門面租賃合同常規(guī)版第一條合同締約方甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________第二條租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋坐落于_____________________________（地址），屬于商業(yè)門面房屋，為出租用途。第三條租賃期限本合同自_________________年___月___日起至_________________年___月___日止，共計(jì)__________個(gè)月，期滿后，乙方應(yīng)如期交還房屋。第四條租金及繳付方式1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金及繳付方式支付租金，租金總額為__________元。其中，第一個(gè)月的租金應(yīng)于簽訂本合同之日起三日之內(nèi)一次性支付給甲方，之后的每一個(gè)月租金按照__________元的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.租金繳納方式：__________________________。3.如乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付租金__________‰的滯納金。第五條押金及其他費(fèi)用1.本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納押金__________元，作為本合同生效的保證。2.乙方在租賃期間，發(fā)生的水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償或補(bǔ)足租金。第六條使用要求1.乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)遵守《城市房地產(chǎn)管理法》《房屋租賃管理?xiàng)l例》以及《保障商品房客戶維修基金使用管理辦法》等法律法規(guī)，不得以任何形式損害甲方權(quán)益和公共利益。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所租門面進(jìn)行合理的使用，不得改變?cè)杏猛净蛩阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。3.如乙方有關(guān)部門對(duì)使用門面的材料進(jìn)行抽查時(shí)，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)工作，如有不合規(guī)行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的處罰，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條維護(hù)及修理1.在租賃期間，如有房屋維修和損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修和修復(fù)。2.房屋損壞由乙方造成或乙方不當(dāng)使用房屋，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及相應(yīng)賠償。3.維修和修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方各自承擔(dān)，雙方各占__________%的費(fèi)用。第八條合同解除1.本合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出申請(qǐng)，甲方同意后可以簽訂新的租賃合同。2.在租賃期間，如乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，違約應(yīng)賠償甲方損失并扣除押金。第九條爭(zhēng)議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提請(qǐng)法院進(jìn)行訴訟解決。第十條附則本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可作為本合同的補(bǔ)充或修改條款，并與本合同具有同等法律效力。第十一條合同效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一