門店租賃合同書甲方（出租方）信息聯(lián)系方式：經(jīng)營者姓名：企業(yè)名稱：經(jīng)營地址：乙方（承租方）信息聯(lián)系方式：身份證號碼：住址：租賃門店信息門店地址：所屬街道：面積：租金：合同期限租賃期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期限屆滿前，如需續(xù)租，需在合同期滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并與乙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議，方可續(xù)租。租賃期限屆滿，乙方應當自動騰空并交還所租賃的門店。租金及付款方式租金總額為________元。租金應當以_____年/季/月為單位支付，乙方應于每期租金到期前_____日前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未能按照約定時間足額支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金按照未支付租金金額的______%計算。租金、水、電、暖等費用均由乙方自理，甲方不承擔任何費用。門店使用乙方應按照本合同約定，使用門店并保護門店及其各類設備、設施和物品，不得損壞、污損或者拆除門店內(nèi)墻體、地面、天花板及固定設備等，否則應承擔維修和賠償責任。乙方有義務妥善保管和使用門店，不得擅自改變門店的用途、格局、布局、裝修等。乙方不得將門店轉(zhuǎn)租或者分割轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則視為違約，甲方有權解除合同。維修、保養(yǎng)及設施更新嶄新程度的門店、房屋以及相關設備、設施的質(zhì)量、狀況及數(shù)量按照甲方現(xiàn)狀之規(guī)定交付給乙方，乙方應當保持門店及其各類設備、設施和物品的完好及清潔，否則應承擔維修和賠償責任。除了由于甲方與乙方協(xié)商或合約規(guī)定由甲方維修、保養(yǎng)和設施更新外，原則上門店內(nèi)設施維修、保養(yǎng)和設備更新等費用由乙方承擔。如需甲方提供維修、保養(yǎng)服務或設施更新服務，乙方應在服務項目和收費標準等方面與甲方商定，并按照雙方約定支付費用。合同解除及違約責任乙方不履行本合同規(guī)定的義務，甲方可以要求乙方在____天內(nèi)改正違約行為；乙方在收到甲方要求改正違約行為通知之日起____天內(nèi)未改正的，甲方有權解除合同。合同解除時，乙方應當立即將門店交還給甲方，如有違反本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額按照約定的租金金額的____%計算。除雙方協(xié)商一致外，在本合同解除之前，乙方不得擅自退租。其他約定事項合同任何一方未在合同文本規(guī)定時間之前行使方式和權利，不應視為放棄相關權利，也不應視為代表和包含相關放棄。本合同經(jīng)甲、乙雙方合意，自簽字生效，一式雙掃。合同外所有口頭或書面約定，都不得代替或修改本合同。本合同未盡事宜，甲、乙雙方應當在合同簽訂后_____天內(nèi)協(xié)商解決并書面確認，并作為本合同的附件。本合同的附件是本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。簽約日期甲方（出租方）：_________