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門店租賃合同書甲方（出租方）信息聯系方式：經營者姓名：企業名稱：經營地址：乙方（承租方）信息聯系方式：身份證號碼：住址：租賃門店信息門店地址：所屬街道：面積：租金：合同期限租賃期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期限屆滿前，如需續租，需在合同期滿前_____個月書面通知甲方，經甲方同意并與乙方簽訂書面續租協議，方可續租。租賃期限屆滿，乙方應當自動騰空并交還所租賃的門店。租金及付款方式租金總額為________元。租金應當以_____年/季/月為單位支付，乙方應于每期租金到期前_____日前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未能按照約定時間足額支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金按照未支付租金金額的______%計算。租金、水、電、暖等費用均由乙方自理，甲方不承擔任何費用。門店使用乙方應按照本合同約定，使用門店并保護門店及其各類設備、設施和物品，不得損壞、污損或者拆除門店內墻體、地面、天花板及固定設備等，否則應承擔維修和賠償責任。乙方有義務妥善保管和使用門店，不得擅自改變門店的用途、格局、布局、裝修等。乙方不得將門店轉租或者分割轉租給任何第三方，否則視為違約，甲方有權解除合同。維修、保養及設施更新嶄新程度的門店、房屋以及相關設備、設施的質量、狀況及數量按照甲方現狀之規定交付給乙方，乙方應當保持門店及其各類設備、設施和物品的完好及清潔，否則應承擔維修和賠償責任。除了由于甲方與乙方協商或合約規定由甲方維修、保養和設施更新外，原則上門店內設施維修、保養和設備更新等費用由乙方承擔。如需甲方提供維修、保養服務或設施更新服務，乙方應在服務項目和收費標準等方面與甲方商定，并按照雙方約定支付費用。合同解除及違約責任乙方不履行本合同規定的義務，甲方可以要求乙方在____天內改正違約行為；乙方在收到甲方要求改正違約行為通知之日起____天內未改正的，甲方有權解除合同。合同解除時，乙方應當立即將門店交還給甲方，如有違反本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額按照約定的租金金額的____%計算。除雙方協商一致外，在本合同解除之前，乙方不得擅自退租。其他約定事項合同任何一方未在合同文本規定時間之前行使方式和權利，不應視為放棄相關權利，也不應視為代表和包含相關放棄。本合同經甲、乙雙方合意，自簽字生效，一式雙掃。合同外所有口頭或書面約定，都不得代替或修改本合同。本合同未盡事宜，甲、乙雙方應當在合同簽訂后_____天內協商解決并書面確認，并作為本合同的附件。本合同的附件是本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。簽約日期甲方（出租方）：_________

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