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文檔簡介

本房產轉讓合同甲方（轉讓方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于：甲方是本房產的所有人，其證件齊備，權屬清晰；乙方因故需要購買本房產，且雙方在自愿、平等的基礎上，達成以下協議：第一條轉讓標的甲方將其擁有的房產，XXX（地址），產權登記證明號XXX，轉讓給乙方。第二條轉讓價格和支付方式本房產的轉讓價格為XXX萬元，其支付方式為：乙方一次性支付XXX萬元，支付方式為現金或銀行轉賬。在XXX日期前，乙方應將首付款XXX萬元支付給甲方，并在XXX日期前支付剩余款項，支付方式與首付款一致。第三條交付及過戶手續交付方式：自居間合同簽訂之日起，甲方將房產及其返還的相關證件移交給乙方。過戶手續：乙方應在該協議簽訂之后的XXX日內完成相關過戶手續。如乙方未能按時完成，應承擔相應的違約責任。過戶前，雙方應及時提供所需材料，并互相配合協助過戶，以保證操作順暢。第四條稅費及其他費用房產交易稅費按照國家有關稅收政策及規定支付。甲方承擔因房產過戶產生的稅費。過戶過程中，如產生其他費用，由乙方承擔。第五條房產狀況房產現狀：詳見附件1。附件1為對房產實地勘察的情況記錄。房產權屬：該房產的所有權如轉讓方甲方證明的那樣，乙方確認已經查驗核實。第六條違約責任如因甲方原因，導致該房產無法過戶，甲方應賠償乙方10%的房款；如因乙方原因導致該房產無法過戶，則甲方有權扣除已支付的首付款以及賠償金后，將房產再次轉讓他人，乙方不得提出任何異議。雙方未在約定日期支付款項的，應向對方支付違約金，違約金計算標準為逾期未支付款項總額2‰/天。第七條爭議解決本協議的履行和解釋達成爭議時，雙方應協商解決，倘若協商不成，雙方同意由當地人民法院進行仲裁。第八條協議生效本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。本協議未盡事宜，雙方可協商解決。甲方（轉讓方）：____________日

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