古建筑修復工程施工監理控制要點

古建筑修復工程施工監理控制要點1、監理原則在進行修繕施工前，應進行全面、詳細的檢查，包括結構、裝飾、設備的損壞程度。必要時，可以采用儀器、工具作控查、取樣，定量、定性的檢測。并形成反映建筑殘損狀況的圖紙、照片、文字資料。重點保護項目的修繕，應制定周密的專項施工方案，包括施工方法、工藝技術措施和質量要求等。應加強隱蔽項目的查驗，發現其結構、構造、材料質量與設計不符合，應保護現場。待采取有效措施消除安全隱患后，方可繼續施工。對于重點保護項目的材料、工藝和施工方法，應進行現場試樣，經要價還檢驗符合要求后施工。根據設計要求和本項目重要歷史人物故居的特點，除一般文物建筑修繕保護以外，還必須根據博物館的信息，重點關注居住生活特征表達。2、屋面工程在進行屋面修繕前，應對屋面的結構、構結的損壞情況進行詳細檢查、抽檢，并做好記錄，其重點部位包括：坡屋面的屋板、桁條、屋架等結構及瓦片、天斜溝泛水和防水層的損壞情況；平屋面的結構層、隔氣層、保溫層、防水層及保護層的損壞程度。在修繕過程中，應按照原有建筑的樣式、細節、用料、材質、規格和色彩進行修復，保持建筑的原有風貌。同時，應改善或消除因用料或構造不當，存在的固有缺陷。例如，坡屋面的無屋面板及卷材防水層的，應增設屋面板和防水層、改善隔熱防水構造；平屋面上的增搭建，應清除處理，應增添或改善隔熱層、防水層。在進行坡層面的修繕時，應符合以下要求：不同規格、色澤的瓦片不得在同一坡面上混用，瓦片有缺角、裂縫、砂眼、翹曲缺陷不得使用。修繕后屋面應坡度平順，瓦頭平整落榫，屋脊平直牢固。屋面坡度大于30°時，瓦片應與屋面構件扣扎牢固。小青瓦和其他特殊材料的屋面修繕，應編制專門的修繕工藝方案。在進行平屋面的修繕時，應符合以下要求：屋面結構層的損壞應修復，屋面要有足夠的泛水坡度，并應加隔氣層，屋面的保溫層、防水層宜采用功能質量高的材料，上人屋面宜增設表面保護層。防水、保溫層、變形縫、凡水、出水口等構造的施工，應嚴格按相關規定執行。3、墻（柱）飾面工程在進行墻（柱）飾面工程時，應根據原有建筑的樣式、細節、用料、材質、規格和色彩進行修復，保持建筑的原有風貌。修繕時，應注意保護原有裝飾，避免損壞或破壞。如有必要，可以進行細部修復或重新制作。4、墻面清洗工程在進行墻面清洗工程時，應根據原有建筑的材料、污染程度、清洗方法和清洗劑的選擇等因素，制定合理的清洗方案。清洗時，應注意保護原有裝飾，避免損壞或破壞。5、樓地面工程在進行樓地面工程時，應根據原有建筑的材料、結構、損壞程度和使用要求等因素，制定合理的修復方案。修繕時，應注意保護原有裝飾，避免損壞或破壞。如有必要，可以進行細部修復或重新鋪設。6、雕飾工程在進行雕飾工程時，應根據原有建筑的樣式、細節、用料、材質、規格和色彩進行修復，保持建筑的原有風貌。修繕時，應注意保護原有裝飾，避免損壞或破壞。如有必要，可以進行細部修復或重新制作。7、細木裝飾工程在進行細木裝飾工程時，應根據原有建筑的樣式、細節、用料、材質、規格和色彩進行修復，保持建筑的原有風貌。修繕時，應注意保護原有裝飾，避免損壞或破壞。如有必要，可以進行細部修復或重新制作。