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文檔簡介

長期商鋪出租合同一、合同雙方出租方（甲方）：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]承租方（乙方）：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]二、合同內容1.出租商鋪基本情況甲方是商鋪的所有權人，商鋪位于[商鋪地址]，商鋪使用面積為[使用面積]平方米。2.商鋪租金及付款方式租金：乙方每[租金支付周期]向甲方支付[租金金額]元租金，合同期限內租金總額為[租金總額]元。租金支付時間：乙方應于每一期租金支付日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中，或以其他協商確認的方式支付租金。逾期罰款：若乙方未按月支付租金，應按所欠租金1%的月息向甲方支付逾期滯納金。特別約定：（可根據實際情況加入其他特別約定）3.商鋪租賃期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同終止日期]止。若乙方未按期履行本合同義務，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空交還商鋪并賠償甲方經濟損失。4.商鋪使用及裝修商鋪的使用范圍為：[商鋪用途]。商鋪裝修：乙方承租商鋪后，可按照商鋪用途和實際需求進行裝修，但必須符合國家有關環保、消防、建筑等法律法規的規定，并自行負責將申請裝修審批事項辦理妥當。在不大規模改變商鋪結構或影響商鋪公共設施使用的前提下，乙方有權裝修商鋪內部裝飾。5.商鋪維護和修繕商鋪及其外部的公共設施和設備維護費用由甲方承擔。商鋪內的配套設施和物品（如管道、管件、線路、燈具等）維護費用由乙方按時承擔。6.商鋪中途轉租未經甲方書面同意，乙方不得將承租的商鋪全部或部分轉租給他人。7.合同解除在商鋪租賃期內，如乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同并收回商鋪：（1）未按合同規定支付租金或未按時支付租金三個月以上；（2）將商鋪全部或部分轉租給他人；（3）擅自改變商鋪的結構、用途；（4）存在違反國家法律、法規等行為，且甲方已向乙方發出書面警告并要求其改正，但乙方仍不改正。本合同期滿或解除后，乙方應立即交回商鋪，商鋪交付時應處于完好無損狀態。8.其他本合同未盡事宜，雙方應協商解決。若因本合同引起的任何爭議，雙方應協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院處理。三、合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份

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