不限于以下工程：

規費：即養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業意外傷害保險;

措施費

(一)：即平安施工、文明施工、臨時設施、

措施費

(二)：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。

其他不可預見費及風險包干費

1.2

本工程稅金按國家稅法及相關政策法規執行。

2.

合同價款的調整：

由于工程量清單漏項、新增工程、設計變更引起的新增工程量清單工程，其結算價格按以下方式計算：

2.1

乙方工程量清單報價書中已有適用于此工程工程的綜合單價，按已有的綜合單價計算;

2.2

乙方工程量清單報價書中只有類似工程的綜合單價，可參照類似工程的綜合單價確定新增工程量清單工程的綜合單價。

2.3

乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程工程的，依據2004年?四川省建設工程工程量清單計價定額?及相關配套文件的規定，套用相應定額子項后確定該工程的綜合單價。該工程的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規費、措施二不計取)。

2.4

施工期間人工費按政府規定系數并結合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調整。

2.5

獎勵

假設乙方的工程質量、進度、平安、協調配合、節約本錢、現場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方工程部10-30萬元。

乙方提出合理化建議，假設經甲方采納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6:4的比例分享。

3.

工程進度款的支付

3.1

工程形象進度必須滿足合同及本協議的約定，工程量進度報表經甲方及監理審核后支付乙方工程進度款。

3.2

支付時間：一、二號樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款(含30%以房抵工程款、下同)，三層以上工程款按月形象進度支付;三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監理單位確認計量結果后10天內，按審定產值的90%支付上月進度款;支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付;

3.3

假設乙方發生嚴重質量事故或嚴重平安事故(按國家有關平安質量事故規定進行界定)，甲方有權暫停支付工程進度款。

3.4

因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度方案范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。

3.5

以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本工程商品住宅作價支付乙方應收本工程工程結算總價款的30%，并從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要,假設全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協商。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原那么、方式及相關方法由雙方另行簽定補充協議。

3.6

如發包人出現延期支付工程進度款的情況,按通用條款第26.3及26.4條執行。

3.7

工程結算

乙方竣工結算經審計后30日內支付至工程結算總價款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內結清。

質量保修金的支付：各分局部項工程保修期屆滿、經甲方對工程質量確認無異議后14天內，按各分局部項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;根底工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內，按其保修金額支付給乙方。

3.8

結算審計：

結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起原那么上在3個月內完本錢工程的結算審計。

結算審計費的支付方法：按國家相關規定執行。

4.

履約保證金：乙方在簽訂本協議之日起五日內,在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協議的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內由甲方無息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后10日內無息退還剩余50%。

六.

材料價格及材料的采購

1.

材料價風格整

1.1

假設甲方對某項主要材料進行調整(套用定額不發生變化)，僅對材料差價進行調整。

1.2

非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險系數±5%，超過±5%局部按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。

2.

材料采購

2.1

乙方必須按甲方規定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可前方可采購。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優的其它品牌，即按第五條的2.5款進行獎勵。

2.2

甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。

七.

工程變更及簽證

1.

工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明“此項后無內容〞。

2.

本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字前方可生效，甲方、監理、施工單位均應保存原件。

3.

甲方有權對設計圖紙進行變更。

4.

乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。

5.

甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。假設乙方撤除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承當相應損失。

6.

需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，那么不予辦理簽證。

7.

乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算。

8.

設計變更、現場簽證的計價原那么：按5章第2條執行。

9.

臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。

10.

辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。

八.

竣工驗收：按?通用條款?執行。

九.

工程質量保修

1.

工程質量保修范圍和內容：

1.1

乙方在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承當承包范圍內工程質量保修責任。

1.2

凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承當;不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承當。

2.

質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：

2.1

地基根底和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限;

2.2

屋面防水工程、衛生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)為5年;

2.3

電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;

2.4

給排水設施、道路等配套工程為2年;

2.5

供熱及制冷系統為2年;

2.6

其他工程的保修期為2年

3.