8、油（涂）飾工程在進行油（涂）飾工程時，應根據原有建筑的樣式、細節、用料、材質、規格和色彩進行修復，保持建筑的原有風貌。修繕時，應注意保護原有裝飾，避免損壞或破壞。如有必要，可以進行細部修復或重新制作。9、設備工程在進行設備工程時，應根據原有建筑的功能要求、設備類型、安裝位置和使用要求等因素，制定合理的安裝方案。安裝時，應注意保護原有裝飾，避免損壞或破壞。10、環境保護和修繕工程在進行環境保護和修繕工程時，應根據原有建筑的環境要求、污染程度和修繕需求等因素，制定合理的修繕方案。修繕時，應注意保護原有裝飾，避免損壞或破壞。如有必要，可以進行細部修復或重新制作。同時，應注意環境保護，避免施工過程中對周圍環境造成污染。表面層的施工工藝和紋樣應與原墻面保持一致。在施工過程中，應注意收集處理灰塵、廢水和廢氣，以防止環境污染。對于清水墻面，包括磚墻和其他砌體墻面，如果出現風化、缺損、掉角、灰角松動或脫落等損壞，修繕應滿足以下要求：首先了解原有的施工工藝、材料和砌筑構造形式；對于輕度損壞和表面風化，應鑿除風化酥松，然后使用配色砂漿進行修補；對于嚴重損壞和風化，需要采用挖補、鑲補或粘土面磚嵌補等方法進行修補。修補后，墻面應該色澤協調、表面平整、頭角方正，無空鼓。灰縫的修補應剔除損壞的灰縫，清除浮灰，并按原材料和嵌縫形式進行修補，修復后，灰縫應平直、密實、無松動、斷裂、漏嵌。如果需要改變材料和嵌縫形式，則需要進行試樣，保證質量，并符合要求后再進行施工。墻面清洗應根據墻面材質、建筑部位、污染原因和程度采取不同的清洗方法。具體包括水清洗法、中性清潔劑清洗、敷貼法清洗、砂沖洗法清洗、機械打擊研磨法和特殊專用清潔劑清洗。在清洗前，應先將墻面上的孔洞、殘缺、裂縫、剝落等損壞修補好，并清除墻面上的殘留物。在進行墻面清洗前，應進行污染狀況調查，分析污染原因，并進行試樣確定清洗材料和工藝。在符合清洗效果后，再進行全面施工。使用墻面清洗劑時，應驗證其對墻面無腐蝕污染作用。清洗后，應檢測清洗劑的殘留量，并符合相關標準規定。采用特殊清洗劑時，其廢液應專門收集，并在墻面污染去除后立即用水清洗干凈。機械清洗方法應嚴格控制墻面磨損厚度，保證墻面平整度，以及線腳、花飾的完好程度。墻面清洗施工應符合環保標準規定，做好環境和人員的防護措施和廢棄物的收集處理。沖洗廢水的排放應符合城市污水排放的有關規定。清洗后的墻面應平整、清潔、色澤均勻，飾面板邊棱平直，無缺角剝落，接縫嵌補密實，不滲漏。采用化學清洗劑時，應保證墻面不泛黃、變色或疏松。3）為充分利用原有物料，可以采用拆卸、移植等方法，連接件和錨固件應放置在隱蔽處。4）在復制裝飾件時，應與原件的風格、尺寸和工藝特點協調，并符合相關技術規程的要求。5）在修接安裝時，所有金屬連接件應進行防腐、防火處理，木雕應進行防蟲處理，以確保牢固可靠。7、細木裝飾工程1）當細木裝飾（如護壁板、木線條、門窗貼臉、隔斷、掛落、窗簾盒、窗臺板、護欄、扶手、水汀罩等）出現起鼓、損壞、松動、殘缺、腐爛等情況時，應進行修繕。2）在施工前，需要對細木裝飾進行檢查，記錄其工藝特點、構造連接方法，分析損壞原因和程度，并制定相應的工藝方案。對于具有歷史、藝術價值的裝飾，應按原樣進行修補、拼接、加固或原樣復制。