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房屋出租合同書簡單合同簽署方出租人：[填寫出租人姓名及身份證號碼]承租人：[填寫承租人姓名及身份證號碼]出租房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]出租房屋情況：[填寫出租房屋情況，包括房屋的建筑結構、布局、裝修、朝向、采光等信息]租賃期限本合同租期為[填寫租賃期限]年。租金及支付方式承租人應每月按照[填寫租金]元的租金支付房屋使用費用。承租人應于每月[填寫日期]前將租金轉入出租人指定的銀行賬戶。押金及違約金承租人應在簽訂本合同時向出租人支付[填寫押金]元的押金，用于保證承租人按約定支付租金，并在租賃期滿時將房屋交還出租人，保持房屋的良好狀態。如果承租人違反合同約定，屬實的，出租人有權要求扣除違約金，違約金的數額為每天租金的[填寫違約金比例]。房屋使用及維修責任承租人應按照合同約定的使用期限使用房屋，并承擔與房屋使用相關的費用，如電費、水費、燃氣費等。承租人應愛護房屋設施，如不得污損、損壞、亂涂亂畫等，否則需承擔賠償責任。除非出租人事先書面同意或者法律法規規定另有要求外，承租人不得將出租房屋轉租或者分租給他人，不得將出租房屋用于違法、危險活動。如果出現房屋維修的情況，承租人應當及時通知出租人或出租人委托的房屋管理人員進行處理，不得自行處理，如因承租人的原因導致維修費用增加，需由承租人承擔。合同變更及解除如需變更合同內容，需經本合同雙方協商一致，并簽署變更合同書后方可生效。經承租人、出租人雙方協商一致，合同可以提前解除。在解除合同時，承租人應當按照合同約定支付所有租金及涉及的其他費用，并將房屋退回給出租人。其他約定本合同條款雙方均認可，對同一房屋續簽或新簽合同，以本合同為依據。本合同任何一方未經另一方書面同意，不得將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給任何第三方。合同生效方式本合同經出租人、承租人雙方簽字或蓋章生效，并自合同簽署

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