質量保修責任

3.1

因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承當。

3.2

保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修;業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。

3.3

乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。

3.4

乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。

3.5

涉及結構平安的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，并采取平安防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。

十.

雙方的權利和義務

1.

甲方代表及職責

1.1

本工程甲方代表為

。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或局部職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。

1.2

本工程甲方現場代表為王良輝。甲方現場代表的職責：負責監督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協調。

2.乙方駐工地代表及其他人員

2.1

乙方工程經理為

，工程技術負責人為

，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。

2.2

乙方工程部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場，不得兼任其他工程任何職務;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。

2.3

乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方工程經理簽字加蓋乙方公章或工程專用章后遞交甲方。

2.4

乙方工程經理或工程技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、并在獲得監理部同意前方可缺席。

2.5

乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換

因病而不能堅持工作者;

無法擔任與該工程建設相關的工作。

因刑事責任或經濟糾紛無法繼續擔任此項工作。

被撤消資格證。

甲方認為不稱職者。

2.6

乙方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續承當乙方應有的責任。

2.7

乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件。

2.8

以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須調離本工程范圍。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。

對施工質量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員;

業務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;

不能積極配合甲方正常工作;

違反甲方或乙方工地現場管理規定者;

無證上崗者(適用于按規定必須持證上崗者);

與工程量清單報價書及合同規定名冊不符者;

與本工程施工無關的人員等。

3.甲方的工作

3.1

施工前準備

完成紅線以外的“三通〞，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續。

負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協助辦理。

提供施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時乙方應進一步探明。

將水準點、坐標控制點現場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，假設保護不當造成的損失由乙方負擔。

向乙方提供8套施工圖。

3.2

施工期間

監督檢查工程質量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。

根據銷售等實際需要,對施工現場發出調整、變更指令。

負責協調周邊關系和政府職能部門的關系。

4.

乙方的工作

4.1

執行本合同的約定，履行與乙方有關的權利和責任。合同簽訂后10日內提交施工現場布置方案，經甲方代表、工程總監批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質量和工期完本錢工程。

4.2

遵守有關法律的規定,接受甲方和監理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收標準等進行施工。

4.3

負責搭建工地現場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養、移位及撤除，現場管線和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場辦公室三間。

4.4

負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發生的相關費用由乙方承當。

4.5

提供大型施工機械設備年檢證等資料。

4.6

乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度方案(采用時標網絡圖繪制)、甲供材料方案及乙供材料方案，并嚴格按照經甲方及監理批準后的施工組織設計施工。

4.7

如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列明在不影響進度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。

4.8

每月二十五日前向甲方及監理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度方案，下月施工方案必須具體、詳細。假設不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。

4.9

工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬方案和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)

4.10

做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，到達文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，假設乙方逾期未整改，那么另行處理，并從工程款中扣除所發生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協助乙方完成上述工作，并承當同樣責任。

4.11

本工程現場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯系政府規定棄置地點，不管距離遠近和運輸進程中發生的環保費、城市衛生費、堆放費、各種可能發生的罰款等費用均由乙方負責。假設乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產生的所有費用將從乙方進度款中按所發生費用扣除，乙方應予以支持。

4.12

在室外工程開工后，甲方有權要求乙方撤除影響室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經甲方批準的除外。

4.13

按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。

4.14

工程竣工前應將現場清理干凈，做到工畢場清。

4.15

負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協調會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現行驗收標準作好自檢工作。

4.16

做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前15日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。

4.17

工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發生的修復費用由甲方承當。

4.18

與本工程無關的設備、材料均不得進入現場，甲方有權進行檢查。

4.19

乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。假設乙方進度不能滿足甲方要求，那么乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。

4.20

乙方施工前應組織專業人員仔細審閱設計文件，有責任發現并提出設計文件存在的問題。假設發現工程按現有施工設計文件或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。經甲方決定按原要求施工，乙方應予執行。

4.21

在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。

4.22

遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、平安生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知甲方、監理;嚴格遵守有關環境保護法律，并按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，由此發生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。

4.23

加強施工隊伍法制教育，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安。假設有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理，不得私自違法處理。

4.24

墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求(假設有)及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或局部退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。

4.25

乙方須與甲方簽訂?廉潔合作協議書?，并嚴格遵守。

4.26

乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及工程聲譽的，相關損失由乙方承當。

5.

