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文檔簡介

房屋商業運營管理合同范本房屋商業運營管理合同甲方：（以下簡稱“業主”）聯系地址：聯系電話：乙方：（以下簡稱“管理方”）聯系地址：聯系電話：鑒于：1.業主擁有位于（詳細地址）的商業房產并希望委托管理方對該房產進行商業運營管理；2.管理方具有豐富的商業運營管理經驗和資源，并有能力勝任該項工作；經雙方友好協商，達成以下合同：第一條合同目的1.1本合同的目的是明確雙方在商業房產運營管理方面的權利、義務和責任，確保商業房產能夠高效、穩定地運營，實現雙方的合作共贏。第二條業主的權利和義務2.1業主應提供準確、完整的商業房產信息，并按時提供相關證件和文件。2.2業主應按照管理方的要求配合進行商業房產的運營管理工作。2.3業主應按照約定支付管理方的管理費用，并按時繳納相關稅費和費用。第三條管理方的權利和義務3.1管理方應根據業主的要求，制定并執行商業房產的運營管理方案。3.2管理方應保證商業房產的日常運營，包括但不限于租賃、維護、保潔、安全等。3.3管理方應按照法律法規及業主的要求，與商業房產的租戶簽訂租賃合同，并及時收取租金。3.4管理方應按照約定向業主提供商業房產的運營管理報告，并根據需要提供其他相關報告和資料。第四條管理費用和費用的支付4.1業主應按照約定支付管理費用，具體費用標準詳見附件一《管理費用支付標準》。4.2業主應按時繳納商業房產相關的稅費和費用，并向管理方提供相關證明文件。第五條保密條款5.1雙方應對根據本合同而了解到的對方的商業秘密和商業信息予以保密，不得泄露或向第三方披露。5.2保密期限為本合同有效期及終止后的五年。第六條合同變更和終止6.1任何一方應提前30天書面通知對方，如需變更合同內容。6.2本合同經雙方協商一致可以提前終止，提前終止方應提前60天書面通知對方。6.3任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體有效期）。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。（以下無正文）附件一：管理費用支付標準業主：___________________簽字：___________________日期：___________________管理方：________

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