酒店出租合同協(xié)議一、甲方（出租方）信息全稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：二、乙方（承租方）信息全稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：三、房屋基本情況房屋地址：建筑面積：房屋類型：租賃用途：租賃期限：四、租金及支付方式租金：本合同租金為每月人民幣萬(wàn)元人民幣，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。支付方式：租金支付周期為每月，每月日前支付全部租金。若逾期未付，則應(yīng)按照租金金額的%支付滯納金。五、押金及管理費(fèi)押金：乙方須向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元人民幣，用于抵扣因承租方原因造成的房屋內(nèi)設(shè)備和環(huán)境損壞、產(chǎn)生的垃圾清理等費(fèi)用。管理費(fèi)：乙方在每月租金中支付人民幣元人民幣的管理費(fèi)，用于維護(hù)物業(yè)設(shè)施、保持公共區(qū)域和配套設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理。六、使用權(quán)甲方保證對(duì)出租的房屋具有所有權(quán)或合法使用權(quán)，并保證所租房屋不存在影響租賃的糾紛或爭(zhēng)議。出租方應(yīng)保證房屋符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，衛(wèi)生合格，不影響承租方的健康。如承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或衛(wèi)生問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)解決。七、租用權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其租用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。八、違約責(zé)任乙方違反本合同第四條規(guī)定未能按期支付租金或滯納金的，應(yīng)按照逾期未付租金的%支付違約金。乙方違反本合同第五條規(guī)定的押金和管理費(fèi)等未按期支付的，應(yīng)按照逾期未付金額的%支付違約金。乙方發(fā)生下列任一情形的，視為乙方違約并解除本合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方不得要求任何返還和賠償：乙方未按期付款；違反租用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款；乙方違反本合同條款，導(dǎo)致甲方因承租方原因而遭受賠償和罰款。九、續(xù)租和終止本合同到期前，雙方如繼續(xù)租賃，則需在合同到期日前天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。未收到書(shū)面通知，本合同自動(dòng)期滿后自動(dòng)終止。十、適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著誠(chéng)信合作的原則，協(xié)商解決。如無(wú)法解決，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。十一、本合同的生效與變更本合同自甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。對(duì)本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)具有和本協(xié)議同等的