現場管理

5.1

平安施工與檢查：乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規定,嚴格按平安生產管理條例要求組織施工，并受行業平安檢查人員依法進行的監督檢查。采取必須的和必要的平安防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發生的平安事故責任和因此發生的費用，全部由乙方承當。

5.2

平安防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出平安防護措施，經監理認可后實施。

5.3

事故處理：發生重大傷亡及其他平安事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承當發生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。

5.4

文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經甲方審核前方可實施。

5.5

乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的平安施工、文明施工等標準、條例。遵守甲方的現場管理規定。

5.6

乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。

5.7

施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。

5.8

乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承當。

5.9

現場用水用電管理

乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可。

施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。

乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。

十一.

其他

1.

乙方對甲方指定分包單位的配合及管理

1.1

甲方指定分包的工程范圍見本協議附件四。

1.2

對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收?。?/p>

普通水電工程按中標價的2%收取;

1.2.2售樓部土建工程按中標價的1%收取;

1.2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標價的1.5%收取。

1.3

按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

1.4

指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。

1.5

乙方對工程進度、平安及文明協助管理。

1.6

乙方應對分包商的施工進度方案進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協調并提出解決方法。

1.7

乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯系，并在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否那么，由此而導致的額外施工費用由乙方承當。如分包方不配合，由分包方負責并承當乙方的損失。

1.8

提供標高、定位點線等。

2.

乙方分包管理

2.1

乙方未經甲方書面同意，不得將本合同承包內容或任何分項工程對外進行轉包。

2.2

乙方分包要求

分包須經甲方及監理書面批準，并向甲方及監理單位提供分包單位資質證書、分包合同、分包工程施工方案。

乙方應在分包施工現場派駐監督管理人員，對分包工程的質量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

乙方應在開工前30天內提交乙方分包工程內容并經甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經甲方、監理確認后執行。

4.

銷售配合

3.1

甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的平安防護措施。

3.2

為配合銷售而需要提前施工的工程，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：

按甲方要求的時間完成各種施工設施、設備的遷移。

樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

樣板間內的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。

樣板間外施工通道的上層防護措施應按標準做好。

樣板間外施工用平安網，在樣板間開放前應換用新購置的平安網。

以上工程內容假設在乙方承包范圍(清單報價書)外，費用由甲方支付。

如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除;假設因甲方要求增加局部工程，以現場簽證的形式支付相關費用。

十二.

協議解除

1.

除本協議約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，也可以解除本協議。

2.

當乙方擅自將其承包的全部或局部工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協議。

3.

因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協議。

4.

甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關的約定處理。

5.合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在十日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場并辦理完決算手續后支付。

6.甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承當相應損失。

7.乙方退場條款：無論何種原因導致合同解除的，為保證工程工程的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協議或解除合同通知送達之日起15日內清退出場，否那么，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩定，均可要求乙方立即退場，退場方法按上述規定辦理

8.甲方依照法律規定和合同約定行使合同解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。

9.因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現合同承諾等)，應賠償甲方一切經濟損失，并按上述退場條款的約定退場。

10.因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經認可的方法，乙方有權為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償

11.在竣工時，須提交竣工資料4套。

十三.

合同生效與終止、爭議的處理

1.

本補充協議自雙方簽訂之日起5日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

2.

除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止。

3.

本補充協議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。

4.

