長(zhǎng)期商鋪出租合同一、合同雙方出租方（甲方）：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]承租方（乙方）：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地]二、合同內(nèi)容1.出租商鋪基本情況甲方是商鋪的所有權(quán)人，商鋪位于[商鋪地址]，商鋪使用面積為[使用面積]平方米。2.商鋪?zhàn)饨鸺案犊罘绞阶饨穑阂曳矫縖租金支付周期]向甲方支付[租金金額]元租金，合同期限內(nèi)租金總額為[租金總額]元。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每一期租金支付日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中，或以其他協(xié)商確認(rèn)的方式支付租金。逾期罰款：若乙方未按月支付租金，應(yīng)按所欠租金1%的月息向甲方支付逾期滯納金。特別約定：（可根據(jù)實(shí)際情況加入其他特別約定）3.商鋪?zhàn)赓U期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同終止日期]止。若乙方未按期履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空交還商鋪并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.商鋪使用及裝修商鋪的使用范圍為：[商鋪用途]。商鋪裝修：乙方承租商鋪后，可按照商鋪用途和實(shí)際需求進(jìn)行裝修，但必須符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防、建筑等法律法規(guī)的規(guī)定，并自行負(fù)責(zé)將申請(qǐng)裝修審批事項(xiàng)辦理妥當(dāng)。在不大規(guī)模改變商鋪結(jié)構(gòu)或影響商鋪公共設(shè)施使用的前提下，乙方有權(quán)裝修商鋪內(nèi)部裝飾。5.商鋪維護(hù)和修繕商鋪及其外部的公共設(shè)施和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。商鋪內(nèi)的配套設(shè)施和物品（如管道、管件、線路、燈具等）維護(hù)費(fèi)用由乙方按時(shí)承擔(dān)。6.商鋪中途轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承租的商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。7.合同解除在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪：（1）未按合同規(guī)定支付租金或未按時(shí)支付租金三個(gè)月以上；（2）將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給他人；（3）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途；（4）存在違反國(guó)家法律、法規(guī)等行為，且甲方已向乙方發(fā)出書(shū)面警告并要求其改正，但乙方仍不改正。本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)立即交回商鋪，商鋪交付時(shí)應(yīng)處于完好無(wú)損狀態(tài)。8.其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。三、合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份