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文檔簡介

個人抵押借款合同合同雙方本借款合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（借款人）和乙方（出借人）雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經友好協商，達成如下條款：甲方：________________________身份證號碼：____________________乙方：________________________身份證號碼：____________________借款金額甲方從乙方處借款人民幣__________________________元，大寫（人民幣）__________________________元。借款利率和計息方式1、借款利率為年利率_______%。本次借款共計借款_______天，利息按照按日計息、按月結息的方式計算和支付。2、本合同簽訂時，甲方預付利息人民幣_____________元。3、甲方應在本合同規定的期限內，遵守還款計劃，一旦逾期，按照乙方七天/日（以24小時計算）計算的全額借款利息進行逾期利息的支付。還款方式1、甲方應根據本合同的還款計劃和還款期限，如期足額向乙方償還本金和利息。還款方式為：一次性還本付息。2、甲方提前還款的，應提前通知乙方，經乙方同意后，甲方可提前償還全部或部分借款，但該償還行為并不豁免甲方因提前償還而應支付的利息。抵押物1、甲方將其名下的房產抵押給乙方作為本次借款的擔保。該房屋地址為：____________________________________。2、房產權證書編號：_____________________，土地使用證號：_____________________。3、額度為本合同項下借款本金及利息的金額。抵押物處置1、借款期間，如甲方未按期足額清償本息，視為甲方違約，乙方有權解除本合同并要求一次性清償全部欠款。2、乙方行使解除本合同權利的，有權將已抵押的資產處于二級市場公開轉讓，即乙方有權對抵押財產進行變現處理，并依據抵押物實際成交價格與甲方欠款作出債權關系清償。3、在本合同中，甲方、乙方雙方均承認，按照本合同約定，如出現第一期本息逾期60日，或者哪怕任意一期本息逾期90日以上，乙方均有權不通知甲方解除借款合同，并將抵押房產處置變現，清償甲方應償還的所有本金利息及違約金。違約金甲方違約導致本合同提前解除的，在已計算的借款利息及逾期利息的基礎上加收_______%作為違約金。其他約定1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，期限從____________至______________。2、雙方在履行本合同過程中，對任何因本合同引起的爭議，應協商解決，如協商不成，提交各自所在地的人民法院訴訟解決。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽字）：______________________

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