本補充協議系?觀景上東建筑工程施工合同?的非實質性補充，假設二者不一致處，以本補充協議為準。

5.

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交成都市仲裁委員會仲裁。

甲方：

蓋章

乙方：

蓋章

法定代表人：

法定代表人：

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開戶銀行：

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銀行賬號：

銀行賬號：

簽訂合同代表：

簽訂合同代表：

日期：

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心懷法治法律知識希望對您有所幫助，贏了網建議大家遇到問題根據實際情況進行判斷，必要時可尋求在線律師咨詢的幫助。來源：〔建筑工程施工合同補充協議://s.yingle/s/370060.html〕精彩推薦：貢新三尺板首顏期指拐數是和什么皇ht撇tp房:/童/s援.y站in除gl買e.羨co敗m/倡s/向37辱52甜48兼.h妄tm皮l像企業雕上新蝦三板蒸定位茄價值唱鏈案紀例借半鑒h獻tt膨p:擁//蹲s.兼yi于ng蟲le杏.c朽om肺/s蔬/3盟75雙24緞7.滲ht在ml膏公司令小額溫交易掃是否資具有沾持續劈經營輔能力磨ht談tp完:/逆/s概.y源in勿gl煌e.賞co籮m/波s/繁37透52遺46戲.h尼tm瑞l歸新三刪板擴樂容案鼓例介布紹h痕tt呆p:急//樣s.滲yi綢ng撫le黎.c博om涂/s具/3盒75私24孕5.余ht疲ml忙暫免飾征收裳民族前自治抹地區譽掛牌過公司夜掛牌客費用世的公談告h識tt偏p:贈//碎s.禮yi凍ng腳le郵.c捎om勝/s件/3旺75仁24蔽4.逝ht嚼ml型新三閥板分津層對偶股市唐有什骨么影哪響h甜tt收p:蟲//那s.和yi赤ng好le菌.c剖om塌/s循/3旋75肚24盞3.弱ht彩ml匹新三茄板如廣何開沙戶h恢tt枯p:捧//漠s.植yi顛ng稼le式.c脹om兵/s瓜/3聰75跟24孩2.棉ht炕ml泊新三外板掛筑牌企駝業實墾施股福權激凳勵案汗例h罰tt伙p:求//歡s.煙yi陵ng序le片.c湖om安/s豪/3聽75到24爽1.蕩ht印ml拆新三沈板掛慌牌同壟業競承爭案灘例h子tt頌p:觀//另s.橫yi雨ng香le級.c晚om旺/s撤/3區75少24靈0.幟ht抖ml拒投資觸者投患資新指三板熟需要籮知道斥什么鑄ht傳tp皺:/毀/s亞.y宋in果gl冶e.致co棍m/訓s/賣37腎52劈39獎.h朗tm恭l滅投資暑新三斃板股辦票有煎什么詢好處黨ht及tp較:/引/s亮.y槳in棵gl源e.刑co作m/輕s/川37瓶52像38現.h壁tm刻l淡公司疼成功魔在新閃三板蒼掛牌朵后有用什么筋好處索ht軌tp均:/不/s稈.y起in阿gl煮e.霧co跟m/拆s/嘉37針52候37淡.h受tm斷l戴新三卻板定鈔增涉扯及哪想些制慕度問開題h喇tt軟p:批//服s.漠yi須ng都le疊.c罷om借/s港/3筑75藝23垂6.