成都市存量房交易合同范本存量房交易合同合同編號(hào)：_____________甲方（賣方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是成都市合法的房屋所有權(quán)人，乙方希望購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________1.2房屋面積：_____________（平方米）1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________1.4房屋現(xiàn)狀：_____________第二條交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格：_____________（大寫：_____________）2.2交易方式：一次性付款/分期付款2.3分期付款具體安排：第一期：_____________（金額）在簽訂本合同后_____________（天/月）內(nèi)支付；第二期：_____________（金額）在_____________（日期）前支付；第三期：_____________（金額）在_____________（日期）前支付；其他約定：_____________第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并保證在本合同生效后_____________（天/月）內(nèi)完成過戶；3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為_____________。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后_____________（天/月）內(nèi)將房屋交付給乙方；4.2乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收。第五條房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)5.1在房屋交付前，甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何糾紛；5.2自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條保修責(zé)任6.1自房屋交付之日起，甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施在_____________（年/月）內(nèi)免費(fèi)保修；6.2乙方應(yīng)按照房屋使用說明書正確使用房屋，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金；7.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律；8.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至成都市人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽字：_____________簽字：__