營(yíng)業(yè)房屋出租合同書(shū)甲方（出租方）姓名/名稱：__________________________地址：____________________________電話：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________乙方（承租方）姓名/名稱：__________________________地址：____________________________電話：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋租賃給乙方，且乙方愿意承租甲方的房屋，本合同書(shū)是甲乙雙方為了保護(hù)各自的權(quán)益而達(dá)成的協(xié)議。本合同書(shū)的內(nèi)容如下：一、租賃房屋基本信息甲方同意將其擁有的位于________________（填寫(xiě)詳細(xì)地址）的房屋租賃給乙方，供其用于商業(yè)用途。二、租賃期限本合同書(shū)的租賃期限為_(kāi)_______年，從________________起至_______________止。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.每月租金為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____日前將租金支付給甲方。3.租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.在乙方未按期履行支付租金義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、房屋維修、設(shè)備設(shè)施維護(hù)1.在租賃期內(nèi)，如有任何房屋和其中的設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)設(shè)備故障或者損傷，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方處理。2.甲方應(yīng)有義務(wù)及時(shí)維護(hù)房屋本身的設(shè)備設(shè)施，并為修繕?biāo)栀M(fèi)用負(fù)擔(dān)。五、用途限制乙方承諾不得更改房屋用途并且應(yīng)當(dāng)按照租賃方式使用房屋。六、違約責(zé)任1.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同書(shū)并要求乙方賠償因此造成甲方的損失。2.因乙方違約造成甲方損失或侵犯甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等。七、其他事項(xiàng)1.本合同書(shū)是雙方協(xié)商一致所訂立的，適當(dāng)時(shí)應(yīng)進(jìn)行修改和變更。2.本合同書(shū)自簽訂時(shí)生效，并在約定租賃期滿后終止。3.如本合同書(shū)中任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，則以相應(yīng)的國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決本合同書(shū)發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)效，則雙方應(yīng)向所在地法院提起訴訟。本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）