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文檔簡介

餐飲店面商鋪租賃合同篇一、合同雙方本商鋪租賃合同由以下雙方訂立:甲方(出租方):[出租方名稱][出租方地址][聯系電話]乙方(承租方):[承租方名稱][承租方地址][聯系電話]二、租賃對象本合同涉及的租賃對象為甲方所有的店面商鋪,具體包括:[詳細地址][面積][設施][其他信息]三、租賃期限租賃期限為合同簽訂之日起[租賃期限]年,到期后如雙方同意,可續約。四、租金及支付方式租金標準為每月人民幣[租金金額]元整,租金包含了水、電、燃氣等公用事業費用。支付方式及時間乙方應于每月[支付時間]號前將當月租金支付至甲方指定賬戶;乙方應在簽訂本合同之日起第一個月內一次性支付[押金金額]元作為押金,用于保證租賃期間乙方按約定付款及保護租賃物的完好。如乙方未按時、足額支付租金或者押金,甲方有權要求乙方支付違約金。五、租賃物的交付、維護與使用租賃物的交付甲乙雙方在簽訂本合同的同時,對租賃物的名稱、數量、規格、狀況等進行清查確認,并共同簽署交接單。租賃物應當處于良好狀態交付,否則甲方應當及時維修或更換。租賃物的維護及使用甲方應維護租賃物的基本功能,對因甲方原因導致的損壞進行維修;乙方應當愛護、維護租賃物,在使用過程中不得改變租賃物的結構和用途。租賃物的更新租賃物到期或需要更換時,甲方應以議價等方式與乙方協商解決。六、租賃物的返還租賃期滿,乙方應當如期歸還租賃物,并保持原有狀況,甲方對其進行清點,如有缺損或者損壞,乙方應當負責賠償。在租賃期間,乙方如有特殊情況需要提前解約,應提前[提前解約時間]個月書面告知甲方,并承擔合同期內的全部租金及損失。七、合同變更及解除雙方任何一方應當在租賃期滿前[變更或解除通知時間]個月書面通知另一方;經雙方協商,依照國家法律法規及雙方協議,可變更或解除租賃合同,解除前乙方應支付租金及賠償金等;八、合同爭議的解決租賃期間,因履行合同發生爭議應協商解決,協商不成時應向當地法院或仲裁委員會申請解決;雙方應本著公平、合法的原則,盡量達成和解。九、合同生效合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:___________乙方:___________

簽字:___________________簽字:_________________

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