正商物業(yè)服務(wù)合同范本正商物業(yè)服務(wù)合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲方是一家擁有物業(yè)資源的公司，乙方經(jīng)營物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方根據(jù)平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的和范圍1.1甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、保潔、安全管理、設(shè)施設(shè)備維修等工作。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供具備專業(yè)資質(zhì)的工作人員和設(shè)備，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全性。第二條服務(wù)內(nèi)容和要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行定期巡檢和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的保潔工作，包括清掃、垃圾清運(yùn)等，保持物業(yè)環(huán)境整潔。2.3乙方應(yīng)制定和實(shí)施物業(yè)安全管理措施，確保物業(yè)的安全和秩序。2.4乙方應(yīng)及時(shí)處理物業(yè)設(shè)施的故障和維修事宜，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條服務(wù)期限和費(fèi)用3.1本合同的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額為[服務(wù)費(fèi)用]，支付方式為[支付方式]。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)管理服務(wù)，不得以任何理由拖延或中斷服務(wù)。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中可能會接觸到對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對此類信息進(jìn)行保密，并不得向第三方披露。4.2本條款的保密期限為合同終止之后的[保密期限]。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)暫停或終止物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求減免或退還部分服務(wù)費(fèi)用。第六條合同變更和解除6.1雙方一致同意，在合同履行過程中，如有需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。6.2若雙方因不可抗力等原因無法履行合同，可根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同，并及時(shí)通知對方。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條合同生效8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為合同期限。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：