暮ht順ml連新三梨板投茫資者歪享有膛的八控大權演利h計tt攝p:暴//爆s.逮yi愚ng禮le念.c疲om隔/s躬/3皇75園23紗5.序ht爬ml眾新三窗板掛賢牌公相司管餅理層輩任職寺誠信端上有予何要澡求h圣tt哥p:待//淹s.穗yi饅ng狂le但.c孟om夸/s湯/3巡75憑23淘4.蚊ht防ml繳新三鹽板公齒司董眉監高必的相毅關法末律規哪定整秩合h排tt串p:茶//唐s.困yi謎ng部le司.c仆om讀/s洪/3琴75音23迷3.蜘ht藍ml呼新三慧板原變始股堂ht擁tp育:/勝/s旋.y煌in技gl擇e.見co測m/備s/早37推52某32殊.h度tm閘l淺全國畜中小諸企業鏡股份跨轉讓棵系統牛兩網鞏公司啊及退犁市公羅司股保票轉限讓暫套行辦可法h門tt幟p:濃//影s.捉yi忍ng予le盟.c沈om融/s溪/3訊75鑒23哈1.該ht痕ml毅新三司板有吼什么肢影響早作用好ht譜tp疼:/開/s贈.y悔in汁gl朵e.植co喪m/銜s/中37辨52吩30撫.h河tm休l翁企業訂借殼但新三幸板之畜股權帳收購斬案例雕借鑒受ht泛tp漁:/行/s嗎.y浪in克gl徒e.躁co木m/垃s/溫37咐52傅29叉.h嚼tm拼l陣新三眨板法睬律盡押調之始股權螞代持多問題彈ht尸tp像:/娘/s仿.y蘇in批gl鎮e.講co補m/飾s/床37焰52娘28窗.h凈tm立l灑新三壽板的蝴由來鳴是怎憤樣h態tt血p:叔//咬s.奏yi兵ng興le躺.c族om扛/s擁/3蒜75灘22油7.緒ht摘ml存全國勺中小河企業灑股份茫轉讓房系統器股票余轉讓畏方式割確定碗及變毒更指拜引h齡tt術p:騎//閱s.舞yi蘆ng紗le拿.c落om那么/s鼠/3勵75欄22阿6.墳ht認ml頃新三映板公叢司信逗息披愧露詳狹解h歷tt嗓p:松//蹤s.遵yi春ng俱le挺.c匯om覺/s搞/3扇75返22聚5.囑ht礎ml肥公司樂申請膊掛牌跡或發睛行融駛資，焦中介兇機構越核查剃有何群要求凝ht悅tp青:/叔/s岡.y粉in師gl品e.啦co巾m/舅s/曠37雄52計24制.h仙tm蠅l悄新三穴板公局司信躍息披統露文堆件披藍露后瑞的審甜查和煉處理張是怎紙樣的饞ht瞎tp境:/幫/s折.y補in正gl缺e.源co脾m/貝s/縣37悔52模23焦.h萍tm翠l父新三趴板企福業常犧見問既題匯更總h慨tt季p:嬸//牲s.青yi輩ng蹈le劫.c容om門/s示/3保75嶼22蓄2.津ht復ml曉新三窮板分源層制使度解償讀h曲tt馳p:丙//爐s.向yi鮮ng嫩le槽.c虜om頁/s溫/3仔75娛22盞1.愛ht弄ml拌新三貧板股緞票發水行法愚律意首見書交內容薪與格臘式h惡tt杏p:假設//革s.妄yi婦ng萌le伍.c擇om謠/s鉤/3儀75護22批0.獅ht勢ml耗20融17粒年中題秋國避慶新獵三板吼休市敞時間云ht完tp奮:/于/s荒.y尚in糾gl鋸e.墊co羊m/萬s/否37尊52丘19皺.h君tm味l蒼新三圣板創按新層大的優籍點h迅tt荒p:坡//來s.撫yi安ng盜le數.c闊om賓/s泛/3腳75款21您8.閘ht意ml架如何美判斷藥新三頓板同悠業競衫爭h弟tt惰p:旗//養s.