房屋建筑通用施工合同范本房屋建筑通用施工合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的土地，并擬進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建筑施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.4工期：[工期]第二條施工內(nèi)容2.1乙方將按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，承擔(dān)該項(xiàng)目的施工工作。2.2施工內(nèi)容包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、給排水工程、電氣工程等。第三條施工進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證按時(shí)交付合格的工程。3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3如因不可抗力因素（如天災(zāi)、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量檢測(cè)和監(jiān)控，并及時(shí)修復(fù)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。4.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第五條施工費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.2工程款項(xiàng)支付方式為[支付方式]，具體支付計(jì)劃見附件一(支付計(jì)劃表)。5.3如乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)暫停支付工程款項(xiàng)，并要求乙方進(jìn)行整改。第六條變更和索賠6.1如因設(shè)計(jì)變更或其他合理原因需要對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蚬こ趟髻r，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的索賠材料和理由，并經(jīng)甲方審核后進(jìn)行相應(yīng)賠償。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1任何一方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方在合作過程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，雙方應(yīng)對(duì)此保密，并不得向第三方透露。8.2保密期限為合同終止后的[保密期限]年。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無法解決，可提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。10.2本合同有效期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。附件一：支付計(jì)劃表附件二：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：