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文檔簡介

銀行抵押購房合同一、合同背景1.1合同目的本合同旨在明確并規范甲方銀行與乙方購房人簽訂的購房貸款抵押合同的內容、權利和義務。1.2合同基本情況甲方銀行是一家依法設立的商業銀行，乙方購房人是一名有合法購房需求的自然人。二、合同內容2.1借款基本情況甲方向乙方提供購房貸款，借款金額為__________萬元人民幣，借款期限為___________年（自放貸之日起計算），年利率為___________%。2.2抵押物基本情況乙方購房人所購房產的房屋權屬證書編號為____________，位于______________（具體位置），所有權歸乙方所有。該房屋已進行抵押，其抵押權人為甲方，并已在房屋權屬證書中進行注明。2.3還款基本情況乙方應按照以下約定向甲方按期償還貸款本金和利息：還款方式：___________（按月等額本息/按月還息到期還本等方式/其他）；還款日期：每月__日；還款期數：共____________期。如乙方未按期還款，每逾期一天按本合同規定的月利率加收違約金，違約金的計算方式為：違約金=已逾期本金×月利率×逾期天數。2.4違約責任任何一方違反本合同規定的約定，均視為違約行為。違約方應根據其所違約的情況承擔相應的違約責任。三、合同附則3.1合同生效本合同于______________年____________月______________日由雙方簽訂，并在簽訂后____________天內進行備案，本合同自備案之日起生效。3.2合同變更本合同未經雙方協商一致，不得變更。任意一方變更本合同內容的，應征得另一方的同意并辦理相關手續。3.3合同解除本合同在以下情況下解除：乙方全部還清借款，并支付全部利息；經雙方協商一致解除。3.4合同爭議解決本合同任何一方對合同執行中發生的任何爭議，應首先協商解決。如協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。四、合同效力本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自備案之日起具有法律效力。本合同適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規執行。甲方簽字：_

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