簡(jiǎn)潔房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同是由以下買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成，買(mǎi)方和賣(mài)方均確認(rèn)在愿意簽署本合同之前已經(jīng)充分了解了所有合同條款。本合同具有法律效力。1.協(xié)議條款1.1買(mǎi)方將以本合同中列出的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，房屋位于[地址]。1.2本合同規(guī)定的房屋交付日期為[日期]。在此之前，賣(mài)方須將房屋交付給買(mǎi)方。1.3買(mǎi)方必須支付房屋總價(jià)款，包括首付款和尾款。首付款金額為[金額]，在簽署本合同時(shí)支付。尾款金額為[金額]，在交付房屋時(shí)支付。2.房屋的狀態(tài)2.1房屋在簽署本合同之前，買(mǎi)方有權(quán)進(jìn)行全面檢查。如果檢查結(jié)果不滿(mǎn)意，買(mǎi)方有權(quán)拒絕購(gòu)買(mǎi)房屋，賣(mài)方則必須無(wú)條件退還已支付的首付款。2.2如果買(mǎi)方已經(jīng)檢查并確認(rèn)通過(guò)，房屋將按照“現(xiàn)狀”出售，賣(mài)方不對(duì)房屋的任何問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.3如果房屋附帶配件和家具等物品，將包括在本合同的交易中。易損物，如水族箱、盆栽等植物或不能被安裝的燈具及吊扇等裝飾物無(wú)法保證完好交付，在買(mǎi)賣(mài)合同中除外。3.房屋申報(bào)情況3.1賣(mài)方在本合同簽署前應(yīng)提供房屋申報(bào)清單，其中應(yīng)包括相關(guān)土地、房屋權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶(hù)稅、維修基金和公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.2房屋涉及任何違規(guī)情況或爭(zhēng)議應(yīng)盡早解決，否則賣(mài)方應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。4.不可抗力4.1雙方均認(rèn)為，不可抗力因素可能會(huì)導(dǎo)致無(wú)法在本合同規(guī)定的房屋交付日期或尾款截止日期前完成交付。4.2賣(mài)方在發(fā)生不可抗力的情況時(shí)，可以延遲交付日期，但必須立即通知買(mǎi)方并將有關(guān)情況書(shū)面通知給買(mǎi)方。在此延遲期間，本合同規(guī)定的所有條款仍然有效。4.3如果賣(mài)方在不可抗力事件發(fā)生后14天內(nèi)仍無(wú)法交付物品，則本合同被視為無(wú)效。買(mǎi)方有權(quán)以書(shū)面方式要求賣(mài)方歸還已支付的首付款。5.適用法律5.1本合同適用的法律是中華人民共和國(guó)的法律。6.其他條款6.1本合同是雙方之間的有效協(xié)議，任何與本合同有關(guān)的變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2如果本合同的任何條款被認(rèn)為無(wú)效或無(wú)效，該條款將被刪除，其余條款將繼續(xù)有效