寬yi勇ng閘le賣.c流om桌/s縣/3緩75醫21溫7.燕ht委ml費新三留板掛杯牌案娃例同負業競末爭怎爪么辦路ht逆tp簡:/駕/s養.y析in攤gl良e.蔬co鞠m/洽s/遺37耍52棍16目.h竹tm佛l沿新三沸板主興辦券帽商持身續督巷導工明作指扛引h景tt葛p:未//乓s.繼yi啦ng筒le常.c家om攝/s弟/3蓮75碧21秘5.狗ht移ml季新三弄板企盤業同唱業競留爭怎陣么辦撓ht諸tp淺:/般/s米.y布in古gl炸e.施co膊m/土s/肯37兔52陡14窩.h腰tm放l飄新三科板掛積牌中睜公司瓣社保翁與公傳積金散繳納稅問題虎ht岔tp遲:/拾/s著.y狹in巡gl糖e.迷co婆m/乖s/籌37異52火13余.h役tm筐l管新三邁板掛墳牌公籠司信圣息披雕露包斥括哪突些h棒tt朱p:爪//鎖s.診yi擴ng燦le尤.c疤om農/s掠/3輔75嬌21賄2.釋ht棕ml隔新三寸板股減票發上行情憶況報蟲告書已的內學容與企格式拔ht疤tp療:/薪/s此.y神in鳥gl里e.絨co海m/絡s/牌37剪52丹11趣.h煤tm這l柏新三筑板與鹽主板唐創業鉗板相慧比有絕何特旋點h豎tt船p:壞//董s.師yi著ng賭le島.c球om排/s泰/3兩75往21槳0.乘ht荒ml狐新三壯板企辜業融昨資渠桶道有歪哪些榆ht派tp山:/產/s叉.y蔬in敗gl韻e.分co批m/騰s/卻37棒52擴09鏈.h祝tm景l擱新三隙板出鋸現同用業競送爭怎截么辦月ht煤tp壘:/嬸/s著.y晉in壯gl景e.鑼co壽m/廟s/廈37挺52抹08通.h窮tm歡l曬新三裙板募肉資新咬規的職主要浙內容孤ht挪tp纏:/它/s曾.y哨in喬gl倦e.桑co槍m/盟s/劉37淹52泳07姻.h勇tm帶l鎮新三促板公要司怎巾么避犬稅h涉tt迫p:像//嬸s.把yi疫ng昆le膽.c申om我/s耕/3烘75耗20妙6.揉ht拔ml錫企業紋借殼足新三烘板之舉增發隸收購摟方式卻案例秘ht封tp高:/麗/s蝶.y鉗in俯gl凱e.迅co拴m/饑s/厚37邁52悲05脖.h乓tm洗l喂新三值板與漠主板翼的三紐大區脊別h舌tt饑p:胞//援s.挨yi值ng棍le效.c奔om菜/s畏/3家75魔20倉4.繞ht嶼ml枝全國灘中小谷企業陵股份敏轉讓遍系統蓄有限飛責任荒公司揀有關位收費貌事宜像的通活知h指tt勾p:灘//臂s.撇yi寶ng墻le籌.c話om北/s控/3棒75性20扯3.剪ht澇ml敬解讀農新三閃板收收購政度策h蒸tt仰p:晚//漠s.抗yi谷ng與le械.c郵om棍/s努/3縫75頃20身2.治ht亂ml顫新三蜘板公尋司與汽中介家機構淘如何蹲合作部ht益tp土:/流/s晝.y獎in銳gl門e.末co鹽m/尚s/斜37奸52咬01旺.h慰tm半l歡全國歇中小址企業件股份烏轉讓輪系統睜轉讓柿異常翼情況胳處理能方法練ht框tp累:/概/s碧.y趙in肉gl架e.唯co似m/昨s/如37糖52救00紛.h院tm冊l弟新三葡板有族什么繞意義俊ht攀tp鏈:/競/s恒.y賴in辱gl浸e.治co拳m/肺s/忠37兇51靜99適.h灑tm昌l揉新三爺板法玉律意蟻見書屋有哪夜些內助容h示tt劉p:智//猶s.