3）在局部修繕細木裝飾時，應充分利用舊料，并確保裝飾構圖、施工工藝、構造連接方式與原有裝飾協調一致。4）在翻修細木裝飾時，應保持原有的風格和工藝特點。5）在細木裝飾修繕時，接縫應緊密嚴直，與墻面、頂棚、地面等接合處應安裝牢固，一般無縫隙、翹曲，并符合以下要求：1）掛鏡線、頂角線、門窗貼臉接頭應承45°角，上口平直誤差不應大于3mm，接槎高低差不應大于0.5mm；2）窗簾盒下沿全長高低差不應大于2mm；3）護壁板板面凹陷不應大于0.5mm，面板垂直偏差不應大于2mm，護壁板陰陽角應平直；4）護欄、扶手彎轉角度應與原物一致，表面光滑，無裂縫，扶手平直度差不應大于3mm。6）在細木裝飾中使用的材料應與原有裝飾使用的材料相同，且應符合相關規范要求，控制含水率、斜紋翹曲、木節等缺陷。8、油（涂）飾工程1）在油飾修繕中，包括油漆、涂料、貼膜等。當油飾層出現起泡、粉化、龜裂、退色、變色、起皮、剝落等情況時，應進行修繕。2）根據損壞程度的不同，可以采用局部修補和鏟除重做的方式進行修繕。1）對于表面層退色、局部開裂、起泡、起皮等損壞，可以進行局部修補；2）對于基層膩子起鼓、酥松、粉化、面層老化等嚴重損壞，應鏟除重做。3）在施工前，需要對損壞情況進行檢查，包括損壞原因、材料化學成分和涂飾工藝，并制定修繕工藝方案。4）在施工時，應將損壞飾面清除干凈，但不得損傷原有結構層。5）涂飾材料應符合環保要求，與結構層表面不產生有害的化學作用。對于溶劑型涂飾材料，要求基層表面干燥，用于木質基層時，木材含水率宜小于12%。6）涂飾材料和膩子配方應統一配制，控制施工現場溫度，使用前攪拌均勻，并在規定時間內用完。并注意通風換氣和防塵。7.涂飾施工要求：施工過程中不能漏刷，不能出現斑跡、表面流掛、棕眼、脫皮、皺皮等現象。表面應平整光潔，色澤一致，無刷痕等缺陷。8.清水漆涂刷要求：施涂清水漆前，必須清除木質基層上的灰塵、污垢，表面的釘眼、縫隙、毛刺、脂囊用膩子填補并磨光，節疤、松脂部位應用蟲膠漆封閉。在刮膩子、上色前，應先涂刷一度封閉底漆，然后進行刮膩子、磨光、刷清漆、拼色和修色，直至色澤調勻，平面光潔，線腳清晰后，再做飾面漆，打蠟、上光。9.硝基清漆涂刷要求：木基層處理同6.8.8條第1款。反復多次用蟲膠漆膩子填補、批平、磨光，直至顏色基本一致。定色后，反復多次涂刷硝基漆，干燥后磨光，直至光潔平整，最后打蠟上光。10.貼金或瀝粉的修繕要求：原有貼金、瀝粉出現起鼓、剝落、殘缺、粉化、退色、起皮等損壞時，應進行修繕。施工前應對原有工藝和損壞程度、損壞原因進行檢查，對原有圖案進行測繪。根據原圖案或設計要求，制定工藝方案。修繕時，可根據損壞程度采取不同修繕方法，當貼金、瀝粉基本完好，局部退色、起皮、剝落時，可采用局部修補?；鶎討秸喂?，殘留物應清除干凈，并用膩子批平磨光，干燥后涂刷底油。瀝粉材料的配比應進行試配后確定，瀝粉工具可根據圖案特點、線條形狀專門制作。貼金、瀝粉應粘結牢固，圖案正確、線條平順、光潔、無漏金、漏條、無皺皮、無空缺斷裂、無疊縫等現象。設備工程：1.本節規定建筑的電氣照明、給排水、空調、消防、防雷等設備、管線及零配件的修繕。2.當設備負載能力或本身的材料強