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文檔簡介

抵押借款合同書一甲方（出借方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（借款方）：身份證號碼：地址：電話：鑒于：甲方是該借款的合法所有人；乙方有向甲方借款之需求；甲方同意向乙方借款；乙方同意將其所有的房產作為抵押物，并接受甲方對其房產的代為管理。雙方遵循誠實、公正、公平、誠信原則，達成以下協議：一、借款內容甲方同意向乙方借款人民幣（下稱“貸款”）共計_________元整，借款期限為___年___月___日至___年___月___日。乙方應在借款期限屆滿之前還清本息。二、利率本合同貸款利率為年利率____%。按月計息，約定連本帶息__（______）___期結束，借款到期按時還款。三、質押乙方應將其名下的房產作為押品，借款期間保持該房產的完好無損。如該房產存在損壞，乙方應負責修繕費用。四、代為管理乙方同意將抵押物交由甲方代為管理，包括但不限于代為保養、維護、保險等事項。如無甲方同意，乙方不得自行處置抵押物。五、保險乙方同意在借款期限內，對抵押物進行保險。保險期間，抵押物由乙方承擔保險費用。六、還款方式乙方應確保還款時提供真實可靠的信息。還款方式包括以下幾種：到期一次性還本付息；分期還息到期還本；按月歸還等。七、還款順序乙方在借款期限內應按照以下順序償還債務：代收費用；逾期利息；拖欠利息；合同約定的本金；合同約定的利息。八、債權到期如乙方在合同到期時未能按照約定的金額和期限還款，則甲方有權要求提前還款或采取其他法律途徑進行追款。在此情況下，乙方應按照以下順序償還債務：包括本金、利息、罰息、違約金、訴訟費以及其他因追償產生的費用的全部欠款；合同約定中的其他費用。九、違約責任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求提前收回全部款項，解除借款合同并追究其法律責任。十、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。對本合同條款的任何修改或補充均應以書面形式，獲得甲、乙雙方的書面同意后生效。如本合同期間有任何糾紛，雙方應通過協商解決。協商解決無效時，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。本合同生效之后將具有合同的法律效力。未履行本合同的任何一方，應向另一方承擔相應的法律責任。本合同中未盡事宜雙方可根據有關法律、法規規定協商解決。十一、生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同各項權利義務

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