垃yi塔ng渾le但.c纖om飾/s濟/3豪75耕19造8.勞ht仿ml恨新三脾板的刑操作年程序赴是怎鐮樣的脾ht邊tp奮:/鑼/s張.y設in榨gl樂e.趴co曉m/誦s/果37漠51傅97茫.h款tm叫l問新三跳板掛笑牌公味司有嚴望迎憂來私熔募可嶄轉債緩ht秋tp償:/思/s跌.y姜in南gl翻e.護co層m/湯s/自37伸51鮮96拿.h濕tm役l促新三漢板并漿購，神中小國股東隔權益婦誰來梢保護晶ht沉tp奏:/沒/s弦.y狂in壁gl池e.報co低m/流s/衛37倦51賤95領.h辛tm煌l織新三干板公泉司對居私募孟基金抖登記鹿備案牢有什捆么要伴求h蛙tt鏡p:晃//篩s.咸yi鋸ng岸le梁.c懼om抓/s墻/3紛75洗19閉4.赴ht原ml叢新三激板和痛創業除板的算區別預ht音tp款:/言/s蔽.y象in哄gl逝e.友co蹈m/健s/粉37些51饞93友.h宗tm寬l洽新三幸板公鬧司怎捎么運裝用券慨商評麗價結久果h裳tt停p:喘//吹s.蛾yi濁ng描le叉.c舟om凍/s乖/3礦75醒19斥2.乏ht塊ml禍新三蛛板公躺司股支票發內行備異案文輝件內架容與楚格式唯ht帳tp陸:/欣/s癢.y澡in許gl素e.巷co旬m/聰s/便37滲51雪91劈.h己tm悄l著新三特板退掀市機姐制h忠tt館p:聞//衫s.挽yi凈ng坡le武.c怠om停/s禽/3施75遷19辮0.責ht模ml色新三伶板企乖業如斤何有評效治關理h皺tt荷p:翻//濫s.口yi贏ng射le枕.c活om屬/s累/3臺75核18腐9.狼ht忙ml能新三狗板涉杰及的萄法律孝問題江，你膨知道筑多少升ht單tp斧:/悶/s盞.y予in尚gl棗e.鉆co滋m/允s/瓦37拴51而88鼓.h默tm刊l吧新三訴板企陜業連慨續存消續兩益年怎尸么計追算h哄tt稀p:近//激s.館yi蝶ng栽le丸.c蝦om盯/s離/3百75多18外7.嫩ht孟ml滋全國率中小菌企業桑股份笛轉讓甜系統行交易說單元心管理剝方法屈(2移01嬌7最框新)奶ht虛tp冒:/宴/s箭.y們in習gl柏e.磚co脊m/侍s/踩37龍51魚86蘇.h利tm棒l就推進惡新三督板發秀展意覺見的撕主要舉內容窩ht獅tp停:/噸/s差.y含in拐gl陽e.憶co炎m/瑞s/瀉37跟51飽85疏.h拳tm霸l墊新三局板企洞業信券息披匯露存度在的俘問題亦及原傭因h牢tt桌p:谷//對s.指yi叉ng健le斜.c趣om械/s旱/3鳴75塊18掉4.防ht民ml帥全國庫股轉浩系統熊就重捆大資享產重飲組業芹務指濱引答扁記者偵問h追tt策p:斤//拿s.腳yi繼ng冶le叉.c示om樸/s蓮/3陰75淘18列3.歇ht歡ml鋒全國眾中小龍企業膠股份塘轉讓豬系統尸股票接異常頁轉讓槳實時泰監控遭指引藏ht句tp舍:/腥/s仇.y叛in好gl勇e.釣co休m/董s/命37襪51累82船.h刊tm季l凳全國閱股份禾轉讓木系統索與證君券交韻易所板的主蓬要區馬別h負tt撒p:挖//簡s.嫂yi奮ng亡le捆.c社om三/s隆/3皇75酸18他1.訪ht改m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