個(gè)人出租房合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同主體甲方：（出租方）____________________________乙方：（承租方）____________________________二、租賃物甲方以自己名下持有的房屋出租給乙方，土地使用權(quán)屬于__________________________。三、租賃期本合同租賃期為（起始日）____年____月____日至（終止日）____年____月____日止。租賃期滿屆時(shí)，甲方應(yīng)自動(dòng)返還房屋并辦理解除合同手續(xù)。四、房屋租金及支付租金：房屋租金為每月人民幣（大寫）____________________元整，乙方須于每月的同一日將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。支付：乙方支付租金的方式只能通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，甲方不接受其他支付方式。逾期付款：如乙方在租賃期內(nèi)有一個(gè)月之內(nèi)兩次及以上違反租金支付條款，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。五、押金押金：乙方在入住前須向甲方繳納人民幣（大寫）____________________元押金，該押金用于保障乙方按照合同要求使用、保管、維修、返還房屋。退押時(shí)，如租賃期間房屋及物品有損壞、遺失等情況，甲方有權(quán)扣除應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用。退押：租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將房屋清洗干凈并清理物品，如無違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)在退房時(shí)一并退還押金。六、房屋使用及維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)定期換新鮮空氣并維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備。乙方不得將租賃房屋的用途變更為其他用途。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，并有義務(wù)保護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及用途。七、違約責(zé)任若乙方違反合同的規(guī)定，甲方有權(quán)對租賃房屋及其附屬物進(jìn)行檢查；若違約事項(xiàng)不可更正，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。租賃期未滿的，甲方保留要求乙方支付違約金的權(quán)利。若甲方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。八、解除合同甲方、乙方如需解除合同，應(yīng)提前____________天書面通知對方方可生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的要求對房屋進(jìn)行清潔、物品返還等操作，甲方應(yīng)在核實(shí)無任何違約事項(xiàng)后，退還乙方押金。九、爭議處理本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。十、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有