通用城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________乙方（承租人）：身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，訂立以下合同：第一條房屋基本情況甲方將其位于____________（街道或鎮(zhèn)，村）的房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：房屋坐落地址：____________；房屋用途：居住；房屋面積：_________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______________。第二條租金及押金甲、乙雙方已協(xié)商并就本次租賃合同簽署日期前一次性支付的租金達(dá)成一致，租金共計_________元，大寫為____________。其中租金分為：____________（如按月計費則注明按月）；甲、乙雙方已協(xié)商并就本次租賃合同簽署日期前一次性支付的押金達(dá)成一致，押金共計_________元，大寫為____________。押金將于乙方退房并交還房屋鑰匙時一次性退還給乙方，其中，因乙方未按照本合同約定的時間和方式如期歸還房屋、房屋未經(jīng)乙方書面同意私自裝修或拆改等原因造成的房屋損害和財物損失，將從押金中扣除賠償；乙方應(yīng)按約定的時間和方式完成租金、押金的支付義務(wù)。第三條房屋使用乙方應(yīng)按約定時間及方式如期入住房屋，并按照使用目的使用，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人；乙方自行享有其和其親屬的居住權(quán)，不得因個人原因或私自出租，不得將房屋出租給他人或轉(zhuǎn)租他人；乙方應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和房屋本身，不得擅自改動、拆卸或損壞；乙方應(yīng)合法使用房屋，遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)居住的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。第四條房屋維修及設(shè)施設(shè)備維護費用因使用年限或其他因素造成房屋自然損耗和毀損的，甲乙雙方按下列約定負(fù)擔(dān)修繕費用：（1）因房屋自身造成的損耗和毀損由甲方負(fù)責(zé)提出花費，由乙方和其親屬書面同意并付出必要配合后，甲方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)全部費用。（2）當(dāng)房屋底層但房屋自身因素未造成受損時，修繕費用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費用。因乙方過錯，或未經(jīng)甲方書面同意私自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，或?qū)Ψ课輧?nèi)原有設(shè)施設(shè)備毀壞損壞的，維修費由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)全部費用。第五條消防安全和環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火或大功率電器，不得隨意堆放垃圾和易燃易爆物品，不得在樓道或單元門口放置雜物；乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生和美觀，不得在房屋內(nèi)或周圍亂扔垃圾，不得掛晾衣物或者擺放雜物使得環(huán)境臟亂差。第六條特別規(guī)定甲乙雙方另有約定的，以本附件為準(zhǔn)；本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同的有效期自________起，到________止，此期間內(nèi)乙方享有其和其家屬的居住權(quán)益；本合同所涉及的事宜和變更均須采取書面形式，并由甲、乙雙方雙方簽字確認(rèn)。甲方（出租人