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文檔簡介

村集體小產權房屋買賣合同一、合同雙方賣方姓名：[賣方姓名]

身份證號碼：[賣方身份證號碼]

聯系電話：[賣方聯系電話]

地址：[賣方地址]買方姓名：[買方姓名]

身份證號碼：[買方身份證號碼]

聯系電話：[買方聯系電話]

地址：[買方地址]二、房屋信息房屋位置[房屋地址]房屋性質本房屋為村集體小產權房屋，系賣方合法擁有的個人財產，未涉及土地、公共設施等權益。房屋面積本房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋現狀本房屋為[現狀]，具體情況詳見房屋交接清單。三、房屋價款房屋價款本房屋總價款為[總價款]元（￥[總價款人民幣大寫]），含裝修費等各項費用。價款支付方式買方在簽訂本合同時，向賣方支付[首付比例]%的首付款，即[首付款]元。買方在簽訂本合同后[分期比例]%的時間內向賣方支付剩余價款，共[分期次數]次，每期應支付[分期金額]元。四、交接及過戶交接時間雙方確認的房屋交接日期為[交接日期]。交接清單賣方應當將房屋及附屬設施（具體詳見附件）完好交接給買方。買方應當在收到房屋及附屬設施后5個工作日內確認無誤。若出現爭議，應當協商解決；協商不成的，依法處理。過戶雙方應當在房屋交接完成后5個工作日內，共同前往房屋所在地的住房和城鄉建設行政主管部門辦理房屋申報及辦理房屋過戶手續。辦理過戶手續的各項費用由買方承擔。五、違約責任賣方違約責任如果賣方在交付房屋時不能過戶房屋或提供的內容與實際情況不符，買方有權要求解除合同，同時賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房款總金額（含首付款和分期款）的[違約金比例]%。買方違約責任如果買方在交付房款時未按期履行付款義務，買方須向賣方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的[逾期違約金比例]%。六、仲裁協議如果因本合同引起的任何爭議，雙方應進行友好協商。協商不能解決的，可以協商確定仲裁委員會進行仲裁。七、其他約定本合同最終解釋權歸屬本合同涉及的未盡事宜另有約定的，由雙方協商處理。如有爭議，本合同解釋權歸屬于賣方。附件說明本合同的附件包括房屋交接清單和其他相關文件。附件所列具體內容屬于本合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。其他本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同

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